【正文】 和設(shè)備間。區(qū)設(shè)有部直客梯，部直貨梯，部扶梯，配有套和套電力系統(tǒng)，配有水、電、暖、中央空調(diào)、消防、監(jiān)控等配套設(shè)施。（）區(qū)為停車場和消防通道，建筑面積平方米。（）文化廣場緊鄰金馬路，地上建設(shè)有市民文化休閑廣場，廣場面積平方米，其中流水臺階平方米，屋面廣場平方米，地面廣場平方米。文化廣場道路面積平方米，此面積含在綠化面積之內(nèi)。文化廣場工程項(xiàng)目已取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，主體建筑工程共包括個具體工程項(xiàng)目，截至年月日，文化廣場項(xiàng)目工程基本完工并已投入使用，個具體工程項(xiàng)目已辦理單項(xiàng)工程決算，因整體消防未通過驗(yàn)收，文化廣場工程項(xiàng)目尚未辦理整體竣工結(jié)算。根據(jù)《大連金普新區(qū)文化廣場消防改造工程項(xiàng)目可行性研究報告》 （以下簡稱“《消防改造可研》 ”） ，本項(xiàng)目的改建工程具體建設(shè)內(nèi)容如下：大連金普新區(qū)文化廣場消防改造工程項(xiàng)目針對大連金普新區(qū)文化廣場、 、 、區(qū)進(jìn)行消防改造。主要改造內(nèi)容為拆除部分防火卷簾、實(shí)體墻、玻璃墻體增設(shè)部分防火卷簾、墻體、防火門、樓梯；改造墻體及防火卷簾區(qū)域的頂棚原有吊頂需拆除，按照設(shè)計重新布置吊頂（ 區(qū)改造后預(yù)留清水，可不做吊頂） 。 項(xiàng)目投資規(guī)模本項(xiàng)目總投資為人民幣萬元，分為存量工程和改建工程兩部分：（）本項(xiàng)目存量工程的總投資為人民幣萬元，其中：存量工程的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價為萬元（不含增值稅） ，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程產(chǎn)生的增值稅萬元，項(xiàng)目前期工作費(fèi)用萬元（相關(guān)數(shù)額以金普新區(qū)財政金融局最終審核為準(zhǔn)） 。 項(xiàng)目合作期限本項(xiàng)目的合作期限設(shè)為年，其中：存量工程運(yùn)營期年，改建工程建設(shè)期年、運(yùn)營期年。中標(biāo)人在金普新區(qū)設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、融資、經(jīng)營權(quán)受讓、改建、運(yùn)營、維護(hù)及移交等工作。 項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目公司注冊資本不低于人民幣萬元，全部由中選社會資本以貨幣方式出資，中選社會資本持有項(xiàng)目公司股權(quán)比例為。關(guān)于本項(xiàng)目情況的相關(guān)內(nèi)容，以最終發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用“改建—運(yùn)營—移交（）”的運(yùn)作方式，中選社會資本應(yīng)按照《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律和政策規(guī)定自行在金普新區(qū)設(shè)立項(xiàng)目公司。在項(xiàng)目合作期間，項(xiàng)目公司有權(quán)根據(jù)《項(xiàng)目合同》約定，向使用者收取門票、租賃、服務(wù)等費(fèi)用，并結(jié)合績效考核成績，獲取新區(qū)教育和文化旅游局支付的可行性缺口補(bǔ)助。 資格預(yù)審申請人的資格要求參與資格預(yù)審的申請人應(yīng)符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并應(yīng)同時具備下述條件： 資格要求(1) 境內(nèi)外合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人實(shí)體或其他組織，也可以是由法人實(shí)體或其他組織組成的聯(lián)合體；(2) 同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)機(jī)電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；(3) 具有有效的安全生產(chǎn)許可證證書；(4) 本項(xiàng)目允許社會資本以組建聯(lián)合體的方式參與，聯(lián)合體最多由方組建，聯(lián)合體所有成員方必須滿足上述（）資格條件要求，承擔(dān)施工義務(wù)的一方或聯(lián)合體必須同時滿足上述（）（）資格條件。其中，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)對其余出資人的出資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6 / 31 商業(yè)信譽(yù)(1) 商業(yè)信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活動中無重大違法違規(guī)行為，近年（年月日起至今）內(nèi)企業(yè)、法定代表人均無行賄受賄記錄（申請人不滿足上述年限的以公司成立之日起至今為準(zhǔn)）；(2) 近年（年月日起至今）無重大違法行為，目前未處于被取消或暫停投標(biāo)資格狀態(tài)（申請人不滿足上述年限的以公司成立之日起至今為準(zhǔn)）；(3) 近年（年月日起至今）內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評價系統(tǒng)或企業(yè)信用系統(tǒng)中無不良記錄（申請人不滿足上述年限的以公司成立之日起至今為準(zhǔn)）；(4) 近年（年月日起至今）內(nèi)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（申請人不滿足上述年限的以公司成立之日起至今為準(zhǔn)）；(5) 近年（年月日起至今）內(nèi)沒有發(fā)生過重大生產(chǎn)安全和質(zhì)量事故，或因違法、違規(guī)受處罰事件和不良市場行為記錄（申請人不滿足上述年限的以公司成立之日起至今為準(zhǔn)）； 財務(wù)狀況(1) 近年（年月日起至今）內(nèi)平均資產(chǎn)負(fù)債率以下（申請人不滿足上述年限的以公司成立之日起至資格預(yù)審公告發(fā)布之日前為準(zhǔn)）；(2) 財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目； 投融資能力聯(lián)合體牽頭人必須具有投融資能力。 后續(xù)投標(biāo)資格參加并通過資格預(yù)審的投標(biāo)人方可參加后續(xù)投標(biāo)。 .截至資格預(yù)審申請文件遞交截止前個日歷日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（） 、7 / 31“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、 “信用大連” （）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、 “中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項(xiàng)目（若資格預(yù)審申請單位為聯(lián)合體，則對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄） 。 資格預(yù)審文件的獲取獲取資格預(yù)審文件的時間：年【】月【】日【】時至年【】月【】日【】時（雙休日及法定節(jié)假日除外） 。獲取資格預(yù)審文件的方式：申請人需提供（一）有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（聯(lián)合體雙方） 、資質(zhì)證書副本復(fù)印件；（二）法定代表人或其委托代理人身份證復(fù)印件，委托代理人還需提供授權(quán)委托書原件。 合格申請人的確定本次資格預(yù)審采取合格制的辦法進(jìn)行評審，不限定通過資格預(yù)審的申請人數(shù)量。如果申請人未按要求在資格預(yù)審申請文件中提供具體證明材料，或提交的資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容不能證明申請人具備滿足本項(xiàng)目要求的能力，將視為資格預(yù)審不合格。若中選社會資本方包含基金管理公司，本項(xiàng)目允許中選的基金管理公司以其管理的基金參股本項(xiàng)目公司。 除非資格預(yù)審文件另有明確規(guī)定，當(dāng)使用詞組“包括”時，無論其是否包含“但不限于”字樣，仍應(yīng)視為被賦予了“但不限于”的含義。 在本資格預(yù)審文件中，無論何處及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除另有說明外，均指其書面形式。資格預(yù)審文件的附件為資格預(yù)審文件不可分割的組成部分。 如資格預(yù)審文件的先后條款存在矛盾或模糊之處，以采購人及采購代理機(jī)構(gòu)的書面解釋或者澄清為準(zhǔn)。 本資格預(yù)審文件中提到的工作日指中國法定節(jié)假日、休息日以外的公歷日。 資格預(yù)審文件解釋權(quán)歸采購人所有。如有疑問，應(yīng)在提交資格預(yù)審申請文件截止日七（）日之前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同）要求采購人對資格預(yù)審文件進(jìn)行澄清。該答復(fù)將不指出問題的來源，并將通知所有獲取資格預(yù)審文件的申請人。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預(yù)審申請文件編制的，采購人應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件截止日至少三（）日前，以書面形式通知所有獲取資格預(yù)審文件的申請人。申請人收到上述通知后，應(yīng)在二十四（）小時內(nèi)以書面形式告知采購人，確認(rèn)已收到該通知。 紀(jì)律與監(jiān)督嚴(yán)禁申請人向采購人、評審小組成員和與審查活動有關(guān)的其他工作人員行賄。申請人不得以任何方式干擾、影響資格預(yù)審的評審工作，否則將導(dǎo)致其不能通過資格預(yù)審。三、 資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容與提交 資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容和格式申請人應(yīng)按照資格預(yù)審文件的要求向采購人提交下列文件或資料，同時所提交資格預(yù)審申請文件中的各個文件或資料均應(yīng)在規(guī)定處加蓋申請人公章并由其法定代表人或授權(quán)委托人簽名或蓋章，文件或資料為復(fù)印件的，復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章。需要時文件格式中的表格可以同樣方式擴(kuò)展，如果擴(kuò)展后表格內(nèi)容超出一頁的范圍，則在每個表格的每一頁均應(yīng)加蓋申請人公章。 聯(lián)合體協(xié)議（若有），格式自擬。11 / 31 法定代表人身份證明書，格式見附件三。 承諾函，格式見附件五。如為聯(lián)合體，組成的成員均需提供；(2) 資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證證書；(3) 中華同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)機(jī)電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級資質(zhì)；(4) 年、年及年（若申請人成立不足年，則時間跨度應(yīng)為自成立起至年）經(jīng)附有審計資格單位審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及該申請人認(rèn)為必要的額外財務(wù)資料）的復(fù)印件并加蓋公章，原件備查； 申請人認(rèn)為與資格預(yù)審有關(guān)的其他材料（材料將僅供評審參考）。資格預(yù)審評審工作將完全依據(jù)資格預(yù)審申請文件中提供的資料或者應(yīng)采購人要求申請人所做的補(bǔ)充澄清資料進(jìn)行。如涉及其他語言文字，均以其中文譯文為準(zhǔn)。 資格預(yù)審申請文件必須有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標(biāo)注，頁碼在每頁頁腳外側(cè)且所有頁碼連續(xù)標(biāo)注。1