租賃契約書詳解—-在線瀏覽
2024-08-30 06:20本頁面
【正文】 害他方權(quán)益時，願賠償他方之損害及支付因涉訟之訴訟費、律師費（依稅捐機(jī)關(guān)核定之最低收費標(biāo)準(zhǔn)）及其他相關(guān)費用。若因此所生之費用，由押租金內(nèi)優(yōu)先扣除，如有不足，仍應(yīng)由乙方支付差額。 ３ . 其他： 第十條：管轄法院 如因本約所生紛爭，雙方同意以臺灣_______________地方法院為管轄法院。 第十二條：特別約定事項：雙方得自行議定之特別條款 １ .本租賃契約租賃期限未滿，若乙方擬提前終止本約，應(yīng)於一個月前通知甲方，並應(yīng)另行給付甲方相當(dāng)於一個月之租金額。 ２ . 生活規(guī)範(fàn)事項： ３ . 其他： 第十三條：保證人就乙方依本契約所應(yīng)負(fù)之一切責(zé)任，同意放棄先訴抗辯權(quán)，負(fù)連帶保證之責(zé) 前述條款均為立約人所同意，恐口說無憑，特立本契約書一式二份，雙方各執(zhí)乙份為憑。 第五條：乙方應(yīng)於訂約時，交於甲方新臺幣 萬 仟元正作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)於乙方遷空、交還房／店屋後無息退還押租保證金。 第七條：契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還、遷移費及其他任何名目之權(quán)利金，而應(yīng)無條件將該房／店屋照原狀還甲方，乙方不得異議。 第九條：房／店屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意後得自行裝設(shè)，但不得損害有原有建築，乙方於交還房／店屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。 第十一條：乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房／店屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致 房／店屋毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。 第十二條：乙方若有違約情事，致?lián)p害甲方之權(quán)益時願聽從甲方賠償損害，如甲方因涉及訴訟所繳納之訴訟費律師費用，均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第十四條：甲乙丙各方遵守本契約各條項之規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得隨時解約收回房／店屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。 第十六條：本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部份，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼乙方?jīng)Q不異議。 第十八條：特約應(yīng)受強(qiáng)制執(zhí)行之事項：1.租賃期間內(nèi)乙方若擬提前遷離他處時，乙方應(yīng)賠償甲方一個月租金，乙方?jīng)Q無異議。 第十九條：本租金憑單扣繳由甲
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