【正文】 ..............................................57房地產(chǎn)營銷策劃部媒體公關(guān)崗位說明書 .................................................................................58房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位說明書 .................................................................................594 / 65崗位說明書編寫說明? 崗位名稱指的是任職崗位的稱謂，如財務(wù)部部長、稅務(wù)成本管理等。? 崗位編號的格式為三木集團總部—部門—編號，如 SMCW001： SM為三木的拼音縮寫；CW 為財務(wù)部的拼音縮寫；001 代表本部門的順序號。? 崗位目的指的是設(shè)置該崗位的最重要的原因，用一句話概括。? 工作職責著重強調(diào)必須完成的任務(wù)，一旦發(fā)生過失應(yīng)受到懲罰。本說明書未特殊說明者均為包含關(guān)系，即大學本科以上=大學本科及以上。5 / 65總裁辦公室主任崗位說明書崗位名稱 總裁辦公室主任 崗位編號 SMZB001直屬上級 總裁 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)14崗位目的 組織協(xié)調(diào)公司上下、內(nèi)外關(guān)系，保證公司運作正常工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負責本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 全面掌握公司的運營狀況，為公司領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營決策提供信息和建議；4. 負責總裁辦公會議紀要的整理成文以及公司經(jīng)營決策的傳達、落實及信息反饋工作；5. 協(xié)調(diào)公司各職能部門及業(yè)務(wù)部門之間、公司總部與對外投資企業(yè)之間的工作關(guān)系；6. 負責公司對外公共關(guān)系和重大事件的協(xié)調(diào)管理；7. 擬訂、修訂公司的有關(guān)管理制度及檢查落實；8. 草擬、審核公司對外行文、函件及報告；9. 政府機關(guān)來文、其他單位來文及函件的處理；10. 負責檔案、機要、印章、文印等項工作的管理工作；11. 負責行政、后勤、采購、車輛、安全等項工作的管理；12. 負責公司非經(jīng)營性固定資產(chǎn)的管理；13. 組織公司承辦的重大會議會務(wù)和重大活動的后勤保障工作14. 控制公司行政用品的開支，合理使用辦公經(jīng)費；15. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：與各部門負責人、對外企業(yè)管理人員保持溝通協(xié)調(diào)。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。6 / 65崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)、外貿(mào)行業(yè)有關(guān)政策法規(guī)以及相關(guān)業(yè)務(wù)知識?？偛棉k公室機要崗位說明書崗位名稱 機要 崗位編號 SMZB002直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 保障公司高管信息渠道通暢及公司印章使用正確工作內(nèi)容：1. 服務(wù)公司高層領(lǐng)導(dǎo)，做好領(lǐng)導(dǎo)與基層單位的溝通協(xié)調(diào)工作；2. 負責公司重要來電的記錄和轉(zhuǎn)達；3. 負責公司重要印章的保管和正確使用；4. 負責公司辦公文書規(guī)范化和印章使用規(guī)范化工作；5. 負責部分相關(guān)制度和文稿的起草及監(jiān)督落實；6. 負責公司相關(guān)會議的組織籌備工作；7. 負責公司下行文件的下發(fā)、跟蹤、落實和反饋；8. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受辦公室主任的口頭及書面指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：協(xié)助總裁辦公室主任指導(dǎo)文印和前臺接待崗位工作。? 經(jīng)驗：3 年以上的工作經(jīng)歷，2 年以上的大中型企業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。? 能力與技能：工作認真負責，有較強的文字表述能力。工作職責：1. 對相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)濟合同的經(jīng)濟性和合理性負責；2. 對公司車輛調(diào)度安排負責；3. 對公司經(jīng)營管理活動的后勤保障工作負責；4. 對公司財產(chǎn)的購置、保管、調(diào)配和維護負責；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：協(xié)助總裁辦公室主任安排勤務(wù)人員和駕駛員工作。8 / 65崗位技能要求：? 專業(yè)知識：了解國家有關(guān)政策法規(guī)和公司規(guī)章制度，熟悉行政管理基本知識，掌握相關(guān)業(yè)務(wù)的市場信息?？偛棉k公室勤務(wù)崗位說明書崗位名稱 勤務(wù) 崗位編號 SMZB004直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 具體落實公司的后勤保障任務(wù)工作內(nèi)容：1. 采購公司辦公用品、設(shè)備；2. 管理、安排公司單身宿舍，收取水電費；3. 辦理公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證的年檢、變更；4. 辦理公司的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及變更；5. 辦理公司房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)年檢；6. 管理公司自用房產(chǎn)；7. 負責各子公司、對外投資企業(yè)與總公司合并分立的財產(chǎn)盤店、結(jié)算。工作職責：1. 對公司辦公用品和家具的采購負責；2. 對公司相關(guān)證照，登記手續(xù)的年檢、變更負責；3. 對公司自用房產(chǎn)、單身宿舍的管理負責；4. 對公司合并、分立的財產(chǎn)盤店、結(jié)算負責；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：大學專科以上學歷? 經(jīng)驗：2 年以上公司勤務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗。? 能力與技能：工作認真負責，為人熱情，有耐心，較強的人際交往、協(xié)調(diào)能力。工作職責：1. 對檔案制度建設(shè)負責2. 對接收檔案的完整性和保存的完好性負責；3. 對外借檔案材料的及時催還負責；4. 對辦公用品的完備和及時發(fā)放負責；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學本科及以上學歷，檔案管理、計算機信息管理、文秘類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)? 經(jīng)驗：從事檔案工作 2 年以上。? 能力與技能：工作耐心細致，責任心強，待人熱情。工作職責：1. 對錄入文稿的準確性負責；2. 對文印室設(shè)備的完好負責；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學?？埔陨蠈W歷，中文或文秘專業(yè)? 經(jīng)驗：1 年以上文印工作經(jīng)驗。? 能力與技能：工作認真，有耐心，熟練使用電腦，打字速度較快。工作職責：1. 對來訪賓客的第一印象負責；2. 對公司會議室的合理調(diào)配負責；3. 對公司高管報銷的及時準確負責；4. 對報刊、雜志分發(fā)的及時、準確負責；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。? 經(jīng)驗：1 年以上大型公司前臺接待工作經(jīng)驗。? 能力與技能：性格開朗有氣質(zhì)，待人熱情有禮貌，語言表達溝通能力強。工作職責：1. 對車輛行使安全負責；2. 對車輛完好狀態(tài)負責；3. 對服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量負責。同級溝通：給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：職業(yè)中專以上文化程度。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：有駕駛證照。14 / 65人力資源部部長崗位說明書崗位名稱 人力資源部部長 崗位編號 SMRL001直屬上級 總裁 所屬部門 人力資源部工資級別 直接管理人數(shù)3崗位目的 確保公司發(fā)展所需的人力資源，完善人力資源管理體系工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負責本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 編制公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，審核年度招聘計劃并監(jiān)督落實4. 健全公司人力資源管理制度并監(jiān)督實施；5. 組織對公司各部門的定崗定編工作；6. 參加對應(yīng)聘人員的面試并簽署部門意見；7. 指導(dǎo)各對外投資控股企業(yè)招聘計劃的的實施；8. 建立公司內(nèi)部人才的分類及梯隊體系，制定員工職業(yè)生涯發(fā)展計劃；9. 負責公司緊缺人才的考察和引進工作；10. 建立員工的綜合考察體系，對員工的轉(zhuǎn)正、定級、培養(yǎng)、任用和晉升提出建議；11. 負責公司員工、控股企業(yè)經(jīng)營班子成員和外派人員的年終績效考評方案設(shè)計并組織實施；12. 負責員工工資、公積金和加班費的審批，年終獎金的發(fā)放工作；13. 審定公司的薪酬和福利保障制度；14. 審核員工培訓(xùn)計劃并監(jiān)督落實；15. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，與公司其他部門員工的交流和溝通。? 經(jīng)驗：8 年以上工作經(jīng)歷，3 年以上中型企業(yè)的人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗。? 能力與技能：外向性格，優(yōu)秀的溝通能力、親和力，善于發(fā)現(xiàn)人才的眼光。工作職責：1. 對公司人事制度的完善和實施負責；2. 對公司勞動合同的公平和合法性負責3. 對公司薪酬方案的編制和實施負責；4. 對員工醫(yī)療、社保和公積金等事項的管理負責；5. 對專業(yè)技術(shù)人員的職稱等級的申報審查負責。同級溝通：與各部門經(jīng)理的協(xié)調(diào)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，人力資源管理相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握人力資源的相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解行業(yè)內(nèi)人力資源管理狀況。17 / 65人力資源部招聘崗位說明書崗位名稱 招聘 崗位編號 SMRL003直屬上級 人力資源部部長 所屬部門 人力資源部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 開發(fā)人力資源，滿足公司對人力資源需求 工作內(nèi)容：1. 參與分析、診斷公司人力資源狀況，預(yù)測人力資源需求；2. 分析人力資源市場相關(guān)動態(tài)，掌握相關(guān)市場信息；3. 制定年度的人員招聘計劃，組織公司的招聘活動；4. 建立公司外部分類人才儲備庫，與人才中介公司建立合作關(guān)系；5. 定期發(fā)布招聘信息，篩選合格人員入人才儲備庫，對于入庫高素質(zhì)人才定期更新個人狀況；6. 設(shè)計應(yīng)聘人員面試程序、筆試內(nèi)容、面談問卷及評測標準；7. 組織對應(yīng)聘人員的面試活動并出具部門意見；8. 設(shè)立公司急聘人員的應(yīng)急預(yù)案；9. 負責本部門領(lǐng)導(dǎo)指派事務(wù)性工作；10. 完成上級交辦的其他工作。所受上級的指導(dǎo)：接受人力資源部部長的書面及口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)：崗位資格要求：? 教育背景：大學本科以上學歷，人力資源管理、心理學相關(guān)專業(yè)? 經(jīng)驗：3 年以上工作經(jīng)歷，2 年以上中型企業(yè)的招聘崗位相關(guān)工作經(jīng)驗崗位技能要求：? 專業(yè)知識：了解國家有關(guān)政策法令，以及國內(nèi)人力資源動態(tài)，熟悉招聘流程? 能力與技能：有較強的溝通能力、心理判斷能力，相當?shù)奈淖直磉_能力，熟悉操作計算機。工作職責： 1. 對培訓(xùn)需求判斷的準確性負責；2. 對培訓(xùn)方案的設(shè)計及其有效性負責；3. 對員工實際工作能力的提高負責。同級溝通：與公司各相關(guān)部門、各控股企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)保持溝通。? 能力與技能：較強的組織和溝通能力，較高的文字和口頭表達能力，熟練操作計算機。工作職責：1. 對部門提交的研究、分析報告負責；2. 對本部門日常工作的順利開展負責；與上級的溝通方式：接受總裁及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)書面或口頭指導(dǎo)。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），管理學相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：精通企業(yè)管理、財經(jīng)、投資專業(yè)知識；熟悉房地產(chǎn)、外貿(mào)行業(yè)的相關(guān)政策。20 / 65企業(yè)發(fā)展部戰(zhàn)略研究崗位說明書崗位名稱 戰(zhàn)略研究 崗位編號 SMQF002直屬上級 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司發(fā)展戰(zhàn)略的制訂與實施提供基礎(chǔ)支持工作內(nèi)容：1. 宏觀經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展的分析和評估，確定本公司的主要發(fā)展機會與主要危險；2. 分析公司的經(jīng)營現(xiàn)狀以及各業(yè)務(wù)單位在行業(yè)內(nèi)的地位、優(yōu)勢與弱點；3. 收集國內(nèi)外同行業(yè)先進企業(yè)資料，總結(jié)先進經(jīng)營理念、管理體制、管理方法，對提高公司競爭力提供建設(shè)性意見；4. 參與組織制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；5. 參與制定企業(yè)年度工作計劃；6. 參與行業(yè)信息庫的建設(shè)與維護；7. 完成上級交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受部門部長書面或口頭指導(dǎo)，對工作結(jié)果的監(jiān)督同級溝通：與人力資源部、財務(wù)部及其他部門工作配合給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），經(jīng)濟管理及相關(guān)專業(yè)， ? 經(jīng)驗：5 年以上工作經(jīng)驗，3 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗。? 能力與技能：具有戰(zhàn)略分析和思考能力，較強的創(chuàng)新意識，良好的計劃與組織能力組織能力，優(yōu)秀的溝通能力，較好的寫作能力。工作職責：1. 對公司對外投資項目的可行性分析工作負責；2. 對提交分析報告的準確性和真實性負責；與上級的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導(dǎo)。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），管理工程、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：掌握對外投資分析、企業(yè)管理的相關(guān)知識，及國家投資政策,具有一定的投資項目調(diào)研和實施相關(guān)知識，了解公司內(nèi)部經(jīng)營狀況。22 / 65企業(yè)發(fā)展部信息收集崗位說明書崗位名稱 信息收集 崗位編號 SMQF004直屬上級 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司發(fā)展提供信息支持，工作內(nèi)容：1. 研究、收集各地房地產(chǎn)、外貿(mào)行業(yè)的相關(guān)政策、信息；2. 研究、收集國內(nèi)外房地產(chǎn)、外貿(mào)等行業(yè)標桿企業(yè)的相關(guān)信息；3. 收集各對外投資企業(yè)、投資項目的相關(guān)信息，研究細分市場，建立相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系；4. 具體負責公司投資項目信息庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓慕ㄔO(shè)與維護；5. 負責三木《信息快報》的編輯、出版工作；6. 負責聯(lián)絡(luò)中介機構(gòu)和有關(guān)院校、科研單位，完成公司對外投資分析、管理咨詢等工作的業(yè)務(wù)支持；7. 完成上級交辦的其他工作。同級溝通：各地區(qū)相關(guān)單位建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，各對外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。? 經(jīng)驗：3