【正文】 時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時調(diào)整。請問合同價如何定？若投標(biāo)人已知工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更，如何調(diào)整？ 答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。 根據(jù)建設(shè)部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同，或不實行招投標(biāo)工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。 2執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣？ 答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調(diào)整各項費率。 工程量清單計價是一種計價方法。 2分部分項工程量清單的某一項工作內(nèi)容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結(jié)算時如何調(diào)整？是否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？ 答：按合同約定處理?！队媰r規(guī)范》，除此之外，根據(jù)招投標(biāo)法規(guī)定招標(biāo)人在招標(biāo)時可以自行決定。 2工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標(biāo)決策。 答：招標(biāo)文件照搬合同范本是不完善的。建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本》也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標(biāo)文件。 答：應(yīng)按招標(biāo)文件要求包干的范圍來定。 3招投標(biāo)過程中，有時是假定的工程量，有些問題留待結(jié)算中解決，現(xiàn)在實行工程量清單計價，那么對量的準(zhǔn)確性應(yīng)如何規(guī)范。 工程量計算有誤應(yīng)按《計價規(guī)范》。 若發(fā)現(xiàn)清單項目漏項，應(yīng)按《計價規(guī)范》。 答：“小于……”或“……以內(nèi)”包括其本身。請問是“補+編碼” 的形式，還是只寫一個“補”字？ 答：《計價規(guī)范》，缺項可以補充，并要上報備案，項目編碼以“補”字稱，可理解為“補+編碼”的形式。 3規(guī)范中封皮（P8）有“中介機構(gòu)法定代表人” 簽字、蓋章，而在教材（P16）中沒有，請問此內(nèi)容是否需要？ 答：以《計價規(guī)范》第8頁工程量清單格式為準(zhǔn)。一些不發(fā)生材料費或機械使用費的分部分項工程，可不列材料費或機械使用費。 “計價規(guī)范”p30頁010102002~003工作內(nèi)容中：“解小”怎樣理解？請予以解釋。 混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事，二者有沒有矛盾？ 答：以不重列為原則。如屬兩個結(jié)算單位施工，也可以分列。、錨桿支護等項目出現(xiàn)，我們認(rèn)為是否應(yīng)將建筑工程中所有起護坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項目清單中；所有起承重作用的樁、地下連續(xù)墻列入分部分項清單中。如：坡地建筑采用的抗滑樁、擋土墻、土釘支護、錨桿支護等。如：深基礎(chǔ)土石方開挖，設(shè)計文件中可能提示你要采用支護結(jié)構(gòu)，但到底用什么支護結(jié)構(gòu)，是打預(yù)制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續(xù)墻，是否作水平支撐等，由投標(biāo)人作具體的施工方案來確定，其報價反映在措施項目費內(nèi)。地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計算？ 答：地下連續(xù)墻的導(dǎo)槽，由投標(biāo)人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價內(nèi)。第一種情況是由于土質(zhì)原因墊層300厚改為500厚；第二種情況，是磚基礎(chǔ)埋置深度增加1m，而墊層厚度不同。一、事先可以預(yù)見的可在“零星工作項目費”內(nèi)將墊層和基礎(chǔ)分別列項請投標(biāo)人報價；二、招標(biāo)人要求投標(biāo)人做分部分項工程綜合單價，或按投標(biāo)報價中近似的分部分項工程綜合單價協(xié)商調(diào)整；三、可利用第五級編碼分項列。 鋼筋工程計算中，馬凳是否含在清單工程量中？ 答：《計價規(guī)范》：現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi)。 1附錄A中墻、地面防水、防潮有單獨的清單編碼。 關(guān)于附錄B： 如間壁墻在做地面前已完成，地面工程量是否應(yīng)扣除？ 答：不扣除。（如下圖） 關(guān)于附錄E： 綠化系數(shù)是如何具體確定的？ 答：綠化系數(shù)=綠化面積/用地面積100%。 答：挖樹根等按估算株或株（叢）數(shù)量計算，挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計算，不需要統(tǒng)一。 答：屋頂花園基底處理均在房屋建好后進行施工，所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運輸必然利用建筑物垂直交通通道（樓梯或電梯），不必要另行設(shè)置垂直運輸機械，為此屋頂花園基底處理材料垂直運輸考慮在分部分項工程內(nèi)。 答：噴灌設(shè)施項目，可視工程具體情況利用第五級編碼進行分項 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑（三） 培訓(xùn)教材179頁計算表中“管道安裝”長度315m是按實際管長考慮的，已扣除管件長度，而清單中315m是不扣管件的，這樣計算是否有誤？ 答：教材中“管道安裝”315m沒有錯。 與通風(fēng)工程類似的環(huán)保工程，如：吸音、隔音墻、風(fēng)機吸音罩等，其材質(zhì)有鍍鋅板的、鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的是否能按通風(fēng)工程計算規(guī)則來計算？ 答：環(huán)保工程不能按通風(fēng)工程的工程量計算規(guī)則計算。 在管路安裝中，在圖紙不變更的情況下，清單計價的工程量與根據(jù)設(shè)計圖紙計算的工程量又與實際的施工工程量有出入，究竟應(yīng)以那一種工程量為準(zhǔn)？ 答：此類情況以實際工程量為準(zhǔn)。 如果招標(biāo)人清單中未說明管道油漆要求，而實際要求必須油漆，投標(biāo)人根據(jù)清單未報油漆的價，屬于漏項嗎？中標(biāo)后能否增加？如果不允許，則如何處理？ 答：此類情況可按《計價規(guī)范》。 空調(diào)冷水機組如為乙方購買，也能直接進入綜合單價嗎？按規(guī)定設(shè)備是不能計算三項稅金的，這是否有些矛盾？ 答：乙方購買的設(shè)備也不能計入綜合單價。 在提供工程清單時，采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量是否按規(guī)格提供，如果不提供，配件數(shù)量還不小，恐怕影響工程報價，如果提供，則工作量太大，這且不說，實際上有些配件根本就無法提供出來，如管箍等，這個問題怎樣處理？還有室內(nèi)給排水工程中鑄鐵排水管和塑料給排水管中的管件也存在同樣的問題，怎樣解決？ 答：清單項目主體外所綜合的工程內(nèi)容，不列數(shù)量。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)施工圖紙和方法，自行確定數(shù)量，計算出綜合單價。”對這句話的理解有些問題，這個綜合工程內(nèi)容的工程量計算規(guī)則是否按定額計算？還是有別的計算規(guī)則？能否不用提供具體工作內(nèi)容的數(shù)量？ 答：解釋同上?！币?guī)定編碼，系統(tǒng)調(diào)試項目后三位編碼應(yīng)由編制人自己編，并從001編起。 1電氣電纜的凈長如何確定？盤、箱的預(yù)留長度、損耗、波形系數(shù)這部份量如何確定？ 答：電纜敷設(shè)的凈長（工程量）是按設(shè)計圖示的就位后凈尺寸計算（包括水平、垂直走向）。電纜敷設(shè)的損耗是競爭量，由報價人在綜合單價中考慮。“宣貫教材”中的“分部分項工程量清單綜合單價計算表”是示范性質(zhì)的計算表，為報價計算提供參考。 1電氣配管、滑觸線安裝中，支架按多少公斤考慮？ 答：按施工圖示的數(shù)量攤在每米的報價中。如設(shè)計沒有表示的，按擬采用的電纜每盤長度來確定電纜中間頭的數(shù)量。在此項目中的箱內(nèi)配線不能單獨計算報價，只能按設(shè)計所需配線長度計入控制箱安裝的綜合單價內(nèi)。 1在電氣工程配管配線施工過程中，經(jīng)常發(fā)生實際配置位置（管線走向）與設(shè)計圖上的不一致，結(jié)算時工程量按圖計算還是按實際計算？ 答：這實質(zhì)上是一個“變更設(shè)計”的問題。 1盤（柜）安裝中配線按多少芯考慮的？ 答：《計價規(guī)范》與定額不同，清單是針對某一具體工程所列的項目清單，它已經(jīng)是具體規(guī)格（如芯數(shù)截面等）的體現(xiàn)（既設(shè)計是幾芯的，就列上幾芯的）。 因此，《計價規(guī)范》對盤（柜）安裝項目，規(guī)定其盤（柜）配線在盤（柜）安裝的綜合單價中考慮。 答：編制《計價規(guī)范》時根據(jù)專業(yè)內(nèi)容進行清單項目設(shè)置。工程內(nèi)容缺項部分按《計價規(guī)范》。對“四統(tǒng)一”的項目中規(guī)定不明確的地方，應(yīng)由《計價規(guī)范》主編部門統(tǒng)一解釋。 答：“03090321”靜壓箱制作安裝，應(yīng)按展開面積扣除連接的風(fēng)管口的面積計算，靜壓箱是部件，其所站長度應(yīng)在風(fēng)管中扣除。地下水排除應(yīng)在措施項目中列項。 棄土、外借土按松散體積還是按密實體積計算？ 答：《計價規(guī)范》附錄D土石方工程中，棄土按自然密實度體積計算，缺方內(nèi)運（外借土）按所需土方壓實后的體積計算。填方清單項目包括填方和壓實。 橋涵的適用范圍是否與現(xiàn)行國家預(yù)算定額適用范圍一致；橋涵工程是指多大規(guī)格的橋？ 答：《計價規(guī)范》中橋涵適用于各種橋梁，不論其大橋、中橋還是小橋。 混凝土的洞內(nèi)運輸、豎井吊裝費考慮在何處，是否應(yīng)列在措施項目清單中 答：混凝土的洞內(nèi)運輸、豎井吊裝費包括在隧道襯砌的清單項目中。 市政工程的通信項目借用附錄C，而附錄C在項目特征中沒有部位的描述？ 答：編制清單時如需要有部位描述，可以加上部位的描述。是指對洞口的止水處理，在頂進的工作井周圍采取降低地下水位的降水措施應(yīng)列入措施項目清單。具體換算可參考“宣貫教材”第319頁（2）管道鋪設(shè)及基礎(chǔ)清單工程量計算表和第324頁⑤管道及基礎(chǔ)鋪筑施工工程量計算表，以及第328頁綜合單價計算表（d500部分）。 1混凝土工作井的用途？ 答：混凝土工作井用于頂管施工的下沉法。溝槽挖方、一般基坑挖方的清單項目包括了支護如擋土板、鋼板工具樁擋土及放坡等內(nèi)容。 1拆除工程的混凝土描述不清楚，不分地上、地下、混凝土與鋼筋混凝土，且按施工組織設(shè)計計算，怎樣解釋。 1工程量調(diào)整是工程數(shù)量調(diào)整，還是按綜合單價調(diào)整，如289頁表中如石灰爐渣墊層量調(diào)整了，還是按序號2各項實際增減量調(diào)整。此問所提列的“宣貫教材”第289頁表中石灰爐渣基層，如是工程數(shù)量（清單工程量）增減。 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》解釋與答疑（四） 由于項目特征描述不夠準(zhǔn)確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應(yīng)如何調(diào)整？ 答：項目特征描述不準(zhǔn)確發(fā)生在招標(biāo)階段，投標(biāo)人可在招標(biāo)答疑和投標(biāo)前及時提出；發(fā)生在結(jié)算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》。 零星工作項目費應(yīng)在預(yù)留金中開銷嗎？ 答：根據(jù)《計價規(guī)范》。 預(yù)留金由誰編制？預(yù)留金作為報價的一部分，結(jié)算時與招標(biāo)人的金額不一致，如何進行調(diào)整？ 答：根據(jù)《計價規(guī)范》。結(jié)算時，按實際發(fā)生進行調(diào)整。 投標(biāo)人在報價時，總報價是否應(yīng)填報其他項目費？ 答：根據(jù)《計價規(guī)范》，總報價應(yīng)包括其他項目費。 請問可否利用第五級編碼，進行整體建筑單方造價招標(biāo)，即編制如下工程量清單：項目名稱（特征）：磚混結(jié)構(gòu)單層房屋一幢，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神？ 答：按《計價規(guī)范》規(guī)定，要求招標(biāo)人提供分部分項工程量清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，投標(biāo)人據(jù)此投標(biāo)報價。 工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理？ 答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，更正錯誤工程量。 措施項目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標(biāo)人如何處理？ 答：根據(jù)《計價規(guī)范》，招標(biāo)人在編制措施項目清單時只需列項目名稱，而不提供具體施工方案，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人所列項目和自身的施工方案進行報價。 1甲供材料的安裝損耗，承包方如何計?。?答：應(yīng)在綜合單價考慮。 1管間土方和管間石方是否分開列項？如果在實際中一段管間內(nèi)既有土方又有石方，該怎么辦？ 答：①應(yīng)該分開列項。 1措施費中有腳手架。 1風(fēng)險是否在綜合單價中？ 答：根據(jù)《計價規(guī)范》，綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》勘誤表 頁碼 誤 倒數(shù)第2行 1）投標(biāo)人 29 010103001工程內(nèi)容 （石）方 34 1.…2.…2.…3.…4.… 倒數(shù)第13行 …, 45 …并入墻體體積計算內(nèi)?！⑷雺w體積內(nèi)計算。010416006010416008 工程量計算規(guī)則 3.…鋼筋長度按孔道長度 ； 5.…鋼筋長度按孔道長度 增加1m計算； 54 t (樘) 02010200020102002 工程內(nèi)容 、 填充層鋪設(shè) 85 鋁合金屬窗簾盒 020503001020503005 項目特征 94 030806005項目名稱 燃?xì)庠罹?216 饋線輔屬設(shè)備 031302007項目特征 公稱直徑 242 、非應(yīng)力 倒數(shù)第2行 …是指… 前言 孫宇琪 上 冊 挖溝槽中各種檢查井和排水管道接口等處因加寬而增加的工程量均不增加，當(dāng)?shù)酌娣e＞20m2的井，應(yīng)怎樣計算其工程量？ 答：底面積大于20m2的各類池井，按設(shè)計池井的體積以立方米單獨計算工程量，套用挖土方相應(yīng)項目。 （2）預(yù)制鋼筋砼板樁，執(zhí)行2－3－13～16定額子目。 P271無紗單扇玻璃窗是否應(yīng)改為無紗單層玻璃窗？ 答：定額名稱中單扇應(yīng)為單層。 P183十四倒數(shù)第三行線密度的含義是什么？ 答：線密度是指線狀物體單位長度的重量。 P295工作內(nèi)容：防水抹弱處貼附加層是否將抹改為薄？ 答：P295工作內(nèi)容中，防水抹弱處貼附加層應(yīng)為防水抹薄處貼附加層。 工程量計算規(guī)則P25三：（二）屋面保溫層按設(shè)計圖示面積乘以平均厚度，其圖示面積是否可按投影面積乘以屋面坡度系數(shù)？ 答：按工程量計算規(guī)則規(guī)定計算。 答：P401工作內(nèi)容（1）、（2）排版錯誤。 1P4