萬(wàn)科部門(mén)績(jī)效考核表-在線瀏覽
2024-08-10 17:33本頁(yè)面
【正文】 優(yōu)化范圍，如對(duì)建筑、機(jī)電方案等進(jìn)行優(yōu)化。及時(shí)完成工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的調(diào)查處理。 ，杜絕系統(tǒng)性偏差每月按計(jì)劃對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行工程管理檢查，提出現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題；根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行定量評(píng)分和三個(gè)單項(xiàng)評(píng)比，并及時(shí)發(fā)出檢查報(bào)告，要求一周內(nèi)完成整改回復(fù)；督促、跟蹤整改落實(shí)情況，在下次工程檢查時(shí)進(jìn)行整改復(fù)查（實(shí)際為抽查）；完成每月工程檢查管理綜述，并組織召開(kāi)工程系統(tǒng)月例會(huì)，綜合評(píng)述工程管理狀況，提出工程管理重點(diǎn)；督促各項(xiàng)目按時(shí)完成對(duì)總包、監(jiān)理進(jìn)行月度考核，促進(jìn)監(jiān)理和總包不斷提高施工管理水平； ISO9001質(zhì)量體系指標(biāo) 建立自我診斷、持續(xù)改進(jìn)和健全開(kāi)放的工程管理體系。組織參加集團(tuán)組織的專業(yè)考核。 部門(mén)人員分工明確；結(jié)合職員職業(yè)生涯規(guī)劃制定下屬員工年度工作計(jì)劃。 。制定供電系統(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運(yùn)行正常，配電管理符合規(guī)定，路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好供電管理措施（含超負(fù)荷用電管理的內(nèi)容）設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃設(shè)備定期保養(yǎng)記錄設(shè)備維修記錄設(shè)備運(yùn)行記錄有緊急情況處理預(yù)案日常巡視記錄有絕緣設(shè)備并年檢設(shè)備臺(tái)帳備用發(fā)電機(jī)試運(yùn)行記錄1有房、滅鼠及防火措施1電梯按規(guī)定或約定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，無(wú)安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好轎廂內(nèi)壁平整、無(wú)損傷操縱箱面上的各按鈕、開(kāi)關(guān)功能正常轎內(nèi)樓層指示信號(hào)齊全、清晰轎廂內(nèi)應(yīng)有監(jiān)控裝置轎廂內(nèi)至消防中心的對(duì)講有效安全觸板或光電應(yīng)有效轎門(mén)與轎壁應(yīng)無(wú)碰撞，無(wú)摩擦轎廂內(nèi)的緊急照明有效機(jī)房門(mén)應(yīng)安全、可靠；應(yīng)有機(jī)房重地，閑人免進(jìn)標(biāo)識(shí).機(jī)房墻壁完整，無(wú)孔洞1機(jī)房墻壁、場(chǎng)地潔凈1機(jī)房應(yīng)有通風(fēng)裝置（最好采用空調(diào)）1機(jī)房有滅火裝置1機(jī)房照明應(yīng)為日光燈、并齊全、有效1機(jī)房?jī)?nèi)有電源插座1機(jī)房與消防中心對(duì)講有效1機(jī)房有電梯松閘扳手1機(jī)房有電梯盤(pán)車手輪1曳引機(jī)應(yīng)完好、潔凈曳引機(jī)漏油應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2曳引機(jī)在運(yùn)行中應(yīng)無(wú)較大的抖動(dòng)2控制柜應(yīng)完好、潔凈2底坑照明有效2底坑急停開(kāi)關(guān)有效、安裝正確、牢固、無(wú)破損2底坑斷繩開(kāi)關(guān)有效、安裝正確、牢固、無(wú)破損2緩沖器開(kāi)關(guān)有效、安裝正確、牢固、無(wú)破損2液壓緩沖器安裝正確、無(wú)銹蝕2隨行電纜不應(yīng)打結(jié)、扭曲、過(guò)長(zhǎng)等2有補(bǔ)償鏈時(shí)，補(bǔ)償鏈不應(yīng)扭曲，不應(yīng)與其他裝置碰撞撞板與緩沖器的距離符合標(biāo)準(zhǔn)3超載裝置有效3底
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