【正文】 構(gòu)配件及設(shè)備的各供應(yīng)商等。、款和段落的標(biāo)題只為方便而設(shè)立，不應(yīng)影響對(duì)本合同內(nèi)容的解釋。，提及本合同條件時(shí)應(yīng)包括本合同的任何附件。該條項(xiàng)下所作的判決、裁定和補(bǔ)救措施對(duì)該方是有效的且可強(qiáng)制執(zhí)行。，目前中國(guó)境內(nèi)尚無(wú)相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)制或該等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)尚不完善時(shí)，乙方可與甲方共同協(xié)商，并經(jīng)相關(guān)政府主管部門(mén)同意后，參照或采用國(guó)外的相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。若甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或設(shè)計(jì)要求不夠具體的部分，乙方應(yīng)提出詳細(xì)建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為設(shè)計(jì)依據(jù)。：甲方將分為 期對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)，從而在設(shè)計(jì)上也將分期進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二階段及之后各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)在接到甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)后開(kāi)始。如本項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)政府部門(mén)的要求需要進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的，乙方投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的編制深度應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。第六條 乙方的工作范圍（根據(jù)項(xiàng)目具體情況選填或補(bǔ)充）：1）總體規(guī)劃設(shè)計(jì)2）方案設(shè)計(jì)3）初步設(shè)計(jì)（各專業(yè)）4）施工圖設(shè)計(jì)（各專業(yè)）5）招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合6）施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收乙方在上述各階段中的具體工作內(nèi)容參見(jiàn)本合同第七條。3）某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)時(shí)，乙方要協(xié)助甲方做方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。2）提出三種以上可能性的概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，每一個(gè)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于總平面布置圖、建筑平面示意圖(單元戶型平面示意圖〕、地下室總體布局方案、功能分區(qū)及布局、分期開(kāi)發(fā)示意圖、景觀概念分析革圖、相關(guān)示意性圖片和照片等。在方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）編制方案設(shè)計(jì)文件，方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、總平面圖、現(xiàn)狀分析圖、道路交通及人流分析圖(包括人車出入口位置、豎向規(guī)劃示意圖、停車位置等)、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀視線分析圖、日照分析圖、管網(wǎng)規(guī)劃示意圖、單體建筑各層平面圖、單體建筑剖面圖、單體建筑立面圖、屋頂平面圖、建筑單體效果圖、鳥(niǎo)瞰圖(含景觀效果)及渲染圖、建筑物理模型、分期開(kāi)發(fā)示意圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算及其它根據(jù)規(guī)定應(yīng)提交的圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果。2）在甲方就本項(xiàng)目工程的方案設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門(mén)報(bào)批時(shí)，乙方應(yīng)密切予以配合，協(xié)助甲方就方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整、修改， 直至方案設(shè)計(jì)文件獲得相關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)為止。4）對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)分析，包括使用性和可靠性，并配合工料測(cè)量師的經(jīng)濟(jì)分析，完成項(xiàng)目的投資估算。6）協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目所需的市政配套設(shè)施提供初步資料，協(xié)助甲方與市政管理部門(mén)進(jìn)行溝通。8）提供資料供勘測(cè)單位使用。按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T503532005進(jìn)行計(jì)算。2）協(xié)助甲方就本項(xiàng)目工程的初步設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批（包括協(xié)助甲方收集必要的基礎(chǔ)資料)，并調(diào)整、修改， 直至初步設(shè)計(jì)獲得相關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)。4）配合甲方提供滿足項(xiàng)目的銷售、招商、租賃部門(mén)等需要的電子版圖紙。6）各專業(yè)技術(shù)（設(shè)計(jì)）分析。8）針對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較論證。施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)該按照項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)階段性審批的要求進(jìn)行針對(duì)設(shè)計(jì)，如消防審核階段報(bào)批設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、人防報(bào)批階段設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、施工圖審查階段報(bào)審設(shè)計(jì)文件內(nèi)容等。2）按照國(guó)家及地方所要求的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供節(jié)能建筑計(jì)算書(shū)，供施工圖報(bào)建審查。與甲方一起充分討論各專業(yè)、系統(tǒng)的系統(tǒng)說(shuō)明、系統(tǒng)圖及各種機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、施工平面圖布置等。5）出席技術(shù)交底及實(shí)施討論會(huì)議，主持設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)。在招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）根據(jù)甲方要求編制、提供該項(xiàng)目的建筑、外立面、機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)的工作范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等以便進(jìn)行招標(biāo)。2）按甲方要求完成與施工圖相關(guān)的招標(biāo)圖紙。4）對(duì)回標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)選，提供書(shū)面報(bào)告給甲方以作確定。在施工現(xiàn)場(chǎng)配合及參與竣工驗(yàn)收階段，乙方應(yīng)按甲方的要求完成如下工作，未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得以甲方名義或代表甲方向本項(xiàng)目的有關(guān)單位出具任何文件。2）協(xié)助甲方審批施工單位提交的施工詳圖、深化圖紙，報(bào)審樣本、設(shè)備及材料。4）參與本項(xiàng)目工程中階段性施工和工程整體竣工的驗(yàn)收工作，對(duì)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行情況及相關(guān)建筑材料、設(shè)備的使用情況進(jìn)行評(píng)定，并出具書(shū)面意見(jiàn)。6）根據(jù)甲方的要求，對(duì)施工中出現(xiàn)的、在本合同委托范圍內(nèi)、與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題及時(shí)處理并根據(jù)工程進(jìn)度的需要及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更及工程洽商。8）根據(jù)甲方要求，回復(fù)有關(guān)承包方對(duì)設(shè)計(jì)上的提問(wèn)。9）協(xié)助甲方確定驗(yàn)收測(cè)試的要求，協(xié)助主要設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試并對(duì)系統(tǒng)的移交提供意見(jiàn)。3）各階段所有報(bào)批用圖紙、文件根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)要求內(nèi)容和數(shù)量提供。上述電子文件應(yīng)包括Sketchup 或3DMax(如有)或類似三維文件。5）如甲方在上述設(shè)計(jì)文件原件總數(shù)之外，要求乙方另行提供額外的設(shè)計(jì)文件原件時(shí)，則甲方應(yīng)就額外部分向乙方支付成本費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：A0紙每張 元，A1紙每張 元，A2紙每張 元，A3紙每張 元，A4紙每張 元。：1）文字處理應(yīng)當(dāng)使用Microsoft Word 及Excel軟件，文件格式使用doc或xls格式，應(yīng)用字體為宋體。3）提供CAD圖紙的同時(shí)應(yīng)提供所有圖紙中所使用的字體文件；如有外部引用，必須包含所有外部引用的全部文件及字體；文件名必須與圖名相對(duì)應(yīng)，每個(gè)文件對(duì)應(yīng)一張圖并注明版本號(hào)。，包括文本文件、圖紙、說(shuō)明書(shū)及技術(shù)資料均應(yīng)使用中文，采用公制單位及阿拉伯?dāng)?shù)字。如中、英文版本的意思表達(dá)不一致時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。對(duì)于甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中可能提出的建議或調(diào)整，乙方應(yīng)本著專業(yè)精神積極配合，并及時(shí)給予反饋。該費(fèi)用構(gòu)成如下：?jiǎn)雾?xiàng)名稱建筑面積設(shè)計(jì)單價(jià)（元/平米）價(jià)格（元）備注總計(jì)上述建筑面積均為預(yù)估，最終按建筑工程規(guī)劃許可證及其附件記明的獲批準(zhǔn)建筑面積及各類建筑相應(yīng)的設(shè)計(jì)單價(jià)結(jié)算總價(jià)，多退少補(bǔ)。包括乙方必須繳納的全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、管理費(fèi)提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)等，、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等所有費(fèi)用。若應(yīng)甲方的要求超過(guò)以上服務(wù)次數(shù)，則甲方按實(shí)際發(fā)生金額予以支付交通及人工費(fèi)用。、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。. 服務(wù)周期延長(zhǎng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整:服務(wù)時(shí)間超過(guò)合同總周期，需經(jīng)雙方協(xié)商后共同商定延長(zhǎng)期間顧問(wèn)服務(wù)補(bǔ)償費(fèi)。2）本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的任何一筆設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用達(dá)到付款條件時(shí)，乙方應(yīng)首先向甲方發(fā)出付款申請(qǐng)書(shū)，并在付款申請(qǐng)書(shū)中注明要求甲方支付的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用數(shù)額及付款賬號(hào)。甲方應(yīng)自收到乙方提供的正式發(fā)票后 日內(nèi)，向乙方進(jìn)行支付。3）乙方賬戶信息甲方根據(jù)本合同向乙方支付的任何費(fèi)用，均應(yīng)支付到如下賬戶之內(nèi)：開(kāi)戶人：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第十一條 設(shè)計(jì)變更，由于招商等原因要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行重大修改或變更。、要求、相關(guān)文件和資料，必須以書(shū)面形式通知乙方。額外設(shè)計(jì)費(fèi)包括人工費(fèi)、圖紙及文件工本費(fèi)。第十二條 設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及項(xiàng)目具體情況自其內(nèi)部選派建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格并具有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的建筑師、工程師組成工作組，承擔(dān)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)工作。乙方所有直接參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員均需甲方書(shū)面認(rèn)可，并在本合同簽訂前確定。協(xié)商一致后，乙方應(yīng)自收到甲方上述書(shū)面通知后 日內(nèi)，更換該工作人員并同時(shí)向甲方書(shū)面通報(bào)替代人