工程量清單報價的應(yīng)用技巧-在線瀏覽
2025-01-07 16:09本頁面
【正文】 ⑥投標(biāo)人因素。如果估價準(zhǔn)確性低、會大大增加報價風(fēng)險，不切實(shí)際的盲目壓價，很可能得到的是虧損合同。這也是依據(jù)平時對各單位歷次投標(biāo)報價的經(jīng)驗積累，也就是說，所有承包人都應(yīng)監(jiān)視其競爭對手的投標(biāo)工作狀況，包括收集各個競爭對手對每一項本公司也曾參加過投標(biāo)的工程報價，記錄那些公司擁有較多的合同以及盡可能獲取任何有用的價格信息，在搜集到大部分參加投標(biāo)競爭的有關(guān)數(shù)據(jù)后，就有可能注意到如果采取某些其他投標(biāo)策略，將會發(fā)生什么情況。 ，估價班子可采用投標(biāo)技巧進(jìn)行單價調(diào)整，這是一種既能讓招標(biāo)人可以接受，中標(biāo)后又能獲得更多利潤的投標(biāo)手段，尤其在競爭激烈的情況下，靈活運(yùn)用這些手段，能一定程度上提高報價競爭力，常用的有不平衡報價法，是指一個工程項目投標(biāo)報價，在總價基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期 既不提高總價不影響中標(biāo)，又能在估算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益，具體應(yīng)用方法如下： ①能夠早日結(jié)算的項目，如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土石方工程等可以報得較高，以利資金周轉(zhuǎn)。 ②經(jīng)過工程量核算，預(yù)計今后工程量會增加的項目，單價適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時可多賺錢，而將來工程量有可能減少的項目單價降低，工程結(jié)算時損失不大。 ④暫定項目又叫任意項目或選擇項目，對這類項目要作 具體分析。如果工程不分包，只由一家投標(biāo)人施工，則其中肯定要施工的單價可高些，不一定要施工的則應(yīng)該低些。 ⑤單價包干的合同中，招標(biāo)人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。其余單價項目則可適當(dāng)降低。這主要是為了在今后補(bǔ)充項目報價時，可以參考選用“清單項目報價分析表”中較高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，而材料則往往采用市場價，因而可獲得較高的收益。這時應(yīng)該首先壓低那些工程量少的單價，這樣即使壓低了很多單價，總的標(biāo)價也不會降低很多，而給發(fā)包人的感覺卻是工程量清單上的單價大幅度下降，投標(biāo)人很有讓利的誠意。對于其他項目中的工程量要具體分析，是 否報高價，高多少有一個限度，不然會抬高總報價。 工程量清單計價在招標(biāo)投標(biāo)活動中的應(yīng)用 工程量清單又稱工程量表，通常是按分部分項工程劃分，它的劃分單位與次序一般與所采用的技術(shù)規(guī)范、工程量計算規(guī)則相一致。準(zhǔn)確程度主要取決于設(shè)計深度，與圖紙相對應(yīng)，也與合同形式有關(guān)。 工程量清單的作用，首先是供投標(biāo)者報價使用，為投標(biāo)者提供一個共同的競爭性投標(biāo)的基礎(chǔ)（也是評標(biāo)的基礎(chǔ)）；其次，工程量清單中的單價或總價是施工過程中支付工程進(jìn)度款的依據(jù)；另外，當(dāng)發(fā)生工程變更時，工程量清單中的單價也是合同價格調(diào)整或索賠的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。 一、工程量清招標(biāo)的特點(diǎn)與優(yōu)點(diǎn) 采用工程量清單計價招標(biāo)與采用定額計價招標(biāo)相比有很大的不同。采用工程量清單報價則可以將各種經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等因素充分細(xì)化考慮到單價的確定上，并以“活單價”的形式出現(xiàn)，因而可以做到科學(xué)、準(zhǔn)確和反映實(shí)際情況，這就從根本上防止了依據(jù)定額定價的死板。在工程招標(biāo)投標(biāo)過程中，投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)報價時必須考慮工程本身的內(nèi)容、范圍、技術(shù)特點(diǎn)要求以及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、工程現(xiàn)場情況等因素；同時還必須充分考慮到許多其他方面的因素，如投標(biāo)單位自己制定的工程總進(jìn)度計劃、施工方案、分包計劃、資源安排計劃等。而只有這樣才能把投標(biāo)定價自主權(quán)真正交給投標(biāo)單位，投標(biāo)單位才會對自己的報價承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險與責(zé)任，
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