【正文】 席。五、公告發(fā)布的媒介安徽省政府采購網(wǎng)安徽省招標投標信息網(wǎng)亳州市公共資源交易網(wǎng)六、聯(lián)系方式采購人：利辛縣教育局聯(lián)系人：杜主任電 話：代理機構(gòu)：安徽省招標集團股份有限公司地 址：安徽省合肥市包河大道號聯(lián)系人：殷章駒、嚴政、陳大川電 話：、傳 真：利辛縣公共資源交易中心電 話：第二章 投標人須知一、投標人須知前附表條款號條款名稱編 列 內(nèi) 容定義與釋義原則規(guī)定、如投標人須知前附表的規(guī)定與投標人須知的規(guī)定不一致，以本投標人須知前附表的規(guī)定為準。、招標文件和投標文件都是合同的組成部分，如本招標文件的規(guī)定、要求和投標文件的響應(yīng)不一致，以對采購人有利的原則為準。定義采購人：利辛縣教育局。但項目所在地的本級人民政府下屬的政府融資平臺公司及其控股的其他國有企業(yè)（上市公司除外）不得作為社會資本方參與公開招標。評審：是指采購人組織評審委員會按照“第三章 評審辦法”規(guī)定對投標人提交的投標文件進行評審的活動。招標文件：也稱為要約邀請性文件，是指由采購人編制并向投標人發(fā)售的明確資格條件、技術(shù)要求、合同條款、評審方法和投標文件格式等內(nèi)容的要約邀請性文件。投標保證金：是指在本招標活動中，投標人隨投標文件一同提交給采購人的規(guī)定形式、規(guī)定金額的責任擔保。中標通知書：也稱為承諾性文件，是指采購人向中標人發(fā)出的確定其為本項目合同簽訂對象的書面通知。項目公司：是指依法設(shè)立的自主運營、自負盈虧的具有獨立法人資格的經(jīng)營實體。在本項目中特指投標人須知前附表條規(guī)定含義。有關(guān)專門術(shù)語、符號、包裝、標志或標簽要求也是標準的組成部分，是指一種或一系列具有一定強制性要求或指導(dǎo)性功能，內(nèi)容含有細節(jié)性技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)方案的文件，其目的是讓相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)達到一定的安全要求或市場進入的要求。本項目適用的技術(shù)標準見招標文件第三卷【技術(shù)文件】。使用者付費（ ）：是指由最終消費用戶直接付費購買公共產(chǎn)品和服務(wù)。政府付費的依據(jù)主要是設(shè)施可用性、產(chǎn)品和服務(wù)使用量和質(zhì)量等要素。“以外”是指不包括本數(shù)，“以上、以下、以內(nèi)”是指包括本數(shù)。信用查詢至投標截止日，投標人（如聯(lián)合體投標，為各成員方）有下列情形之一的，不得參與本項目。（）有行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢記錄為準）；（）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的（以“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準,不含分支機構(gòu)失信行為）。兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同參加政府采購活動的，應(yīng)當對所有聯(lián)合體成員進行信用記錄查詢，聯(lián)合體任一成員（含牽頭人和成員方）存在上述不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在上述不良信用記錄。項目概況項目名稱：利辛縣職教園區(qū)建設(shè)項目項目性質(zhì)：新建建設(shè)及運維內(nèi)容與規(guī)模：包括利辛第二中等職業(yè)學校（南校區(qū)）建設(shè)項目、利辛第二中等職業(yè)學校（北校區(qū)）建設(shè)項目、利辛縣體育中心建設(shè)項目及職教園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目四個項目的投融資、建設(shè)、運維和期滿移交。項目占地約畝，總建筑面積約㎡，主要包括：教學樓建筑面積㎡、綜合樓建筑面積㎡、宿舍樓建筑面積㎡、行政辦公樓及其他建筑面積㎡，配套購置教學設(shè)備、供配電設(shè)施、給排水設(shè)施及道路、綠化、環(huán)衛(wèi)等。項目總建筑面積約㎡，主要建設(shè)教學樓、綜合樓、宿舍樓、行政辦公樓等，配套購置教學設(shè)備、供配電設(shè)施、給排水設(shè)施及道路、綠化、環(huán)衛(wèi)等?？偨ㄖ娣e平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑平方米，室外運動場地、廣場面積平方米，室外道路平方米以及其它室外配套設(shè)施等。五條道路總長約米，高新路（政通路仁和路）長米，寬米；永興路（政通路仁和路）長米，寬米；長春路（世紀大道仁和路）段米，寬米，仁和路（子胥大道向陽路）長米，寬米；經(jīng)四路（醉月南路文溪路）長米，寬米；狀元河（政通路仁和路）米。投資規(guī)模：本項目靜態(tài)投資估算為萬元。、利辛第二中等職業(yè)學校（北校區(qū)）建設(shè)項目總投資萬元，其中直接工程費萬元，工程建設(shè)其他費萬元（不含征地拆遷費），預(yù)備費萬元。、利辛縣職教園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總投資萬元，其中直接工程費萬元，工程建設(shè)其他費萬元（含征地拆遷費萬元），預(yù)備費萬元。項目采購方式公開招標項目核心邊界條件項目總投資本項目總投資約萬元。項目公司（）本政府方與中標社會資方共同組建項目公司。其中政府方占股比例，社會資本方占股比例。（）社會資本與實施機構(gòu)簽署合同后，天內(nèi)在利辛縣注冊成立項目公司。（）政府方負責本項目前期工作。由實施機構(gòu)組織相關(guān)單位進行項目驗收，各子項目分批竣工分批運營，運營期年，即：合作期為各子項目建設(shè)期年。前期工作本項目已經(jīng)完成規(guī)劃選址、環(huán)境影響評價及報批、立項及可研報批等工作，政府方將協(xié)調(diào)負責施工臨時用水、施工臨時用電的接入工作。土地使用權(quán)本項目在合作期內(nèi)，項目公司不擁有土地使用權(quán)，政府將土地無償提供給項目公司使用。項目融資項目公司可以為本項目融資之目的，將其在項目合同項下的各項權(quán)益（如政府付費的預(yù)期收益權(quán)、保險受益權(quán)等）及項目公司擁有的資產(chǎn)之上設(shè)置抵押、質(zhì)押或以其它方式設(shè)置擔保權(quán)益。（）當工程量清單控制價低于項目概算時：項目工程造價工程量清單控制價（成交下浮率）；當工程量清單控制價高于項目概算時：采購人有權(quán)剔除項目的部分子項或分項，或調(diào)整概算。項目建設(shè)項目公司工程建設(shè)范圍：包括利辛第二中等職業(yè)學校（南校區(qū)）建設(shè)項目、利辛第二中等職業(yè)學校（北校區(qū)）建設(shè)項目、利辛縣體育中心建設(shè)項目及職教園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。以上為對項目情況的一個概要介紹，僅作參考。在項目實施過程中，采購人有權(quán)調(diào)整本項目所述工程內(nèi)容和范圍，風險由供應(yīng)商自行考慮（不含如項目三年后因征地拆遷、不可抗力等原因，政府方未能完成工作界面的交付，其工程內(nèi)容和范圍相應(yīng)核減），中標供應(yīng)商須無條件服從。項目運營（）項目運營維護范圍包括：項目的運營及紅線范圍內(nèi)房屋建筑、辦公教學設(shè)施、室內(nèi)外體育設(shè)施、市政道橋、附屬公共設(shè)施、配套設(shè)施的管養(yǎng)與維護、保安及保潔等物業(yè)管理服務(wù)，運營期內(nèi)的小修和移交前的恢復(fù)性大修等；以及其他與本項目有關(guān)的、實施機構(gòu)或縣政府指定的部門要求項目公司承擔的運維工作。付費機制本項目付費機制為政府付費，是指由政府依據(jù)項目設(shè)施的可用性、產(chǎn)品或服務(wù)的使用量以及質(zhì)量向項目公司付費?？捎眯苑?wù)費指項目公司為本項目建設(shè)符合適用法律及協(xié)議規(guī)定的竣工驗收標準的公共資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出而需要獲得的服務(wù)收入，主要包括項目全部建設(shè)成本、稅費及必要的合理回報等。運維績效服務(wù)費項目公司為維持本項目可用性之目的提供的符合協(xié)議規(guī)定的績效標準的運維服務(wù)而需要獲得的服務(wù)收入。含合理利潤，含稅)。本項目只考慮對利辛縣職教園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施（道橋、河道等）進行大中修，大中修方案須報政府方審批，決定是否實施。【方案暫定在項目移交前一年，對利辛縣職教園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施（道橋、河道等）進行大中修，限價為萬元（含合理利潤、含稅）】年政府付費根據(jù)財金[]號《政府和社會資本合作項目財政承受能力論證指引》，當年政府付費支出數(shù)額計算公式為：當年政府付費支出數(shù)額［項目全部建設(shè)成本(合理利潤率）（年度折現(xiàn)率）］運營補貼周期（年）年度運營成本（合理利潤率）競價標的本項目招標競價標的為政府付費（總額）。支付進度：自運營期開始之日起，每年支付一次，運營期當年費用支付時間為下一年度第個季度內(nèi)?？冃Э己藰藴始蔼剳蜋C制詳見本項目項目合同相關(guān)內(nèi)容。維護保函（）擔保金額：萬元；（）詳見本項目項目合同相關(guān)內(nèi)容。工程造價變動本項目工程造價最終以審計結(jié)果為準。經(jīng)審計的工程結(jié)算造價與投標人報價中工程造價存在差異的，相應(yīng)增減可用性服務(wù)費總額。（）利率變動：以當年月日央行規(guī)定的當期五年期以上貸款基準利率為準，同比例調(diào)整相關(guān)參數(shù)，并調(diào)整當年可用性服務(wù)費。股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制本項目股權(quán)鎖定期為年，自項目公司成立開始計算。經(jīng)政府方同意，聯(lián)合體成員（牽頭方除外）可向其他成員轉(zhuǎn)讓股權(quán),但不得改變其控股地位。項目公司應(yīng)確保移交的項目設(shè)施不存在任何抵押、質(zhì)押等擔保權(quán)益或所有權(quán)約束，亦不得存在任何種類和性質(zhì)的索賠權(quán)。項目公司清算時，清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)屆時按照各股東實繳出資比例分配。根據(jù)項目合同中約定的補償公式計算出的補償金額為負值時，項目公司應(yīng)向政府方支付補償金。強制保險項目公司應(yīng)按項目合同約定和國家、行業(yè)管理規(guī)定購買和維持合理的運營保險?？刂苾r（最高限價）（）建設(shè)期利息：萬元；（不可競爭）（）合理利潤率：；（）折現(xiàn)率：；（不可競爭）（）前年運維績效服務(wù)費報價上限為萬元年；第年運維績效服務(wù)費報價上限（只計利辛第二中等職業(yè)學校、體育中心運維費用）萬元；園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施大中修限價為萬元。資金落實情況資金落實情況已落實。運營符合考核指標等相關(guān)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。分包允許，依法分包。問題提交應(yīng)通過亳州市公共資源交易網(wǎng)（)平臺提出，并需將文檔格式的資料同時發(fā)到郵箱：。本項目招標的澄清文件將在亳州市公共資源交易網(wǎng)（)平臺上發(fā)布，請各投標人及時關(guān)注、查詢并下載，恕不另行通知。投標人確認收到招標文件澄清、修改文件的方式采購人發(fā)布對招標文件澄清、修改文件，請各投標人及時關(guān)注、查詢并下載，恕不另行通知。采購人書面修改的時間在投標截止時間日前。否則，視為認可上述文件不影響其投標文件編制，投標文件遞交截止時間無需延期。投標保證金形式：投標保證金采用銀行轉(zhuǎn)帳、電匯形式，應(yīng)在投標截止之前到達利辛縣公共資源交易中心保證金專戶（注：投標保證金須從投標人（若為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭方）基本賬戶匯出，不接受個人名義匯款，投標保證金匯款以到帳時間為準）。投標人未按招標文件要求交納投標保證金的，采購代理機構(gòu)應(yīng)拒絕接收投標人的投標文件。保證金的退還：自中標通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)退還未中標投標人的投標保證金，自中標社會資本簽訂項目合同之日起個工作日內(nèi)退還中標人的投標保證金。、電子版：（）提供存儲投標文件完整內(nèi)容電子版份（包含報價文件）：盤或光盤媒介；（）電子版隨投標文件封裝或單獨封裝提交均可。在有投標人出具的授權(quán)文件表明專用章法律效力等同于投標人公章的情況下，可以加蓋投標人專用章；或者有相關(guān)證明文件表明該投標人專用章經(jīng)公安機關(guān)備案的情況下，可以加蓋投標人專用章，否則將導(dǎo)致投標文件無效。利辛縣職教園區(qū)建設(shè)項目投標文件招標編號：投標人名稱：投標人地址：在年月日 時分前不得開啟（遞交投標文件截止時間）投標文件遞交地點詳見招標公告是否退還投標文件否投標文件遞交截止時間和地點詳見招標公告投標文件開啟程序密封情況檢查：由投標人檢查自身的投標文件的密封情況。一次性開啟“投標文件第一卷【商務(wù)文件】”、“投標文件第二卷【技術(shù)文件】”、“投標文件第三卷【報價文件】。農(nóng)民工工資支付保障手續(xù)農(nóng)民工保障金由中標人交付至相關(guān)部門。項目前期咨詢服務(wù)費、招標代理服務(wù)費發(fā)出中標通知書前，中標社會資本向咨詢機構(gòu)先行墊付，項目公司注冊成立后該費用由項目公司承擔。成果文件經(jīng)實施機構(gòu)審核后，項目實施機構(gòu)不再對工程量清單及控制價進行校對和調(diào)整，項目公司必須按招標文件及合同要求完成規(guī)定范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。上述所有項目類型，均根據(jù)安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整我省現(xiàn)行計依據(jù)的通知》（建標〔〕號）、安徽省建設(shè)工程造價管理《關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整現(xiàn)行計價依據(jù)的實施意見》（造價〔〕 號）規(guī)定文件等營改增現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定計價。中標社會資本應(yīng)以完整、完善的圖紙進行清單控制價的編制。冬雨季施工方案在承包人投標響應(yīng)時如已作好施工組織設(shè)計，冬雨季施工費不因任何原因而作調(diào)整。因工程需要承包人在施工場地外建設(shè)臨時加工廠（場）等所有臨時設(shè)施的費用，已綜合考慮在臨時設(shè)施費用中，不再另外計取。承包人為滿足工期、質(zhì)量、安全目標而使用的措施費用，不單計。亳州市信息價沒有的，由造價咨詢機構(gòu)進行市場調(diào)研詢價后，取家以上平均價確定。承包人須承擔由此造成的工期損失（萬元天），此部分費用由實施機構(gòu)在社會資本當年度可用性服務(wù)費中扣除。清單、控制價編制說明的規(guī)定清單編制說明應(yīng)明確：工程概況、工程范圍、編制依據(jù)、清單編制及報價要求、其他說明（如混凝土采用商品混凝土，砂漿采用預(yù)拌砂漿等）等內(nèi)容；控制價編制說明應(yīng)明確：工程概況、工程范圍、編制依據(jù)、其他說明等；編制依據(jù)中應(yīng)明確圖紙（含圖紙答疑）、招標文件、清單計價規(guī)范、主要材料價格說明、人工費說明、工程類別描述、管理費、利潤率取費、措施項目費及規(guī)費取費、實行暫定價的材料、甲供材名稱、總包服務(wù)費等。控制價組價時取土、棄土運距及土方平衡、利用等，從工程實際出發(fā)予以計算并考慮渣土清理費。）自行供應(yīng)材料的，按材料金額的計算（扣除主要設(shè)備費用）。總價包含的風險包括：人工、材料（可調(diào)材料除外）、機械費用的市場價格變化，除不可抗力以外的其他風險。政策性調(diào)整、可調(diào)材料風險：按所附施工合同規(guī)定。設(shè)計變更、簽證引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價按以下規(guī)則由社會資本及項目公司提出，經(jīng)項目實施機構(gòu)、審計單位、監(jiān)理單位共同確認后作為結(jié)算依據(jù)。（）項目實施過程中人、材、機價格風險分擔原則按下述規(guī)定執(zhí)行：人工單價發(fā)生政策性調(diào)整時，按照安徽省亳州市建設(shè)工程造價管理部門發(fā)布的有關(guān)最新文件進行調(diào)整?？烧{(diào)材料的價格變化指項目施工期間當月的亳州市信息價與控制價編制時的當月信息價相比較，價格差值在177。）以內(nèi)的，不予調(diào)整，如差值超出177。的部分進行調(diào)整。其他說明（）材料要求：成交供應(yīng)商所采購、使用的材料，必須是原廠生產(chǎn)，滿足優(yōu)等品質(zhì)量標準；如項目實施機構(gòu)發(fā)現(xiàn)有貼牌、代加工等現(xiàn)象，社會資本應(yīng)無條件進行退場和返工處理，項目實施機構(gòu)有權(quán)追究其違約責任，由此而發(fā)生的一切損失由社會資本負擔。如社會資本深化設(shè)計方案未報經(jīng)項目實施機構(gòu)批準后即自行實施，項目實施機構(gòu)有權(quán)要求社會資本對已實施工程返工或拆除，有權(quán)直接另行安排其他單位進行