【正文】 過住房用地的無屋村民，或村民需分戶建房，但原用地面積較小，不能分戶建設(shè)的； （4） 村民建住宅用地嚴格執(zhí)行一戶一宅和每戶建筑占地面積不超80平方米的標準的規(guī)定； 2．農(nóng)村村民申請建住宅用地程序如下： （2）村委會根據(jù)村民的申請，按照上報審批確認后的村民宅基地固化名單，把符合條件的名單在村內(nèi)張榜公布1個月，確認無異議后統(tǒng)計好村民建房用地計劃安排，并將名單上報鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室； （4） 符合用地條件的申請人正式向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室提出建住宅用地申請； :: 規(guī)劃報建辦事程序 ::  《建設(shè)項目選址意見書》應(yīng)提交的資料： （2） 建設(shè)項目的可行性報告； （4） 環(huán)境影響報告書； （1）提出選址申請：建設(shè)單位持所需提交的資料向選址所在鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦提出選址申請。 （2）提出選址意見：鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦根據(jù)城市規(guī)劃要求和建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模，提出初步選址意見。 （3）填寫《建設(shè)項目選址意見書申請表》：建設(shè)單位按初步選址意見填寫《建設(shè)項目選址意見書申請表》內(nèi)有關(guān)部分，經(jīng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦簽署初步意見后，附上應(yīng)提交的文件資料，統(tǒng)一報市規(guī)劃國土局規(guī)劃科審批。 （4）核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》：市規(guī)劃國土局規(guī)劃科審批后，核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》，交由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦發(fā)給建設(shè)單位。  1．申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的資料： （2）建設(shè)項目的有關(guān)批件（主管部門、計劃部門、市鎮(zhèn)政府批復(fù)，建設(shè)別墅式商品房和連壁式單門獨院商品住宅須附市政府批文）；  （4）所涉及到的有關(guān)部門（國土、環(huán)保、水電、供電、交通、公路、市政、消防、衛(wèi)生等）的書面意見； （1）申請建設(shè)用地單位備齊規(guī)定的文件資料，向所在鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)辦申請定點，并填寫建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批表。 （2）選定用地的位置和界線  申請建設(shè)用地單位根據(jù)需要征求國土、環(huán)保等有關(guān)部門對用地的位置和界線的具體意見。 （4）提供規(guī)劃設(shè)計要點 鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦組織審核申請單位提供的規(guī)劃設(shè)計總圖，（主要審核用地位置和界線，確定建筑紅線和其它要求），并簽署初審意見后，連同有關(guān)附圖、附件統(tǒng)一報規(guī)劃科審批。 （6）核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 （三）申辦《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》程序 ⑴、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》委托書； ⑶、地塊位置圖。 《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》程序： ⑵、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦根據(jù)地塊所在規(guī)劃區(qū)的控制性詳細規(guī)劃，制定《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》； （四）申辦建設(shè)工程規(guī)劃報建辦事程序 建設(shè)單位或個人持應(yīng)提交文件資料，向鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦提出申請，并填寫好建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批表(一書三證)或報建表(一書一證)。 （2）建筑方案審定：  鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦報建科根據(jù)規(guī)劃建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，審核報建資料，并簽署初步意見后，連同有關(guān)文件資料送規(guī)劃主管部門審批。 （4）核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或報建表。 規(guī)劃主管部門審批后，由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦發(fā)給建設(shè)單位或個人。  （1）私人住宅報建 建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批表或報建表 建房申請書；（居委會或村委會加具意見） ②個人建房使用土地申請表及用地許可證復(fù)印件；（集體用地） 建筑設(shè)計圖；（各層平面、立面、基礎(chǔ)及大樣圖） 凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、人防、文物管理等部門的還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見 B類：舊房改建、擴建、重建 個人身份證復(fù)印件 原有房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 四鄰協(xié)議書（四鄰簽名、村（居）委會加意見） 建筑設(shè)計圖（各層平面、立面、基礎(chǔ)及大樣圖） 凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、綠化、人防、文物管理等部門的還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見； C類：拆遷安置住宅 個人身份證復(fù)印件 原房屋位置圖 拆遷用地許可證復(fù)印件及拆遷批文復(fù)印件 被折遷房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 建筑設(shè)計圖（各層平面、立面、基礎(chǔ)及大樣圖） 1凡涉及水利、交通、供水、供氣、衛(wèi)生、人防、文物管理等部門的還應(yīng)提交有關(guān)部門出具的意見 （2）公建、廠房、商品房報建 個人身份證復(fù)印件（以個人名義報建的） 用地批文或土地使用證復(fù)印件 建筑工程消防驗收意見書（已建） 建（構(gòu)）筑物防雷設(shè)施規(guī)劃申請表 位置圖（1：100001：25000） 1征地圖（集體用地時須提供） 1建筑設(shè)計圖（各層平面、各向立面、剖面、基礎(chǔ)及大樣、總平面圖、四至圖、各項經(jīng)濟技術(shù)指標等）  凡已建的，須提供測量宗地平面圖，報建與驗收一起補辦報建手續(xù)。  （1）提交申請 由鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦組織人員根據(jù)測量宗地平面圖，到現(xiàn)場按規(guī)劃管理驗收，填寫規(guī)劃管理驗收合格證，并簽署驗收意見后，送規(guī)劃主管部門審批。 （3）核發(fā)驗收合格證 ①《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（一書三證）或報建表（一書一證）（原件）； ③測量宗地平面圖； ⑤原蓋有規(guī)劃報建審圖章的建筑圖。1． 項目申辦人到鎮(zhèn)工商行政主管部門領(lǐng)取開業(yè)申請書，加具計生、規(guī)劃建設(shè)部門意見后到鎮(zhèn)環(huán)保辦領(lǐng)取《建設(shè)項目環(huán)境影響申報（登記）表》。 說明：屬鎮(zhèn)城區(qū)范圍內(nèi)敏感經(jīng)營行業(yè)（如：飲食業(yè)；摩托車、汽車維修清洗業(yè)；水泥、鋼材批發(fā)零售業(yè)；氣味化工、易燃易爆物品經(jīng)營等）。 ，具體收費標準招待順工商物價[94]159號《關(guān)于調(diào)整環(huán)保監(jiān)測收費標準的復(fù)函》 一、說明　　建設(shè)單位應(yīng)在工程勘察完成后提前送審勘察報告，未經(jīng)審查批準的勘察報告不得用作施工圖設(shè)計依據(jù)。二、工程勘察報告送審需提交資料　　工程勘察合同一份。三、建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖送審需提交資料　　蓋有公安消防大隊審核章的建筑報審圖一份；　　建筑施工圖一式兩份；　　結(jié)構(gòu)計算書（紙質(zhì)文件）及數(shù)據(jù)磁盤（電子文本）各一份　　給水施工圖一式兩份；　　工程設(shè)計合同或?qū)ｍ椩O(shè)計分包合同一份。五、消防專業(yè)施工圖送審需提交資料　　蓋有公安消防大隊審核章的消防設(shè)備工程報審圖一份；　　工程設(shè)計合同或?qū)ｍ椩O(shè)計分包合同一份。六、玻璃幕墻施工圖送審需提交資料　　玻璃幕墻結(jié)構(gòu)計算書(紙質(zhì)文本)及數(shù)據(jù)磁盤(電子文本)各一份?！　」こ淘O(shè)計合同或?qū)ｍ椩O(shè)計分包合同一份。七、網(wǎng)架施工圖送審需提交資料　　網(wǎng)架結(jié)構(gòu)計算書(紙質(zhì)文本)及數(shù)據(jù)磁盤(電子文本)各一份；　　窗口受理申請－＞程序性審查－＞技術(shù)性