成都地區(qū)養(yǎng)年生活樣版區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-04 02:53本頁(yè)面
【正文】 目定位：規(guī)模相對(duì)最大、品質(zhì)對(duì)等最高、服務(wù)實(shí)施最好的—— 西部地區(qū)養(yǎng)老高尚生活樣板區(qū)規(guī)模相對(duì)最大：根據(jù)老年群體需求量決定開(kāi)發(fā)量，不盲目求最大而浪費(fèi)土地資源。服務(wù)實(shí)施最好：提供讓老年群體能真實(shí)感受且可實(shí)施的最好服務(wù)。項(xiàng)目形象定位：西部地區(qū)標(biāo)桿級(jí)的純養(yǎng)老品質(zhì)生活區(qū)！項(xiàng)目市場(chǎng)定位本市及周邊地區(qū)企事業(yè)單位有穩(wěn)定收入的退休白領(lǐng)人士；政府及企事業(yè)單位退休干部；外地來(lái)的老年人；其他購(gòu)房的老年人。：首先獲得劃撥土地建設(shè)養(yǎng)老生活樣板區(qū)選址條件：依山傍水的地形，便利的交通，優(yōu)雅的自然環(huán)境，清新的空氣。（售房入托：出售房屋，入住養(yǎng)老生活樣板區(qū)。優(yōu)勢(shì)：（環(huán)境優(yōu)越，能吸引城市老年居民；（集中養(yǎng)老帶來(lái)的規(guī)模效應(yīng)和成本優(yōu)勢(shì)；（；（老人有共同語(yǔ)言和親近感，解決孤獨(dú)感問(wèn)題；（安全和生命保障系統(tǒng)的健全，享受完善的醫(yī)療服務(wù)?，F(xiàn)有養(yǎng)老院的服務(wù)項(xiàng)目特色不夠，過(guò)于簡(jiǎn)單化和城市化，無(wú)法滿(mǎn)足中高端社會(huì)養(yǎng)老需求。在城市有機(jī)更新中，結(jié)合城市的有機(jī)結(jié)構(gòu)，合理規(guī)劃城市設(shè)施，文化娛樂(lè)設(shè)施，居住用房、商業(yè)用房、健身急救康復(fù)及各設(shè)配套設(shè)施，做到居住區(qū)結(jié)構(gòu)與城市結(jié)構(gòu)的有機(jī)結(jié)合。強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的交融一體，體現(xiàn)建筑的環(huán)境美與環(huán)境的建筑美。打破通常以建筑為界面圍合庭院的刻板模式，強(qiáng)調(diào)流動(dòng)交融的景觀體系和親和溫馨的家園氣氛，強(qiáng)調(diào)園林與建筑的和諧，強(qiáng)調(diào)步移景異的人景互動(dòng)總體規(guī)劃，同時(shí)也注重內(nèi)庭景觀空間的營(yíng)造。規(guī)劃中通過(guò)平面的多座向布局、單體立面豐富的變化以及高低起伏的群體輪廓，形成富有韻律的天際線(xiàn)。社區(qū)主要以低層為主。立面設(shè)計(jì)以整體和諧、簡(jiǎn)潔明快、精致高雅為原則，突出建筑成組的韻律感。運(yùn)用新技術(shù)、新材料，體現(xiàn)流暢、簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格。另設(shè)高檔生活區(qū)，以別墅及低密度住宅構(gòu)成，主要提供給首先富裕起來(lái)的社會(huì)階層。 （4）醫(yī)療中心以醫(yī)治、護(hù)理、康復(fù)各類(lèi)老年疾病為專(zhuān)長(zhǎng)，有一支具有專(zhuān)業(yè)水平的醫(yī)護(hù)技隊(duì)伍。設(shè)有內(nèi)科、中醫(yī)內(nèi)科、針灸科、按摩科、Ｂ超室、心電圖、血流變、微循環(huán)和中西藥房等科室，能為居住養(yǎng)老中心的老人提供及時(shí)、方便、有效的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。如需要過(guò)生日、家庭聚會(huì)等，均根據(jù)老人家屬的需要單獨(dú)制作，滿(mǎn)足不同需求。 （6）養(yǎng)老樣板區(qū)可以和企事業(yè)單位、大中小學(xué)建立共建關(guān)系。根據(jù)各種使用的性質(zhì)與不同功能要求，創(chuàng)造良好的空間環(huán)境，功能劃分有層次，居民在各個(gè)空間各得其用，互相交往但不受干擾，使他們過(guò)著安靜、和諧的生活。住宅樓的布局，經(jīng)過(guò)精心處理，形成有特色的方便居住和休憩的院落?！ ∥磥?lái)住宅越來(lái)越注重“人性化”設(shè)計(jì)，也就是在住宅設(shè)計(jì)時(shí)更多地為人著想。住宅的窗戶(hù)很大，窗臺(tái)低且寬，既可以坐人，又可以擺些裝飾品，由此可見(jiàn)它“人性”的一面。我們現(xiàn)在還不太注意的空氣質(zhì)量、噪音指數(shù)將會(huì)在未來(lái)被小區(qū)的管理部門(mén)像天氣預(yù)報(bào)一樣每天寫(xiě)在公告欄上，并且住宅將大量使用太陽(yáng)能等潔凈能源。我們現(xiàn)在只注意
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