某花園業(yè)主入住辦理流程說(shuō)明書(shū)-在線瀏覽
2025-01-07 06:18本頁(yè)面
【正文】 屬證書(shū)的依據(jù)?？头藛T將為您提供并簽收兩書(shū)即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 金地 XX 花園入住辦理流程說(shuō)明書(shū) 尊敬的業(yè)主： 您好！ 首先，我司對(duì)閣下成為北京金地 XX 花園的業(yè)主表示衷心的歡迎，對(duì)閣下給予北京金地 XX 花園的一貫支持表示感謝，并恭祝喬遷之喜！北京金地鴻業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)公司 )與深圳市金地物業(yè)管理有限公司北京分公司 (以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司 )將攜手為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 為方便閣下辦理入住，現(xiàn)將當(dāng)日流程及相關(guān)注意事項(xiàng)稟告如下： 第一步：至地產(chǎn)公司客服部確認(rèn)業(yè)主身份 1）、業(yè)主首先須持“金地 XX 花園房屋交付（入住辦理）通知書(shū)”中列明的證件、資料到地產(chǎn)公司客 服部，出示入住通知書(shū)及身分證件，客服人員將核實(shí)并確認(rèn)業(yè)主收樓身份。 2）、入住辦理現(xiàn)場(chǎng)公示本項(xiàng)目的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》 (即實(shí)測(cè)報(bào)告 )。 3)、客服人員為您提供“金地 XX 花園入住會(huì)簽單”，簽字確認(rèn)后，您持會(huì)簽單按既定順序辦理入住收房辦理 手續(xù)。 2） ?辦理 入住時(shí)的交費(fèi)方式：①現(xiàn)金、人民幣銀聯(lián)卡、支票交費(fèi)；或②在辦理入住手續(xù) 前 5 個(gè)工作日 匯款至北京金地鴻業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司帳戶： 開(kāi)戶行：中行北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行 中行帳號(hào)： 106 883 180 91001 行號(hào)： 633 3）地產(chǎn)公司收費(fèi)項(xiàng)目說(shuō)明 ?契稅：實(shí)際總房?jī)r(jià)款 3%（國(guó)家稅務(wù)部門收取）。 ?產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)：￥ 元 /戶（委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理）。 ?上述款項(xiàng)， 須在辦理入住當(dāng)日交納。 ?有線電視開(kāi)通費(fèi)：￥ 300 元 /戶。我司在具備開(kāi)通條件的情況下，為方便業(yè)主入住后使用，墊資集中辦理了有線電視開(kāi)通手 續(xù)。我司在入住辦理時(shí)只收取第 1 端開(kāi)通費(fèi)￥ 300 元。 2）一次性付款或已全部?jī)斶€按揭貸款的業(yè)主可自行辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，鑒于辦理程序的繁瑣，我司建議一次性付款的業(yè)主也全權(quán)委托產(chǎn)權(quán)代辦事宜，簽署《授權(quán)
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