【正文】 設(shè)備送電驗收記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1建筑物照明通電試運行記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3電氣接地電阻測試記錄4電氣器具通電安全檢查記錄5漏電保護(hù)器模擬漏電測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十一、智能建筑工程（表111）表111　智能建筑工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1建筑智能系統(tǒng)工程觀感質(zhì)量檢查驗收記錄2建筑智能系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄3建筑智能系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄4建筑智能系統(tǒng)工程驗收相關(guān)項目結(jié)論匯總表5建筑智能分項（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄6建筑智能子分部（系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗收記錄7建筑智能分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案6智能建筑分部工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設(shè)備開箱檢查記錄3智能建筑設(shè)備（單元）單體檢測調(diào)試記錄4智能建筑系統(tǒng)工程檢測調(diào)試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄續(xù)表序號文件材料名稱2系統(tǒng)電源測試記錄3接地測試記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十二、通風(fēng)與空調(diào)工程（表112）表112　通風(fēng)與空調(diào)工程序號文件材料名稱工程質(zhì)量控制資料——驗收資料1通風(fēng)與空調(diào)分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄2通風(fēng)與空調(diào)分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3通風(fēng)與空調(diào)分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量控制資料——施工技術(shù)管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設(shè)計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質(zhì)量技術(shù)交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調(diào)試）方案工程質(zhì)量控制資料——產(chǎn)品質(zhì)量證明文件1安裝工程設(shè)備及主要產(chǎn)品質(zhì)量證明書2安裝工程重要材料進(jìn)場抽檢報告匯總表3塑料管材、管件進(jìn)場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑膠粘劑進(jìn)場檢驗報告5管道閥門進(jìn)場檢驗報告6安裝工程分部（子分部）工程設(shè)備及主要材料進(jìn)場監(jiān)理檢查記錄工程質(zhì)量控制資料——施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄續(xù)表序號文件材料名稱2設(shè)備開箱檢查記錄3風(fēng)管制作檢查記錄4風(fēng)管安裝檢查記錄5管道焊接檢查記錄6水泵安裝記錄7冷卻塔安裝記錄8閥門安裝前試驗記錄9風(fēng)管漏光、漏風(fēng)量測試記錄10制冷系統(tǒng)氣密性、真空、充制冷劑及吹污試驗記錄11風(fēng)機(jī)盤管檢查試驗記錄12凝結(jié)水及管道充水試驗記錄13水箱滿水試驗記錄14密閉水箱（罐）水壓試驗記錄15管道（設(shè)備）水壓試驗記錄16管道系統(tǒng)沖洗記錄17水泵檢查試運轉(zhuǎn)記錄18冷卻塔檢查試運轉(zhuǎn)記錄19通風(fēng)機(jī)、空調(diào)風(fēng)機(jī)檢查試運轉(zhuǎn)記錄20防火（排煙）閥檢查試驗記錄21風(fēng)口風(fēng)量測試調(diào)整記錄22通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)總風(fēng)量測試記錄23空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1制冷機(jī)組試運行記錄2消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)測試記錄3室內(nèi)空調(diào)空氣參數(shù)測試記錄4凈化空調(diào)系統(tǒng)測試記錄續(xù)表序號文件材料名稱5系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄分期工程質(zhì)量驗收記錄1檢驗批質(zhì)量驗收記錄十三、電梯工程（表113）表113　電梯工程序號文件材料名稱1設(shè)備采購和安裝工程中標(biāo)通知書2電梯設(shè)備銷售和安裝工程合同3電梯安裝分部用冊4曳引（或強(qiáng)制）式電梯單臺用冊5扶梯（或人行道）單臺用冊6液壓式電梯單臺用冊7雜物電梯單臺用冊8檢測機(jī)構(gòu)出具的單臺電梯質(zhì)量技術(shù)檢測報告9監(jiān)督機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位的整改意見書10安裝單位（或相關(guān)責(zé)任單位）回復(fù)的整改報告文件11其他與電梯工程相關(guān)的來往文件十四、竣工驗收資料（表114）表114　竣工驗收資料序號方位材料名稱1工程質(zhì)量驗收申請表2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄　續(xù)表序號方位材料名稱5工程質(zhì)量評估報告6勘察文件質(zhì)量檢查報告7設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告8單位工程施工安全評價書9電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表10消防驗收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件11燃?xì)夤こ舔炇瘴募?2房屋建筑工程質(zhì)量保修書13商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》14單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀(jì)要15建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書16建筑工程竣工驗收檔案認(rèn)可書17建筑工程規(guī)劃驗收認(rèn)可文件18環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件19建設(shè)工程竣工驗收報告20房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表十五、竣工圖（表115）表115　竣工圖序號方位材料名稱1建筑竣工圖2結(jié)構(gòu)竣工圖3鋼結(jié)構(gòu)竣工圖4幕墻竣工圖5二次裝修竣工圖6給水、排水及采暖竣工圖7建筑電氣工程竣工圖續(xù)表序號文件材料名稱8智能建筑竣工圖9通風(fēng)與空調(diào)竣工圖10電梯工程竣工圖11室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D第二章　施工技術(shù)資料具體內(nèi)容第一節(jié)　法定建設(shè)程序必備文件一、立項申請報告及批復(fù)　　、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請。文字材料組卷厚度不得超過30㎜，圖紙組卷厚度不得超過40㎜。檔號、檔案館號、縮微號、保管期限和密級均由城市檔案館填寫，施工單位不用填寫。編制日期：填寫卷內(nèi)文件材料形成的起止日期。(三)案卷封面的編制　案卷題名：應(yīng)簡明、準(zhǔn)確地概括和揭示卷內(nèi)文件的內(nèi)容和形式特征，案卷題名由建設(shè)項目名稱、子項工程名稱（或代號）、案卷內(nèi)容組成（三項分別不能超過24個漢字或48個字符）?！　∝?zé)任者：填寫文件材料的直接編制單位部門或主要責(zé)任者?！?文件材料題名：亦稱文件標(biāo)題，填寫文件材料的全稱，無標(biāo)題的文件應(yīng)根據(jù)內(nèi)容擬寫標(biāo)題。　序號：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從“1”開始依次標(biāo)注。圖紙折疊后無論任何形式，一律編寫在右下角。案卷封面卷內(nèi)目錄、備考表不編寫頁號，卷與卷之間的頁號不得連續(xù)。三、案卷編目（一） 編寫案卷頁號　　。（三）組卷順序　歸檔文件的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易被褪色材料書寫。每個單位工程竣工資料應(yīng)有總目錄，總目錄由案卷目錄和卷內(nèi)目錄組成，且單獨列為一卷，案卷目錄和卷內(nèi)目錄必須電腦打印。建筑工程按單位工程組卷，其中單位（子單位）工程按分部工程和要求辦理中間驗收的子分部工程（如樁基礎(chǔ)工程和幕墻工程等）獨立組卷，一般分為：總目錄、工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件、建筑工程綜合管理資料、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修裝飾工程、建筑屋面工程、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程、智能建筑、竣工驗收資料和竣工圖。要求在施工過程中及時、準(zhǔn)確地收集和整理，做到不丟棄、不漏項、不填錯、圖實相符。建筑工程施工技術(shù)資料手冊作者：日期：第一章　技術(shù)資料檔案編制要求第一節(jié)　　施工技術(shù)資料歸檔基本要求一、 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類。第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料，包括驗收資料、施工技術(shù)管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢測報告；第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質(zhì)量驗收記錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖。二、工程技術(shù)資料的組卷要求（一）組卷原則施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件材料自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時按先文字、后圖紙排列。（二）組卷順序　卷內(nèi)文件材料的排列順序，一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固，能長期保存。對有書寫內(nèi)容的頁面編寫頁號，用阿拉伯?dāng)?shù)字“1”逐張編寫（用打號機(jī)或鋼筆）。，雙面書寫的文字材料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角。（二）卷內(nèi)目錄填寫　　根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容，打印目錄，目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“1”頁之前。　 文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖樣的圖號?！　∪掌冢悍轿徊牧系男纬蓵r間（文字材料為原文件形成日期，匯總表為匯總?cè)掌?，竣工圖為編制日期）?！　№撎枺禾顚懨糠菸募牧显诒景妇眄撎柣蚱鹬鬼撎枴＞幹茊挝唬禾顚懢韮?nèi)文件材料的形成單位或主要責(zé)任者（必須填寫單位全稱）。案卷脊背：填寫工程名稱和卷號。四、案卷的規(guī)格、厚度及裝訂（一） 案卷的規(guī)格厚度歸檔的文字材料規(guī)格采用A4幅面（297㎜210㎜），尺寸不同的要折疊或裱補(bǔ)成統(tǒng)一幅面。(二)案卷裝訂文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊1㎝處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結(jié)頭位于安裝背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入檔案袋?！?：　 工程建設(shè)項目要有國家各級有關(guān)計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設(shè)計劃預(yù)備項目立項文件；外資企業(yè)建設(shè)項目要有政府外以部門的投資計劃。：大中型項目報國家計劃部門審批，或由國家計劃部門委托有關(guān)單位審批；重大項目和特殊項目報國務(wù)院審批；小型項目按隸屬關(guān)系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市審批。三、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表，對建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最?。ōh(huán)境質(zhì)量是指環(huán)境素質(zhì)優(yōu)劣的定量描述）。：（1）建設(shè)項目的一般情況。（3）建設(shè)項目周圍地區(qū)的環(huán)境場所。四、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃，是國民經(jīng)濟(jì)的固定資產(chǎn)投資；固定資產(chǎn)投資可分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資兩種；凡固定資產(chǎn)都必須列入國家計劃之內(nèi)，未辦理固定資產(chǎn)許可證的工程，不得進(jìn)行建設(shè)。（投資批文）的前或后的一種應(yīng)急或補(bǔ)充文件，其所包含內(nèi)容和辦理程序與投資批文相似。：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第224條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準(zhǔn)予使用，特發(fā)此證。：在取得規(guī)劃部門的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向國土房管部門辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書。：同建設(shè)用地批準(zhǔn)書。：建設(shè)項目竣工時，土地部門以建設(shè)用地批準(zhǔn)書為依據(jù)，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設(shè)用地批準(zhǔn)書，同時換發(fā)土地使用證。：補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責(zé)任及當(dāng)事人約定的其他條款。：《城市房屋拆遷管理條例》。：被拆遷房屋的所有權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證或其他有效的產(chǎn)權(quán)證明，會同拆遷人到市房屋拆遷主管部門辦理房屋拆遷和安置手續(xù)。：根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》必須具備：建設(shè)項目選址意見書以及選址意見書中要求附送有關(guān)專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500或1/2000地形藍(lán)圖4份，市國土房管局用地項目預(yù)審文件等有關(guān)資料。九、建設(shè)工程測量記錄冊?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的附件，記錄了建設(shè)工程完工后平面位置關(guān)系、建筑面積等情況。：城市規(guī)劃勘測部門。辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量應(yīng)按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。十、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1. 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，一項工程的建設(shè)在得到政府計劃部門的批準(zhǔn)，納入建設(shè)發(fā)展計劃的同時，必須得到政府部門的規(guī)劃定點、規(guī)劃許可。2. 規(guī)劃定點批準(zhǔn)文件和規(guī)劃許可證是政府規(guī)劃管理部門實施規(guī)劃法的一種行政權(quán)力，是保證基本建設(shè)設(shè)計布局合理，使土地資源能夠得到很好的綜合利用、各種配套建設(shè)得以完善、使保護(hù)自然環(huán)境能夠得到保證的一種有效行政手段。，且所有技術(shù)資料中的建筑面積應(yīng)以本證中的核計面積為準(zhǔn)。2. 申請報建項目的報告。4. 1/500地形藍(lán)圖。6. 計經(jīng)委的立項投資批文。、環(huán)保、防疫、人防、電信、綠化、文化保護(hù)等專業(yè)部門意見。十二、施工圖設(shè)計文件審查意見　　《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法〉的通知》(建設(shè)[2000]41),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。對于開展施工圖設(shè)計咨詢的項目，如果咨詢深度達(dá)到施工圖審查的，可不再進(jìn)行審查。施工圖審查是建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。審查合格后施工圖應(yīng)標(biāo)有施工圖審查批準(zhǔn)號，施工圖審查書是進(jìn)行施工招投標(biāo)辦理施工許可證的必備條件之一。工程竣工驗收時，有關(guān)單位或部門必須嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的施工圖進(jìn)行驗收。十三、公安消