【正文】 h 為一批，不足1t按一批抽樣 均勻膏狀物，無結(jié)皮、凝膠或不易分散的固體團(tuán)狀 拉伸粘結(jié)性，柔性 施工工序質(zhì)量控制 （ 1）找平層 . 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 8 頁 共 76 頁 1）基層結(jié)構(gòu) (鋼筋、板厚度、砼厚度、坡度、有關(guān)細(xì)部要求、幾何尺寸等 )經(jīng)驗(yàn)收合格。 3）鋪設(shè)找平 (坡 )層之前，必須將基層清理清掃干凈并在濕潤狀態(tài)下按設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行施工。 2） 屋面防水層與所有墻腳之間的陰角做成 R=100 的園弧陰角。女兒墻等壓頂均做成向內(nèi)排水坡，坡度宜≥ 6%。 4） 細(xì)石砼防水層必須設(shè)分格縫，其縱橫向間距不宜大于 3m，縫用油膏嵌封，宜在防水層與基層間設(shè)隔離層 (摻膨脹劑時(shí)可不設(shè) )，厚度不小于 40mm，并應(yīng)配Ф 4＠ 100～ 200mm 雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片在分格縫處斷開。細(xì)骨料應(yīng)采用中砂或粗砂，含泥量不大于 2％，細(xì)石砼水泥最小用量不應(yīng)小于 330kg/M3 水灰比不大于 ，宜摻入外加劑，用機(jī)械振實(shí)。 7） 細(xì)石砼中摻用膨脹劑 (配制補(bǔ)償收縮砼 )時(shí)，其摻量應(yīng)根據(jù)膨脹劑的種類，環(huán)境溫度，水泥品種等確定，并宜蓄水養(yǎng)護(hù)不小于 14天，施工溫度在 5～ 35℃。 9）應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂 后一遍涂料。 11）胎體長邊搭接寬度不應(yīng)小于 50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于 70mm。 13）涂膜厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定。當(dāng)采用溶劑型涂料時(shí)，屋面基層應(yīng)干燥。 16）天溝、 檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。 18）膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 的 厚， 最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的 80％。 （ 3） 水落管及透氣管 1） 管距墻面最近處不應(yīng)小于 20MM，其排水口距離散水坡的高度不應(yīng)大于 200MM 或接入溝井。 2） 管經(jīng)過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用直管，線腳、檐口線等應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，如必須采用彎管繞過時(shí)，彎管的結(jié)合角度應(yīng)為鈍角。 （ 4）細(xì)部構(gòu)造 1）細(xì)部構(gòu)造主要為屋面的天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等防水構(gòu)造。 3）涂膜防水層在天 溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增加涂膜附加層。 5）檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 。 一般項(xiàng)目 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 10 頁 共 76 頁 6）女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。 ，蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。 2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4）保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6）涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。分格縫應(yīng)平直，位置正確。 9）檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水 2h 后進(jìn)行。 （ 2）分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 2） 驗(yàn)收批和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2020）規(guī)定執(zhí)行。 4）分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 6） 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收 . 8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要子分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 11 頁 共 76 頁 10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查 ,并應(yīng)共同確認(rèn)。 否，申報(bào) 是 申報(bào) 檢驗(yàn)批所含工序全部完成并驗(yàn)過驗(yàn)收 檢驗(yàn)批驗(yàn)收 附： 1． 工序驗(yàn)收資料 2． 原材料檢驗(yàn)資料 3． 自檢資料 4． 其他資料 各檢驗(yàn)批驗(yàn)收 完成？ 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 附：檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 12 頁 共 76 頁 工序報(bào)驗(yàn)程序圖 （ 3）檢驗(yàn)批驗(yàn)收 1）施工單位應(yīng)事先劃分各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批 ,并制定驗(yàn)收計(jì)劃。 3）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定 : ? 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 合格 工序施工完畢 施工單位自檢、交接檢、專職檢 返修 填報(bào)《工序報(bào)驗(yàn)單》 通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表驗(yàn)收 會同現(xiàn)場檢查 試驗(yàn)室檢驗(yàn) 合格？ 簽署同意驗(yàn)收意見 進(jìn)行下道 工序 不合格 不合格 合格 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 13 頁 共 76 頁 ? 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 （ 4）、隱蔽工程驗(yàn)收 凡屬隱蔽工程的項(xiàng)目必須進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。 （ 5）本工程施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄是指分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工交底記錄、工序施工檢查驗(yàn)收記錄等 . （ 6）分項(xiàng)驗(yàn)收 1）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定 : 。 。 （ 7）屋面分部工程施工驗(yàn)收資料 屋面工程驗(yàn)收前，應(yīng)提供下列文件和記錄： 1）原材料的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告； 2）施工記錄； 3）各檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目驗(yàn)收記錄； 4）施工質(zhì)量控制資料； 5）重大技術(shù)問題的處理或修改設(shè)計(jì)的技術(shù)文件； 6）其它必須提供的文件。 進(jìn)度控制的任務(wù)： （ 1）審核施工總進(jìn)度計(jì)劃能否滿足本項(xiàng)目總工期要求，并提出合理改進(jìn)意見； （ 2）審查承包單位施工管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提出意見； （ 3）根據(jù)承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，督促建設(shè)單位所供應(yīng)材料及時(shí)訂貨、進(jìn)場； （ 4）審 查批準(zhǔn)施工單位階段和日、周、月施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查督促執(zhí)行； （ 5）督促承包單位按日、周、月提交施工計(jì)劃完成情況報(bào)表，并對計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行分析比較； （ 6）根據(jù)工程實(shí)施情況，要求施工單位即時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程節(jié)點(diǎn)階段目標(biāo)的實(shí)是 否定 分項(xiàng)工程施工完畢并通過驗(yàn)收 施工單位整理工程 技術(shù)資料 申報(bào)監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收 通過？ 子分部工程驗(yàn)收 整改革者 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 15 頁 共 76 頁 現(xiàn)； （ 7）承包單位如修改日、周、月度以上施工計(jì)劃，應(yīng)向總監(jiān)理工程師申明原因，提出具體修改計(jì)劃，經(jīng)同意后方可變更； （ 8）在每周的工程例會上，聽取施工各方對工程進(jìn)度實(shí)施情況的匯報(bào)，協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題，并提出監(jiān)理意見； 進(jìn)度控制的工作流程見下圖。 （ 2）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理對工程總進(jìn)度和各主要階段進(jìn)度控制點(diǎn)的完成情況負(fù)責(zé)，要有相應(yīng)的責(zé)任制度。 （ 4）協(xié)助總包單位做好各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào)工作，即時(shí)進(jìn)行各種檢查和驗(yàn)收，保證不影響施工的正常進(jìn)行。 （三）、工程造價(jià)控制 造價(jià)控制的原則： （ 1）加強(qiáng)合同管理，在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行造價(jià)控制； （ 2）協(xié)助承包單位做好造價(jià)控制，提出建設(shè)性意見； （ 3）協(xié)助建設(shè)單位做好合同內(nèi)建設(shè)單位的工作，防止施工索賠的發(fā)生； （ 4）盡力防止工程變更的發(fā)生； （ 5）即時(shí)公正地處理承包單位與建設(shè)單位的關(guān)于造價(jià)爭議； 造價(jià)控制的任務(wù)： （ 1）掌握合同中有關(guān)工程造價(jià)規(guī)定，即時(shí)分析可能影響造價(jià)調(diào)整的因素，采取必要的措施，使這種影響減到最 低。 （ 3）按目標(biāo)界面進(jìn)行工程計(jì)量，審核并簽署承包單位上報(bào)的工程量報(bào)表； （ 4）對工程量清單中暫定材料的使用和單價(jià)的確定，提出監(jiān)理意見； （ 5）做好工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，對施工方案、新工藝、新技術(shù)和新產(chǎn)品的使用對工程造價(jià)的影響進(jìn)行審核，特別對工程量清單外的項(xiàng)目要嚴(yán)格按程序操作； （ 6）根據(jù)施工合同的規(guī)定即時(shí)做好階段造價(jià)的結(jié)算審核工作； （ 7）按月向建設(shè)單位提出造價(jià)控制分析報(bào)告； 造價(jià)控制的要點(diǎn)： 房建一標(biāo)段建筑屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東華工工程監(jiān)理監(jiān)理有限公司 第 17 頁 共 76 頁 1）及時(shí)計(jì)算已驗(yàn)收通過的工程量，按合同 規(guī)定的階段目標(biāo)進(jìn)行造價(jià)審核。 3）暫定項(xiàng)目要事先確定結(jié)算價(jià)。 5）任何造價(jià)調(diào)整要有依據(jù)，手續(xù)要全；施工變更要附涉及價(jià)款和工期變化的報(bào)告和計(jì)算書。 督促施工單位建立、健全一整套安全文明施工的組織機(jī)構(gòu)和規(guī)章制度，并經(jīng)常檢查落實(shí)執(zhí)行情況。 （五）、信息管理 工程信息是管理的基礎(chǔ)資料，是施工情況的反映，必須進(jìn)行有效管理。工程信息管理方法： （ 1）監(jiān)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)資料工作，建立監(jiān)理部信息資料管理系統(tǒng)，使各種資料分類有序，處理即時(shí)，查找方便。 （ 3）要求施工單位建立工程技術(shù)資料管理系統(tǒng)，各種資料收 集即時(shí)，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，手續(xù)齊全。 （ 5）監(jiān)理部建立下列信息資料臺賬： 1）原材料進(jìn)場驗(yàn)收臺賬； 2）工序驗(yàn)收臺賬； 3）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收臺賬； 4）工程變更臺賬； 5）材料試驗(yàn)臺賬； 6）隱蔽工程驗(yàn)收臺賬； 7）工程款拔付臺賬； 8）施工問題處理臺賬。 （六）、工程協(xié)調(diào) 通過每周的工程例會定 期和不定期的專題會和監(jiān)理的日常工作，積極協(xié)調(diào)處理參建各方的關(guān)系，堅(jiān)決執(zhí)行大學(xué)城指揮辦和