【正文】 ＋有關(guān)的其他費用施工定額計算公式計算公式工時定額計算定額時間（工作延續(xù)時間）=基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間工序作業(yè)時間=基本工作時間＋輔助工作時間規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間 或時間定額=1/產(chǎn)量定額機(jī)械臺班額計算循環(huán)動作機(jī)械：機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=Σ循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間－交疊時間機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動作機(jī)械：施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班純工作時間=機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時間定額=1/施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額材料消耗量定額材料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量=材料凈用量（1＋材料損耗率）對于周轉(zhuǎn)材料：一次使用量=材料凈用量（1＋材料損耗率）預(yù)算定額消耗量指標(biāo)計算公式計算公式備注人工工日工日消耗指標(biāo)=基本用工＋其他用工 =定額時間(h)/8(h)＋輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差 =（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）（1＋人工幅度差系數(shù)）其中：基本用工=Σ（綜合取定的工程量勞動定額）其他用工=輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差輔助用工=Σ（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動定額）超運距=預(yù)算定額取定運距－勞動定額已包括運距 人工幅度差=（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）人工幅度差系數(shù)人工單價=基本工資＋工資性補(bǔ)貼＋輔助工資＋職工福利費＋勞動保護(hù)費其中： 年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）247。人工幅度差系數(shù)一般為10～15%。材料消耗材料損耗率=損耗量/凈用量100%材料損耗量=材料凈用量材料損耗率料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量=材料凈用量（1＋材料損耗率）材料基價=材料原價(供應(yīng)價格)＋材料運雜費＋運輸損耗費＋采購保管費 ={(材料原價＋運雜費)[1+運輸損耗率(%)]}[1＋采購保管費率(%)]當(dāng)同一種材料因來源地、交貨低、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種原價(或運雜費)時，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(或運雜費)。材料運雜費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。包括調(diào)車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費。采購保管費包含采購費、倉儲費、工地管理費和倉儲損耗。6幅度差系數(shù)：土方機(jī)械25%、打樁機(jī)械33%、吊裝機(jī)械30%、鋼筋加工木材水磨石等專用機(jī)械10%、砂漿混凝土攪拌機(jī)不計。殘值率：運輸機(jī)械2%、掘進(jìn)機(jī)械5%、特大型機(jī)械3%、中小型機(jī)械4%。人工費指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。工程單價的編制方法分部分項工程直接工程費單價(基價)= 單位分部分項工程人工費＋材料費＋機(jī)械使用費其中：人工費=Σ(人工工日用量人工日工資單價) 材料費=Σ(各種材料耗用量材料預(yù)算價格) 機(jī)械使用費=Σ(機(jī)械臺班用量機(jī)械臺班單價)分部分項工程全費用單價=分部分項工程直接工程費單價(基價)(1＋間接費率)(1＋利潤率)(1＋稅率)工程量清單計價的基本方法與程序分部分項工程費=Σ分部分項工程量相應(yīng)分部分項工程單價其中：分部分項工程單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤組成，并考慮風(fēng)險費用。其他項目費=招標(biāo)人部分金額＋投標(biāo)人部分金額其中：招標(biāo)人部分金額=預(yù)留金＋材料購置費 投標(biāo)人部分金額=總承包服務(wù)費＋零星工作費單位工程報價=分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金單項工程報價=Σ單位工程報價建設(shè)項目總報價=Σ單項工程報價公稱造價指數(shù)的編制人工費（材料費、施工機(jī)械使用費）價格指數(shù)=Pn/P0措施費（間接費、工程建設(shè)其他費）費率指數(shù)=Pn/P0其中：P0－基期人工日工資單價（材料價格、機(jī)械臺班單價） Pn－報告期人工日工資單價（材料價格、機(jī)械臺班單價）措施費（間接費、工程建設(shè)其他費）費率指數(shù)=Pn/P0其中：P0－基期其他直接費（現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、工程建設(shè)其他費）費率 Pn－報告期其他直接費（現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、工程建設(shè)其他費）費率投資估算方法計算公式固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算單位生產(chǎn)能力估算法 C1－已建類似項目的靜態(tài)投資額C2－擬建項目的靜態(tài)投資額Q1－已建類似項目的生產(chǎn)能力Q2－擬建項目的生產(chǎn)能力f－不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)x－生產(chǎn)能力指數(shù)生產(chǎn)能力指數(shù)法系數(shù)估算法設(shè)備系數(shù)法：主體專業(yè)系數(shù)法：C－擬建項目投資額E－擬建項目設(shè)備費P1,P2,P3,…—已建項目中建筑安裝費及其他工程費等與設(shè)備費的比例f1,f2,f3,…—由于時間因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)I－擬建項目的其他費用P1,P2,P3,…—已建項目中各專業(yè)工程費用與設(shè)備投資的比重朗格系數(shù)法：C－總建設(shè)費用E－主要設(shè)備費Ki－管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)Kc－管理費、合同費、應(yīng)急費等項費用的估算系數(shù)項目固體流程固流流程流體流程朗格系數(shù)內(nèi)容(a)包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費E(b)包括上述在內(nèi)和配管工程費(a)(a)(a)(c)裝置直接費(b)(d) 包括上述在內(nèi)和間接費。流動資金的估算分項詳細(xì)估算法流動資金=流動資產(chǎn)－流動負(fù)債其中：流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款＋預(yù)付賬款＋存貨＋現(xiàn)金流動負(fù)債=應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款流動資金本年增加額=本年流動資金－上年流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)=360天/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)存 貨=外購原材料、燃料＋其他材料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品其中：外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料費用/分項周轉(zhuǎn)次數(shù)其他材料=年其他材料費用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)在 產(chǎn) 品=（年外購原材料、燃料動力費用＋年工資及福利費＋年修理費＋年其他制造費用）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn) 成 品=（年經(jīng)營成本－年營業(yè)費用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn) 金=（年工資及福利費＋年其他費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)其中：年其他費用=制造費用＋管理費用＋營業(yè)費用－（以上三項費用中所含的工資及福利費用、折舊費、攤銷費、修理費）其他制造費用指由制造費用中扣除生產(chǎn)單位管理人員工資及福利費、折舊費、修理費后的其余部分。生產(chǎn)成本費用估算生產(chǎn)成本加期間費用估算法：總成本費用=生產(chǎn)成本＋期間費用生產(chǎn)成本=直接材料費＋直接燃料和動力費＋直接工資＋其他直接支出＋制造費用期間費用=管理費用+營業(yè)費用+財務(wù)費用生產(chǎn)要素估算法：總成本費用=外購原材料、燃料和動力費＋工資及福利費＋折舊費＋攤銷費＋修理費＋財務(wù)費用（利息支出）＋其他費用其他費用包括其他制造費用、其他管理費用、其他營業(yè)費用。其他營業(yè)費用指由營業(yè)費用中扣除工資及福利費、折舊費、修理費后的其余部分。固定成本包括折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費（不含計件工資）、其他費用等，通常把運營期發(fā)生的全部利息也作為固定成本。借款還本付息估算等額還本付息方式：A－每年還本付息額（等額年金）Ic－還款起始年年初的借款余額（含未支付的建設(shè)期利息）i－年利率n－預(yù)定的還款期－資金回收系數(shù)其中：每年支付利息=年初借款余額年利率 每年償還本金= A－每年支付利息 年初借款余額= Ic－本年以前各年償還的本金累計等額還本利息照付方式：At－第t年的還本付息額其中：每年支付利息=年初借款余額年利率，即 年流動資金借款利息=年初流動資金借款余額流動資金借款年利率建設(shè)項目財務(wù)評價財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：CI－現(xiàn)金流入量CO－現(xiàn)金流出量－第 t年凈現(xiàn)金流量n－項目計算期－基準(zhǔn)收益率評價準(zhǔn)則：FNPV≥0，該方案滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受。財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）： 一般用試算插值法計算：評價準(zhǔn)則：FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受。靜態(tài)投資回收期（Pt）：當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，評價準(zhǔn)則：Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期），則方案在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受。動態(tài)投資回收期：－動態(tài)投資回收期實際應(yīng)用中，可根據(jù)項目現(xiàn)金流量表用下列近似公式計算：評價準(zhǔn)則：不大于項目壽命期，則方案在經(jīng)濟(jì)上可以考慮接受。資產(chǎn)負(fù)債率（LOAR）：TL－期末負(fù)債總額TA－期末資產(chǎn)總額流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額流動比率一般為2:1較好。利息備付率（ICR）：EBIT－項目正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤PI－計入總成本費用的應(yīng)付利息利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1。融資租賃費用可視同借款償還。如果項目在運營期內(nèi)有維持運營的投資，可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運營的投資。設(shè)計方案評價總平面設(shè)計評價指標(biāo)： 居住小區(qū)設(shè)計方案評價指標(biāo)： 民用建筑設(shè)計的評價指標(biāo)： 使用面積=有效面積－交通面積 建筑面積=有效面積＋結(jié)構(gòu)面積 靜態(tài)投資效益評價：投資回收期法： 當(dāng)兩方案的年業(yè)務(wù)量不同時KK2－方案2的投資額，且K1＜K2CC2－方案2的年經(jīng)營成本，且C2＜C12－方案2的年業(yè)務(wù)量ΔPt－差額投資回收期，如ΔPt≤Pc時，投資大的方案優(yōu)。 年計算費用最小的方案最優(yōu)。KKKKK5－擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價在人工費、材料費、機(jī)械臺班費、措施費、間接費之間的差異系數(shù)?！豆こ探ㄔO(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定⑴關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括：煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目；鐵路、公路、管道、水運、航空以及其他交通運輸業(yè)等交通運輸項目；郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目；防洪、灌溉、排澇、引(供)水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設(shè)施項目；生態(tài)環(huán)境保護(hù)項目；其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。⑶使用國有資金投資項目的范圍包括：使用各級財政預(yù)算資金的項目；使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目；使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。⑸使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括：使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；使用外國政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項目；使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。⑻依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；；；，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；，且原中標(biāo)人仍具備承包能力的；、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。招標(biāo)的方式從競爭程度分為：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)從招標(biāo)范圍分為：國際招標(biāo)、國內(nèi)招標(biāo)招標(biāo)程序1）成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo)：2）編制招標(biāo)文件和標(biāo)底（如果有）； 3）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書；4）對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各潛在投標(biāo)人；5）發(fā)售招標(biāo)文件：6）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，并對招標(biāo)文件答疑；7）確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間；8）接受投標(biāo)書；9）開標(biāo)：10）評標(biāo)；11）定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書；12）簽訂合同。應(yīng)考慮以下因素：招標(biāo)項目的專業(yè)要求；招標(biāo)項目的管理要求；對工程投資的影響；工程各項工作的銜接。 在指定報紙免費發(fā)布的招標(biāo)公告所占版面一般不超過整版的四十分之一，且字體不小于六號字。資格審查 招標(biāo)人不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人進(jìn)行資格審查?！　≠Y格審查時，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人，不得對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人實行歧視待遇。編制和發(fā)售招標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)： ⑴招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； ⑵初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； ⑶招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； ⑷有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實； ⑸有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料?！　≌袠?biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定實質(zhì)性要求和條件，并用醒目的方式標(biāo)明。在評標(biāo)過程中，不得改變招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法和中標(biāo)條件。⑶施工招標(biāo)項目工期超過12月的，招標(biāo)文件中可以規(guī)定工程造價指數(shù)體系、價格調(diào)整因素和調(diào)整方法。招標(biāo)文件中規(guī)定的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。⑸質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對于要求質(zhì)量超過合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)計取補(bǔ)償費用，補(bǔ)償費用的計算方法應(yīng)按國家或地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并在招標(biāo)文件中明確。對工程技術(shù)上緊密相連、不可分割的單位工程不得分割標(biāo)段。趕工措施費如何計取應(yīng)在招標(biāo)文件中明確