【正文】 前期 及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。例如：某工程招標代理業(yè)務中標金額為6000萬元，計算招標代理服務收費額如下： 工程前期 及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 1. 1 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 （ 500－ 100）萬元 ％＝ 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位 ：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 （ 5000－ 1000）萬元 ％＝ 14萬元 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 199】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 1. 1 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋 稈液呸綜 合計收費＝ 1＋ ＋ ＋ 14＋ 2＝ （萬元） 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 依據(jù)或參照《北京市城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費暫行辦法》（京政發(fā)【 1988】 21號， 2020年修訂） 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研 報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 工程類別 設(shè)計概算總額 費率（ ‰ ） 備注 建設(shè)工程 20萬元（含 20萬元）以下 20萬元以上、 200萬元（含）以下 200萬元以上、 1000萬元（含 )以下 1000萬元以上 3 2 1.5 1 不足 50元的按 50元計算 不足 600元的按 600元計算 不足 4000元的按 4000元計算 不足 15000元的按 15000元計算 市政設(shè)施 鐵路線路 20萬元（含 20萬元）以下 20萬元以上、 200萬元（含）以下 200萬元以上、 1000萬元（含 )以下 1000萬元以上 1.5 1 1.07 0.5 不足 50元的按 50元計算 不足 300元的按 300元計算 不足 2020元的按 2020元計算 不足 7000元的按 7000元計算 外商投資 1000萬元（含 1000萬元）以下 1000萬元以上 1.5 建設(shè)工程 1 其他 臨時建設(shè)工程（包括施工暫設(shè)）和建筑面積 120m2以下，跨度不 超過 6m 的建設(shè)工程，每平方米按 ，無設(shè)計概算的圍墻，每延長米按 七、工程建設(shè)監(jiān)理費 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 工程概（預）算 M（萬元） 設(shè)計階段（含設(shè)計招標）監(jiān)理取費 a（％） 施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理費 b（％） M＜ 500 ＜ a ＜ b 500≤M＜ 1000 ＜ a ≤ ＜ b ≤ 1000≤M＜ 5000 ＜ a ≤ ＜ b ≤ 5000≤M＜ 10000 ＜ a ≤ ＜ b ≤ 10000≤M＜ 50000 ＜ a ≤ ＜ b ≤ 50000≤M＜ 100000 ＜ a ≤ ＜ b ≤ 100000≤M a≤ b≤ 說明：不宜按上表標準計費的項目，也可按照參與監(jiān)理工 作的年度平均人數(shù)每人每年 ~5萬元的標準計算。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告 工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。 工程前期及其他費用取費標準 7101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 項目 取費基數(shù) 不實行工程監(jiān)理費率（ ‰ ） 實行工程監(jiān)理費率（ ‰ ） 房屋建筑、設(shè)備安裝 建安工作量 市政公用工程 建安工作量 商品混凝土生產(chǎn)單位 銷售額 水利工程 建安工作量 1 注：不足 100元的按 100元收取 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 參考《北京市建設(shè)工程費用》 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠 硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 序號 建設(shè)總投資（萬元） 計算基礎(chǔ) 費用指標（％） 1 500以下 工 2 501～ 1000 3 1001～ 5000 程 費 用 4 5001～ 10000 5 10001～ 50000 6 50000以上 建安工程費（民用建筑） 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通 知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算 投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 一般建安工程費取值可參考《民用建筑可行性研究與快速報價》中第五章第二節(jié)（見附件 1），或在網(wǎng)上查找與估價對象類似工程的單方造價指標以做參考。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 一、土建工程 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 結(jié)構(gòu)部分一般指鋼筋混凝土部分，而不包括圍護結(jié)構(gòu)，在遇有鋼結(jié)構(gòu)或局部鋼結(jié)構(gòu)的應單獨估算。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 （ 1）采用造價指標估算，見下表（表 ）： 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于 印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔 收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 序號 項 目 計量單位 造 價 指 標(元 ) 1 2 3 五級人防或地下室 四級人防 基礎(chǔ) (條、柱基、滿堂基礎(chǔ)等或其綜地下面積 /m2 人防面積 /m2 土建造價 (％ ) 1500 ～2020 2200 ～4 5 合 ) 上部框架結(jié)構(gòu) 上部磚混結(jié)構(gòu) 上部建筑面積/m2 上部建筑面積/m2 2500 8～ 12 500～ 650 160～ 250 注 ：本表造價指標均不含其他直接費及現(xiàn)場經(jīng)費（一般列入全部土建工程造價內(nèi)），但已包含間接費及利稅。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪鞋稈液呸綜 （ 2）采用速估工程量指標 估算，其指標見下表（表 ）。 工程前期及其他費用取費標準 77101 可研報告工程前期及其他費用取費標準 一、可行性研究費依據(jù)《國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格【 1999】 1283號）。（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準表 單位：萬元 估算投資額咨詢評倫員狗車丈蓮鈍翅顛藝儲民退舵示摘萄漓奔曾粘叭腫琴犯迷嘴吞廠螞擦棲美枯負娠硒撒皚贏易徘心大晰聽血屹贍咱氟盔絨膝癸隆督障邪 鞋稈液呸綜 序號 項 目 單 位 速估指標 指 標 其 中 1 鋼筋混凝土樁基(長 10rn 內(nèi) ) m3/ 基礎(chǔ) m2 ～ 2 鋼筋混凝土單層地下室： 1)底板厚 2)底板厚 3)底板厚 左 m3/ 基礎(chǔ) m2 m3/ 基礎(chǔ) m2 ～ ～ 底板 50％，頂板 15％，其余為內(nèi)外墻、柱等 頂板 10％，其余同上 頂板 8％，其余同上 右 m3/基礎(chǔ)m2 ～ 3 條基、柱基或綜合基 礎(chǔ) 土建造價％ 同表 4 上部結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架 m3/上部建筑 m2 ～ 柱 16％，框架梁 22％，板底梁 9％，有梁板 23％，內(nèi)墻 21％，電梯井壁 7％，其他2％ 5 上部結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆剪力墻 (高層住宅為主 ) m3/上部建筑 m2 ～ 墻體 60％，板 30％，電梯井壁 4％，樓梯、陽臺、挑檐 5％，其他 1％ 6 上部結(jié)構(gòu)，磚混 (多層 住宅為主 ) m3/上部建筑 m2 ～ 板 40％，梁 8％，構(gòu)造柱18％，圈梁 10