房屋買賣合同(現房)范文-在線瀏覽
2024-08-30 01:09本頁面
【正文】 買受人采取下列第_________種方式付款。（小寫：_________萬元） 2．分期付款。（小寫：_________元） ?。?）第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元） 3．貸款方式付款?！ ?．其他方式_________?！ ?．該商品房所分攤的土地使用權未設定抵押； 2．該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：_________。由于違反國家及_________縣（區(qū)、市）相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由出賣人來承擔。由于出賣人的原因造成買受人無法取得或者喪失本房地產所有權，或者所有權受到限制的，買受人有權解除本合同，出賣人應當承擔違約責任?！ 〉谄邨l 房產交付 ?。ㄒ唬┓慨a實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。 第八條 產權轉移登記及其他相關設施登記 ?。ㄒ唬﹨f議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)?！ 。ㄈ┤缫蛞环皆蛟斐闪硪环轿茨芗皶r辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任： 1．合同繼續(xù)履行。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰0向買受人支付違約金。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任?！ 〉谑畻l 買受人逾期付款的處理 買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！ ?．解除合同?！ ?．_________?！ 。ㄒ唬└鶕斒氯诉x擇的計價方式，本條規(guī)定以_________（建筑面積/套內建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理?！ 。ㄈ┖贤s定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 2．雙方同意按以下原則處理： ?。?）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款； ?。?）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 ?。┵I受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人?！ ‘a權登記面積－合同約定面積 面積誤差比=——————————————100% 合同約定面積 ?。ㄆ撸┮蛟O計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任?！ 〉谑龡l 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準?！ ?．_________ 3．_________ 第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________?！ ∪绻谝?guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．______
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1