【正文】 們按期完成該工程的有力保證，我們將以90天的總有效工期完成施工。按照ISO9001的質(zhì)量管理體系，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將委派專人指導(dǎo)裝飾工程范圍內(nèi)的使用期的保養(yǎng)、維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，我們慎重地提出：保修期滿后，凡屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我們將終生負(fù)責(zé)到底，以解除業(yè)主地后顧之憂。我們將針對(duì)建設(shè)單位所需的功能，特別制定了詳細(xì)的環(huán)境防護(hù)措施，以確保我方在施工期間不影響周圍居民和單位正常的生產(chǎn)生活。以確保本工程達(dá)到業(yè)主滿意，創(chuàng)造優(yōu)良標(biāo)，確保工期、確保質(zhì)量、安全及其他施工方的交叉方配合，為做到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)提供強(qiáng)有力的保障，并且我公司一旦中標(biāo)此標(biāo)書(shū)將作為合同附件與合同有同等法律效力。編制本工程施工組織設(shè)計(jì)方案及施工的依據(jù)XXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程施工圖及以下相關(guān)技術(shù)規(guī)范。第一章 施工方案（1）工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程（2）招標(biāo)人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX市分行（3）建筑規(guī)模及工程內(nèi)容：本工程為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX辦公用房裝修改造工程，包括施工圖紙、工程量清單范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。（1）計(jì)劃工程工期：60個(gè)日歷天（2）計(jì)劃開(kāi)工日期：201X年X月X日（3）計(jì)劃竣工日期：20X年X月X日我們完全響應(yīng)招標(biāo)文件關(guān)于本工程有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工期的要求，完全響應(yīng)招標(biāo)文件關(guān)于文明施工、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的要求，全力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量好、工期短、配合佳和業(yè)主滿意、用戶滿意、社會(huì)滿意的目標(biāo)，并作如下具體承諾：我們將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及由招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件和相關(guān)圖紙組織施工，確保本工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格；同時(shí)按照ISO9001質(zhì)量保證體系組織實(shí)施，確保本工程滿足設(shè)計(jì)及業(yè)主要求的裝修裝修質(zhì)量效果，工程質(zhì)量達(dá)到“合格”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在確保質(zhì)量要求的前提下，全部裝修內(nèi)容在上述90日歷天內(nèi)完成，并驗(yàn)收合格交付業(yè)主使用。我們將嚴(yán)格按照環(huán)保體系要求組織實(shí)施運(yùn)行，制定專項(xiàng)環(huán)保管理實(shí)施方案。若中標(biāo)，我們將遵照建設(shè)工程施工合同的約定進(jìn)行工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)工程保修的全部責(zé)任。所有材料和設(shè)備均有質(zhì)量保證書(shū)，并符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，我們有責(zé)任向業(yè)主/監(jiān)理單位提供滿意的證明材料。因此根據(jù)本工程之特點(diǎn)，我方將采取以下協(xié)調(diào)措施。業(yè)主方要求與項(xiàng)目部要求不一致，但業(yè)主要求可改善使用功能性時(shí)，服從業(yè)主要求，業(yè)主要求超出合同范圍但項(xiàng)目部能夠做到時(shí)，服從業(yè)主要求。預(yù)先匯報(bào)制：每周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排事先以書(shū)面形式向業(yè)主匯報(bào)，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，我司項(xiàng)目部將根據(jù)合同要求和“三服從”原則及時(shí)予以修正。協(xié)調(diào)業(yè)主并及時(shí)提供甲供材的準(zhǔn)確下料尺寸，提供準(zhǔn)確的與其他配合單位的交叉施工時(shí)間。認(rèn)真核定工程進(jìn)度，為業(yè)主工程款的撥付提供準(zhǔn)確依據(jù)。本項(xiàng)目所涉及的裝飾工程是多工種、多任務(wù)配合施工的復(fù)雜過(guò)程，因此各分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)組織有關(guān)人員編制技術(shù)措施。，交叉施工要求高施工專業(yè)性強(qiáng)，本項(xiàng)目涉及精裝修工程、電氣照明與給排水工程（給排水管道及其閥件、衛(wèi)生潔具及其配件）。 ，材料環(huán)保性和安全性要求嚴(yán)格由于本項(xiàng)目為營(yíng)業(yè)辦公用房裝修改造工程，對(duì)裝修所用的各項(xiàng)材料的環(huán)保性和安全性要求十分高，且裝修后必須滿足各項(xiàng)空氣檢測(cè)指標(biāo)，因此在施工時(shí)，材料的選擇為工程重點(diǎn)。因此，必須事先充分準(zhǔn)備，調(diào)集與本公司長(zhǎng)期合同的成建制勞務(wù)隊(duì)伍，否則僅靠招募散工無(wú)法保證隊(duì)伍的素質(zhì)與數(shù)量。裝飾工程的施工，機(jī)械設(shè)備是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵之一。因此，我公司提前已做了充分的準(zhǔn)備，對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行了充分的調(diào)查，將嚴(yán)格按照工程所需配置相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，目前已準(zhǔn)備部分資金，將為本項(xiàng)目新購(gòu)置部分機(jī)械與設(shè)備，確保施工機(jī)械的一次性到位。因此，在安排施工流程方面也是一個(gè)難點(diǎn)，必須做好協(xié)調(diào)與交叉管理工作，才能保證項(xiàng)目的如期完成。同時(shí)部分輔助材料將根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度，隨時(shí)需要調(diào)整堆放位置，這對(duì)材料堆管理、現(xiàn)場(chǎng)平面布置方面也是本項(xiàng)目一個(gè)管理難點(diǎn)之一。針對(duì)裝修質(zhì)量要求及工種、工序施工特點(diǎn)，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點(diǎn)控制隱蔽項(xiàng)目施工，飾面工程質(zhì)量不允許出現(xiàn)多次反復(fù)施工的專業(yè)，相關(guān)專業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計(jì)劃及詳盡的工藝把關(guān)要求。 工程項(xiàng)目難點(diǎn)與重點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施、檔次高、組織難度大之應(yīng)對(duì)（1）安排專門材料人員，組成材料采購(gòu)小組，制定專項(xiàng)材料采購(gòu)方案和質(zhì)量控制方案；（2）充分利用我公司廣泛的社會(huì)資源，確保本工程各種材料的采購(gòu)供應(yīng)。（3）各系統(tǒng)專業(yè)管道密集區(qū)域，特別是走廊通道等公共部位是施工最容易“打架”的部位，我公司將科學(xué)組織各專業(yè)，密切配合、合理安排管道走向與施工。在準(zhǔn)確確定天棚的標(biāo)高，并經(jīng)復(fù)檢無(wú)誤后才有交給機(jī)電專業(yè)配合設(shè)備末端設(shè)備安裝（噴淋頭、燈具、風(fēng)口等）。嚴(yán)防產(chǎn)品受損，進(jìn)行天棚刮灰及刷涂料時(shí)應(yīng)當(dāng)在煙感、溫感、燈具四周封分色紙進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，安裝末端設(shè)備時(shí)必須配戴白手套以免污染天棚。，專業(yè)性能要求高之應(yīng)對(duì)（1）為確保整體標(biāo)高的精度，我們將安排專業(yè)測(cè)量人員組成測(cè)量組，采用先進(jìn)測(cè)量?jī)x器，負(fù)責(zé)測(cè)量工作，確保整體測(cè)量精度滿足施工要求。（3）安排專業(yè)設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)裝飾效果的完美化。（1）提前做好勞動(dòng)力準(zhǔn)備工作，選用與我公司合作多年的勞務(wù)隊(duì)伍，制定專項(xiàng)管理措施和保證民工工資發(fā)放措施，確保勞動(dòng)力的投入。，參加圖紙會(huì)審；；；；。對(duì)本工程所涉及的裝修改造項(xiàng)目，先進(jìn)行墻面施工，吊頂和墻面同時(shí)交叉進(jìn)行，地面在頂墻施工完以后進(jìn)行。：首先對(duì)所用材料進(jìn)行篩選,主要操作步驟為:放線→ 安裝吊桿 →安裝龍骨及配件 → 安裝飾面板 。：用電錘打眼,安裝吊桿及配件,對(duì)吊桿進(jìn)行調(diào)平,達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求,安裝飾面板,吊頂必須安裝牢固,達(dá)到荷載要求。、連接件、緊固件的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。，不上人頂棚嚴(yán)禁大于1200mm，上人頂棚嚴(yán)禁大于900mm，吊桿距主龍骨端部與墻距離嚴(yán)禁超過(guò)300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，吊桿可采用大于Φ6的鋼筋制作。：包括大理石、花崗巖鑲貼的組織措施，施工工藝交底，機(jī)具準(zhǔn)備，材料準(zhǔn)備等。如基層為混凝土墻板應(yīng)鑿毛，并對(duì)預(yù)埋鐵件、錨固件是否正確進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏和移位的必須處理調(diào)整。對(duì)能用的按規(guī)格、品種、顏色分別堆放，并按設(shè)計(jì)要求將大理石、花崗巖按預(yù)定的部位順次擺開(kāi)在地上，選色、對(duì)花紋、色調(diào)不一致要挑出，換上合適的，力求對(duì)花，使上下、左右、鄰接之間花紋大致對(duì)上，盡量做到相似雅致。同時(shí)核對(duì)實(shí)貼墻面與大理石或花崗巖的實(shí)際規(guī)格尺寸，通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量，最后定出大理石或花崗巖的塊數(shù)。、鉆孔、剔槽等鑲面大理石或花崗巖，每塊板上下兩個(gè)面各打2或3個(gè)眼，用小電鉆打眼，孔徑4~5mm，深度為12mm。鉆孔后，用扁鑿朝大理石或花崗巖板背面孔壁輕輕剔一道槽，深5mm左右，連同孔眼形成鼻眼狀，以備埋臥銅絲之用。用銅絲連接固定，應(yīng)把銅絲剪成200mm左右，銅絲一端伸入孔底，并用鉛皮固定牢固，將銅絲順孔槽彎曲并臥入槽內(nèi)，使飾面板上下端面沒(méi)有銅絲突出，使相鄰兩塊飾面板接縫嚴(yán)密。鑲貼大理石或花崗巖以前，用線錘從上至下在墻面、柱面和門窗套找出垂直線，應(yīng)考慮大理石或花崗巖飾面板的厚度，灌注砂漿的空隙，以及鋼筋網(wǎng)所占尺寸，一般飾面板外皮與結(jié)構(gòu)面的距離以50mm為宜。將編好的大理石或花崗巖板在彈好的基準(zhǔn)線上就位，每塊板縫按設(shè)計(jì)規(guī)定留準(zhǔn)，一般留1mm縫隙。柱梁鑲貼，一般先鑲兩邊立柱、后鑲橫邊梁。如果石材長(zhǎng)短不合適，可采取局部切割磨光的辦法，不允許堵小塊的作法。使石板背面粗燥，易于粘結(jié)牢固，進(jìn)行防堿處理。為了固定板的位置，可用拌制好的石膏搗成小團(tuán)，緊貼在大理石或花崗巖板的接縫處，根據(jù)板的大小，一般每塊板的豎縫上不少于兩點(diǎn)，達(dá)到固定為止。待灌注砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%以后，可將固定石膏順次拆除，并用水泥檫隙，板面用濕布檫凈。如果鑲貼大理石或花崗巖采用粘貼方法，可選用薄型6~12mm厚大理石或花崗巖等板材，具體做法：（1）磚墻面，先抹18mm厚1：，并劃出紋到道。（2）混凝土墻面，在涂刷一道YJ302處理劑代替鑿毛處理，抹10mm厚1：，并劃出紋到道。灌漿宜用1：2~1：（體積比）水泥砂漿，稠度為8~12cm，分層灌注。灌漿的水泥砂漿稠度要適當(dāng)，成濃粥狀，用鐵簸箕舀漿倒入，灌漿要密實(shí)，不要碰大理石或花崗巖。待全部施工完畢，用麻布擦洗清潔干凈后擦亮、交工。基層不允許有空鼓,如有必須進(jìn)行處理后,方可使用。在鋪設(shè)大理石或花崗巖之前，應(yīng)對(duì)板材進(jìn)行試拼，對(duì)色、拼花、編號(hào)整理。鋪貼時(shí),宜先由房中間向兩側(cè)退步鋪貼,凡有柱子的大廳,宜先鋪柱子于柱子中間部分,然后向兩邊展開(kāi),最后收口。在鋪設(shè)前應(yīng)事先在找平層上均勻刷一道素水泥漿，在用1：，厚度約為20mm（根據(jù)試鋪高度決定粘結(jié)層厚度），用木直尺找平，鋪設(shè)板塊，應(yīng)先將板四周同時(shí)落下,用橡皮錘輕輕敲擊木墊,用水平尺與鄰接板找平,發(fā)現(xiàn)空鼓,把板掀起,用膠泥補(bǔ)實(shí)再鑲鋪,放板塊時(shí)，在放下塊石板，用錘輕輕敲擊鋪平，鋪貼完畢后,應(yīng)對(duì)地面進(jìn)行48H養(yǎng)護(hù),。待地面鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過(guò)程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)石板與砂漿的粘結(jié)牢固，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。做好成品的保護(hù)工作。對(duì)主體結(jié)構(gòu)基層要處理好，必須滿足圖紙和施工的尺寸，對(duì)不合乎要求的部位，要做處理，并核對(duì)預(yù)留孔洞和預(yù)埋件的位置是否正確、牢固。，基層無(wú)污染物。：按設(shè)計(jì)要求在板兩端面需鉆孔的位置，預(yù)先劃線，集中鉆孔，孔徑一般為5mm，孔深宜為30mm，孔的縱向要與端面垂直一致。：板材連接：在板材端面的孔中，灌入適量的環(huán)氧樹(shù)脂混合料并插入錨固銷，環(huán)氧樹(shù)脂混合料的配合比要保證有適當(dāng)?shù)哪虝r(shí)間，應(yīng)視具體而定，一般在4~8小時(shí)為宜，避免過(guò)早凝固而出現(xiàn)脆裂，過(guò)慢凝固而產(chǎn)生松動(dòng)。：每一施工段安裝后經(jīng)檢查無(wú)誤，可清掃拼接縫，填入橡膠條，然后用打膠機(jī)進(jìn)行硅膠涂縫，一般硅膠只封平接縫表面或比板面稍凹少許即可。：每次操作結(jié)束要清理操作現(xiàn)場(chǎng)，安裝完工不許留下雜物，以防硬物跌落破飾面板。鏟除灰渣，起皮和松動(dòng)部分并打掃干凈。，一般分為兩遍，第一遍要橫向滿刮，接頭處不留搓，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E，清掃墻柱表面，第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。涂刷工具要干凈、無(wú)雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)ⅲ鄳?yīng)銜接要好。，操作要求同第一遍，涂刷時(shí)應(yīng)注意均勻，不得露底?；覍雍穸冗m當(dāng)，待干透后再進(jìn)行反復(fù)打磨，直至光滑平整，不出現(xiàn)裂口為止。對(duì)本色清漆的裝飾面，先進(jìn)行清漆封閉處理，刷漆二遍，再加工成型，然后補(bǔ)釘孔、補(bǔ)灰縫、打砂紙、去粉塵，再刷漆二遍，不能有流淚痕跡、發(fā)白現(xiàn)象、微細(xì)氣泡等缺陷，做完的油漆面應(yīng)平滑，手感豐滿。，即進(jìn)行保護(hù)處理。，倉(cāng)庫(kù)門口放置一定數(shù)量的滅火器及沙箱，油漆倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不能放置其它易燃物品，嚴(yán)禁在油漆倉(cāng)庫(kù)內(nèi)稀釋調(diào)配漆。、洗刷、洗噴槍等剩余的殘油及抹布不能亂仍亂倒，謹(jǐn)防火災(zāi)。水泥：，應(yīng)有出廠合格證、復(fù)試報(bào)告。面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅(jiān)實(shí)，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，且必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有缺楞、掉解、暗痕和裂紋等缺陷，其性能指標(biāo)均符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并經(jīng)試驗(yàn)合格后，方可使用。施工前施工工人學(xué)習(xí)有關(guān)施工規(guī)范，討論施工方案；組織操作人員學(xué)習(xí)掌握施工工藝；對(duì)施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。、預(yù)留孔澗及排水管等應(yīng)處理完畢，各種管等應(yīng)安裝好。并提前4小時(shí)以上灑水濕潤(rùn)，結(jié)構(gòu)施工時(shí)砼墻面上的預(yù)留洞應(yīng)提前用紅機(jī)磚堵塞嚴(yán)實(shí)，將凸出墻面的砼剔平，凹處提前刷凈，用水滲透后用1：。，確定施工工藝及操作要求，并向作業(yè)人員做好技術(shù)交底工作?；鶎犹幚怼醮怪?、套方、找規(guī)矩→貼灰餅、沖標(biāo)筋→抹底層在走→彈線分格、放樣排磚→浸磚→粘貼面磚→勾縫→清理表面。基層為加氣砼墻時(shí)，將露出墻面的泥漿等雜物清除掉，將凸出墻和松動(dòng)部分剔鑿平整，用苕帚將墻面上的粉塵掃凈，灑水漿墻面洇透，使水浸入加入砼墻內(nèi)10mm為宜，對(duì)灰縫不飽滿的接縫處、砌塊缺楞掉角，凹陷不平處用1：，每遍厚度為5~7mm，等干燥后砼與加氣砼墻等不同材質(zhì)界面接縫處鋪釘鋼板網(wǎng)一層，鋼板網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于loomm，鋼板的厚度不小子105mm，網(wǎng)片要鋪平繃緊，用射釘和騎馬釘釘牢，防止起邊翹角。每個(gè)立面在大角處和門窗口兩邊用經(jīng)緯儀打垂線找直，并在大角處全高掛垂直鋼絲和拉水平線做塌餅，然后拉對(duì)角線，確定外墻刮糙找平層的厚度，分層刮糙找平。排磚實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。在墻吊頂處彈一條水平線做為基準(zhǔn)線，每個(gè)立面大陽(yáng)角全部角全部上下粘貼標(biāo)點(diǎn)，然后彈線做為豎向基準(zhǔn)線。排成圖的計(jì)算和繪制。面磚在鑲貼前，首先要將挑選好的面磚清掃干凈，放入凈水中沖浸泡2小時(shí)以上。以排磚圖為依據(jù)，彈出方格網(wǎng)，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，經(jīng)方格網(wǎng)為基準(zhǔn)，按單磚長(zhǎng)寬尺寸先彈(劃)或鏡框狀。先用單磚貼出西周立面的陰陽(yáng)大角，大面磚的水平方向單磚，豎向一個(gè)高度，單磚條型成鏡框狀，然后每一分塊內(nèi)的面磚自下而上鑲貼，每一層磚在面磚外皮上口拉水平通線，陽(yáng)角處的接縫做成45度割角。面磚勾縫時(shí)用1：1水泥砂漿，應(yīng)先勾水平灰縫，再勾豎縫，勾好的縫要求凹進(jìn)面磚2－3mm，做到接縫橫平豎直、表面平整、不顯接搓，十字縫要作八字角，面磚縫勾完后用布或棉絲擦洗干凈。，水、電、消防安排工作走在前邊，防止損壞墻面，油漆門窗不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，防止污染，拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。 本工程所用的門將按設(shè)計(jì)要求制作或制訂采購(gòu)計(jì)劃，集中采購(gòu)。①表面應(yīng)凈光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和錘印。割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)平整。一、木門框采用后塞門法安裝①后塞門窗框前要預(yù)先檢查門窗口的尺寸、垂直度及木磚數(shù)量，如有問(wèn)題，應(yīng)事先修理好；②門窗框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)的預(yù)埋木磚上，每邊的固定，點(diǎn)應(yīng)不少于兩處，；③在預(yù)留門窗洞口的同時(shí)，應(yīng)留出門框走頭(門框上、下坎兩端伸出口外部分)的缺口，在門框調(diào)整就位后，封砌缺口。多層建筑的門在墻中的位置，應(yīng)在一直線上。當(dāng)門框的一面需鑲貼臉板，則門框應(yīng)凸出的厚度等于抹灰層的厚度