【正文】 【習(xí)題】按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)中可以作為抵押物的是（ ）。選項(xiàng) C股票是權(quán)利憑證，只能 質(zhì)押，不能抵押。參見教材 P11。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。參見教材 P6。 ，債務(wù)人向債權(quán)人保證履行合同義務(wù) ，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人代為履行債務(wù) ，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按約定履行債務(wù) ，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按約定履行債務(wù) 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。保證法律關(guān)系至少必須有三方 參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。 【習(xí)題】依據(jù)《擔(dān)保法》，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是（ ）。選項(xiàng) A，保證只能由第三人提供，選項(xiàng) BC，擔(dān)保人可以是債務(wù)人本人，也可以是第三人。 【習(xí)題】某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。則應(yīng) 由（ ）。建筑工程一切險的期限至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。參見教材 P16。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。參見教材 P8。則（ ）。抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。 【習(xí)題】抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于（ ）。區(qū)別：擔(dān)保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有；標(biāo)的物不同，抵押是不動產(chǎn)，質(zhì)押是動產(chǎn)。 第 9 頁 【習(xí)題】招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的正確處理方式是（ ）。未中標(biāo)的－直接退；中標(biāo)的－在簽訂合同時向業(yè)主提交履約擔(dān)保時退。 【習(xí)題】下列選項(xiàng)屬于指定代理關(guān)系終止的條件的是（ ）。包括：（ 1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；（ 2）被代理人或代理人死亡；（ 3）指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定；（ 4）監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。參見教材 P9。 發(fā)包人 ，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù) 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)涉及的主要險種。建筑工程一切險的保險責(zé)任截止工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書（或驗(yàn)收合格），或?qū)嶋H占用（或使用）或接受該部分（或全部工程）之時終止，以先發(fā)生者為 準(zhǔn)。參見教材 P16。 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提。 【習(xí)題】監(jiān)理公司取得法人資格的時間為（ ）日。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。 【習(xí)題】合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實(shí)分為行為和事件兩類。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅。參見教材 P7。 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P13。 ，全部由甲方重新確認(rèn) ，甲不予確認(rèn)的無效 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。參見教材 P9。 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。參見教材 P9。 第 11 頁 屆滿之日起 6個月 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P10。 、抵押人 、債務(wù)人 、債務(wù)人 、抵押人 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P12。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該 擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。參見教材 P12。 ，不能進(jìn)行清償 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P12。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P10～ 13。 第 12 頁 % % % % 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P13。 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P13。 5日 5日 5日 同簽訂后 5日 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P14。 ，如是保函則計息 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見 教材 P14。 5% 10% 20% 30% 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P14。 第 13 頁 證到保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任終止證書止 15 天或 14天止 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。參見教材 P14。 ，保險費(fèi)由總包單位支付 ，保險責(zé)任仍按原定時間終止 『正確答案』 D 『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)涉及的主要險種。參見教材P18。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得 ） 【習(xí)題】合同法律關(guān)系的客體有（ ）。合同法律關(guān)系的客體主要 包括物、行為、智力成果。參見教材 P6。（ 2020年真題） 『正確答案』 BCD 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。選項(xiàng) E錯誤，質(zhì)押的標(biāo)的物是動產(chǎn)或者權(quán)利憑證，不動產(chǎn)只能抵押不能質(zhì)押。 【習(xí)題】關(guān)于代理的 說法，正確的有（ ）。項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的 第 14 頁 代理人；如果授權(quán)范圍不明確，應(yīng)由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 【 習(xí)題】施工企業(yè)從銀行借款時，可以作為抵押物的有（ ）。選項(xiàng) B只能質(zhì)押，不能抵押。 【習(xí)題】建筑工程一切險加保了第三者責(zé)任險，下列事件中保險公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的有（ ）。建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，則保險人對下列原因造成的損失和費(fèi)用，負(fù)責(zé)賠償：（ 1）在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；（ 2）被保險人因上述原因而支付的訴訟 費(fèi)用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費(fèi)用。 【習(xí)題】關(guān)于保證方式的說法，正確的有（ ）。選項(xiàng) B，當(dāng)事人沒有約定保證方式，則為連帶保證；選項(xiàng) D，連帶保證是指債務(wù)人沒有按約定履行債務(wù)時，債權(quán)人可直接要求保證人履行。 【習(xí)題】關(guān)于抵押的說法，正確的有（ ）。選項(xiàng) CD，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物，要通知抵押權(quán)人 ，無須征得抵押權(quán)人的同意，還必須告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況，兩個條件必須同時具備，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效。 【習(xí)題】以下造成損失的事件中，依據(jù)安裝工程一切險的規(guī)定，應(yīng)由保險人支付損失賠償金的有（ ）。保險人對下列原因造成的損失和費(fèi)用負(fù)責(zé)賠償：（ 1） 自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象；（ 2）意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。參見教材 P16。 師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務(wù) 『正確答案』 ACDE 『答案解析』本題考查的是代理關(guān)系。參見教材 P8。 『正確答案』 ABD 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)過程中的應(yīng)用。在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔(dān)保通常有三種，即；施工投標(biāo)保證、施工合同的履約保證和施工預(yù)付款保證。 【習(xí)題】建設(shè)工程一切險的被保險人可以包括（ ）。被保險人包括業(yè)主或工程 所有人、承包人或者分包人、技術(shù)顧問。 【習(xí)題】在代理關(guān)系中，委托代理關(guān)系終止的條件包括（ ）。選項(xiàng) B，法定代理或指定代理，非委托代理。參見教材 P9。 『正確答案』 ABCD 『答案解析』本題考查的是擔(dān)保方式。參見教材 P10。 『正確答案』 AD 『答案解析』本題考查的是工程建 設(shè)涉及的主要險種。選項(xiàng) A，收到其他保險保障；選項(xiàng) D，保險范圍外。 【習(xí)題】法人應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（ ）。法人成立四條件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 【習(xí)題】抵押權(quán)自登記時生效的包括（ ）。自登記之日起生效（必須登記否則無效）：（ 1）建筑物和其它土地附著物；（ 2）建設(shè)用地使用權(quán)；（ 3）荒地等承包經(jīng)營獲得的土地使用權(quán)；（ 4）正在建造的建筑物。參見教材 P11。 『正確答案』 BC 『答案解析』本題考查的是工程建設(shè)涉及的主要險種。參見教材 P17。 ，投標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕訂立合同 『正確答案』 CDE 『答案解析』本題考查的是保證在建設(shè)過程中的應(yīng)用。參見教材 P14。下列關(guān)于該擔(dān)保的說法中，正確的有（ ）。質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，且無須辦理登記。 【習(xí)題】建筑工程一切險加保第三者責(zé)任險，保險公司承擔(dān)的保險責(zé)任范圍包括（ ）。選項(xiàng) D，非自然災(zāi)害與意外事故，選項(xiàng) E，保險期限已終止。 【習(xí)題】保險公司對“建筑工程一切險”開始承擔(dān)保險責(zé)任的日期，應(yīng)是（ ）。建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始。 【習(xí)題】代理的種類包括（ ）。代理的種類包括：委托代理、法定代理、指定代理。 【習(xí)題】在施 工合同履行中，有權(quán)憑履約保證索取賠償?shù)那樾伟ǎ? ）。履約擔(dān)保是承包人提交給發(fā)包人的。若發(fā)生下列情況，發(fā)包人有權(quán)憑履約保證向銀行或者擔(dān)保公司索取保證金作為賠償：（ 1）施工過程中，承包人中途毀約 ，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工；（ 2）承包人破產(chǎn)，倒閉。 第三章 建設(shè)工程施工招標(biāo) 一、單項(xiàng)選擇題 （每題 1分。（ 2020年真題） 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是招標(biāo)準(zhǔn)備階段的工作。選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)時，既要審查是否具有相應(yīng)資質(zhì)，還應(yīng)考察其是否主持過與本次招標(biāo)工程規(guī)模和復(fù)雜程度相應(yīng)的經(jīng)歷，以便判斷代理招標(biāo)的能力。 【習(xí)題】《標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件》組成文件中，適用于公開招標(biāo)，具有代替招標(biāo)公告功能的文件是（ ）。公開招標(biāo)通常要通過資格預(yù)審篩選出有資格的投標(biāo)人，既可以突出競爭并減少評 標(biāo)的工作量，又可以讓能力較低的申請投標(biāo)人不參與投標(biāo)競爭以節(jié)省投標(biāo)費(fèi)用和做無效工作。參見教材 P32。（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是評標(biāo)、決標(biāo)階段的工作。選項(xiàng) A，預(yù)付款擔(dān)保，是承包人與發(fā)包人簽訂合同后，發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款，承包人向發(fā)包人提交預(yù)付款擔(dān)保。參見教材 P35。（ 2020年真題） 『正確答案』 B 『答案解析』本題考查的是評標(biāo)、決標(biāo)階段的工作。參見教材 P35。其中一投標(biāo)人的投標(biāo)報價 3000萬元，工期 14個月，如果只考慮工期因素，則采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)報價法評 第 20 頁 標(biāo)時，其評標(biāo)價為（ ）萬元。評標(biāo)價的調(diào)整原則：對招標(biāo)人有利的因素，要 在報價上減去，對招標(biāo)人不利的因素，要在報價上加上。參見教材P42。（ 2020年真題） ，否決其投標(biāo) ，修正價格需經(jīng)