機電設(shè)備安裝工程造價的有效控制與管理措施分析探討的論文-在線瀏覽
2025-01-11 02:30本頁面
【正文】 進行了深入分析探討和 總結(jié) 。 關(guān)鍵詞 :機電設(shè)備安裝 。影響因素 。有效控制 1 引言 機電設(shè)備安裝工程造價的控制是貫穿于整個安裝工程由始至終的一個最重要的內(nèi)容之一。 機電設(shè)備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高 ,但安裝工程的系統(tǒng)多 ,主要有給排水、消防噴淋、照明動力、通風(fēng)空調(diào)、 計算 機 網(wǎng)絡(luò) 、弱電工程等 ,技術(shù)含量高 ,涉及的管理部門多 ,安裝造價往往很難控制 ,因此 ,做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關(guān)鍵所在。安裝工程與土建工程相比 ,有許多相似之處 ,同時還有以下幾方面的特點 : 1)材料品種多、規(guī)格多、品牌多。 w 2)新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。 3)現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。 4)變更多。 5)暗裝、暗敷多。因此 ,竣工 后的工程 ,現(xiàn)場不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸 ,不易檢驗出是否按設(shè)計驗收規(guī)范施工。如空調(diào)工程施工完后 ,較難發(fā)現(xiàn)是否按國家制定的驗收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風(fēng)管 ,風(fēng)管保溫層的厚度是多少等問題。 按工程建設(shè)的進程 ,影響造價最大的工程設(shè)計。如果設(shè)計不合理 ,設(shè)備和材料選用不合理 ,則直接影響工程造價的控制。另一方面 ,受市場 經(jīng)濟 的沖擊和管理、分配體制的影響 ,設(shè)計人員熱衷于為業(yè)主從 “ 推薦 ” 施工單位到 “ 推薦 ”“ 選用 ” 某種品牌的設(shè)備、材料 ,從中收取生產(chǎn)廠商的回扣 ,實質(zhì) 加大了業(yè)主的投資。此時 ,施工單位往往鉆在自身角度有意或無意地多算或重算計算工程量 ,造成工程計價多估冒算 ,同時給施工過程中的變更埋下了伏筆。 施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高 個別施工 企業(yè) 盡量以最少的投入來獲取不合法的最大收入 ,內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價 管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無具體的落實和監(jiān)督措施。特別是在包干工程項目中 ,導(dǎo)致包干項目包不死 ,最終成為按實結(jié)算工程。 3)取費標(biāo)準(zhǔn)不按 “ 安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) ” 和施工企業(yè)資質(zhì)等級套 ,低類高套 ,增加安裝工程造價。在進入計價表之前 ,必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認定。 5)重復(fù)報量和超進度報量。 6)由建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程 ,施工末期施工單位采用多報材料計劃 ,材料到貨后 ,易地串換 ,套成現(xiàn)金 ,為日后甲乙雙方 “ 扯皮 ” 埋下伏筆。 施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計變更及簽證現(xiàn)象。由于不少業(yè)主對工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通 ,處理不妥就會增加工程造價成本。 由于安裝工程中管線布置較
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