【正文】 規(guī)定為準(zhǔn)，包括資料員證和見證?。ㄋ停訂T證。在有分包的情況下，總承包單位應(yīng)有管理分包單位的制度，主要是質(zhì)量、技術(shù)的管理制度等。填寫施工圖審查批準(zhǔn)編 號(hào)。 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批欄：檢查編 寫內(nèi)容、有針對(duì)性的具體措施，編制程序、內(nèi)容完整合理，有編制單位、審核單位、批準(zhǔn)單位，并有貫徹執(zhí)行的措施?？勺髋嘤?xùn)工人、技術(shù)交底和施工操作的主要依據(jù)，也是質(zhì)量檢查評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)?？梢詥为?dú)搞一個(gè)計(jì)劃，也可以在施工組織設(shè)計(jì)中作為一項(xiàng)內(nèi)容。預(yù)拌混凝土或安裝專業(yè)設(shè)有這項(xiàng)內(nèi)容。要根據(jù)材料、設(shè)備性能及相應(yīng)原材料規(guī)范制訂管理制度，建立相應(yīng)的庫(kù)房等。 填表時(shí)間是在開工之前，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)對(duì)施工 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，這是保證開工后施工順利和保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，目的是做好施工前的準(zhǔn)備。 通常情況下一個(gè)工程的一個(gè)標(biāo)段或一個(gè)單位工程只查一次，如分段施工、人員更換，或管理工作不到位時(shí)，可再次檢查。 填寫式樣附表 A。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。要注意三點(diǎn)：一是檢查檢驗(yàn)批是否將整個(gè)工程覆蓋了，是否有漏掉的部位，檢查數(shù)量是否符合規(guī)范要求；二是檢查有混凝土、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，到齡期后能否達(dá)到規(guī)范規(guī)定；三是將檢驗(yàn)批的資料統(tǒng)一，依次進(jìn)行登記整理 ，方便管理。 監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位的專業(yè)負(fù)責(zé)人）應(yīng)逐項(xiàng)審查，同意的項(xiàng)目填寫“合格或符合要求”，不同意的項(xiàng)目暫不填寫，等處理后再驗(yàn)收，但應(yīng)做標(biāo)記。 磚砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（填寫范例） 第四章 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 分部（子分部）工程驗(yàn)收表為 GB50300— 2020附錄 。由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)勘察（地基與基礎(chǔ)部分）、設(shè)計(jì)（地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、安裝等部分）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并按表的要求進(jìn)行記錄。層數(shù)應(yīng)分別注明地下和地上的層數(shù)。 分包單位的填寫，有分包單位時(shí)才填，沒有時(shí)就不填寫。分包單位負(fù)責(zé)人及分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，填寫本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 施工單位檢查評(píng)定欄，填寫施工單位自行檢查評(píng)定的結(jié)果。自檢符合要求的可打“ √”標(biāo)注，否則打“”標(biāo)注。監(jiān)理單位或建設(shè)單位由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織審查，在符合要求后，在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”意見。能基本反映工程質(zhì)量情況，達(dá)到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，即可通過驗(yàn)收。并送監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織審查，在符合要求后，在驗(yàn)收意見欄內(nèi)簽注“同意驗(yàn)收”意見。檢測(cè)內(nèi)容按 GB50300— 2020表 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄中相關(guān)內(nèi)容確定核查和抽查項(xiàng)目。檢測(cè)報(bào)告的審批程序簽字是否完整。第一個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目都通過審查，即可在施工單位檢查評(píng)定欄內(nèi)打“ √”標(biāo)注檢查合格。 觀感質(zhì)量驗(yàn)收：實(shí)際不單單是外觀質(zhì)量，還有能啟動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)的要啟動(dòng)或拭運(yùn)轉(zhuǎn)，能打開看的打開看，有代表性的房間、部位都應(yīng)走到，并由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查合格后，將施工單位與的內(nèi)容填寫好后，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收，在聽取參加檢查人員意見的基礎(chǔ)上，以總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)共同確定質(zhì)量評(píng)價(jià)，好、一般、差。然后將驗(yàn)收評(píng)價(jià)結(jié)論填寫在分 部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收意見欄格內(nèi)。 勘察單位可只簽認(rèn)地基基礎(chǔ)分程，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)； 設(shè)計(jì)單位可只簽地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及安裝分部（子分部）工程，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)； 施工單位總承包單位由項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，有分包單位的分包單位也必須簽認(rèn)其分包的分產(chǎn)（子分部）工程，由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)。如果按規(guī)定不委托監(jiān)理單位的工程，可由建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)驗(yàn)收。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收由五部分內(nèi)容組成，每一項(xiàng)內(nèi)容都有自己自己的專門驗(yàn)收記錄表，而單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（ GB50300— 20表 ）是一個(gè)綜合性的表，是各項(xiàng)目驗(yàn)收合格后填寫的。單位（子單位）工程驗(yàn)收表中的表 由參加驗(yàn)收單位蓋公章，并由負(fù)責(zé)從簽字。 一、表名及表頭的填寫：同檢驗(yàn)批表格 二、驗(yàn)收內(nèi)容之一是“分部工程”，對(duì)所含 分部工程逐項(xiàng)檢查。所含分部（子分部）工程檢查合格后，由項(xiàng)目經(jīng)理提交驗(yàn)收。注明共驗(yàn)收幾個(gè)分部，經(jīng)驗(yàn)收符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì) 要求的幾個(gè)分部。 填寫內(nèi)容之二是“質(zhì)量控制資料核查”，這項(xiàng)內(nèi)容有專門的驗(yàn)收表格（表 ），也是先由施工單位檢查合格，再提交監(jiān)理單位驗(yàn)收。通常單位（子單位）工程質(zhì)量控制核查，也是按分部（子分部）工程逐項(xiàng)檢查和審查，一個(gè)分部工程只有一個(gè)子分部工程是，子分部工程就是分部工程；多個(gè)子分部工程時(shí)，可一個(gè)一個(gè)地檢查和審查，也可按分部工程檢查和審查。然后將分部工程審查的資料逐項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，填入驗(yàn)收記錄欄內(nèi)。如果出現(xiàn)有核定的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)查明情況，只要是協(xié)商驗(yàn)收的內(nèi)容，都應(yīng)填在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)，通常嚴(yán)禁驗(yàn)收的事件，不會(huì)留在單位工程來處理。在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)，寫上“同意驗(yàn)收”的意見 。審查：原有多少項(xiàng)，檢查多少項(xiàng)；核定：對(duì)應(yīng)＜＜統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)＞＞第 條當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返工、檢測(cè)、設(shè)計(jì)單位核算或雖改變外觀尺寸但仍能滿路安全使用要求的協(xié)議驗(yàn)收（讓步驗(yàn)收）。 這項(xiàng)內(nèi)容有專門的驗(yàn)收表格（ GB50300— 2020 表）這個(gè)項(xiàng)目包括兩個(gè)方面的崆。涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查。此外，對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查，抽查項(xiàng)目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗(yàn)收蛤員商定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。按項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行核查驗(yàn)收。通常兩個(gè)項(xiàng)婁得一致的，如果個(gè)別項(xiàng)目的抽測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，則可以進(jìn)行返工處理達(dá)到符合要求。核查：在分部驗(yàn)收有些項(xiàng)目已經(jīng)檢查，比如：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，在裝飾分部一已進(jìn)行檢測(cè)，在單位工程驗(yàn)收時(shí)只做核查，核查檢測(cè)報(bào)告及資料；抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組決定，現(xiàn)場(chǎng)抽查，比如：建筑物垂直度、全高的測(cè)量。 五、驗(yàn)收內(nèi)容之四是觀感質(zhì)量驗(yàn)收。這個(gè)項(xiàng)目也是先由施工單位檢查評(píng)定合格，提交驗(yàn)收。由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)填寫“驪收記錄”的結(jié)論。 六、驗(yàn)收內(nèi)容之五是綜合驗(yàn)收結(jié)論。綜合驗(yàn)收是指在前四項(xiàng)內(nèi)容均驗(yàn)收符合要求后進(jìn)行的驗(yàn)收，即按 GB50300— 2020 表 — 1 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)各項(xiàng)目審查符合要求時(shí)，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位在或建設(shè)單位在“驗(yàn)收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗(yàn)收”的意見。（通過驗(yàn)收，不一定是合格，也有可能為優(yōu)質(zhì)工程）。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（填寫范例） 第六章 竣工驗(yàn)收模式 工程驗(yàn)收的主要依據(jù)是建建［ 2020］ 142 號(hào)文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》。 竣工意見表：是 142 文及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，是備案的材料，是法律規(guī)定，包括責(zé)任主體行為及合同支付情況。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行： 符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收： （一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人、單位總監(jiān)理工程師審核簽字。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單 位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)行試驗(yàn)報(bào)告。 （八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 （十）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可 文件或者準(zhǔn)許使用文件。 驗(yàn)收前： （一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。 （二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收程序： （一）建設(shè)單位價(jià)紹到場(chǎng)參加人員及參加人員簽字； （二）建設(shè)單位宣布工程符合建建 2020（ 142）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》中的驗(yàn)收條件及工程概況。 （八）建設(shè)單位宣布檢查方案及人員分組情況驗(yàn)收組分為資料檢查組和實(shí)物檢查組） 資料檢查組： 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收資料 質(zhì)量控制資料 安全和功能檢驗(yàn)資料 施工管理資料及相關(guān)手續(xù) 監(jiān)理資料 實(shí)物檢查組 ： 觀感檢查 實(shí)測(cè)實(shí)量 主要功能抽查 （九）分組檢查審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。 （十一）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概 況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。 （二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。 （四）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 （六）需鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。 （八）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收 意見。 （十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 竣工報(bào)告： 施工單位、工程名稱等應(yīng)填寫全稱，按合同文件上的填寫，不允許填寫簡(jiǎn)稱。 建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)：按照建筑物情況如實(shí)填寫。 提前竣工或延誤工期的主要原因 ：是否按照中標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)完成或提前。 送：建設(shè)單位。 工單位公章必須是行政章，單位負(fù)責(zé)人必須是相當(dāng)于公司一級(jí)的項(xiàng)目法人，主要是體現(xiàn)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)與合同上的一。 施工單位匯報(bào)材料： A、人員配備及質(zhì)量保證體系是否健全。 C、各個(gè)分部工程是否合格。 E、安全和主要使用功能核查及抽查情況。 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：這是監(jiān)理單位根據(jù)自身監(jiān)理工作對(duì)工程的整體評(píng)價(jià)。 質(zhì)量評(píng)估情況： （ 1）根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319— 2020 對(duì)參建單位的資質(zhì)和人員崗位資格的核查情況。 （ 3）施工單位是否按法規(guī)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工。 （ 5）根據(jù) GB50300— 2020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及主要功能抽查記錄等的驗(yàn)收簽字情況。 評(píng)估結(jié)論：是否合格。 監(jiān)理單位匯報(bào)材料（內(nèi)容） A、監(jiān)理人員配備及質(zhì)量保證體系 B、按監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理（監(jiān)理依據(jù)及評(píng)估依據(jù)） C、材料審查及報(bào)驗(yàn)、旁站監(jiān)理制度的落實(shí)情況 D、監(jiān)理過程及相應(yīng)監(jiān)理技術(shù)資料 E、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果； （勘察、設(shè)計(jì)）質(zhì)量檢查報(bào)告 表頭同竣工報(bào)告 （勘察、設(shè)計(jì)）文件檢查情況：是否符合有關(guān)（勘察、設(shè)計(jì)）規(guī)范、是否經(jīng)施工圖審查部門認(rèn)可，認(rèn)可文件 編號(hào)。 五大主體（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察）工程參建方工作情況報(bào)告： 表頭同竣工報(bào)告 工程合同履約情況：是否按照合同執(zhí)行，未按照合同執(zhí)行應(yīng)寫明具體情況及處理結(jié)果 建設(shè)單位是否按照合同約定支付工程款： 是否按照 合同約定支付工程款及支付情況，如施工單位應(yīng)填寫工程款支付的百分比。 工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況：、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、勘察各方是否按照自己應(yīng)遵守的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 竣工驗(yàn)收時(shí)間：監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收的時(shí)間。 驗(yàn)收組成人員名單：到場(chǎng)人員按照分組情況如實(shí)填寫。 對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的全面評(píng)價(jià)是： 工程已竣工，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工質(zhì)量、設(shè)備安裝及運(yùn)行、運(yùn)轉(zhuǎn)情況做以評(píng)價(jià)，并對(duì)各方管理情況做以評(píng)價(jià)。 綜合驗(yàn)收等級(jí)： 根據(jù) GB50300— 2020《建筑工程工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第 條填定合格，將來有優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)可填寫優(yōu)良。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：此表是建設(shè)單位驗(yàn)收后填寫的 建設(shè)單位在工程建設(shè)中執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：工程立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建等。 對(duì)工程勘察單位工作評(píng)價(jià)：勘察單位勘察報(bào)告是否與地基驗(yàn)槽相符，勘察單位的工 作質(zhì)量、履約情況及在施工工程中的配合情況。 對(duì)工程設(shè)計(jì)單位工作評(píng)價(jià)：設(shè)計(jì)單位是否發(fā)照設(shè)計(jì)規(guī)范及合同進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位的工作質(zhì)量、履約情況施工工程中的配合情況。 組織竣工驗(yàn)收程序：將驗(yàn)收當(dāng)天的程序填寫。 竣工驗(yàn)收形式：人員及分組驗(yàn)收情況。 單位工程（地基與基礎(chǔ)、主體、竣工）驗(yàn)收聯(lián)系單 驗(yàn)收組人員組成情況表 工程竣工驗(yàn)收條件 工程符合下列要求可進(jìn)行竣工驗(yàn)收： （一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的