【正文】 參加本項目政府采購活動前，在經(jīng)營活動中無違法記錄。住宅均為保障性住房：12樓帶裙樓的17層商住樓、1011樓帶裙樓的28層商住樓、1213樓、1415樓、17樓帶地下停車庫的18層住宅樓；12樓、1213樓、1415樓及17樓采用一梯八戶的塔式平面布置，1011樓采用一梯八戶的塔式平面布置，實用率為79%左右；住宅戶型面積以46㎡的兩房一廳、41㎡的一房一廳及30㎡的房廳兼用的三種戶型所組成。東安花園二期保障性住房工程項目位于惠城區(qū)馬安，；總體建筑密度為25%，綠地率為35%，本期保障性住房為1728層的高層建筑，共建約1520套，其中單套建筑面積46平方米的兩房一廳戶型各658套，41平方米的一房一廳戶型642套，30平方米的房廳兼用戶型220套。工程名稱、范圍、編制內(nèi)容及要求：具體以采購人提供的用戶需求為準。備注：采購人不能接受的投標報價無效。（3）項目規(guī)模：工程造價約人民幣205225072元。（4）計劃投資：。（6）資金來源：財政資金。要求嚴格按照國家有關造價咨詢服務技術規(guī)范、技術標準進行編制，符合國家頒發(fā)的有關工程造價咨詢服務質(zhì)量控制標準及招標人的要求。5%以內(nèi)。其中書面文件5份，電子文件2份?！铮ǘ?付款條件：在乙方提供完整預算書后支付合同金額的30%，工程完成招標后付至合同金額的80%，工程竣工結算后支付余款。（四）、其他要求1 投標單位可自行實地進行勘察，以獲取編制方案所需的資料。3 投標人如果沒有在投標文件中注明偏離（文字說明或商務對比表中注明）的條款被視為投標人已完全接受（本招標文件）。5 預算編制工作完成后，必須在惠州市有2名造價人員跟蹤服務到工程完工，跟蹤服務的造價人員未經(jīng)甲方同意不得更換，否則罰款合同總價的10%。備注：投標人必須滿足以上要求，并對應承諾，如出現(xiàn)對任意一條的不滿足，將可能導致廢標。2. 定義“采購人”是指：惠州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局?！罢少彺頇C構”是指惠州市建迅工程造價咨詢有限公司。 符合招標文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。3. 合格的貨物和服務 “貨物”是指投標人制造或組織符合招標文件要求的貨物等。投標的貨物必須是其合法生產(chǎn)的符合國家有關標準要求的貨物，并滿足政府招標文件規(guī)定的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)量、價格、有效期、售后服務等要求。4．投標費用 投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。）。6. 招標文件的澄清，均應以書面形式在投標截止時間十五日以前通知惠州市建迅工程造價咨詢有限公司。必要時，惠州市建迅工程造價咨詢有限公司將組織相關專家召開答疑會，并將會議內(nèi)容以書面的形式發(fā)給每個購買招標文件的潛在投標人（答復中不包括問題的來源）。對招標文件中描述有歧意或前后不一致的地方，評標委員會有權進行評判，但對同一條款的評判應適用于每個投標人。，將以書面形式通知所有購買招標文件的潛在投標人，并對潛在投標人具有約束力。，惠州市建迅工程造價咨詢有限公司可適當推遲投標截止期，但應發(fā)布公告并書面通知所有購買招標文件的潛在投標人。投標人提交的支持文件或印刷的資料可以用另一種語言，但相應內(nèi)容應附有中文翻譯本，在解釋投標文件的修改內(nèi)容時以中文翻譯本為準。9．投標文件的構成應符合法律法規(guī)及招標文件的要求。投標人應當對投標文件進行裝訂，對未經(jīng)裝訂的投標文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生的后果由投標人承擔。，并無條件接受惠州市建迅工程造價咨詢有限公司及政府采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進行核實的要求。，或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由投標人承擔?！痘泝r函 [2011]742號文》規(guī)定的標準進行投標報價?！?（含）20%（含），超出范圍按廢標處理。（招標文件允許有備選方案的除外）13. 聯(lián)合體投標、法規(guī)、規(guī)章等有關規(guī)定執(zhí)行。投標文件必須符合上述要求，如出現(xiàn)偏離或不滿足，將可能導致廢標。15. 證明投標標的的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件：a、法定代表人證明書和法定代表人授權書。投標文件必須符合上述要求，如出現(xiàn)偏離或不滿足，將可能導致廢標。保證金金額：人民幣6500元。保證金以到達招標機構指定賬戶并經(jīng)招標機構確認為準，未按規(guī)定時間提交談判保證金的應答，將被視為無效應答。，為無效投標。,在中標人與采購人簽訂采購合同后5個工作日內(nèi)不計利息原額退還。17. 投標的截止期 投標的截止時點為2012年10月10日15:30（北京時間），超過截止時點后的投標為無效投標。每套投標文件須清楚地標明“正本”、“副本”。投標文件正本、副本分別裝訂成冊，不得采用活頁方式裝訂。授權代表須出具書面授權證明，其《法定代表人授權書》應附在投標文件中。四、投標文件的遞交19. 投標文件的密封和標記 為方便開標時唱標，投標人應將《投標一覽表》一份單獨密封提交，并在信封上清晰標明“唱標信封”字樣，封口處應加蓋投標人印章。 信封或外包裝上應當注明采購項目名稱、采購項目編號和“在（招標文件中規(guī)定的開標日期和時點）之前不得啟封”的字樣，封口處應加蓋投標人印章。20. 投標文件的修改和撤回，可以對所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標采購單位。在投標截止時點之后，投標人不得對其投標文件做任何修改和補充。 投標人所提交的投標文件在評標結束后，無論中標與否都不退還。開標時原則上應當有采購人代表和投標人代表參加。，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標采購單位委托的機構檢查并見證，經(jīng)確認無誤后由招標工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、價格折扣、投標文件的其他主要內(nèi)容和招標文件允許提供的備選投標方案。22. 評標委員會的組成和評標方法 評標由惠州市建迅工程造價咨詢有限公司依照政府采購法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的評標委員會負責。評標委員會成員依法從政府采購專家?guī)熘须S機抽取。評標委員會對投標文件的評審分為資格性審查、符合性檢查和綜合實力評審、價格評審。23. 投標文件的初審 評標委員會將依法審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標人是否提交了投標保證金、是否按招標文件的規(guī)定密封和標記等。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被視為無效投標或確定為投標無效。實質(zhì)上響應的投標文件應該是與招標文件要求的關鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實質(zhì)偏離的投標文件。但投標文件有不真實、不正確內(nèi)容的除外。投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標文件成為實質(zhì)上響應的投標。9）符合招標文件中規(guī)定的被視為無效投標的其它條款的。，對初步被認定為初審不合格或無效投標者應實行及時告知，由評標委員會主任或采購人代表將集體意見現(xiàn)場及時告知投標當事人，以讓其核證、澄清事實。投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，由其授權的代表簽字，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 投標人的澄清文件是其投標文件的組成部分。26. 授標 評標委員會按照招標文件確定的評標方法、步驟、標準，對投標文件進行評審，提出書面評標報告，按照得分由高到低的順序推薦中標候選人名單。 中標人確定后，惠州市建迅工程造價咨詢有限公司將在政府采購監(jiān)督管理部門指定的媒體上發(fā)布中標公告，并向中標人發(fā)出《中標通知書》，《中標通知書》對中標人和采購人具有同等法律效力。28 取消中標人資格的權力 招標結束后，采購人有權利要求預中標公司提供證明投標文件真實性的文件原件，確認與投標文件相符。六、質(zhì)疑28. 如果投標人對此次采購活動有疑問，可依法向惠州市建迅工程造價咨詢有限公司提出質(zhì)疑。七、 合同的訂立和履行29. 合同的訂立 采購人與中標供應商自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按招標文件要求和中標人投標文件承諾簽訂政府采購合同，但不得超出招標文件和中標人投標文件的范圍、也不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。30. 合同的履行，合同各方不得擅自變更、中止或者終止合同。 政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應商簽訂補充合同，但所補充合同的采購金額不得超過原采購金額的百分之十。工程類項目適用《中華人民共和國招標投標法