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房屋建筑與裝飾工程預算定額說明-在線瀏覽

2025-08-11 07:59本頁面
  

【正文】 架空層,應按其利用部位水平面積的1/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時,應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊,應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。;/2面積。;/2面積。;/2面積。 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,應按其底板面的外圍水平面積計算。 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。 有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物,應按幕墻外邊線計算建筑面積。 建筑物內(nèi)的變形縫,應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。9.獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。(二)挖土方定額子目中綜合了干土、濕土,執(zhí)行中不得調(diào)整。(四)平整場地是指室外設計地坪與自然地坪平均厚度≤177。300mm的豎向土方,執(zhí)行挖一般土方相應定額子目。(六)土方工程無論是否帶擋土板均執(zhí)行本定額。4.石方工程的劃分按土方工程標準執(zhí)行。(九)混合結(jié)構(gòu)的住宅工程和柱距6m以內(nèi)的框架結(jié)構(gòu)工程,設計為帶形基礎或獨立柱基,且基礎槽深>3m時,按外墻基礎墊層外邊線內(nèi)包水平投影面積乘以槽深以體積計算,不再計算工作面及放坡土方增量,執(zhí)行挖一般土方相應定額子目。(十一)土方回填定額子目中不包括外購土的費用,發(fā)生時另行計算。(十三)人工土(石)方定額子目中已包含打釬拍底,機械土(石)方的打釬拍底另執(zhí)行本章相應定額子目。(十五)土方、石方(碴)運輸?shù)囊?guī)定:1.機械挖溝槽、基坑、一般土方,運距超過15km時執(zhí)行第四節(jié)土(石)方運輸每增5km定額子目。3.石方(碴)運輸執(zhí)行第四節(jié)石方(碴)運輸相應定額子目。(十七)坑底挖槽子目適用于人工坑底挖溝槽的項目。300mm時執(zhí)行挖一般石方定額子目。地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時,按地下室最大單層建筑面積計算。另計算放坡土方增量,局部加深部分并入土方工程量中(見附表一放坡土方增量折算厚度表)。(2)溝槽按基礎墊層寬度加工作面寬度(超過放坡起點時應再加上放坡增量)乘以溝槽長度計算。管溝底部寬度設計有規(guī)定的按設計規(guī)定尺寸計算,設計無規(guī)定的按附表三管溝底部寬度表計算。300mm時,挖土深度從基礎墊層下表面標高算至室外設計地坪標高。300mm時,挖土深度從基礎墊層下表面標高算至自然地坪標高。(2)溝槽(管溝)放坡土方增量按放坡部分的溝槽長度(含工作面寬度)乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度以體積計算。(三)挖樁間土按打樁部分的水平投影面積乘以厚度(設計樁頂面至基礎墊層下表面標高)以體積計算,扣除樁所占體積。(五)挖一般石方按設計圖示尺寸以體積計算。(七)挖溝槽石方按設計圖示尺寸溝槽底面積乘以挖石深度以體積計算。(八)打釬拍底按設計圖示基礎墊層水平投影面積計算。(十)回填土:1.基礎回填土按挖土體積減去室外設計地坪以下埋設的基礎體積、建筑物、構(gòu)筑物、墊層所占的體積以體積計算。2.房心回填土按主墻間的面積(扣除暖氣溝及設備所占面積)乘以室外設計地坪至首層地面墊層下表面的高度以體積計算。4.場地填土按設計圖示回填面積乘以回填厚度以體計算。附表一 放坡土方增量折算厚度表 單位:m基礎類型挖土深度放坡土方增量折算厚度溝槽(雙面)2以內(nèi)2以外基坑2以內(nèi)2以外土方5以內(nèi)8以內(nèi)13以內(nèi)13以外每增1m噴錨護壁5以內(nèi)8以內(nèi)8以外第一章 附表二 基礎施工所需工作面寬度計算表 單位:mm基礎材料每邊各增加工作面寬度磚基礎200漿砌毛石、條石基礎150混凝土基礎及墊層支模板300基礎垂直面做防水層1000(防水面層)坑底打鋼筋混凝土預制樁3000坑底螺旋鉆孔樁1500第二章 附表三 管溝體積換算表(二)本章適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的地基處理及基坑支護工程,不適用于室內(nèi)打樁及觀測樁等。(四)土層、巖層分類根據(jù)巖土工程勘察報告確定。(六)土釘護坡子目是按照斜坡打土釘考慮的,設計要求垂直面打土釘時。(八)地下連續(xù)墻導墻的挖土、回填運土及泥漿外運執(zhí)行第一章土石方工程相應定額子目。(十)地下連續(xù)墻鋼筋制作安裝執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目。(十二)鋼筋混凝土護坡樁、人工擴孔護坡樁執(zhí)行第三章樁基工程相應定額子目。(十四)打樁中的空樁執(zhí)行鉆孔定額子目。(二)強夯按設計圖示強夯處理范圍以面積計算。(四)高壓噴射注漿樁按設計圖示尺寸以樁長計算。(五)地下連續(xù)墻的挖土成槽、混凝土澆注按設計圖示墻中心線長度乘以槽深以體積計算。(七)預錨桿(錨索)、土釘按設計圖示尺寸以鉆孔深度計算。(九)護坡鋼管樁按設計圖示尺寸以樁長計算。(十一)鋼腰梁按設計圖示尺寸以長度計算。第三章 樁基工程說明與計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:打樁,灌注樁2節(jié)共38個子目。(三)定額中已綜合了對單位工程原樁位打試驗樁,不得另行計算。(四)本章定額子目中不含樁基檢測費,發(fā)生時另行計算。(六)施工中已按設計要求的貫入度打完預制樁,設計要求復打樁時,應根據(jù)實際臺班量另行計算。(八)灌注樁成孔施工過程中如遇孤石或地下障礙物等,應按實際發(fā)生另行計算。(十)人工挖孔樁定額子目中綜合了安全防護措施。(十二)人工成孔樁護壁鋼筋及灌注樁鋼筋籠應另行計算,執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目。(十三)定額中灌注樁樁底壓漿是按照每根樁1600Kg水泥進行編制,設計用量與定額不同時,可按設計要求進行調(diào)整。(十五)泥漿護壁成孔中旋挖、回旋鉆適用于除巖層外的所有土質(zhì),沖擊鉆適用于巖層。(二)鋼樁尖、鋼板托(含鋼筋)按設計圖示尺寸乘以理論重量以質(zhì)量計算。(四)預制鋼筋混凝土管樁樁芯混凝土按設計圖示截面面積乘以設計深度以體積計算。(六)泥漿護壁灌注樁成孔、螺旋鉆孔成孔按設計圖示截面面積乘以鉆孔長度(包括樁尖)以體積計算。(八)人工成孔樁增加費按遇水、遇巖部位的體積以體積計算。(十)灌注樁混凝土澆注按設計圖示尺寸以體積計算。第四章 砌筑工程說明及工程量計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:磚砌體,砌塊砌體,石砌體,墊層4節(jié)共76個子目。(三)定額中砂漿按干拌砂漿編制,設計與定額不同時可以換算。(五)砌筑工程中墻體加固筋、鋼筋網(wǎng)片、植筋,執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目。(七)砌塊墻中的混凝土抱框柱執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應定額子目。(九)附墻磚砌煙囪、通風道并人所依附的墻體工程量中。(十一)臺階、臺階擋墻、梯帶、蹲臺、池槽、池槽腿、磚胎模、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板、地壟墻、垃圾箱、執(zhí)行零星砌磚相應定額子目。300mm時,以材料為分界線,當室內(nèi)設計地面高度>177。2.圍墻以設計室外地坪為界,以下為基礎,以上為墻身。石圍墻內(nèi)外地坪高度不一致時,以較低地坪為分界線,以下為基礎;有擋土墻時,擋土墻以上為墻身。1/23計算厚度(mm)53115180240365490615740(十四)DM多孔磚、混凝土空心砌塊、輕集料砌塊及輕集料免抹灰砌塊的墻體厚度按如下對應厚度計算:DM多孔磚、混凝土空心砌塊、輕集料砌塊及輕集料免抹灰砌塊的墻體厚度計算表圖示厚度(mm)100150200250300350計算厚度(mm)90140190240290340(十五)加氣塊墻體厚度按設計圖示尺寸計算。二、工程量計算規(guī)則(一)基礎按設計圖示尺寸以體積計算。基礎長:外墻按外墻中心線,內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算??鄢T窗洞口,過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積,不扣除梁頭,板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積≤。凸出墻面的磚垛并入墻體體積以內(nèi)計算。平屋頂算至鋼筋混凝土板底。(3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。(5)圍墻:高度算至壓頂上表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面),圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。4.圓弧形墻:按設計圖示墻中心線長乘以高度再乘以厚度以體積計算。(四)填充墻按設計圖示尺寸以填充墻外形體積計算??鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭所占體積。(七)磚散水、地坪按設計圖示尺寸以面積計算。(九)水泥砂漿板通風道按設計圖示長度計算。(十一)石護坡、石臺階等按設計圖示尺寸以體積計算。(十三)石坡道按設計圖示以水平投影面積計算。附表:磚基礎大放腳增加斷面計算表1/2磚2磚(m2)等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高一二三  四  五  六  七  八  九  十  第五章 混凝土及鋼筋混凝土工程說明及工程量計算規(guī)則一、說明(一)本章包括:現(xiàn)澆混凝土基礎,現(xiàn)澆混凝土柱,現(xiàn)澆混凝土梁,現(xiàn)澆混凝土墻,現(xiàn)澆混凝土板,現(xiàn)澆混凝土樓梯,現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件,現(xiàn)澆混凝土后澆帶,預制混凝土柱,預制混凝土梁,預制混凝土屋架,預制混凝土板,預制混凝土樓梯,其他預制構(gòu)件,鋼筋工程,鐵件,現(xiàn)澆混凝土墊層,現(xiàn)場攪拌混凝土增加費18節(jié)共154個子目。2.現(xiàn)澆混凝土定額子目中不包括外加劑費用,使用外加劑時其費用應并入混凝土價格中。4.基礎(1)箱式基礎分別執(zhí)行滿堂基礎、柱、梁、墻的相應定額子目。(3)梁板式滿堂基礎的反梁高度≤,執(zhí)行梁相應定額子目;反梁高度>,執(zhí)行墻相應定額子目。(5)框架式設備基礎,分別執(zhí)行獨立基礎、柱、梁、墻、板相應定額子目。(7)杯形基礎定額子目中已綜合了杯口底部找平的工、料,不得另行計算。6.斜梁、折梁執(zhí)行拱形梁定額子目。8.現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)板的坡度>10176。板的坡度≤25176。時。10.勁性混凝土結(jié)構(gòu)中現(xiàn)澆混凝土除執(zhí)行本章相應定額子目外,;型鋼骨架執(zhí)行第六章金屬結(jié)構(gòu)工程中相應定額子目。12.陽臺、雨篷立板高度≤500mm時,其體積并入陽臺、雨篷工程量內(nèi);立板高度>500mm時,執(zhí)行欄板相應定額子目。14.定額中樓梯踏步及梯段厚度是按200mm編制的,設計厚度不同時,按梯段部分的水平投影面積執(zhí)行每增減10mm定額子目。16.架空式混凝土臺階執(zhí)行樓梯定額子目,欄板和擋墻另行計算。18.后澆帶定額子目中已包括金屬網(wǎng),不得另行計算。2.圓孔板接頭灌縫定額子目中已綜合了空心板堵孔的工料費用及灌入孔內(nèi)的混凝土,執(zhí)行時不得另行計算。(四)鋼筋1.定額中鋼筋是按手工綁扎編制的,采用機械連接時,應單獨計算接頭費用,不再計算搭接用量。3.勁性混凝土中的鋼筋安裝,除執(zhí)行相應定額子目外。二、工程量計算規(guī)則(一)現(xiàn)澆混凝土,均按設計圖示尺寸以體積計算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件;型鋼混凝土結(jié)構(gòu)中。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所占體積。(2)滿堂基礎:局部加深部分并人滿堂基礎體積內(nèi)。3.現(xiàn)澆混凝土柱:按設計圖示尺寸以體積計算。型鋼混凝土柱扣除構(gòu)件內(nèi)型鋼所占體積。(1)柱高的規(guī)定:①有梁板應自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算;②無梁板應自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算;③框架柱應自柱基上表面至柱頂高度計算;④構(gòu)造柱按全高計算,嵌接墻體部分(馬牙槎)并入柱身體積;⑤空心砌塊墻中的混凝土芯柱按孔的圖示高度計算;(2)鋼管混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積,伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。(1)梁長的規(guī)定:①梁與柱連接時,梁長算至柱側(cè)面;②主梁與次梁連接時,次梁長算至主梁側(cè)面;③梁與墻連接時,梁長算至墻側(cè)面。(3)迭合梁按設計圖示二次澆注部分的體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個面積>,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。③女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻的上表面,女兒墻壓頂、腰線、裝飾線的體積并入女兒墻工程量內(nèi)。壓形鋼板混凝土樓板應扣除構(gòu)件內(nèi)壓形鋼板所占體積。(1)板的圖示面積按下列規(guī)定確定:①有梁板按主梁間的凈尺寸計算。③平板按主墻間的凈面積計算。(2)有梁板的次梁并入板的工程量內(nèi)。(4)看臺板按圖示尺寸以體積計算,看臺板的梁并入看臺板工程量內(nèi)。(6)斜板按設計圖示尺寸以體積計算。(8)欄板、天溝、挑檐:按設計圖示尺寸以體積計算。(10)其他板:按設計圖示尺寸以體積計算;空心板應扣除空心部分體積。7.樓梯(包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯的連接梁),
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