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威海市住宅工程質(zhì)量通病控制要點2328710565doc-在線瀏覽

2024-08-28 02:00本頁面
  

【正文】 cm的同配合比水泥砂漿。檢查模板拼縫嚴(yán)密、平整度、消除模內(nèi)雜物或冰雪。嚴(yán)防澆注振搗踩壓鋼筋骨架。對于塌落度較大的混凝土,應(yīng)采取在終凝前二次抹平搓毛的方法以控制混凝土由于塑性變形較大產(chǎn)生的裂縫。(四)鋼筋混凝土樓板工程 、住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時,宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。、應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度。對于過長的單向板,設(shè)計時應(yīng)進(jìn)行抗裂驗算,合理確定加密分布筋的配置。、鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm。 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋,鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7Φ10,長度應(yīng)大于板跨的1/3。板的上、%,且不小于Φ6200。線管在敷設(shè)時交叉布線處可采用線盒,同時在多根線管的集散處宜采用放射形分布,盡量避免緊密平行排列,以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。、現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級不宜大于C30,當(dāng)大于C30時,應(yīng)采取抗裂措施。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋,后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月。、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,不得進(jìn)行后續(xù)施工。吊運(yùn)、堆放重物時,應(yīng)采取有效措施,減輕沖擊。(五)填充墻砌體工程、蒸壓加氣混凝土、輕骨料混凝土小型空心等砌塊進(jìn)入現(xiàn)場必須放置28天后方可砌筑,運(yùn)輸、裝卸過程中,嚴(yán)禁拋擲和傾倒。加氣混凝土砌塊應(yīng)有防雨、排水措施。不得已需切鋸、鏤槽、鉆孔等均應(yīng)使用專用工具進(jìn)行。;灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實,嵌縫應(yīng)嵌成凹縫,嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。宜采用梁(板)底預(yù)留3050mm,用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞(防腐木楔600mm擠緊)方法。、墻體高度大于4m,長度超過5m,應(yīng)在墻體中增設(shè)垂直或水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶,設(shè)計無要求時,寬度同墻厚,高度為120mm,內(nèi)配通長鋼筋4φ10,混凝土強(qiáng)度C20。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100㎜。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定,間距不大于300mm。、消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁,應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽,不得事后剔鑿,其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。5mm,孔徑10177。構(gòu)造柱或臥梁與結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用化學(xué)植筋后埋法連接時,鋼筋的錨固長度為10倍d,孔徑應(yīng)大于D+4mm,離開混凝土基面的鋼筋預(yù)留長度應(yīng)不小于20d,且不小于200mm。植筋應(yīng)做拉拔試驗,同規(guī)格,同型號,基本相同部位的植筋組成一個檢驗批,抽取數(shù)量按每批植筋總數(shù)的1‰計算,且每層不少于1根,檢驗方法可采用非破壞性檢驗,詳見《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》(JGJ1452004)附錄A。 、加氣混凝土砌塊填充墻每二皮放置一層2φ6拉結(jié)筋,一二級框架沿全長設(shè)置,三四級框架深入墻內(nèi)1000mm,拉結(jié)筋末端應(yīng)做40 mm長90176。三采用預(yù)拌砂漿時,應(yīng)由設(shè)計單位明確強(qiáng)度及品種要求。、抹灰前墻面應(yīng)澆水,澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制,并同時檢查基體抗裂措施實施情況。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。如墻面抹灰有施工縫時,各層之間施工縫應(yīng)相互錯開。、墻體抹灰完成后應(yīng)及時噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。下面小于10cm的做成鷹嘴或滴水線,鷹嘴高差不小于15mm;大于10cm的做成滴水槽,采用一次性寬、深不小于10mm的鋁合金或塑料U形槽。、抹灰時對預(yù)埋件、線槽、盒、通風(fēng)篦子、預(yù)留孔洞應(yīng)采取保護(hù)措施,防止施工時灰漿漏入堵塞。、外墻涂料應(yīng)采用彈性高級涂料。、涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和反銹。涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法顏色均勻一致均勻一致觀察光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查刷紋刷紋通順無刷紋觀察裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查注:無光色漆不檢查光澤、刷漿時室內(nèi)外門窗、玻璃、水暖管線、電器開關(guān)盒、插座和燈座及其他設(shè)備不刷(噴)漿的部位,及時用廢報紙或塑料薄膜遮蓋好。、采用室內(nèi)膩子作為裝飾面層,膩子應(yīng)經(jīng)檢測滿足《建筑室內(nèi)用膩子》(JG/T 3049)中的技術(shù)要求。膩子應(yīng)分遍刮抹,不少于三遍,厚度均勻一致,不超過1mm。膩子應(yīng)平整、光滑、潔凈,堅實牢固,無粉化、起皮和裂縫。室內(nèi)膩子裝飾面層質(zhì)量和檢驗方法項目允許偏差(mm)檢驗方法立面垂直2用2m垂直檢測尺檢查表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正3用直角檢測尺檢查棱角直線度3拉5m線,不足5m拉通線用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度3拉5m線,不足5m拉通線用鋼直尺檢查(三)地面、飾面板(磚)、外墻磚的吸水率不得大于6%,外墻面磚凍融循環(huán)應(yīng)滿足40次。找平、勾縫應(yīng)采用具有抗?jié)B性的找平、粘結(jié)材料。外墻飾面磚工程,應(yīng)進(jìn)行飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗。、對加氣混凝土、輕質(zhì)砌塊和輕質(zhì)墻板等基體,若采用外墻飾面磚,必須有可靠的粘結(jié)質(zhì)量保證措施,否則,不宜采用外墻飾面磚飾面。、衛(wèi)生間地磚、墻磚不允許甩項驗收。衛(wèi)生間、廚房地磚應(yīng)采用防滑地磚。、樓梯踏步應(yīng)采取防滑措施。、飾面磚、地磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅固,其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致,不得有缺棱、掉角、暗痕和裂紋等缺隙。、甩項地面水泥砂漿或混凝土找平層與其下一層應(yīng)結(jié)合牢固,不得有空鼓、裂縫、起灰等缺陷,表面應(yīng)搓平拉毛,表面平整度允許偏差5mm,養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7天,抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5MPa后,方準(zhǔn)上人行走。、居住建筑外窗窗臺距樓面、。頂層扶手最下邊需封堵。、有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑,振搗密實。、防水層應(yīng)沿墻四周上返,高出地面不小于300mm。墻面防水高度不低于180cm。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。、施工圖紙設(shè)計中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格;洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏,直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎,返水彎水封深度不小于50mm。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。阻水臺高度應(yīng)提前預(yù)留,保證高出成品地面20mm。,防止破壞防水層。(五)玻璃、門窗與玻璃幕墻、建筑物必須以安全玻璃作為建筑材料的部位有:、幕墻(全玻璃除外)、傾斜裝配窗、各類天棚(含天窗、采光頂)、吊頂、觀光電梯極其外圍護(hù)、室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)、樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板、用于承受行人行走的地面板、水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。、門窗工程要求使用專用轉(zhuǎn)角料。密封膠要求使用中性硅銅系列密封膠,要求涂打飽滿到位。、三扇組合窗要求中間扇固定。、網(wǎng)點房的全玻璃門的玻璃全部要求使用安全玻璃。所有焊點應(yīng)飽滿,必須進(jìn)行拋光處理。平開窗滑撐及拉手等附件應(yīng)選用不銹鋼系列配套產(chǎn)品。、70系列地簧門單扇寬不大于800mm。、鋁合金門窗安裝時建筑物30m及以上的門窗應(yīng)與建筑物的避雷裝置或均壓環(huán)相連。、鋁合金門窗框的承插連接均應(yīng)按要求先涂膠再固定,或按工藝要求在連接斷面加設(shè)防水布。、窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定, 嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。、外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠,密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成,打膠要保證基層干燥,無裂紋、氣泡,轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。拼接時應(yīng)帶膠拼接,外縫采用硅酮密封膠密封。、外窗安裝完成后,應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗,并形成記錄。幕墻玻璃應(yīng)采用安全玻璃,厚度不小于6mm,并應(yīng)磨邊倒角處理。、幕墻桿件安裝完畢應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗收。、為提高節(jié)能效果,鼓勵本地區(qū)提高門窗的品質(zhì),改進(jìn)型材檔次,采用如隔熱斷橋等新型型材。 石材幕墻、石材幕墻圖紙由有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計院設(shè)計,應(yīng)單獨辦理監(jiān)督備案手續(xù)。%,.。、石材幕墻表面應(yīng)平整、潔凈、無污染、無缺損和裂痕、無明顯色差、無明顯修痕。、石材孔、槽數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。、石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡,板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。、同一幕墻工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,用于石材幕墻的密封膠還應(yīng)有證明無污染的試驗報告。、當(dāng)石材幕墻使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮耐候密封膠時,應(yīng)待石材清洗干凈并完全干燥后方可施工。、石板連接部位應(yīng)無崩塊、暗裂等缺陷,其它部位崩邊不大于5mmх20mm,或缺角不大于20mm時可修補(bǔ)使用,但每層修石板塊數(shù)不應(yīng)大于2%,且宜用于立面不明顯位置。、兩短槽邊距離石板端部距離不應(yīng)小于石板厚度的3倍,且不應(yīng)小于85mm,不應(yīng)大于180mm。、石板經(jīng)切割或開槽等工序后應(yīng)將石屑用水沖干凈,石板與不銹鋼掛件間應(yīng)采用環(huán)氧樹脂類石材專用結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)。、幕墻工程完工后應(yīng)制定清洗方案,清洗時應(yīng)避免表面損傷,且不得使用產(chǎn)生腐蝕和污染的清潔劑。、屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍施工,施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會審,掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。、卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位,應(yīng)做防水附加層;附加層經(jīng)驗收合格后,方可進(jìn)行下一步的施工。、伸出屋面的管道、井(煙)道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm;管道底部應(yīng)做防水臺,防水層收頭處應(yīng)箍緊,并用密封材料封口。、剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。六 鋼結(jié)構(gòu)工程、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行威海市建委文件威建發(fā)[2006]4號“威海市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)工程建設(shè)管理規(guī)定》的通知”。(十)、地腳螺栓力學(xué)性能檢測以上項目中⑸、⑹、⑺、⑻、⑼項為建設(shè)單位或監(jiān)理單位見證檢測(測量)項目,其余必須經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測。、鋼結(jié)構(gòu)所采用的原材料、半成品、成品須有質(zhì)量合格證,中文標(biāo)志及檢驗報告。支撐面、地腳螺栓(錨栓)位置的允許偏差(mm)項 目允許偏差支撐面標(biāo)高177。、鋼結(jié)構(gòu)的加工制作須有監(jiān)造監(jiān)理。、鋼結(jié)構(gòu)安裝過程中,結(jié)構(gòu)形成空間剛度單元后,應(yīng)及時對柱底和基礎(chǔ)頂面的空隙進(jìn)行二次澆灌,地腳螺栓安裝好后的外露長度允許偏差0—+30mm。、吊車梁和桁架不應(yīng)下?lián)?。?dāng)接觸面有間隙時,小于1mm的間隙可不處理,1— +3mm的間隙,應(yīng)將高出的一側(cè)磨成1:10的斜面,打磨方向應(yīng)與受力方向垂直。施工終擰扭矩檢驗應(yīng)在終扭1小時后,48小時內(nèi)完成。、螺栓孔的偏差超過允許值時,應(yīng)采用與母材相匹配的焊條補(bǔ)焊后重新制孔,嚴(yán)禁用鋼塊填塞;螺栓孔不得采用氣割擴(kuò)孔。、碳素結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在焊接冷卻到環(huán)境溫度,低合金鋼應(yīng)在完成焊接24小時后,進(jìn)行焊縫探傷檢驗。、焊工必須經(jīng)考試合格并取得合格證書。、鋼網(wǎng)架的支撐頂板和支座錨栓位置必須符合要求;,螺栓球節(jié)點應(yīng)將所有接縫用油泥子填嵌嚴(yán)密,并將多余螺栓孔封口。 目允許偏差支撐面頂板位置頂面標(biāo)高頂面水平度L/1000支座錨固中心偏移177。、檁條與支托的連接和拉條與檁條的連接應(yīng)符合設(shè)計要求,不得隨意更改連接方式。所有的拉條要漲緊。、窗周圍須做包邊處理,窗臺坡度符合要求。、墻板的搭接長度不小于120mm,底端應(yīng)留出20mm以上的間隙,以防雨水對墻板的銹蝕。涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求,當(dāng)設(shè)計對涂層厚度無要求時,涂層干漆膜總厚度:室外應(yīng)為150μm,室內(nèi)應(yīng)為125μm,其允許偏差為25μm,每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為5μm。、鋼結(jié)構(gòu)驗收時,應(yīng)提供以下工作文件和記錄:⑴鋼結(jié)構(gòu)竣工圖及相關(guān)設(shè)計文件。⑵施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄⑶有關(guān)安全及功能的檢測和見證檢測項目檢查記錄。⑸分部工程所含各分項工程質(zhì)量驗收記錄。⑺強(qiáng)制性條文檢驗項目檢查記錄及證明文件。⑽鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)檢測報告。、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)檢測報告須包括以下內(nèi)容:鋼材厚度、涂料厚度、焊縫無損探傷、高強(qiáng)螺栓終擰擰距、網(wǎng)架撓度、整體平面彎曲、垂直度等。七 樁基工程(混凝土灌注樁)、施工前準(zhǔn)備、設(shè)計交底,按要求編寫施工方案及施工組織設(shè)計,報建設(shè)、監(jiān)理單位審批,并進(jìn)行技術(shù)施工交底。(壁)部位、成孔或試樁做中間驗收。人工挖孔樁終孔應(yīng)進(jìn)行樁端持力層檢驗。單柱單樁的大直徑嵌巖樁,應(yīng)視巖性檢驗樁底下3d或5m深度范圍內(nèi)有無空洞、破碎帶、軟弱夾層等不良地質(zhì)條件。鋼筋籠安裝深度允許偏差177。進(jìn)行混凝土開盤鑒定、混凝土灌注申請?;炷猎嚰谱雒繚沧?0m3砼必須有1 組試件,小于50m3的樁,每根樁必須有1組試件。檢測必須由通過計量認(rèn)證并具有樁基檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測;負(fù)責(zé)鉆芯的施工單位應(yīng)具有巖土工程勘察資質(zhì)。人工挖孔樁應(yīng)采用低應(yīng)變法與鉆芯法檢測樁身質(zhì)量和樁端持力層,對基樁質(zhì)量進(jìn)行綜合評定。端承型大直徑灌注樁應(yīng)在上述檢測數(shù)量范圍內(nèi)選用鉆芯法或聲波透射法:不得少于總樁數(shù)的10%;檢測樁的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)低應(yīng)變法1) 施工質(zhì)量有疑問的樁;2) 設(shè)計方認(rèn)為重要的樁;3) 局部地質(zhì)條件出現(xiàn)異常的樁。5) 除上述規(guī)定外,同類型的樁宜均勻隨機(jī)分布。2)樁身混凝土波速偏低的樁;3)低應(yīng)變測試樁長與施工記錄樁長差異較大的樁;4)低應(yīng)變測試后,反射波曲線樁底反射峰較高的樁;5)除上述規(guī)定外,尚應(yīng)考慮(1)條1)~4)款的規(guī)定,綜合分析確定。檢測方法及數(shù)量對地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級或地質(zhì)條件復(fù)雜、成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁及本地區(qū)采用的新樁型新工藝、施工產(chǎn)生擠土效應(yīng)群樁,應(yīng)采用靜力載荷的方法進(jìn)行檢驗,檢驗樁數(shù)樁數(shù)不應(yīng)少于總數(shù)的1%,且不應(yīng)少于3根,當(dāng)總樁數(shù)少于50根時,不應(yīng)少于2根。其它滿足高應(yīng)變法適用檢測范圍的灌注樁工程,可采用高應(yīng)變法進(jìn)行單樁豎向抗壓承載力驗收檢測。、質(zhì)量驗收資料要求按山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程DBJ140232004編制完整。建設(shè)單位和施工單位在辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時,應(yīng)提交以下資料:(1)工程招投標(biāo)文件;(2)施工、監(jiān)理、監(jiān)測合同;(3)分包單位施工
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