【正文】 (3)冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間所增加的費用。 　　(4)生產(chǎn)工具用具使用費：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。 　　(6)遠地施工增加費：指遠離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工人的調(diào)遷旅費、工人在途工資，中小型施工機具、工具儀器、周轉性材料、辦公和生活用具等的運雜費。 　　(7)非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。 　　(二)措施項目費 　　環(huán)境保護費：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚塵、排污等費用。 　　臨時設施費：指施工單位為進行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施等費用。 　　夜間施工增加費：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設施、夜餐補助和工效降低等費用。 　　大型機械設備進出場及安拆：指機械整體或分體自停放場地轉至施工場地，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械安裝、拆卸和進出場運輸轉移費用。 　　腳手架費：指腳手架搭設、加固、拆除、周轉材料攤銷等費用。 　　施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費用?！　?室內(nèi)空氣污染測試：指對室內(nèi)空氣相關參數(shù)進行檢測發(fā)生的人工和檢測設備的攤銷等費用。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費，如已有質(zhì)保書材料，而建設單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗試驗所發(fā)生的費用，及新材料、新工藝、新設備的試驗費等應另行向建設單位收取。 　　1工程按質(zhì)論價：指建設單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達到經(jīng)有權部門鑒定為優(yōu)良工程所必需增加的施工成本費。 　　(2)在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應計入)的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。 　　(2)總分包 　?、俳ㄔO單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設單位、總包單位和分包單位在合 同中明確。 　?、郯惭b施工單位與土建施工單位的施工配合費由雙方協(xié)商確定。 　　零星工作項目費：指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。應按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房(1999)13號、蘇財綜(1999)5號《關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程(勞動)定額測定費的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測定費。 　　安全生產(chǎn)監(jiān)督費：指有權部門批準的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。 　　勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫(yī)藥費、職工退職金及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項經(jīng)費；以及在職職工的養(yǎng)老保險費用等。 三、工程類別劃分 　　(一)建筑工程工程類別劃分標準表 　　(二)工程類別劃分說明 　　工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結合我省建筑市場歷年來的實際施工項目確定的。 　　以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時，如該工程指標達不到高類別的指標，但工程施工難度很大的(如建筑復雜、有地下室、基礎要求高、采用新的施工工藝的工程等)，其類別由各市工程造價管理部門根據(jù)實際情況予以核定。 　　建筑物、構筑物高度系指設計室外地面標高至檐口頂標高(不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度)，跨度系指軸線之間的寬度。 　　民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。 　　樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物、構筑物和穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎。 　　強夯法加固地基、基礎鋼管支撐均按二類標準執(zhí)行。專業(yè)預應力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費：主體為二、三類工程均按二類工程取費。 　　1大型土石方和單獨土石方工程：指單獨編制概預算或在一個單位工程內(nèi)挖方或填方在5000立方米(不含5000立方米)以上的工民建土石方工程。 　　1預制構件制作工程類別劃分按相應的建筑工程類別劃分標準執(zhí)行。 　　1關于建筑物加層擴建時套用類別的方法： 　　(1)當選用面積和跨度指標時，以新增的實際面積和跨度套用類別標準。 　　1在計算層數(shù)指標時。 　　1工程類別標準中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由工程造價管理部門根據(jù)具體情況確定，報省定額總站備案。單獨裝飾工程的人工工資可在計價表單價基礎上調(diào)整為30～45元/工日，具體在投標報價或由雙方合同中予以明確?！　∪?、建筑工程管理費和利潤計算標準：建筑工程計價表中的管理費是以三類工程的標準列入子目，其計算基礎為人工費加機械費。建筑工程管理費、利潤取費標準表 　　四、單獨裝飾工程管理費、利潤取費標準：裝飾工程的管理費按裝飾施工企業(yè)的資質(zhì)等級劃分計取，其計算基礎為人工費加機械費。 單獨裝飾工程管理費、利潤取費標準表 　　五、措施項目費計算標準 　　環(huán)境保護費：按環(huán)保部門的有關規(guī)定計算，由雙方在合同中約定。該費用作為不可競爭費，具體由各市工程造價管理部門根據(jù)工程實際情況予以核定后方可計取。由施工單位根據(jù)工程實際情況報價，發(fā)承包雙方在合同中約定。 　　二次搬運費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十三章計算。 　　混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計價表中第二十章計算。 　　已完工程及設備保護：根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 　　1垂直運輸機械費：按建筑與裝飾工程計價表中第二十二章計算。 　　1檢驗試驗費：根據(jù)有關國家標準或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、%計算。 　　1趕工措施費：我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定(2000)283號《關于貫徹執(zhí)行〈全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額〉的通知》執(zhí)行，該費用由發(fā)承包雙方在合同中約定。 　　高層建筑工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前25%以內(nèi)，按分部分項工程費的3%～%計取。 　　1工程按質(zhì)論價,由發(fā)承包雙方在合同中約定。一次、二次驗收不合格的，除返工合格，%～%扣罰工程款。一次、二次驗收不合格的，除返工合格，%～1%扣罰工程款。 　　六、其他項目費 　　總承包服務費根據(jù)總承包的范圍、深度按工程總造價的2%～3%向建設單位收取。 　　零星工作項目費：工程量暫估的零星工作所需的費用。 　　工程定額測定費：根據(jù)江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房(1999)13號、蘇財綜(1999)5號《關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程(勞動)定額測定費的通知》等文件的規(guī)定收取，工程定額測定費應按工程不含稅造價的1‰收取。 　　建筑管理費：應按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價服(2003)101號、蘇財綜(2003)32號《關于統(tǒng)一規(guī)范建筑管理費的通知》的規(guī)定執(zhí)行。 　　(3)包工不包料、點工的勞動保險費已包含在人工工日單價中。 五、工程造價計算程序 　　(一)建筑與裝飾工程造價計算程序(包工包料) 　　(二)建筑與裝飾工程造價計算程序(包工不包料) 　　(三)機械施工大型土石方工程、單獨基礎打樁工程造價計算程序同建筑與裝飾工程造價計算程序(包工包料)。本計價表共計二冊，與2004年《江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則》配套使用。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建筑與裝飾工程應執(zhí)行本計價表；其他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計價表；當工程施工合同約定按本計價表規(guī)定計價時，應遵守本計價表的相關規(guī)定。四、本計價表的作用：編制工程標底、招標工程結算審核的指導；工程投標報價、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考；一般工程（依法不招標工程）編制與審核工程預結算的依據(jù)；編制建筑工程概算定額的依據(jù)；建設行政主管部門調(diào)解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據(jù)。六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。計價表項目中帶括號的材料價格供選用，不包含在綜合單價內(nèi)。七、本計價表是按在正常的施工條件下，結合我省頒發(fā)的地方標準《江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程》（DB32）、現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構、配件通用圖作法進行編制。九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計價表。十一、本計價表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量。 十二、本計價表中的檐高是指設計室外地面至檐口的高度。 平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計算。 十三；～。工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差。 本計價表項目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以其他材料費按元列入。 本計價表中，砼以現(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目，實際使用現(xiàn)場集中攪拌砼時綜合單價應調(diào)整。本計價表各章項目綜合單價取定的砼、砂漿強度等級，設計與計價表不符時可以調(diào)整。 計價表項目中的粘土材料，如就地取土者，應扣除粘土價格，另增挖、運土方人工費用。 本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉木材單價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的加工費。 本計價表項目中的綜合單價、附錄中的材料預算價格是作為編制預算的基礎，工程實際發(fā)生的價格與定額取定價格之價差，結算時列入綜合單價內(nèi)。建設單位完成了采購和運輸并將材料運至施工工地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應按附錄中材料預算價格除以 退給建設單位（1%作為施工單位的現(xiàn)場保管費）；凡甲供木材中板材（25mm厚以內(nèi)）到現(xiàn)場退價時，按計價表分析用量和每立方米預算價格除以 再減 49 元后的單價退給甲方。 十五、本計價表的垂直運輸機械費已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后的國家定額工期內(nèi)完成全部工程項目所需要的垂直運輸機械臺班費用。十六、本計價表的機械臺班單價是按《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預算價格》 （2004年）取定；其中人工工資單價為 元/工日； /kg ； /kg ； /t ； /kwh ； /m 3 。 十七、本計價表，除腳手架、垂直運輸費用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在 20m 以內(nèi)編制的。本計價表已將2001年《江蘇省建筑工程單位估價表》中的建筑物超高增加費分解為：垂直運輸機械臺班單價費用差、多層建筑用高層機械差價分攤費、機械降效、外腳手架垂直運輸費、上下通訊聯(lián)絡費用歸入第二十二章（垂直運輸機械費）；人工降效、高壓水泵攤銷費、垃圾管道攤銷費歸入第十八章（高層施工增加費）；腳手架加固、腳手架材料周期延長攤銷費歸入第十九章（腳手架工程）；腳手架掛安全網(wǎng)及鋪安全竹笆片、洞口五臨邊電梯井護欄費用、電氣保護安全照明設施費、消防設施及各類標牌攤銷費歸入安全措施費用中。大型機械進退場費按附錄二中的有關子目執(zhí)行。按設計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。二十、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設單位、設計單位共同研究確定。二十二、工程施工用水、電，應由建設單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預算單價付給建設單位；如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時按定額含量乘以預算單價付給建設單位。二十三、同時使用二個或二個以上系數(shù)時，采用連乘方法計算。 二十五、本計價表中凡注有以內(nèi)均包括本身，以上均不包括本身。 建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍： 1 、單層建筑物按一層計算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設有部分樓層者，樓層亦應計算建筑面積，頂層僅有欄桿者，該層視作為操作平臺。高低連跨的建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨結構外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分別計算。層高達到 的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。 利用斜坡及深基礎的建筑設置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看臺踏步下面、室外臺階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達到 的應按其圍護結構外圍水平投影面積計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。無上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計算建筑面積（每層必須達到 ），有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計算建筑面積。 層高達到 ，有圍護結構的舞臺、燈光控制室（耳光室），按其圍護結構的外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。 1利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無檐墻，只要有結構樓層者，達到 部分的擱樓空間應按其水平投影面積計算建筑面積。當雙排柱雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算的面積小于頂蓋水平投影面積的一半時，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。底層檐廊、陽臺有平臺和圍護結構（矮墻或