【正文】 并交底至對應(yīng)的施工單位；項目結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)與商品混凝土供應(yīng)單位試配混凝土，測試出混凝土運輸途中的坍落度損失量和混凝土的開裂情況，確定適用于本項目的混凝土配合比，明確單方混凝土中水泥用量與外加劑的摻量；混凝土澆筑前，澆筑區(qū)域內(nèi)的垃圾和積水應(yīng)清理干凈，模板固定牢固、拼縫嚴(yán)密，鋼筋保護(hù)層符合要求，預(yù)埋件埋設(shè)準(zhǔn)確，非暴雨情況下商品砼澆筑應(yīng)能連續(xù)供應(yīng)；混凝土澆筑過程中，應(yīng)做好新舊混凝土接縫處的接漿工作，做到布料合理，振搗連續(xù)，避免出現(xiàn)混凝土冷縫、漏振、欠振等現(xiàn)象；抗?jié)B混凝土應(yīng)進(jìn)行蓄水覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14天，地下外墻應(yīng)帶模養(yǎng)護(hù)不少于7天，地下外墻的螺桿應(yīng)在混凝土澆筑完成24小時后方可松動，防止引起螺桿滲漏；混凝土拆模后，應(yīng)報監(jiān)理與建設(shè)方進(jìn)行混凝土外觀質(zhì)量驗收，對需進(jìn)行處理的混凝土缺陷應(yīng)進(jìn)行標(biāo)志與記錄，對迎水面的混凝土外觀質(zhì)量缺陷應(yīng)要求全數(shù)整改，一方面防止混凝土結(jié)構(gòu)在抗?jié)B方面出現(xiàn)薄弱點，另一方面有利于防水層施工；施工期間，盡可能避免在地下頂板上設(shè)置施工通道、人貨梯基礎(chǔ)、加工區(qū)或材料堆場，防止引起混凝土結(jié)構(gòu)開裂、污染等現(xiàn)象；若必須設(shè)置，應(yīng)在混凝土澆筑前編制混凝土結(jié)構(gòu)加固方案與混凝土結(jié)構(gòu)表面保護(hù)與清理方案，經(jīng)監(jiān)理與建設(shè)方審批后方可實施。 檢驗方法：檢查資料。 檢驗方法：觀察檢查，尺量檢查。 檢驗方法：觀察檢查。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。、地下后澆帶（1）滲漏原因分析：后澆帶的止水鋼板安裝偏位嚴(yán)重，鋼板連接處搭接焊縫質(zhì)量差，止水鋼板在墻底板或墻頂板轉(zhuǎn)角處未連通，造成局部止水鋼板失效；后澆帶的混凝土澆筑前，對后澆帶內(nèi)的混凝土、垃圾、積水未清理或清理不徹底，影響后澆帶內(nèi)的混凝土澆筑質(zhì)量；止水鋼板兩側(cè)的模板安裝質(zhì)量差，混凝土漿液大量流失，造成止水鋼板周邊多為石子，混凝土酥松；后澆帶內(nèi)的混凝土澆筑時，振搗不到位，混凝土不夠密實。（3）檢驗方法與要求：混凝土澆筑前，后澆帶部位的止水鋼板安裝牢固，止水鋼板接頭處的焊縫與搭接符合要求，鋼絲網(wǎng)模固定牢固，上下鋼筋保護(hù)層均有防止混凝土流進(jìn)后澆帶內(nèi)的措施?；炷翝仓瓿珊?，立即組織人員對底板和頂板后澆帶內(nèi)的混凝土與垃圾清理干凈，并用模板覆蓋。頂板后澆帶部位的模板支撐系統(tǒng)獨立搭設(shè)，后澆帶內(nèi)的混凝土未澆筑前，不得拆除，后澆帶未封閉前，跨內(nèi)不得堆放材料或設(shè)備。后澆帶內(nèi)混凝土澆筑前，垃圾、積水與浮漿等已清理干凈，后澆帶內(nèi)的混凝土澆筑連續(xù)，振搗密實。，本表分次驗收過程中由監(jiān)理與施工單位保管，驗收完成后由建設(shè)方與監(jiān)理方內(nèi)部存檔備查，建設(shè)方核查數(shù)量不低于30%。防滲措施：底板落低處應(yīng)作為現(xiàn)場管理的關(guān)鍵部位，對鋼筋的錨固要求、模板的固定方式和混凝土分層澆筑措施應(yīng)作為技術(shù)交底的重點內(nèi)容，現(xiàn)場管理人員對此部位進(jìn)行重點檢查并安排相應(yīng)的旁站工作，鋼筋綁扎時，應(yīng)對落低處進(jìn)行定位復(fù)核；，保證箱體模板不上浮，坑中坑應(yīng)有專項的施工方案；落低處的墊層施工時，應(yīng)在底部預(yù)留一個200mm200mm100mm的小型集水坑，便于潛水泵排盡坑內(nèi)的積水或泥漿；在混凝土澆筑前的隱蔽驗收中，重點檢查落低處模板箱體的加固情況和落低處的清理工作，旁站中關(guān)注落低處混凝土澆筑的連續(xù)性，分層澆搗過程中，振動棒應(yīng)插入下層已振搗好的混凝土中，便于混凝土骨料均勻分布；混凝土澆筑完成后，應(yīng)將此部位視為大體積混凝土，進(jìn)行持續(xù)蓄水覆蓋養(yǎng)護(hù)。 檢驗方法：觀察檢查，測量檢查。 檢驗方法：觀察檢查。（2）防滲措施：外墻水平施工縫應(yīng)作為現(xiàn)場管理的關(guān)鍵部位，對吊模的制作與安裝、止水鋼板的安裝和混凝土澆筑應(yīng)作為技術(shù)交底的重點內(nèi)容，且需交底至具體的操作工人。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，尺量檢查，全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察檢查。 檢驗方法：觀察檢查。 檢驗方法：觀察檢查。、地下外墻根部（1）滲漏原因分析：底板混凝土澆筑過程中，為防止外墻吊模處的混凝土涌出，常會在底板混凝土的流動性基本喪失時澆筑外墻，造成外墻根部出現(xiàn)以下情況：a澆筑時間把握不好，出現(xiàn)冷縫；b底板混凝土漿液上浮，使外墻根部漿液過多、無骨料，易出現(xiàn)收縮裂縫；c吊模處有雙層鋼筋網(wǎng)、鋼板及鋼板支架，操作空間小，振搗難度大，易出現(xiàn)振搗不連續(xù)的現(xiàn)象；伸出外墻的底板，在混凝土澆筑過程中，由于外墻鋼筋的分隔，外墻外側(cè)未配置專人振搗，造成外側(cè)的底板混凝土振搗不連續(xù)或不密實，地下水沿混凝土的薄弱部位進(jìn)入室內(nèi)。檢驗方法與要求：混凝土施工時，配置的設(shè)備滿足施工要求，振搗連續(xù)無遺漏。外墻防水施工前，混凝土表面缺陷應(yīng)按混凝土修補方案進(jìn)行了修補。、地下外墻螺桿處（1）滲漏原因分析：止水螺桿的止水片與螺桿未進(jìn)行滿焊，焊縫有孔洞；外墻螺桿割除后，螺桿頭仍冒出墻面，不能用水泥砂漿完全覆蓋；防水涂料施工中，在螺桿洞部位的涂刷質(zhì)量差，防水層厚度不足或出現(xiàn)氣孔。檢驗方法與要求：進(jìn)場的止水螺桿焊縫飽滿，止水片的尺寸符合施工技術(shù)方案的要求。外墻外側(cè)的止水螺桿割進(jìn)墻面510mm。外墻外側(cè)的止水螺桿全部用1：2防水砂漿封堵，無松動或開裂現(xiàn)象。，本表分次驗收過程中由監(jiān)理與施工單位保管，驗收完成后由建設(shè)方與監(jiān)理方內(nèi)部存檔備查，建設(shè)方核查數(shù)量不低于30%。組合以整塊止水鋼板為基本，套管外壁間距可適當(dāng)縮小，但凈空不得小于50mm，最邊緣套管外壁到止水鋼板邊緣不得小于100mm。石棉水泥的重量配比為石棉30%、水泥70%，；油麻應(yīng)采用纖維較長、無皮質(zhì)、清潔、富有韌性的油麻；石棉水泥封堵完后，采用防水油膏填嵌，填嵌前應(yīng)清除縫內(nèi)銹蝕、漆皮及污物；電纜防水套管及封堵做法詳圖。石棉水泥的重量配比為石棉30%、水泥70%，；油麻應(yīng)采用纖維較長、無皮質(zhì)、清潔、富有韌性的油麻；石棉水泥封堵完后，采用防水油膏填嵌，填嵌前應(yīng)清除縫內(nèi)銹蝕、漆皮及污物；用于飲用水池部位防水套管的封堵在石棉水泥封堵完后，在迎水面采用無毒密封膠填嵌；給排水防水套管及封堵做法詳圖。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，尺量檢查，全數(shù)檢查。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，尺量檢查，全數(shù)檢查。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，尺量檢查，全數(shù)檢查。 檢驗方法與數(shù)量：觀察檢查，全數(shù)檢查。、地下車庫排煙、新風(fēng)豎井（1）滲漏原因分析：排煙、新風(fēng)豎井常設(shè)計為密閉空間，無檢修口，墻體砌筑完成后，井內(nèi)垃圾、積水未清理，投入使用后，出現(xiàn)返潮、發(fā)霉、甚至滲漏的現(xiàn)象；出頂板的混凝土導(dǎo)墻施工質(zhì)量較差、新舊混凝土接縫不密實、防水層被破壞或施工在粉刷層上；通風(fēng)百葉窗的窗框塞縫質(zhì)量差，雨水從窗框外側(cè)滲入。（3）檢驗方法與要求：排風(fēng)豎井砌筑時，應(yīng)按要求設(shè)置了混凝土導(dǎo)墻與臨時檢修洞口。臨時檢修洞口封閉前，井內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，井內(nèi)垃圾與積水已清理干凈。、地下室玻璃采光井及通風(fēng)百葉窗（1）滲漏原因分析：采光井玻璃和鋼架與外墻的連接方式隨意，總包單位與專業(yè)分包單位的銜接部位界面不明確，出現(xiàn)局部未收口的現(xiàn)象；擋土墻上口未做坡面處理，通風(fēng)百葉安裝后，僅在外側(cè)施打耐候密封膠。（3）檢驗方法與要求：玻璃采光頂?shù)匿摷芡瓿珊?，由土建單位完成百葉窗的窗臺粉刷工作，做到內(nèi)高外低，表面平整光潔。玻璃安裝完成后，玻璃上下側(cè)的墻內(nèi)已修復(fù)，所有縫隙已封堵。、地下外墻防水層（防水涂料）（1）滲漏原因分析：防水涂料涂刷厚度不均勻，局部厚度嚴(yán)重不足；工序交接驗收中，未完全清除混凝土的外觀質(zhì)量缺陷和混凝土表面的毛刺與浮漿，防水涂料施工時，無法保證這些部位防水層的施工質(zhì)量，在防水層內(nèi)出現(xiàn)薄弱點；在陰陽角、外墻水平施工縫、外墻止水螺桿洞、墻頂接槎處、后澆帶等部位未按規(guī)范要求做加強處理；防水層施工完成后，未及時辦理工序交接驗收工作與保護(hù)層施工，現(xiàn)場因交叉施工造成局部防水層破壞。（3）檢驗方法與要求：防水層施工前，基層的修補、清理及陰陽角處理工作已完成，符合防水基層施工條件，并辦理了工序交接驗收單。防水層大面積施工前，需做加強處理的部位已按要求進(jìn)行了防水附加層施工（包括外墻螺桿洞、預(yù)埋套管、水平施工縫、后澆帶、沉降縫等部位）。涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的90%。防水層的保護(hù)層的施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，且按要求預(yù)留了防水層的搭接部位。，本表分次驗收過程中由監(jiān)理與施工單位保管，驗收完成后由建設(shè)方與監(jiān)理方內(nèi)部存檔備查，建設(shè)方核查數(shù)量不低于30%。（2）防滲措施：防水層直接施工在結(jié)構(gòu)面上，不設(shè)砂漿找平層，因此防水基層工序交接驗收前，總包單位應(yīng)對結(jié)構(gòu)面（包括頂板面與卷材上翻的立面）進(jìn)行修補或清理，修補或清理的內(nèi)容包括露筋、蜂窩、孔洞、凹坑、夾渣、疏松、裂縫、缺棱掉角、飛邊凸肋、麻面、掉皮、起沙、浮漿等，確保防水基層平整光潔，其平整度用2m直尺檢查，空隙不超過8mm，并應(yīng)平緩變化，將陰陽角部位應(yīng)做成圓弧狀或45176。（3）檢驗方法與要求：防水層施工前，基層的修補、清理及陰陽角處理工作已完成，符合防水基層施工條件，并辦理了工序交接驗收單。防水層大面積施工前，基層處理劑涂刷均勻、不露底，需做加強處理的部位已按要求進(jìn)行了防水附加層施工（包括出頂板管道、混凝土導(dǎo)墻、墻與頂板交接處、后澆帶、沉降縫等部位）。卷材防水層的搭接處理應(yīng)符合要求，無空鼓現(xiàn)象。，本表分次驗收過程中由監(jiān)理與施工單位保管，驗收完成后由建設(shè)方與監(jiān)理方內(nèi)部存檔備查，建設(shè)方核查數(shù)量不低于30%。（2）防滲措施：施工前準(zhǔn)備，準(zhǔn)備相應(yīng)的工具與材料，對具體的操作工人進(jìn)行書面交底；封堵前，先用沖擊鉆將洞內(nèi)的塑料套管清除，外墻兩側(cè)洞口鑿成20mm深，直徑為40mm的喇叭口，并將洞內(nèi)垃圾清理干凈；往洞內(nèi)注入發(fā)泡劑，將外墻兩側(cè)洞口清理干凈； 配制1：2的防水砂漿，對外墻兩側(cè)洞口逐個進(jìn)行封堵，外墻兩側(cè)洞口補成圓餅狀，并凸出墻面5mm；分批或全數(shù)螺桿洞封堵完成后，進(jìn)行自檢，對圓餅出現(xiàn)裂紋洞口，鑿除重新封堵；自檢合格后報監(jiān)理或建設(shè)方驗收，驗收過程中，應(yīng)全數(shù)檢查，并形成驗收記錄，有封堵不合格洞口應(yīng)標(biāo)記，并立即進(jìn)行整改，整改完成后方可進(jìn)行外墻粉刷或外保溫施工。（3）檢驗方法與要求：螺桿洞內(nèi)的塑料管已鑿除，洞口鑿成直徑40mm、深20mm的圓臺型。螺桿洞內(nèi)注入發(fā)泡劑，洞口兩側(cè)清理干凈。洞口用1：2防水砂漿封堵，墻體內(nèi)外側(cè)均做成凸出墻的圓餅，無松動或開裂現(xiàn)象。，本表分次驗收過程中由監(jiān)理與施工單位保管，驗收完成后由建設(shè)方與監(jiān)理方內(nèi)部存檔備查，建設(shè)方核查數(shù)量不低于30%。（2）防滲措施：建筑外立面施工圖審核時，應(yīng)明確外墻預(yù)留洞的構(gòu)造做法，外墻預(yù)留洞外側(cè)應(yīng)設(shè)置管帽，圖中若未明確，應(yīng)辦理相應(yīng)的設(shè)計變更；外墻預(yù)留洞可采用機械鉆孔、預(yù)埋PVC管或鋼管，預(yù)留洞應(yīng)內(nèi)高外低，坡度控制在10%，管道直徑按設(shè)計。直接鉆孔應(yīng)避免損壞主筋；外墻內(nèi)外側(cè)的找平層或保溫層施工時，應(yīng)安排專人將外墻預(yù)留洞的洞壁用1:2防水砂漿抹光、收圓，構(gòu)造層材料不得外露；外墻預(yù)留洞采用機械鉆孔留設(shè)時，在外墻飾面層施工完成后，安排專人配置1:2的防水砂漿，對外墻預(yù)留洞壁進(jìn)行粉刷，要求洞壁光潔、內(nèi)高外低、墻體材料與構(gòu)造層材料全部被覆蓋；外墻飾面層完成后，統(tǒng)一安裝管帽，并采用耐候密封膠將管帽周邊密封；外墻預(yù)留洞留設(shè)做法詳圖；（3）檢驗方法與要求：同一外立面的同一種類的預(yù)留洞應(yīng)在豎向和橫向?qū)R。預(yù)留洞壁抹圓、收光，墻體及其構(gòu)造層的材料不外露。預(yù)留洞外側(cè)管帽安裝牢固，耐候密封膠膠縫環(huán)通、光潔，對墻面無污染。，本表在外腳手架拆除前的外立面驗收時填寫，驗收完成后由建設(shè)方與監(jiān)理方內(nèi)部存檔備查，建設(shè)方核查數(shù)量不低于30%。（2）防滲措施：墻體砌筑前，施工單位根據(jù)與相關(guān)規(guī)范審核施工圖，辦理相關(guān)的技術(shù)變更，編制砌體工程專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)方審核通過后，在構(gòu)造相對復(fù)雜的房間砌筑內(nèi)外墻的樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)方驗收通過后，組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底與實物觀感質(zhì)量交底；在廚房、衛(wèi)生間、陽臺、空調(diào)板、外挑線條、雨篷、露臺、屋面等部位的墻底部澆筑混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻高度：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、空調(diào)板、外挑線條、雨篷部位不小于200mm，露臺、屋面部位應(yīng)高于建筑完成面250mm以上，門檻部位按設(shè)計；墻體拉結(jié)：輕骨料砼空心砌塊墻與承重墻或柱交接處，應(yīng)在承重墻或柱內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應(yīng)符合設(shè)計要求。墻體構(gòu)造柱：構(gòu)造柱的設(shè)置按設(shè)計，當(dāng)設(shè)計未明確時構(gòu)造柱設(shè)置位置如下：① 填充墻長度大于5m，或墻長大于2倍層高時，中間應(yīng)加設(shè)構(gòu)造柱。③ 構(gòu)造柱做法按設(shè)計。墻體砌筑前基層應(yīng)清掃干凈，砌筑部位灑水濕潤；窗臺板帶：窗