【正文】 務(wù)生存能力分析 ........................................................................48第十四章 綜合效益分析 ..........................................................................49一、環(huán)境效益分析 .................................................................................49二、 社會效益分析 ................................................................................49第十五章 結(jié)論和建議 ..............................................................................50一、 項目綜合評價結(jié)論 ........................................................................50二、 存在問題及建議 ............................................................................50第一章 總論一、項目概述（一） 、項目名稱：16 萬套祖代肉種雞建設(shè)項目可行性研究報告（二） 、項目選址：XX 縣莊里鄉(xiāng)莊里村、鮮溝村。XX 縣 XX鎮(zhèn)朱莊村、郭莊村。（2）采用先進適用的技術(shù)本項目生產(chǎn)裝置及配套的公用工程、輔助設(shè)施，都要充分注意技術(shù)的先進性。在考慮先進性的同時還必須充分注意技術(shù)的適用性。（3）要以經(jīng)濟效益為中心經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。（4）節(jié)約能源，提高熱能利用率。二、項目單位簡介安徽 XX種禽有限公司由 XX集團、山東 XX種禽股份有限公司、山東 XX牧業(yè)股份有限公司及 XX信托有限公司等四家公司共同投資新建和經(jīng)營。山東 XX集團有限公司成立于 1995年，總部位于美麗的海濱城市青島，主營業(yè)務(wù)涉及飼料生產(chǎn)、食品加工、種畜禽繁育、進出口貿(mào)易、養(yǎng)殖擔保等產(chǎn)業(yè)。2022年集團銷售收入同比增長 100多億元。2022 年集團名列中國企業(yè) 500強第 157位，中國制造業(yè)500強第 72位，山東省百強企業(yè)第 10位，青島市十強企業(yè)第 3位。2022年 XX商標榮獲“中國馳名商標” ，2022 年、2022 年 XX牌禽飼料、水產(chǎn)飼料先后被評為“中國名牌” 。各公司相繼通過了“ISO9001 質(zhì)量管理認證”和“ISO22022食品安全認證” 、 “ISO14001環(huán)境認證” 、 “GAP良好農(nóng)業(yè)規(guī)范認證” 、 “18001職業(yè)健康安全認證” 和“標準化良好行為企業(yè)認證” 。 2022年 XX飼料技術(shù)中心獲得“國家認定企業(yè)技術(shù)中心”稱號。XX雞肉、鴨肉均獲國家無公害農(nóng)產(chǎn)品認定證書，肉鴨系列產(chǎn)品被認定為全國名牌農(nóng)產(chǎn)品。XX 熟食 2022年入選為上海世界博覽會專供產(chǎn)品。 商貿(mào)原料部通過與世界 500強企業(yè)共建糧食基地，與全國商業(yè)巨頭共建物流營銷平臺，保障了企業(yè)自身的原料供應(yīng)及同行原料的安全、優(yōu)質(zhì)、便捷。 “打造世界級農(nóng)牧企業(yè)”是 XX集團的發(fā)展目標， “善、干、學、和”是 XX集團的核心價值理念，XX 集團將堅守自己優(yōu)秀的企業(yè)文化，努力承擔社會責任和行業(yè)責任，頑強拼搏，開拓創(chuàng)新，不斷為社會提供安全、放心、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為產(chǎn)業(yè)及大眾提供貼心、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司所處的膠東半島是全國五個國家規(guī)定動物疫病示范區(qū)之一，被聯(lián)合國評為最適合人類居住的城市。XX 股份是目前中國最大的祖代種雞養(yǎng)殖企業(yè)。公司 2022年進口祖代肉種雞，進口祖代蛋種雞 ，進口量均居全國第一。是國內(nèi)最大的父母代肉種雞籠養(yǎng)企業(yè)。年可孵化商品雛雞 1億只，加工雞肉產(chǎn)品 6萬噸，年產(chǎn)飼料 40萬噸。山東 XX將不斷致力于發(fā)展健康養(yǎng)殖、生產(chǎn)綠色食品，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，打造 XX百年品牌，興牧強國！三、工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（一）生產(chǎn)規(guī)模的確定根據(jù)實踐經(jīng)驗，建設(shè)項目的生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)原料供應(yīng)、產(chǎn)品的市場需求、產(chǎn)品方案、抗風險能力的最小經(jīng)濟規(guī)模等來確定。項目總占地面積 300畝，總建筑面積 60000平方米，總投資 9000萬元。哈伯德種外雞 130萬只 130萬只不具備生產(chǎn)性能的種雞，作為肉雞直接銷售。配套設(shè)備及公用工程辦公用房、生活用房及設(shè)施設(shè)備土地租賃費用其他費用四、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 12 主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號 項 目 單位 數(shù)量 備注一 生產(chǎn)規(guī)模1 哈伯德祖代雞 萬套 16 　2 哈伯德父母代雞 萬只 8003 種外雞 只 130二 原輔材料及動力消耗1 原料消耗 飼料 t/a 5548 　　 疫苗 mL/a 280000 　 其它藥品 L/a 3002 動力消耗 煤 t/a 　 電 kWh/a 1831900 　 水 m3 29000三 建筑工程總占地面積 m2 1999800 　四 建筑工程總建筑面積 m2 45000 　五 定員 人 60 　六 建設(shè)期 月 24 　七 工程投資 　 　 　1 工程項目總投資 萬元 　2 固定資產(chǎn)投資 萬元 6000 　3 設(shè)備與安裝工程投資 萬元 2118 　4 土建工程及其它費用 萬元 3882 　5 鋪底流動資金 萬元 3000 　序號 項 目 單位 數(shù)量 備注八 資金來源 　 　 　1 項目資本金 萬元 9000 　2 貸款 萬元 0 　3 自籌 萬元 0 　九 年均營業(yè)收入 萬元 　十 年均利潤總額 萬元 稅后十一 年均銷售稅金 萬元 　1 年均稅收及附加 萬元 　2 年均增值稅 萬元 　3 年均所得稅 萬元 　十二 年均總成本 萬元 　十三 投資利潤率 % 　十四 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后十五 投資回收期 年 稅后不包括建設(shè)期第二章 項目建設(shè)背景必要性和可行性一、項目建設(shè)背景農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營有效地促進了農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，是國家農(nóng)業(yè)政策之重。規(guī)?；藴驶B(yǎng)殖促使農(nóng)村走出了傳統(tǒng)方式養(yǎng)殖的時代，改變了以往傳統(tǒng)養(yǎng)殖業(yè)品種落后、技術(shù)單一、規(guī)模粗放、品質(zhì)不高和效益低下的局面，有效促進了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)民收入的提高。為了適應(yīng)市場需要和應(yīng)對 WTO對農(nóng)業(yè)的沖擊，提高農(nóng)產(chǎn)品安全性，是當前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的重中之重。該項目的實施，采用標準化無公害管理模式和現(xiàn)代化監(jiān)測手段，對種雞飼養(yǎng)實行標準化和無公害生產(chǎn)管理，對養(yǎng)殖環(huán)境、肉雞疫病、肉雞活體以及飼料等進行監(jiān)測，確?；铍u和雞肉的安全，進一步降低養(yǎng)殖成本，全面推進養(yǎng)雞增產(chǎn)增效。為了協(xié)調(diào)發(fā)展種雞養(yǎng)殖板塊，保證雞產(chǎn)業(yè)鏈在未來的平穩(wěn)發(fā)展和競爭優(yōu)勢的擴大，必須盡早投資祖代種雞建設(shè)。如果完全依靠 XX集團自身力量投資、發(fā)展，項目風險較高。二、項目建設(shè)可行性和必要性（一） 國民經(jīng)濟、社會發(fā)展需求我國是農(nóng)業(yè)大國，安徽是農(nóng)業(yè)大省，項目宿州市農(nóng)業(yè)綜合實力具安徽省前列，家禽業(yè)占有重要地位。擁有飼料生產(chǎn)企業(yè) 13家，年生產(chǎn)能力達 150萬噸。生豬養(yǎng)殖量達 170萬頭，規(guī)模養(yǎng)豬場達 1050個，規(guī)?；B(yǎng)殖比重達45%。 “八五”計劃以來，畜牧業(yè)已被安徽省列入十大支柱產(chǎn)業(yè)。發(fā)展畜牧業(yè)在歷來的宏觀發(fā)展規(guī)劃中占有重要地位，成為我市農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要舉措。近些年，實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加快農(nóng)業(yè)標準化建設(shè)步伐，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，成為國家發(fā)展農(nóng)業(yè)的重點，也是國家政策的重中之重。傳統(tǒng)的畜牧養(yǎng)殖業(yè)規(guī)模粗放，品種技術(shù)落后，管理不規(guī)范，防疫條件達不到規(guī)定要求，因此疫病多、市場風險大，產(chǎn)品質(zhì)量安全以及污染得不到控制，養(yǎng)殖戶的利益得不到保障。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，2022 年在我國爆發(fā)的“禽流感”案例中，90%以上是動物防疫條件不規(guī)范的散養(yǎng)戶。2022 年項目區(qū)宿州市政府印發(fā)了《關(guān)于實行動物防疫行政許可制度的通知》 ，要求動物防疫監(jiān)督部門對所有的規(guī)模養(yǎng)殖戶實行條件審核和監(jiān)督管理，對合格的辦理《動物防疫合格證》 ，規(guī)范飼養(yǎng)行為。（二） 行業(yè)發(fā)展政策、產(chǎn)業(yè)政策及布局規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃的要求根據(jù)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃》和《農(nóng)業(yè)七大體系建設(shè)規(guī)劃》精神，我省制定了《農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化十大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃安徽省畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》 ，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為主線，以體制創(chuàng)新、機制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新為動力，運用市場機制和政策導(dǎo)向，引導(dǎo)龍頭企業(yè)和農(nóng)戶按照市場要求，集中投入，實施非均衡發(fā)展戰(zhàn)略，促進優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向優(yōu)勢區(qū)域集中，形成科學合理、各具特色的畜牧產(chǎn)業(yè)布局，突出畜禽產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)域布局和畜牧業(yè)良種體系建設(shè)。該項目具體建設(shè)規(guī)劃要求按照國家有關(guān)規(guī)定，項目建設(shè)布局可有效防止動物疫病的傳入和傳出、對肉雞養(yǎng)殖的全程監(jiān)控以及對廢棄物無害化處理等，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全，滿足環(huán)保要求。項目建成后，可有效提高肉雞養(yǎng)殖生產(chǎn)力水平，優(yōu)化家禽養(yǎng)殖區(qū)域布局，促進農(nóng)民增收，增強良種的輻射能力。（四） 地域或區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀與發(fā)展要求隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的日益提高，商品畜禽產(chǎn)品的需求量在逐漸加大。近兩年來安徽省肉雞產(chǎn)業(yè)取得較快的發(fā)展，2022 年全省家禽出欄肉雞 。XX 縣地處亞熱帶，雨量充沛，氣候溫和，畜禽養(yǎng)殖歷史悠久?？h政府歷年來把家禽產(chǎn)業(yè)作為本地畜牧主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過多年的快速發(fā)展，項目區(qū)禽肉占肉類總產(chǎn)比重分別由 2022年 59%調(diào)整到 2022年 67%。據(jù)統(tǒng)計，安徽省 2022年肉雞商品雞出欄量 ，而目前安徽省種雞存欄量約為 860萬套，僅能提供商品苗雞 ，商品雞苗缺口達 ；此外，目前安徽省肉雞父母代種雞 60％左右從外省引進，生產(chǎn)性能和飼養(yǎng)經(jīng)濟效益不穩(wěn)定。第三章 市場前景分析一、肉雞行業(yè)發(fā)展前景（一）雞肉營養(yǎng)特點合乎現(xiàn)代健康消費理念雞肉是世界上增長速度最快、供應(yīng)充足、物美價廉的優(yōu)質(zhì)肉類。目前，歐美等發(fā)達國家對高脂肪、高膽固醇含量的紅肉消費加以節(jié)制，以高蛋白、低脂肪、低膽固醇含量的白肉(主要是雞肉、魚類等)取而代之。中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，也必將使國民的肉類消費理念發(fā)生巨大變化，并越來越表現(xiàn)出與世界肉類消費發(fā)展同步的趨勢，即雞肉的消費增長勢在必然。與豬肉、牛肉相比，雞肉的飼料轉(zhuǎn)化率最高，比較優(yōu)勢明顯。從上世紀 80年代初引進美國的 AA種雞到現(xiàn)在，2kg 肉雞的生長周期已從 1984年的 49天縮短到 2022年的 35天；料肉比從 降到 ；同為 49日齡，1984 年肉雞平均體重為 2kg，而 2022年為，日增重增長了 。 “無雞不成宴，無酒不成席” 。雞肉易于加工、口感美味的特點，使它與其它肉類相比，具有了更強的消費競爭力。隨著快餐行業(yè)在中國的快速發(fā)展，越來越多的中國人在工作之余選擇快餐。 。據(jù)中國統(tǒng)計年鑒，我國城鄉(xiāng)居民肉類消費情況是：城鎮(zhèn)居民禽肉人均消費量是農(nóng)村的 。中國經(jīng)濟以每年 8％以上的速度遞增，城市化進程也以每年%～2%的速度發(fā)展。（五）雞肉是適合世界所有民族食用的肉類源于宗教信仰和民族習慣，不同民族的飲食存在很多禁忌。（六）產(chǎn)業(yè)集團化趨勢增強了肉雞行業(yè)的發(fā)展勢頭其它動物相比，雞是少有的適宜大群飼養(yǎng)的現(xiàn)代動物。這使得雞肉更適用于集團化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。2022 年中國肉類 50強企業(yè)中，雞肉企業(yè)占 33%。2022 年公布的 17家出口食品農(nóng)產(chǎn)品免驗企業(yè)中，肉雞類企業(yè) 10家，占到 %。二、國內(nèi)及 XX 縣周邊地區(qū)的供求現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢分析（一）國內(nèi)及 XX縣周邊地區(qū)供求現(xiàn)狀我國是商品肉雞的生產(chǎn)大國，生產(chǎn)企業(yè)主要分布在廣東、廣西、福建、江蘇、浙江、安徽和四川等省。因此，安徽省對肉雞種雞和商品雞市場需求旺盛。（二）發(fā)展趨勢分析預(yù)測我國正處于經(jīng)濟穩(wěn)步較快發(fā)展的階段，在目前居民的平均禽肉消費水平不高的情況下及隨著人們生活水平的不斷提高，肉雞產(chǎn)業(yè)還有較大的發(fā)展空間。因此，商品肉雞養(yǎng)殖業(yè)前景發(fā)展樂觀。據(jù)《上海市“十一五”畜牧業(yè)規(guī)劃》提出要通過異地建立養(yǎng)殖區(qū)供給動物食品；江（蘇南） 、浙等地由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的調(diào)整和環(huán)保等問題，養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)也出現(xiàn)萎縮。因此，立足于充分發(fā)揮我省以及宣城市的畜牧業(yè)區(qū)位、資源優(yōu)勢，瞄準以上海為中心的長三角等沿海發(fā)達地區(qū)的市場，發(fā)展商品肉雞產(chǎn)業(yè)具有廣闊的發(fā)展空間第四章 項目選址分析一、項目所在城市基本情況（一）所在城市自然條件氣候條件XX縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)。主導(dǎo)風向全年以偏東風為主，其次為偏北風和偏南風。水文條件XX縣位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。地質(zhì)地貌XX縣主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高度介于 3250米之間。山丘、谷地占總面積 %,平原占%。XX縣域境內(nèi)水系發(fā)達，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海拔一般為 ，地勢由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補給水源。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡