【正文】 上海仁恒河濱花園輪滑道 根據(jù)項(xiàng)目所處的地域、成本控制以及樓盤定位和目標(biāo)客戶群，制定合理的車位配比，并且為未來的發(fā)展需求留有余量。同時(shí)需在周邊商業(yè)用房部位合理設(shè)置必要的商業(yè)用停車位?？筛鶕?jù)實(shí)際情況考慮相對集中設(shè)置。 北京星河灣園區(qū)道路?？蛇m當(dāng)增加高差，為地下層車庫設(shè)置高窗采光提供條件。 小區(qū)主入口應(yīng)選擇布置在園區(qū)與城市交接界面的合適位置，應(yīng)避開城市主干道且保持與道路交叉口一定的距離，靠近業(yè)主回家的主要方向。主入口設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有效的人車分流，合理安全的門崗設(shè)置，形式上應(yīng)與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)項(xiàng)目整體形象和氣質(zhì)。 可多樣化處理，通過景觀營造使住戶獲得宜人的空間感和私密感。地下車庫入口宜考慮緩沖設(shè)計(jì)，并用綠化帶進(jìn)行處理，從而使開車回家的業(yè)主較好的歸家感覺。a 高層住宅相對于裙房應(yīng)有所退讓，避免直接落地，減少對街道的壓迫感。 商業(yè)界面意向1 商業(yè)界面意向2 商業(yè)界面意向3c 對于街道的長度應(yīng)有所控制，避免疲勞感，可考慮街角花園和局部節(jié)點(diǎn)放大以提供必要的休息停留空間。 長興項(xiàng)目商業(yè)界面效果圖 純住宅界面的處理，主要體現(xiàn)在內(nèi)外高差的設(shè)定和圍墻的形式上。應(yīng)將園區(qū)外部邊界道路的兩側(cè)和主要街角節(jié)點(diǎn)都進(jìn)行統(tǒng)一處理，以達(dá)成區(qū)域的整體效果?？煽紤]的主題會(huì)所概念有商務(wù)會(huì)所、休閑會(huì)所、運(yùn)動(dòng)會(huì)所等。其服務(wù)上體現(xiàn)強(qiáng)大的資源整合和信息咨詢功能，形式上結(jié)合周邊環(huán)境，呈現(xiàn)較為開放的城市界面，融于鬧市中。 結(jié)合項(xiàng)目情況及周邊商業(yè)氛圍，依據(jù)商業(yè)規(guī)模大小、輻射范圍和服務(wù)對象對商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行清晰準(zhǔn)確定位。 配套商業(yè)應(yīng)選擇在園區(qū)界面與城市界面相銜接的人流量密集的區(qū)域，避免在城市快速道邊設(shè)置商鋪，并注意和周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。結(jié)合城市綠化帶設(shè)置合理的停車位。以價(jià)值最大化為原則。三層街鋪只能作特定消費(fèi)項(xiàng)目(餐飲、美容美發(fā)、足浴等等)，普通零售類商業(yè)無法在三層以上的物業(yè)中經(jīng)營。一般消費(fèi)類：餐飲、美容美發(fā)、足浴店、鮮花店、服飾專賣店、茶葉店、寵物店等。單層層高（凈高）。 園區(qū)配套幼兒園、學(xué)校：在布局上應(yīng)考慮在園區(qū)周邊適宜位置布置。主入口應(yīng)設(shè)置在市政相應(yīng)次要道路上，交通組織及停車應(yīng)考慮家長接送不影響正常的交通流線。一般項(xiàng)目可結(jié)合服務(wù)性會(huì)所設(shè)置醫(yī)療室、保健室等，而以老年人為主要客戶群的項(xiàng)目，則可考慮更為完善的配套設(shè)施。 老少活動(dòng)場地應(yīng)分別考慮室內(nèi)和室外場地和設(shè)施，以滿足在不同季節(jié)和天氣情況下的需求。5 景觀設(shè)計(jì) 總體設(shè)計(jì) 功能分區(qū)景觀功能設(shè)置應(yīng)充分結(jié)合建筑設(shè)計(jì)，分區(qū)合理、主次清晰、動(dòng)靜相宜，能體現(xiàn)可識(shí)別性、歸屬感、可參與性、均好性及人性化尺度，以營造高檔的生活氛圍。 空間結(jié)構(gòu)景觀序列清晰，空間結(jié)構(gòu)合理明確、遞進(jìn)層級(jí)關(guān)系明顯，并有合理的過渡與銜接。園區(qū)內(nèi)標(biāo)高應(yīng)有良好銜接，既方便通行，又能綜合考慮排水方向。 北京星河灣外圍市政道路。 圍墻設(shè)計(jì) 宜根據(jù)交通流量大小，外部道路景觀優(yōu)劣選擇虛實(shí)圍墻形式，造型應(yīng)符合園區(qū)整體形象特色與檔次，并能體現(xiàn)安全感。 典型街道斷面圖 硬質(zhì)景觀 園區(qū)公共空間 軸線或中心花園主要景觀元素通過主要景觀元素的合理組織，形成能聚集、多功能、有活動(dòng)與停留的中心花園，能展現(xiàn)豐富的生活化場景。b 其他水景設(shè)置數(shù)量不宜太多，主要布置在視覺焦點(diǎn)或視覺空間轉(zhuǎn)換處；尺度應(yīng)與周圍空間相適宜；宜考慮無水時(shí)景觀效果，同時(shí)要考慮能耗的合理節(jié)約；造型應(yīng)與建筑整體風(fēng)格相適宜；c 為達(dá)到疊水或噴水等的良好效果，宜有專業(yè)水景公司配合計(jì)算流量，平衡水池設(shè)置，管線設(shè)置、設(shè)備造型等。室外構(gòu)筑物材料以木質(zhì)為主，若必須用鋼制構(gòu)架，宜有木質(zhì)材料包裝飾面，頂部宜厚實(shí)；位置上與視覺焦點(diǎn)相對應(yīng)，與建筑保持足夠距離，且應(yīng)處于相對安定空間；尺度上與設(shè)置空間的尺度相適宜，與人的停留空間相適應(yīng)，宜有可休憩的設(shè)施；形體上宜美觀、大方，應(yīng)與建筑風(fēng)格不沖突；如有多個(gè)構(gòu)筑物，應(yīng)在風(fēng)格上相對統(tǒng)一。 北京星河灣景觀亭 鋪裝材料鋪裝材料體現(xiàn)高貴氣質(zhì)，組合圖案精致、美觀、協(xié)調(diào)（包括鋪裝道路與節(jié)點(diǎn)、水景、花壇、構(gòu)筑物裝飾等），應(yīng)有精致的細(xì)節(jié)處理。 其他a 景觀設(shè)計(jì)時(shí)必須注重高層鳥瞰效果，強(qiáng)化會(huì)所等屋頂?shù)木坝^化處理。 北京星河灣下沉庭院 北京星河灣地庫打開景觀處理 組團(tuán)公共空間 組團(tuán)中心公共空間組團(tuán)中心空間有與組團(tuán)規(guī)模對應(yīng)的中心感，空間結(jié)構(gòu)清晰，與公共空間有良好銜接。 廣州金海灣架空層休息平臺(tái) 種植設(shè)計(jì) 主干道行道樹主干道行道樹有相對統(tǒng)一性、整體性與間距的控制，布置位置合理，不明顯影響建筑采光。 灌木與地被能通過不同高度、不同色彩、不同質(zhì)感、常綠與落葉對比的品種進(jìn)行合理組織搭配，豐富景觀層次、不同季相變化，與喬木、草坪的銜接合理而精致，弱化墻體的生硬感。 入口景觀 園區(qū)主入口景觀園區(qū)主入口景觀應(yīng)能體現(xiàn)園區(qū)檔次與形象特征，并能合理組織人流與車流，有明顯的主題性標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)；注重營造入口儀式感和業(yè)主回家溫馨感。 廣州譽(yù)峰人行入口 組團(tuán)入口景觀組團(tuán)入口作為公共庭院空間與半私密庭院空間的轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，應(yīng)充分考慮業(yè)主回家的動(dòng)線合理設(shè)置，可利用高差、建筑灰空間、特色植栽、標(biāo)志牌、雕塑等多元手段，實(shí)現(xiàn)空間感受的轉(zhuǎn)換，同時(shí)強(qiáng)化領(lǐng)域感和識(shí)別性。可結(jié)合水景、雕塑、植栽等增強(qiáng)可識(shí)別性。車行道鋪裝材料應(yīng)充分考慮耐壓性，在保證車行功能的同時(shí)創(chuàng)造適合區(qū)域特色的鋪裝景觀。從車行視線、植栽效果等方面考慮，宜采用高大挺拔、冠幅濃密、樹干分枝點(diǎn)較高，且樹形比較相近的樹種，包括香樟、廣玉蘭、欒樹、銀杏等。人行道路兩側(cè)空間應(yīng)注意尺度的變化，疏密相間，留有透視線，并充分利用借景、對景、障景等手法形成良好的景觀。在考慮能遮蔭效果良好喬木的同時(shí)，也應(yīng)結(jié)合豐富的亞喬、灌木種植，以求賞心悅目、親切宜人。與道路結(jié)合宜形成豐富的高差變化，形成多層次的立體景觀。 北京星河灣組團(tuán)綠島 廣州譽(yù)峰中心庭院模型 廣州譽(yù)峰中心庭院層次分析。通過臺(tái)階、坡道、吊腳樓、風(fēng)雨廊等豐富的處理手段，對各標(biāo)高層次進(jìn)行聯(lián)系和轉(zhuǎn)換。 廣州譽(yù)峰中心庭院一角 照明設(shè)計(jì) 燈具的布點(diǎn)與選型根據(jù)不同時(shí)段、不同空間的使用功能、氛圍需要，合理安排不同類型燈具，既滿足功能要求，不影響居民休息，又能成為景觀元素的一部分；燈具的選型與景觀、建筑風(fēng)格吻合，光源選擇合理，并能成為景觀營造的重要元素。 交付后維護(hù) 綠化維護(hù)建成后綠化維護(hù)是一項(xiàng)季節(jié)性極強(qiáng)的工作，對于高層住宅園區(qū)景觀效果的延續(xù)非常重要。a. 施肥。并根據(jù)品種確定施肥量。根據(jù)植物生長的具體情況，確定修剪的次數(shù)，及時(shí)清理干凈修剪物。c. 淋水。灌木、綠籬等施肥后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，并每天進(jìn)行淋水一次（雨天除外），確保植物水分充足，易于生長。冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)，可在樹下疏松的土中挖集害蟲蟲蛹、蟲繭，集中燒毀。 硬質(zhì)景觀維護(hù)鋪裝道路，特別是機(jī)動(dòng)車車行道鋪裝由于承受荷載較大，比較容易破損，應(yīng)定期組織巡視，及時(shí)對破損鋪裝進(jìn)行調(diào)換。每年使用泳池前，應(yīng)