商業(yè)項(xiàng)目內(nèi)部交通動(dòng)線設(shè)計(jì)-在線瀏覽
2024-08-09 22:33本頁面
【正文】 就容易處于疲勞狀態(tài)。通常情況下，商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃前期，會(huì)從以下五個(gè)方面進(jìn)行設(shè)計(jì)，為吸引人流、實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交通的便利性奠定基礎(chǔ)。 商業(yè)項(xiàng)目的出入口要與周邊的市政交通相配合，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交通動(dòng)線與外部交通體系的溝通。而在主入口內(nèi)要設(shè)置前廳，使人流能從這個(gè)聚集點(diǎn)分散到各個(gè)業(yè)態(tài)分區(qū)，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益的最大化。 某些商業(yè)項(xiàng)目，由于進(jìn)深與面寬較為狹小，可能會(huì)出現(xiàn)車流和人流交叉的現(xiàn)象，在一定程度上影響人流動(dòng)線的走向?！ 〉谌?，建筑小品、硬質(zhì)景觀的設(shè)計(jì)?！ 〉谒?，人流與貨流避免交叉。因此，要采取在人流量較低的時(shí)間段，運(yùn)輸貨物的原則。 燈柱、廣告招牌等附屬設(shè)施亦會(huì)影響到人流動(dòng)線，這些附屬設(shè)施要保障一定的間距，以確保人流的通行空間不受到影響。 垂直交通將促使人流從低樓層向高樓層運(yùn)動(dòng)，而平面交通則能使消費(fèi)者沿著商家事先設(shè)計(jì)好的交通流線進(jìn)行消費(fèi)。因此，投資者在進(jìn)行投資前，一定要了解自己選購的商鋪位置，是否能依靠內(nèi)部交通，獲取足夠的人流量，起到“事半功倍”的效果。 一般而言，對(duì)于5～10萬的人流，應(yīng)設(shè)置18～30部扶梯，4～10部垂直電梯來滿足人流運(yùn)輸?shù)囊蟆！ ”热?，十里堡華堂的扶梯設(shè)計(jì)就采用了剪刀式設(shè)計(jì)，使向不同樓層運(yùn)行的人流，必須繞個(gè)圈才能找到上行或下行的電梯，其目的就是為了讓客流盡可能轉(zhuǎn)到更多的商鋪，以滿足立地條件不好的商鋪也能得到足夠的人流量?！ ≠徫镏行膶訑?shù)越多，營業(yè)面積和租金就越多，購物中心的利潤和投資回報(bào)就越大。此時(shí)，中庭空間和垂直交通工具能夠發(fā)揮重要的作用。富有趣味的垂直交通工具，玻璃觀景電梯等，能在中庭空間創(chuàng)造活力和動(dòng)感，常常會(huì)激發(fā)購物者登高的欲望?！?
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