【正文】 .......................................... 164 八、與專業(yè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合 ....................................................................................... 164 九 、施工過(guò)程配合注意問(wèn)題 ................................................................................... 169 第十 章 現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施 ..................................................................................... 167 第一節(jié)、建立“工序交接卡”制度 ....................................................................... 167 第二節(jié)、成品保護(hù)的具體措施 ............................................................................... 167 一、成品保護(hù)的方法 ............................................................................................... 167 二、成品保護(hù)的一般性措施 ................................................................................... 167 三、成品保護(hù)的具體措施 ....................................................................................... 168 第三節(jié)、成品保護(hù)指導(dǎo)書(shū) ....................................................................................... 169 一、抹灰成品 保護(hù) ................................................................................................... 169 二、飾面成品保護(hù) ................................................................................................... 170 三、花崗巖地面成品保護(hù) ....................................................................................... 170 第十一 章 工程交驗(yàn)后的服務(wù) ................................................................................. 171 第一節(jié) 工程竣工移交方案 ..................................................................................... 171 一、竣工驗(yàn)收的依據(jù) ............................................................................................... 171 8 二、驗(yàn)收移交組織機(jī)構(gòu) ........................................................................................... 171 三、竣工移交步驟 ................................................................................................... 171 四、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................... 171 五、竣工資料移交 ................................................................................................... 172 第二節(jié) 裝修專業(yè)移交方案 ................................................................................... 172 一、施工分區(qū)驗(yàn)收 ................................................................................................... 173 二、移交時(shí)間 ............................................................................................................ 173 三、移交接管前的準(zhǔn)備工作 ................................................................................... 173 第三節(jié) 保修工作的管理措施 ............................................................................... 173 一、施工前期為業(yè)主提供 服務(wù) ............................................................................... 173 二、施工過(guò)程中為業(yè)主提供服務(wù) ........................................................................... 173 三、施工后期為業(yè)主提供服務(wù) ............................................................................... 174 四、工程保修計(jì)劃 ................................................................................................... 175 （一）售后服務(wù)、保修的承諾 ............................................................................... 175 （二）工程照管期間服務(wù) 計(jì)劃 ............................................................................... 175 （三）質(zhì)量保證期內(nèi)服務(wù)計(jì)劃 ............................................................................... 176 （四）維修服務(wù)階段工作計(jì)劃 ............................................................................... 181 （五）質(zhì)量保證期后服務(wù)計(jì)劃 ............................................................................... 182 9 附表一：項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 ........................................................................... 184 附表二 計(jì)劃 開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃 ......................................................... 185 附表三 ： 計(jì)劃投入的主要機(jī)械設(shè)備及技術(shù)裝備一覽表 ....................................... 186 附表四 勞動(dòng)力計(jì)劃表 ........................................................................................... 187 附表五 ：施工平面布置 ........................................................................................... 188 附表六 臨時(shí)用地表 ............................................................................................... 189 10 第一章 工程概述 第 一節(jié) 工程概況 一、 工程概況 ： 室內(nèi)裝飾工程 ； ：； ： 有限公司 ：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)； : 建筑面積（地上）：㎡（地下）：㎡ 。 ： 要求工期： 開(kāi)工； 二 、工程范圍 工程范圍為 : 共享空間（ A 座） ： 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 鋼骨架 折形穿孔鋁板吊頂 ； 石材樓地面（高檔花崗巖或大理石） ； 石材柱面（人造石含龍骨） ； 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 塊料樓地面（ 800*800 高檔地磚 。 公共通道（ A 座） ： 天棚吊頂（紙面石膏板面層） ； 燈帶 ； 塊料樓地面（ 800*800 高檔地磚） 。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析 一、工程特點(diǎn) 1．工程的特點(diǎn)： 家居室內(nèi)裝飾工程 已具備施工條件 ，地上交通路網(wǎng)多且交通流量大。 2．在 家居室內(nèi)裝飾工程 施工的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中始終貫徹“環(huán)保、綠色”的理念。 、成熟。 二 、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策 11 是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。施工期間通過(guò)人、材、物力的投入和有力的保證措施，充分考慮各種不利因素對(duì)施工的影響，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，并通過(guò)嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理， 使工程按期完成，確保施工進(jìn)度按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成是本工程十分重要的內(nèi)容。 解決辦法：工地現(xiàn)場(chǎng)將執(zhí)行嚴(yán)格的規(guī)章制度，要求本公司和分包單位的工人和管理人員統(tǒng)一服裝，按照招標(biāo)人規(guī)定的出入時(shí)間在本單位負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)作業(yè)，在休息時(shí)，不準(zhǔn)出工地現(xiàn)場(chǎng)，有事可以同項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)明理由，經(jīng)同意后方可出去，并有嚴(yán)格的時(shí)間限制，晚上 20： 00 分以前，必須回到工地，如果不按時(shí)返回，將予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將開(kāi)除。積極配合當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?、業(yè)主、保安做好工作，進(jìn)場(chǎng)前做好工人和管理人員的思想教育工作，考核合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。 ，如何協(xié)調(diào)甲供材料按時(shí)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，保證工程綠色環(huán)保施工，是工程的難點(diǎn)。 ，堅(jiān)持安全生產(chǎn)是本工程的控制難點(diǎn)。因此要建立健全安全生產(chǎn)管理制度和安全管理機(jī)構(gòu)，定期和不定期的進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，將安全隱患消滅 在萌芽之中，確保成為天津市文明安全工地。 解決辦法：各分部分項(xiàng)工程都要進(jìn)行施工交底后方可施工，在施工過(guò)程中，要多看、多檢查、多學(xué)習(xí)、多問(wèn)，不同專業(yè)之間要互相監(jiān)督，管理人員要隨時(shí)檢查施工質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量不滿足要求的，要即令整改合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。 本工程是裝飾裝修工程，對(duì)成品保護(hù)要求高，做好成品保護(hù)，是本工程的重要環(huán)節(jié)，也是確保工程整體裝飾效果的重要環(huán)節(jié)。 三 、工作重點(diǎn) 我公司擬對(duì)工期方面制訂進(jìn)度計(jì)劃及工藝方案，明確施工順序和施工方法，根據(jù)施工進(jìn)度的安排，并留出充分、必要的時(shí)間，“打提前戰(zhàn)”。施工現(xiàn)場(chǎng)噪音和其他污染有可 能對(duì)周圍環(huán)境造成影響。制定專項(xiàng)環(huán)境管理方案，從固體廢棄物、噪音、廢水方面評(píng)價(jià)。安全重點(diǎn)放在施工階段，裝飾效果與設(shè)計(jì)效果要一致，并符合圖紙要求。 ，要求切實(shí)可行， 使施工井然有序。 ，保證體現(xiàn)原造型及色彩效果。 。 ，堅(jiān)決維護(hù)監(jiān)理工程師的監(jiān)理權(quán)威性，認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理工程師提出的整改意見(jiàn)。 。 ，可隨時(shí)調(diào)用。 、表等書(shū)面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并對(duì)工人進(jìn)行工程質(zhì)量要求崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施工的制度。各段施工班組掛牌施工，責(zé)任明確分區(qū)，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。 、業(yè)主之間的關(guān)系，以達(dá)到更加完善的管理。 第三節(jié) 編制依據(jù) 14 一、編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)該工程的總說(shuō)明；施工的工期及計(jì)劃開(kāi)工、竣工日期；工程總進(jìn)度計(jì)劃表；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)；保證工程質(zhì)量的主要技術(shù)措施及方案；保證文明施工、安全施工，環(huán)境保護(hù)、市容環(huán)衛(wèi)、消防、治安等各項(xiàng)措施；與機(jī)電系統(tǒng)施工單位等單位的協(xié)調(diào)、配合；施