房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-24 21:51本頁(yè)面
【正文】 、墻、板、屋架平直牢固，無(wú)傾斜變形、裂縫、松動(dòng)、腐朽、蛀蝕。３．１．１．４ 屋面：不滲漏（其他結(jié)構(gòu)房屋以不漏雨為標(biāo)準(zhǔn)），基層平整完好，積塵甚少，排水暢通。３．１．１．５ 樓地面：ａ． 整體面層平整完好，無(wú)空鼓、裂縫、起砂；ｂ． 木樓地面平整堅(jiān)固，無(wú)腐朽、下沉，無(wú)較多磨損和稀縫；ｃ． 磚、混凝土塊料面層平整，無(wú)碎裂；ｄ． 灰土地面平整完好。３．１．２．２ 外抹灰：完整牢固，無(wú)空鼓、剝落、破損和裂縫（風(fēng)裂除外），勾縫砂漿密實(shí)。３．１．２．３ 內(nèi)抹灰：完整、牢固、無(wú)破損、空鼓和裂縫（風(fēng)裂除外）；其他結(jié)構(gòu)房屋以完整無(wú)破損為標(biāo)準(zhǔn)。３．１．２．５ 細(xì)木裝修：完整牢固，油漆完好。３．１．３．２ 電照：電器設(shè)備、線(xiàn)路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好。３．１．３．４ 特種設(shè)備：現(xiàn)狀良好，使用正常。３．２．１．２ 承重構(gòu)件：有少量損壞，基本牢固。３．２．１．３ 非沉重墻：有少量損壞，但基本牢固。３．２．１．４ 屋面：局部滲漏，積塵較多，排水基本暢通。３．２．１．５ 樓地面：ａ． 整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂；ｂ． 木樓地面稍有磨損和稀縫，輕度顫動(dòng)；ｃ． 磚、混凝土塊料面層磨損起砂，稍有裂縫、空鼓；ｄ． 灰土地面有磨損、裂縫。３．２．２．２ 外抹灰：稍有空鼓、裂縫、風(fēng)化、剝落，勾縫砂漿少量酥松脫落。３．２．２．４ 頂棚：無(wú)明顯變形、下垂，抹灰層稍有裂縫，面層稍有脫釘、翹角、松動(dòng)，壓條有脫落。３．２．３ 設(shè)備部分：３．２．３．１ 水衛(wèi)：上、下水管道基本暢通，衛(wèi)生器具基本完好，個(gè)別零件殘缺損壞。３．２．３．３ 暖氣：設(shè)備、管道、煙道基本暢通，稍有銹蝕，個(gè)別零件損壞，基本能正常使用。３．３ 一般損壞標(biāo)準(zhǔn)３．３．１ 結(jié)構(gòu)部分３．３．１．１ 地基基礎(chǔ)：局部承載能力不足，有超過(guò)允許范圍的不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)稍有影響。ａ． 鋼筋混凝土構(gòu)件有局部變形、裂縫，混凝土剝落露筋銹蝕、變形、裂縫值稍超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，混凝土剝落面積占全部面積的１０％以?xún)?nèi)，露筋銹蝕；ｂ． 鋼屋架有輕微傾斜或變形，少數(shù)支撐部件損壞，銹蝕嚴(yán)重，鋼筋混凝土屋架有剝落，露筋、鋼桿有銹蝕；木屋架有局部腐朽、蛀蝕，個(gè)別節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，木質(zhì)有裂縫、變形、傾斜等損壞，鐵件銹蝕；ｃ． 承重墻體（柱）、砌塊有部分裂縫、傾斜、弓凸、風(fēng)化、腐蝕和灰縫酥松等損壞；ｄ． 木結(jié)構(gòu)局部有傾斜、下垂、側(cè)向變形、腐朽、裂縫、少數(shù)節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、脫榫，鐵件銹蝕；ｅ． 竹構(gòu)件個(gè)別節(jié)點(diǎn)松動(dòng)，竹材有部分開(kāi)裂、蛀蝕、腐朽、局部構(gòu)件變形。ａ． 預(yù)制墻板的邊、角有裂縫，拼縫處嵌縫料部分脫落，有滲水，間隔墻層局部損壞；ｂ． 磚墻有裂縫、弓凸、傾斜、風(fēng)化、腐蝕，灰縫有酥松，勒腳有部分侵蝕剝落；ｃ． 石墻部分開(kāi)裂、弓凸、風(fēng)化，砂漿酥松，個(gè)別石塊脫落；ｄ． 木、竹、蘆簾墻體部分嚴(yán)重破損，土墻稍有傾斜，硝堿。ａ． 平屋面保溫層、隔熱層較多損壞，卷材防水層部分有空鼓、翹邊和封口脫開(kāi)，剛性防水層部分有裂縫、起殼，塊體防水層部分有松動(dòng)、風(fēng)化、腐蝕；ｂ． 平瓦屋面部分瓦片有
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1