【正文】 省級(jí)初審，20日內(nèi)審查完畢，提交國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門，20日內(nèi)做出決定乙級(jí)：省級(jí)建設(shè)主管部門審查決定。30日內(nèi)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案（三） 資質(zhì)證書資質(zhì)證書效期3年，延期應(yīng)在有效期滿30日內(nèi)提出申請(qǐng)，符合要求延續(xù)3年。企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新立的企業(yè)可以承續(xù)合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。（四） 資質(zhì)的撤銷與注銷工程造價(jià)咨詢企業(yè)取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)后，如不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以責(zé)令限期改正；逾期不改的，可以撤回其資質(zhì)。 跨省承接業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門備案。 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)有不少于3名注冊(cè)造價(jià)工程師 分支機(jī)構(gòu)不得以自己名義承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)合同、出具工程造價(jià)成果文件。 橫軸為時(shí)間軸，上為流入，下為流出。通常，用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。從投資者角度看，利息體現(xiàn)為對(duì)放棄兩項(xiàng)消費(fèi)的損失所作的必要補(bǔ)償。（2） 利率：在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與借貸金額之比。利率的高低主要由以下因素決定：（1） 社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下，平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降；反之，剛上升。風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高（4） 通貨膨脹（5） 供出資本的期限長(zhǎng)短二、 利息計(jì)算方法（一） 單利計(jì)算：（二） 復(fù)利計(jì)算：分為間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。三、 等值計(jì)算【重點(diǎn)】（一） 影響資金等值的因素：資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間、利率（或折現(xiàn)率）的大?。ǘ?等值計(jì)算方法 一次支付 等額支付（三） 名義利率與有效利率名義利率 r=im有效利率 有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。即計(jì)息周期利率i，由式（）得：（2）利率周期有效利率。 當(dāng)求年金時(shí)可將流入折算到計(jì)算期最后面，再根據(jù)（A/F,i,n）求得年金；如果要折算到年金流出前應(yīng)折算至年金流出的當(dāng)年年初。 當(dāng)流入為年金時(shí)可先求(F/A,i,n)再折算到第一次流出時(shí)點(diǎn)m此時(shí)=(F/A,i,n)（F/P,i,mn），再根據(jù)現(xiàn)值公式求解216。 名義利率和有效利率：先確定計(jì)息期有效利率i=r/m 利率周期有效利率就是一年利率周期內(nèi)按計(jì)算周期利率計(jì)算幾次。 年有效利率=（1+月有效利率）^m1 【例題】某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬元用于購(gòu)置設(shè)備，貸款年有效利率為8%,每半年計(jì)息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還本付息，則該企業(yè)每次償還本息（B）萬元。再根據(jù)（A/P,i,n）解得A=第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)一、 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系（一） 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法靜態(tài)評(píng)價(jià)方法是不考慮資金時(shí)間價(jià)值，其最大的特點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)便，適用于方案的初步評(píng)價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，以及對(duì)于逐年收益大致相等的項(xiàng)目評(píng)價(jià)。（二） 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系【重點(diǎn)】評(píng)價(jià)內(nèi)容盈利能力分析分析和測(cè)算項(xiàng)目計(jì)算期的盈利能力和盈利水平?？癸L(fēng)險(xiǎn)能力分析分析項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)期可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，考察項(xiàng)目承受各種投資風(fēng)險(xiǎn)的能力，提高項(xiàng)目投資的可靠性和盈利性。但不足的是，沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值；計(jì)算的主觀隨意性太強(qiáng)，也就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難。 投資回收期Pt（累計(jì)為正的年份1+前一年的累計(jì)流量的絕對(duì)值/本年現(xiàn)金流量）項(xiàng)目投資回收期在一定程序上顯示了資本的周轉(zhuǎn)程度。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮投資方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，只考慮投資回收之前的效果。 借款償還期適用于那些計(jì)算最大償還能力，盡快還款的項(xiàng)目。 利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，越高表明利息償付的保障程度越高 償債備付率 凈現(xiàn)值（NPV）：是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。216。216。凈現(xiàn)值不能反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期各年的經(jīng)營(yíng)成果。 基準(zhǔn)收益率的確定影響因素：機(jī)會(huì)成本和資金成本i1+投資風(fēng)險(xiǎn)i2+通貨膨脹i3 凈年值（NAV）：又稱等額年金、等額年值。NAV=NPV（A/P,Ic，n） 內(nèi)部收益率（IRR）：是使方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。 內(nèi)部收益率容易被人誤解為是項(xiàng)目初期投資的收益率。216。216。i1與i2的差距不超過2%為宜，最大不超過5%。 優(yōu)點(diǎn)：內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況；能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率；不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，而只需要知道基準(zhǔn)收益率大致范圍。 不足：內(nèi)部收益率計(jì)算需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計(jì)算比較麻煩；對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。二、 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法（一） 評(píng)價(jià)方法類型：獨(dú)立、互斥型、互補(bǔ)型、現(xiàn)金流量相關(guān)型、組合互斥型、混合型（二） 互斥方案的評(píng)價(jià) 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法216。 增量投資回收期: (I2I1)/ (C1C2) 得到的增量投資回收期小于基準(zhǔn)回收期，投資大的可行216。 綜合總費(fèi)用 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）壽命周期相同216。 凈年值法（各方案收益不同，凈年值大的為最優(yōu)；各方案收益相同，費(fèi)用年值A(chǔ)C最小為最優(yōu)）216。使兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值相等，求出折現(xiàn)率就是增量?jī)?nèi)部收益率。 （2）壽命周期不同 三、 設(shè)備更新方案的比選（一） 設(shè)備更新方案的比選方法 設(shè)備壽命216。216。216。 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命估算【重點(diǎn)】（1） 靜態(tài)模式下的設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命確定方法（年平均使用成本最低時(shí)的年限）216。年平均使用成本=年平均消耗成本+年平均經(jīng)營(yíng)成本216。=√2（P LN）/λ（二） 設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選方法 設(shè)備租賃的方式和特點(diǎn)【重點(diǎn)】綜合題（1） 對(duì)于承租人而言，與設(shè)備購(gòu)買相比，設(shè)備租賃的優(yōu)越性在于：216。216。 可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；216。 設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。 在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。216。 長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；216。（2） 租賃設(shè)備時(shí)的租金支付方式。（4） 企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用送還征收折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等。 設(shè)備租賃與購(gòu)置分析【重點(diǎn)】綜合題（1） 設(shè)備租賃與購(gòu)置分析的步驟（順序）第一步，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議；第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：購(gòu)置（又可分為一次性付款和分期付款購(gòu)買）；租賃。如果企業(yè)不能一次籌集并支付全部設(shè)備價(jià)款，剛排除一次付款購(gòu)買方案。對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，應(yīng)選擇租賃議案；對(duì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備、可選擇購(gòu)置或者融資租賃方案。（2） 設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選方法1）設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。與租賃相同條件下的購(gòu)買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量為：凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－設(shè)備購(gòu)置費(fèi)－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率（銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－折舊－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金）3）設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選：【重點(diǎn)】只需比較：設(shè)備租賃： 所得稅率租賃費(fèi)－租賃費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置： 所得稅率（折舊＋貸款利息）－設(shè)備購(gòu)置費(fèi)－貸款利息 4）租金的計(jì)算方法216。216。盈虧平衡點(diǎn)的表達(dá)方式（產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率表示最為廣泛）用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（Q）= CF /（p－Cv－t）用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（%）= BEP（Q）/ Qd （Qd設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）用銷售收入表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（S）= BEP（Q）p用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEP（p）= CF / Qd ＋Cv＋t經(jīng)濟(jì)含義盈虧平衡點(diǎn)越低,項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng),項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。二、 敏感性分析敏感性分析的步驟確定分析指標(biāo)如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo)，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。分析不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)的影響首先，對(duì)所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度，其他因素固定不變；其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。方案選擇如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的投資項(xiàng)目（或某一項(xiàng)目的不同方案）進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。 相對(duì)測(cè)定法敏感系數(shù)：=評(píng)價(jià)指標(biāo)變化率/不確定固素變化率216。216。；3） 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析。10%、177。（其因素變化時(shí)，另外的因素保持不變，比如投資額+10%，即將投資額*（1+10%）、其它不變求出凈現(xiàn)值）4） 求出不確定因素對(duì)分析指標(biāo)的影響程度+10%時(shí)的變化率=（+10%后的凈現(xiàn)值初始凈現(xiàn)值）/初始凈現(xiàn)值+1%時(shí)的變化率=+10%時(shí)的變化率/105） 從不確定因素中選擇其絕對(duì)值最大的為最敏感因素三、概率分析第四節(jié) 價(jià)值工程【重點(diǎn)】一、 價(jià)值工程的基本原理和工作程序（一） 基本原理 價(jià)值工程的特點(diǎn)價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過有組織的創(chuàng)造工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程具有以下特點(diǎn)：（1） 價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它必須具備的功能。（3） 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮。（5） 價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。 提高產(chǎn)品價(jià)值和途徑（1） 在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑。（3） 在產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品的壽命周期成本，達(dá)到提高價(jià)值的目的。（5） 產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。 結(jié)構(gòu)復(fù)雜或落后的產(chǎn)品216。 原材料各類繁多和互換材料較多的產(chǎn)品216。 造價(jià)高的組成部分216。 數(shù)量多的組成部分216。 加工工序多的組織部分216。但在實(shí)際工作中，有時(shí)由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用戶認(rèn)為功能重要的對(duì)象可能被漏選或者排序推后。（4） 百分比分析法：（5） 價(jià)值指數(shù)法：（二） 功能的系統(tǒng)分析 功能分類216。 按功能的性質(zhì)分類：使用功能和美學(xué)功能（使用功能是動(dòng)態(tài)功能、美學(xué)是靜態(tài)的外觀功能）216。 明確功能范圍216。 明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系（2）功能整理的一般程序216。 選出最基本的功能（也就是最上位的功能）216。 對(duì)功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消216。 功能現(xiàn)實(shí)成本C的計(jì)算（1） 功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算。兩者相同點(diǎn)是指它們?cè)诔杀举M(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的，不同之處在于功能現(xiàn)實(shí)成本是以對(duì)象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或者零部件為單位（2） 成本指數(shù)的計(jì)算 功能評(píng)價(jià)值F（目標(biāo)成本）的計(jì)算【重點(diǎn)】（1）確定功能重要性系數(shù)。確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)功能進(jìn)行打分，常用的打分方法有強(qiáng)制打分法（0—1評(píng)分法或0—4評(píng)分法）、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等。1）環(huán)比評(píng)分法P1022）強(qiáng)制評(píng)分法P103【重點(diǎn)】01評(píng)分法對(duì)象線相加=1 5個(gè)對(duì)象時(shí)總分=10分 4個(gè)對(duì)象時(shí)功能總分=6分 04評(píng)分法對(duì)象線相加=4 5個(gè)對(duì)象時(shí)總分=40分 4個(gè)對(duì)象時(shí)功能總分=24分 功能價(jià)值V的計(jì)算與分析【重點(diǎn)】（1）功能成本法。1）V＝1。這表明評(píng)價(jià)對(duì)象的功能現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當(dāng)。2）V＜1。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功能要求不高。這兩種情況都應(yīng)列入功能改進(jìn)的范圍，并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實(shí)成本為改進(jìn)方向，使成本與功能比例趨于合理。即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值，表明該部件功能比較重要，但分配的成本較少。（2）功能指數(shù)法?！緝r(jià)值指數(shù)=功能指數(shù)/成本指數(shù)、功能指數(shù)=1和成本指數(shù)=1】1）VI＝1。2）VI＜1。應(yīng)將評(píng)價(jià)對(duì)象列為改進(jìn)對(duì)象，改善方向主要是降低成本。此時(shí)評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功能比重。（四） 方案創(chuàng)造及評(píng)價(jià) 方案創(chuàng)造方法（1）頭腦風(fēng)暴法：是指自由奔放地思考問題。（2）歌頓法：這種方法的指導(dǎo)思想是把要研究的問題適當(dāng)抽象，以利于開拓思路。（3）專家意見法：（德爾菲法）由組織者將研究對(duì)象的問題和要求，函寄給若干有關(guān)專家，使他們?cè)诨ゲ簧塘康那闆r下提出各種建議和設(shè)想，專家返回設(shè)想意思，經(jīng)整理分析后，歸納出若干較合理的方案和建議，再函寄給有關(guān)專家征求意見，再加收整理，如此經(jīng)過幾次反復(fù)后專家意見趨向一致，從而最后確定出新的功能實(shí)現(xiàn)方案。方案評(píng)價(jià)方案綜合評(píng)價(jià)方法。下面簡(jiǎn)要介紹幾種方法。把每一個(gè)方案在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)缺點(diǎn)詳細(xì)列出，進(jìn)行綜合分析，并對(duì)優(yōu)缺點(diǎn)作進(jìn)一步調(diào)查，用淘汰法逐步縮小考慮范圍，從范圍不斷縮小的過程中找出最后的結(jié)論。根據(jù)各種方案能夠達(dá)到各項(xiàng)功能要求的程度，按10分制（或100分制）評(píng)分，然后算出每個(gè)方案達(dá)到功能要求的總分，比較各方案總分，作出采納、保留、舍棄的決定，再對(duì)采納、保留的方案進(jìn)行成本比較，最后確定最優(yōu)方案。又稱矩陣評(píng)分法。第五節(jié) 工程壽命周期成本分析的內(nèi)容和