【正文】 四、環(huán)境保護和文明施工目標： 執(zhí)行“景觀化”、“標準化”文明施工的要求，按照“綠色環(huán)保工華新178。 五、團結(jié)合作目標 積極、主動、高效地為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計、各專業(yè)分包以及政府相關(guān)部門的關(guān)系，使工程各方形成一個團結(jié)、協(xié) 作、高效、和諧、健康的有機整體，形成合力促進總體目標的實現(xiàn)。 委派具有同規(guī)模類似的建筑施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理組成項目經(jīng)理部負責具體施工管理，實行項目經(jīng)理責任制，對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。由工程項目經(jīng)理、副經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及各專業(yè)技術(shù)人員組成項目管理部，中途不更換，施工組織機構(gòu)的設(shè)置原則是： 對工期、質(zhì)量、安全、文明施工目標層層分解、層層落實、層層監(jiān)督，做到從項目經(jīng)理到施工班組都具有各自的短期、長期目標。 華新178。 項目經(jīng)理部應(yīng)高效有力，既能合理協(xié)調(diào)施工過程中勞動力、資金、材料之間的關(guān)系，又能處理好同建設(shè)單位、監(jiān)理間的關(guān)系， 以最經(jīng)濟的方式達到目標。 制定統(tǒng)一的規(guī)章制度，約束個人行為，實現(xiàn)組織一致性。 一、 公司 組織機構(gòu)框圖 總 經(jīng) 理 行政辦公室 人 勞 科 施 技 科 材料設(shè)備科 經(jīng) 管 科 財 務(wù) 組 項目部 副總經(jīng)理 總工程師 總經(jīng)濟師 總會計師 質(zhì) 安 科 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 11 頁 三、施工質(zhì)量責任框圖 項目經(jīng)理質(zhì)量責任制 項目技術(shù)負責人質(zhì)量責任制 工程負責人質(zhì)量責任制 材料人員質(zhì)量責任制 試驗人員質(zhì)量責任制 質(zhì)量人員質(zhì)量責任制 內(nèi)業(yè)人員質(zhì)量責任制 工長質(zhì)量責任制 機械人員質(zhì)量責任制 預(yù)算人員質(zhì)量責任制 勞資人員質(zhì)量責任制 財務(wù)人員質(zhì)量責任制 安全人員質(zhì)量責任制 各專業(yè)班組質(zhì)量責任制 華新178。 序號 職 務(wù) 任 務(wù) 分 解 1 項目經(jīng)理 全面負責工程質(zhì)量、進度、安全、成本、標準化管理、考核、驗收；貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準；推廣應(yīng)用新技術(shù)；科學組織進出場人、財、物資源；協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計院、分包單位的關(guān)系。 2 項目副經(jīng)理 協(xié)助項目經(jīng) 理對工程進行全面管理；協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設(shè)備等的調(diào)度；組織對工程質(zhì)量、進度、安全的檢查、驗收。 3 技術(shù)負責人 全面負責工程的施工技術(shù)管理工作；對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)負 技術(shù)責任；協(xié)調(diào)與設(shè)計院、分包單位的技術(shù)銜接工作。 5 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 負責施工準備、預(yù)結(jié)算、計劃統(tǒng)計、技術(shù)資料的收集、整理、歸檔 6 質(zhì)量員 負責裝飾或安裝的質(zhì)量監(jiān)督、管理工作 7 安全員 負責裝飾或安裝的安全監(jiān)督、管理，現(xiàn)場文明施工管理工作。 9 材料員 負責裝飾或安裝的材料采購、發(fā)放、現(xiàn)場庫管等工作 10 后勤管理 全面負責項目的后勤管理工作，保證施工生產(chǎn)的順利進行 華新178。 建立健全項目經(jīng)理、工長內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 建立項目經(jīng)理部周例會制，各配合部門、建設(shè)單位監(jiān)理及項目部主要管理人員 ，分包單位主管參加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。 實行勞動用工管理，選派組織能力強，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時完成。項目管理的主要內(nèi)容包括： 華新178。 二、項目管理制度的建立 為保證工程施工任務(wù)的順利實施，依據(jù)國家、上級部門和我公司的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)、標準、規(guī)程等文件，制定工程項目經(jīng)理部的各種管理制度，做到有職有責、有章可循。為保證裝飾施工質(zhì)量，施工時，管理重點是防止內(nèi)墻面、天棚抹灰空鼓、外墻面防滲漏、內(nèi)墻地磚、瓷磚空鼓。線盒周邊和管根等細部，應(yīng)在大面積抹灰時一起抹好。 （四）安全重點管理 根據(jù)本工程的實際情況， 用電安全、外墻立面防高空墜物、設(shè)備安全管理 是重點管理。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 15 頁 明確各級責任，實行三檢制，則操作人員進行自檢，由于施工人員組織班組之間和上下工序之間的互檢，專職人員對工程質(zhì)量的專檢，通過質(zhì)量保證體系的有效運行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 16 頁 第 二 章 施工方案 和 技 術(shù)措施 一、裝飾工程施工前的準備工作 裝飾工程施工前，必須組織材料進場，并對其進行檢查、加工和配制，如應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行復(fù)驗。如不同材料基體交接處的加強措施。 抹灰、飾面工程，應(yīng)在隔墻、門框、 暗裝管道、電線管和電器預(yù)埋件完成后進行。 地面地磚工程，應(yīng)在抹灰工程完工后進行。 華新178。高級抹灰為一道底、數(shù)層中層和一面層。 二、墻面、天棚抹灰的順序 墻面抹灰：清理基層→做灰餅沖筋→做護角→抹底子灰→刮糙灰→抹面層灰。 三、材料準備 抹灰前準備材料時，使用未經(jīng)熟化的過火石灰，會發(fā)生爆灰和開裂，俗稱“出天花”、“生石灰泡”的質(zhì)量問題。同時應(yīng)防止凍結(jié)和污染。 抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物。 四、墻面抹灰的基層處理 抹灰前應(yīng)對磚石、砼基層表面作處理，清除灰塵、圬 垢、油漬和堿膜等，并灑水濕潤。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 18 頁 10%801膠水的 1： 1 水泥砂漿滿刷一層，或用砼界面處理劑處理。連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿 (加少量麻刀 )分層嵌填密實。 磚石與砼結(jié)構(gòu)相接處應(yīng)鋪釘金屬工繃緊牢固，金屬網(wǎng)結(jié)構(gòu)的搭接寬度從相接處起每邊不少于 100。 50 的標志或?qū)捈s100 的標筋。對外墻窗臺、窗楣、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做成流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于 10 ，要求整齊一致。當隔離劑為滑石粉或其他粉狀物 時，應(yīng)先用鋼絲刷干凈，再用清水沖干凈，當隔離劑為油脂類時，濃度為 10%的大堿溶液刷干凈，再用清水沖干凈。兩墻面相交的陰角、陽角抹灰方法，一般按以下步驟進行。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 19 頁 用陰角方尺檢查陰角的直角度；用陽角方尺檢查陽角直角度。根據(jù)直角度及垂直度的誤差，確定抹灰層厚薄。 將底層抹于陰角處，用木陰角器壓住抹灰層并上下搓動，使陰角的抹灰基本達到直角。 將底層灰抹于陽角處，用木陽角器壓住抹灰導(dǎo)餅上下搓動，使陽角處抹灰基本達到直角。 在陰角、陽角處底層灰凝結(jié)的，灑水濕潤，將面灰抹于陰角、陽角處，分別用陰角抹、陽角抹上下抹壓，使中層灰達到整光滑。 （ 2）一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。當抹灰總厚度大于或等于 35mm 時，應(yīng)采取加強措施。 （ 4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 20 頁 （ 1）一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。 （ 2）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng) 整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 （ 4）抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面光滑，棱角應(yīng)整齊。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 21 頁 乳膠漆→復(fù)補膩子→磨光→刷第二遍乳膠漆。 乳膠漆工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，膩子干 燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。 乳膠漆的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在乳膠漆不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得隨意稀釋。 施涂溶劑型乳膠漆時，后一遍乳膠漆必須在前一遍乳膠漆干燥后進行；施涂水性和乳液乳膠漆時，后一遍乳膠漆必須在前一遍乳膠漆表面干后進行，每一遍乳膠漆應(yīng)施涂均勻，每層必須結(jié)合 牢固。 采用機械涂乳膠漆時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。 1混凝土表面和抹灰表面施涂乳膠漆，原乳膠漆和復(fù)層建筑乳膠漆等乳膠漆工程時，施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處用 1： 3 的水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平，基層表面的灰塵、污華新178。 1混凝土及抹灰內(nèi)墻、頂棚表面等乳 膠漆工程質(zhì)量要求分為普通級、中級、高級質(zhì)量乳液乳膠漆工程工序應(yīng)依次為： 清掃基面→填補縫隙、刮膩子→磨平→第一遍乳膠漆→復(fù)補膩子→磨平 (光 ) →第二遍乳膠漆→磨平 (光 )第三遍乳膠漆。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 23 頁 得有起皮、裂縫等缺陷；漿膜干燥前，應(yīng)防止塵土、油漬污染。 涂刷質(zhì)量要求： 涂刷前應(yīng)將基層表面的灰塵、污垢、濺沫清除干凈，表面的縫隙應(yīng)用膩子填補齊平； 現(xiàn)場配制乳膠漆，必須擇用膠粘劑； 乳膠漆工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 序號 項 目 普通刷漿 中級刷漿 高級刷漿 1 掉粉、起皮 不允許 不允許 不允許 2 漏刷、透底 不允許 不允許 不允許 3 反堿、咬色 允許有少量 允許有輕微少量 不允許 4 噴點、刷紋 2m 正視噴點均勻、刷紋通順 正視噴點均勻、刷紋能順 1m 正視噴點均勻、刷紋通順 5 流墜、疙瘩、濺沫 允許有少量 允許有 輕微少量 不允許 6 顏色、砂眼 顏色一致，允許有輕微少量砂眼 顏色一致，無砂眼 7 裝飾線、分色線理直(拉 5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查 ) 偏差不大于 3mm 偏差不大 2mm 8 門窗、燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 施工要點 基層處理：基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于 10％。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 24 頁 刮膩子：膩子隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不得超過 2d，在找補膩子時，對孔縫深的應(yīng)有二次或三次補平，等膩子干透后，用砂紙打磨光滑即可涂刷面層白色乳膠漆。 第 — 遍乳膠漆刷過之后 ,遇有局部透底 ,厚薄不均 ,不能用補點方法處理，必須滿刷一遍、才能保證色澤一致。 （八）安全注意事項 所有工具、材料要擱置穩(wěn)當，面磚應(yīng)用紙箱或木箱裝好，放置在操作時取用順手部位，不得亂堆亂放。 第 三 節(jié) 地 磚樓地面施工 （一）施工工藝 基層處理→找標高彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝 （二）施工要求 基層處理：將砼基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉落地灰，華新178。如基層有油污時，應(yīng)用 10%火堿水刷凈，并用清水及時將堿液沖洗干凈。 抹找平層砂漿 （ 1）灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。 （ 3）裝鋪水泥砂漿找平層：清凈抹標筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。 彈鋪磚控制線：預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和地磚板塊規(guī)格尺寸，確 定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1m，虛鋪貼縫隙寬度宜為 5～ 10mm。當尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。 鋪貼順序 華新178。如有鑲邊，應(yīng)先 鋪鑲邊部分。 （ 2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應(yīng)分段分部位鋪貼。 勾縫擦縫：面層鋪貼后，應(yīng)在 24h 內(nèi)進行擦縫勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標號、同顏色的水泥。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。 華新178。 安裝踢