【正文】 .................2投資匡算方法 ............................................................................................................................2投資匡算 ....................................................................................................................................28精選資料可修改編輯、資金來源 ....................................................................................................................................30第 8 章 綜合效益評價....................................................................................................3環(huán)境效益分析 ............................................................................................................................3社會效益分析 ............................................................................................................................3潛在經(jīng)濟效益分析 ....................................................................................................................3項目與所在地互適性分析 ........................................................................................................31第 9 章 結(jié)論與建議........................................................................................................3結(jié)論 ............................................................................................................................................3建議 ............................................................................................................................................33附 件..................................................................................................................................34精選資料可修改編輯第 1 章 總 論、項目名稱******新區(qū)******文化廣場改造提升工程、項目位置******新區(qū)******文化廣場、承辦單位******新區(qū)******辦事處、建議書編制單位湘潭市規(guī)劃建筑設計院深圳分院、項目建議書主要編制依據(jù)1)《中 華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2022 年）；2)《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》2022 年版；3)《城市道路設計規(guī)范》（CJJ3790）2022 年版；4)《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（GB5022095）；5)《深圳市 龍崗 LG40102 號片區(qū)[******中心區(qū)]法定圖則》；6)《供配 電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522022）；7)《低 壓配電設計規(guī)范》（GB 500452022）；8) 《電 力工程電纜設計規(guī)范》（GB502172022）；9) 相關 設計標準、規(guī)范及建設單位提供的其他相關 資料。、項目的提出隨著城市化進程加快和社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，******辦事處人民生活水平有了很大的提高，但是人口的急劇增加和城市規(guī)模的不斷擴大，精選資料可修改編輯日益嚴重的環(huán)境問題給城市形象和經(jīng)濟發(fā)展帶來負面影響，因此，為了盡快改善******辦事處的城市生活環(huán)境，提高人們生活水平和生活質(zhì)量，豐富社區(qū)文體娛樂活動，近幾年來，街道辦事處不斷加大對文化廣場、城市公園等城市生活工程的投資建設力度，取得了顯著成績，文化廣場等生活娛樂場所建設有了很大完善。受******新區(qū)******辦事處的委托， 湘潭市規(guī)劃建筑設計院深圳分院承擔本項目建議書的具體編制工作。精選資料可修改編輯第 2 章 項目概況、擬建項目地點及建設內(nèi)容******文化廣場位于深圳市 ******新區(qū)******辦事處，周邊市政配套設施比較齊全。本工程擬對******辦事處******文化廣場進行全面改造提升，使之為當?shù)鼐用裉峁┮粋€良好的休閑環(huán)境。具體整冶內(nèi)容包括：增設讀報長廊、增設文化長廊、更換電子大屏幕、舞臺配套設施建設、舞臺改造及廣場地面修繕等方面。、現(xiàn)狀概況及問題. ******文化廣場年代久遠亟需修繕******文化廣場舞臺原建設標準較低，廣場舞臺臺面鋪裝過于老化，部分鋪磚開裂。文化廣場缺少必備的配套設施以及主要的設備，嚴重影響了文化廣場的功能效果，主要包括缺少供當?shù)鼐用裎幕蓍e所需的讀報廊及文化展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場舞臺表演配套的化妝間，舞臺演出所需的頂棚及燈光設施、舞臺吊幕以及舞臺雨水系統(tǒng)。在廣場景觀設計中，藝術(shù)因素仍然是不可或缺的，正是這些藝術(shù)小品和設施，成為讓空間環(huán)境生動起來的關鍵因素。、項目建設的必要性本項目地處坪葵路與金嶺路交匯處，其城市形象的提升是深圳市和******新區(qū)市容環(huán)境提升行動中一個重要整治點，待整體環(huán)境提升后，將是******辦事處對外展示良好城市景觀的一個重要節(jié)點。、增強城市競爭力深圳市作為祖國開放的前沿陣地、經(jīng)濟強勁發(fā)展的龍頭地區(qū)之一，經(jīng)過 20 余年的發(fā)展，已經(jīng)為現(xiàn)代化建設奠定了堅實的基礎。城市生活環(huán)境的高質(zhì)量主要表現(xiàn)在居民的物質(zhì)生活得到提升，精神生活不斷充實，居民生活在清潔、安靜、舒適、祥和的環(huán)境中。，提升城市形象文化廣場常被比作一個城市的“會客廳”，它不但是展示城市文化的窗口，也是吸引游人的一道風景。廣場是城市文化要素發(fā)生聚集效應最重要的空間，廣場的多方面功能形成了典型的城市文化現(xiàn)象。本項目建設以“創(chuàng)造富有特色的城市景 觀，美化城市對外展示的名片”為宗旨，使自然景觀與人文景觀相互融合，形成完整、豐富、和諧的城市風貌。本次環(huán)境改造提升工程將在改善城市環(huán)境，建設生態(tài)城市、創(chuàng)建居民精神家園方面具有更為重要意義，對群眾文化的發(fā)展起到了推動和繁榮的作用。、項目實施進度按照項目計劃進度，本工程將于 2022 年 5 月底建成，建設期為 14個月。擬由******新區(qū)區(qū)財政全額撥款建設，按照項目建設進度分期投入。年平均氣溫約 22℃，1 月平均氣溫最低（℃），7 月平均氣溫最高（℃）。雨量年際變化較大，最多的年份有 2747mm（2022 年），最少的年份只有 913mm（1963 年）。月平均雨量呈單峰型，最多為 8 月，平均達 368mm，最少是 1 月，只有30mm。小雨占總降水日數(shù)的 68%，中雨占 16%，大雨占 10%，暴雨以上降水日數(shù)年平均約 天。據(jù)水文部門雨量記錄，1997 年 7 月 19 日，三洲田 24 小時最大雨量達 ，1 小 時最大雨量為 。深圳屬南亞熱帶季風區(qū)，受季風環(huán)流的控制，常年主導風向以偏東風為主，即盛行風向為東南風和東北風（頻率分別為 17%和 14%）。臺風影響時間為 5～12 月，以 6～10 月較多，尤以 7～9 月為高峰期。深圳水系分南、北、西 3 個水系，以海岸山脈和羊臺山為主要分水嶺，南部諸河注入深圳灣、大鵬灣、大亞灣，屬海灣水系。干流長度 ，流域面積 。（1）第四系人工填土層素填土：黃色，松散，主要成分為粘性土，局部含少量碎石。（3）晚侏羅世花崗巖精選資料可修改編輯項目區(qū)下伏基巖為黑云母二長花崗巖，主要為灰白、褐黃色，風化后呈黃褐、褐灰等色，主要礦物成份為石英、 長 石、云母等，粗中粒斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造?？紫稘撍饕x存于第四系全新統(tǒng)坡殘積礫質(zhì)粘土層，具弱透水性?；鶐r裂隙水：主要賦存于全、強、中、微 風化花崗巖節(jié)理、裂隙內(nèi)。主要接受水平或垂直流向的地下水滲流補給，并以滲流方式向低處排泄。、社會環(huán)境簡況本項目位于******新區(qū)******辦事處。 轄區(qū)面積 607 平方公里，其中陸域面積 302 平方公里，約占深圳市六分之一。******辦事處位于深圳******新區(qū)北部，轄區(qū)總面積 平方公里，海岸線長 公里，2022 年底******戶籍人口為 12022 人，暫住人口為 97860 人，共計 109870 人。、現(xiàn)狀分析.******文化廣場現(xiàn)狀分析1. ******文化廣場舞臺質(zhì)量較差，廣場舞臺臺面 鋪裝過于老化，部分鋪磚開裂，施工工