建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則-在線瀏覽
2025-08-08 16:34本頁(yè)面
【正文】 】52號(hào)）等文件精神，結(jié)合本省實(shí)際，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查研究，經(jīng)統(tǒng)計(jì)、分析、測(cè)算和專家論證，我們制定了《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則》（見(jiàn)附件），現(xiàn)予發(fā)布，既可作為行業(yè)自律的依據(jù)，也可為相關(guān)單位、相關(guān)行業(yè)、建設(shè)單位在編制工程概算和監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)以及監(jiān)理合同洽談時(shí)的參考依據(jù)。特此通知湖北省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)抄送：湖北省物價(jià)局、湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖北省公共資源交易監(jiān)督管理局。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同，而監(jiān)理的取費(fèi)則是監(jiān)理合同的核心條款，因此應(yīng)當(dāng)制定《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則》?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》），遵循公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用以及權(quán)責(zé)一致的原則，體現(xiàn)了現(xiàn)階段監(jiān)理服務(wù)價(jià)值與價(jià)格的基本一致。 《規(guī)則》適用于在鄂區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建等房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理服務(wù)概算的編制、工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)、監(jiān)理合同洽談的參考。，其為業(yè)主所提供的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的品質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)等(工程監(jiān)理可提供的主要工作內(nèi)容參見(jiàn)附錄A).，根據(jù)合同雙方意愿選擇計(jì)費(fèi)方式（工程監(jiān)理費(fèi)所包含的內(nèi)容參見(jiàn)附錄B）。、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。（質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理）給監(jiān)理單位，可按照其委托部分所占全部工程監(jiān)理的工作量比例計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)（質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的單項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)分別按不低于項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)總額的40％、10％、10％、40％計(jì)?。?。，則應(yīng)增加工程總監(jiān)理費(fèi)的5％作為保修階段監(jiān)理服務(wù)的工程監(jiān)理費(fèi)用。：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員基本費(fèi)用、企業(yè)綜合管理費(fèi)用、企業(yè)利潤(rùn)和稅金。如建設(shè)單位委托監(jiān)理單位開(kāi)展工程項(xiàng)目決策階段、勘察設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段，設(shè)備監(jiān)造、項(xiàng)目試運(yùn)行和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)理或相關(guān)服務(wù)工作，其監(jiān)理相關(guān)服務(wù)的計(jì)費(fèi)可參照本《規(guī)則》協(xié)商確定；如建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施工程項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理），其相關(guān)的計(jì)費(fèi)以工程監(jiān)理費(fèi)為基礎(chǔ)上浮3050%綜合計(jì)取。《規(guī)則》適用于全省房屋建筑和市政公用工程?！兑?guī)則》遇市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)適時(shí)機(jī)調(diào)整，并由湖北省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。附表1 工程監(jiān)理綜合費(fèi)率表 序號(hào)工程規(guī)模區(qū)間計(jì)費(fèi)額（萬(wàn)元）綜合費(fèi)率（％）1≤500210003300045000
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