工程建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)(必)浙大遠(yuǎn)程-在線瀏覽
2025-08-13 03:49本頁面
【正文】 可以把在不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的金額換算成同一時(shí)點(diǎn)的金額， 然后進(jìn)行比較。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法1. 根據(jù)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法可分為哪幾種?各有什么特點(diǎn)? 答：靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法。動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法更全面、更科學(xué)。它反映資金的周轉(zhuǎn)速度，從而對(duì)提高資金利用率很有意義。缺點(diǎn)：它沒有考慮投資回收以后的情況，也沒有考慮投資方案的使用年限，只是反映了項(xiàng)目的部分經(jīng)濟(jì)效果，不能全面反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，難以對(duì)不同方案的比較選擇作出明確判斷。影響基準(zhǔn)折現(xiàn)率的因素：資金成本、最低希望收益率、截止收益率等。內(nèi)部收益率又稱內(nèi)部報(bào)酬率。第4章 項(xiàng)目方案的比較和選擇 1. 互斥型方案和獨(dú)立型方案評(píng)選中的區(qū)別？答：互斥型方案是方案之間相互具有排斥性，即在多個(gè)方案間只能選擇其中之一，其余方案均段放棄，不允許同時(shí)存在。獨(dú)立型方案是方案之間相互不存在排斥性，即在多個(gè)方案之間，在條件允許的情況下，可以選擇多個(gè)有利的方案，即多方案可以同時(shí)存在。2. 互斥方案比較時(shí)，應(yīng)注意哪些問題？答：1）參加比選的方案應(yīng)滿足時(shí)間段及計(jì)算期可比性；2）收益費(fèi)用的性質(zhì)及計(jì)算范圍的可比性；3）方案風(fēng)險(xiǎn)水平的可比性和評(píng)價(jià)所使用假定的合理性。其分析方法主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析（也稱風(fēng)險(xiǎn)分析）。2）產(chǎn)品的年銷售量與年生產(chǎn)量相等。4）假定單一產(chǎn)品的情況。其目的就是要找出項(xiàng)目的敏感因素，并確定其敏感程度，以預(yù)測(cè)項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。2）確定經(jīng)濟(jì)效果分析指標(biāo)。4）確定敏感因素，對(duì)方案的風(fēng)險(xiǎn)情況作出判斷。2. 我國建設(shè)項(xiàng)目投資有哪些來源渠道?答：1）國家預(yù)算內(nèi)投資2）自籌投資3）發(fā)行股票4）吸收國外資本直接投資3. 什么是資本成本?其作用是什么？答：資金成本就是企業(yè)籌集資金時(shí)所支付的一定代價(jià)。4. 降低資金成本的途徑有哪些？答：1）降低各項(xiàng)資金的成本，例如選擇利息較低的貸款；2）調(diào)整企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)，盡量提高資金成本較低的資金在全部資金中的 比重。特點(diǎn)：有形磨損的范圍是從設(shè)備的個(gè)別部位開始并逐步擴(kuò)大的，磨損的程度也會(huì)隨使用時(shí)間的延長越來越嚴(yán)重。由于非使用和非自然力作用引起的機(jī)構(gòu)設(shè)備價(jià)值上的一種損失稱為無形磨損，亦稱經(jīng)濟(jì)磨損。設(shè)備磨損的補(bǔ)償分為局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。所有權(quán)壽命是指某種設(shè)備從安裝之日起至特定所有者予以處理為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間過程。經(jīng)濟(jì)壽命是指某種設(shè)備從開始使用之日起至經(jīng)濟(jì)上無法繼續(xù)使用或因技術(shù)落后而被替代之時(shí)為止的時(shí)間過程。第十一章 建筑業(yè)價(jià)值工程1. 什么是價(jià)值工程？價(jià)值工程中的價(jià)值含義是什么？提高價(jià)值有哪些途徑？答：價(jià)值工程是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法，通過分析產(chǎn)品或其他VE對(duì)象的功能與成本，以求用最低的壽命周期費(fèi)用實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值。價(jià)值工程中的價(jià)值是評(píng)價(jià)產(chǎn)品或服務(wù)有益程度的尺度，并不是政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中所講述的價(jià)值概念。2. 價(jià)值工程的一般工作程序有哪些？答：價(jià)值工程的一般工作程序?yàn)?個(gè)階段、12個(gè)步驟。 2）面廣量大的建筑產(chǎn)品。4）能耗大、能量轉(zhuǎn)換率低的工程項(xiàng)目。6）用戶意見多的建筑產(chǎn)品。圖1 現(xiàn)金流量圖F=?100萬元i=8%01234200萬元?jiǎng)t：即。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法，試用凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性（ic=15%）。，計(jì)算該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期。 表32某項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)表 單位：萬元年 序01234567投 資20500100經(jīng)營成本300450450450450銷售收入4507007
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