西南交大工程造價確定與控制a第14次作業(yè)-在線瀏覽
2024-08-10 12:41本頁面
【正文】 技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過初步設(shè)計概算進(jìn)行修正調(diào)整后編制的工程造價。5）承包合同價，是簽訂各類建設(shè)工程合同的依據(jù)。7）竣工造價，是最終確定建設(shè)工程的實際造價的依據(jù)?！ ?也稱勞動定額) /器具定額6. 什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原則是什么？答：預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。預(yù)算定額的作用： 1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制工程造價的主要依據(jù)。 3）預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的重要依據(jù) 4）預(yù)算定額是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付建設(shè)資金、工程進(jìn)度款和編制竣工結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額的編制原則： 1）平均水平的原則 2）簡明適用的原則7. 什么是材料的預(yù)算價格？它由哪些部分組成？答：材料的預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品、及半成品等）從其來源地（或交貨地）到達(dá)施工工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。 工程造價指數(shù)的作用 1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因?！ ?3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)工程造價指數(shù)包括： 、工器具價格指數(shù) 11. 建設(shè)項目決策階段影響工程造價的主要因素有哪些答： 。 、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用（不含流動資金）、預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息等費用。投資估算的編制依據(jù)包括： 、估算指標(biāo)、計算方法、有關(guān)的其他工程造價文件及相關(guān)的工程造價資料等； 、費用標(biāo)準(zhǔn)以及物價指數(shù)等； 。 價值工程中的“價值”就是一種“評價事物有益程度的尺度”。 提高價值的途徑： ，降低產(chǎn)品成本 F/C=V ，提高產(chǎn)品的必備功能 ，但必備功能增加的幅度更大 ，適當(dāng)降低一些次要功能，大幅度降低產(chǎn)品成本 ，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，既提高產(chǎn)品必要功能，又降低成本，大幅度提高價值。施工圖預(yù)算的作用： 、進(jìn)度及成本的依據(jù) 、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定造價、測算造價指數(shù)、發(fā)布工程造價信息的重要依據(jù)22. 簡述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)答：、標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料 、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 23. 簡述審查施工圖預(yù)算的重點內(nèi)容答： 、材料的預(yù)算價格 24. 審查施工圖預(yù)算的方法有哪些？答： 25. 招標(biāo)控制價的編制原則有哪些？答： 、公正的原則 “量準(zhǔn)價實”的原則26. 簡述投標(biāo)報價的策略與技巧答：常用的投標(biāo)策略主要有： 27. 施工階段影響工程造價的主要因素有哪些？答： 28. 何謂工程變更？工程變更產(chǎn)生的原因有哪些？答： 工程變更指受各種因素影響，導(dǎo)致項目的實際情況與項目招標(biāo)投標(biāo)時的情況相比發(fā)生了一些變化，對工程量、工程項目內(nèi)容、進(jìn)度計劃、施工條件等進(jìn)行修改變更。答：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費33. 我國目前主要采用（ ）法進(jìn)行評標(biāo)答：經(jīng)評審的合理低標(biāo)價34. 工程建設(shè)預(yù)備費包括（ ）和（ ）。工期為兩年，第一年已完成合同總價的3200萬元，第二年應(yīng)完成合同總價的2600萬元。（2）、預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當(dāng)于預(yù)付備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。（3）、工程竣工驗收前工程結(jié)算款不應(yīng)超過承包合同總價的95％，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5％的比例扣留，作工程款尾數(shù)，待竣工驗收后進(jìn)行結(jié)算。施工單位計劃和實際完成的建安工作量見下表。工期為兩年，第一年已完成合同總價的3200萬元，第二年應(yīng)完成合同總價的2600萬元。（2）、預(yù)付備料款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價值相當(dāng)于預(yù)付備料款時起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。（3）、工程竣工驗收前工程結(jié)算款不應(yīng)超過承包合同總價的95％，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按5％的比例扣留，作工程款尾數(shù)，待竣工驗收后進(jìn)行結(jié)算。施工單位計劃和實際完成的建安工作量見下表。B 樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87％，單方造價為1110元/m2。方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見下表。解：各方案的功能評價表方案功能功能權(quán)重方案功能得分A加權(quán)得分B加權(quán)得分C加權(quán)得分結(jié)構(gòu)體系101082模板類型10109墻體材料897面積系數(shù)987窗戶類型978各方案功能得分和各方案的功能指數(shù)各方案價值系數(shù)計算表方案名稱功能指數(shù)（FI）成本費用/萬元成本指數(shù)（CI）價值指數(shù)（VI）A1450B1110C1050合計3610經(jīng)計算可知，B樓方案價值指數(shù)最大，因此選定B樓方案。5. 某新建項目建設(shè)期3年，總貸款3000萬元人民幣， 3年貸款比例依次為20％、55％、25％，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12％，試計算建設(shè)期貸款利息。每年的其他費用為600萬元。年經(jīng)營成本24000萬元，年修理費占年經(jīng)營成本的10％。用分項詳細(xì)估算法對該項目進(jìn)行流動資金的估算。30)=2000萬元 現(xiàn)金=(500＋600)/(360247。30)+(500+600+18000+240
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