住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版-在線瀏覽
2024-08-24 22:16本頁(yè)面
【正文】 直至租賃期間屆滿。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。 3)拖欠租金__月。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。附隨合同之后。 三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 甲方(簽字)__________________ 乙方(簽字)____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：___________________ 下面是小編為大家整理的鏈家租房合同范本，歡迎大家閱讀。 鏈家租房合同范本1 出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)： 居間人(丙方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 備案證明編號(hào)：0929 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋基本情況 甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供：()身份證 ()房產(chǎn)證 ()戶口本 乙方提供：()身份證 ()暫住證 ()工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 元。 (二)甲方承擔(dān)(_水費(fèi)/_電費(fèi)/_電話費(fèi)/_電視收視費(fèi)/_供暖費(fèi)/_燃?xì)赓M(fèi)/_物業(yè)費(fèi)/_寬帶費(fèi)/_____)等費(fèi)用。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (7)拖欠房租一個(gè)月以上。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
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