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正文內(nèi)容

幕墻分包(三方協(xié)議)-在線瀏覽

2025-07-25 00:03本頁(yè)面
  

【正文】 甲方、業(yè)主方。 由于違背三方對(duì)圖紙及技術(shù)文件的保密約定而將業(yè)主方圖紙或技術(shù)文件泄露給第四方時(shí),應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任,賠償由此給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5. 合同工作內(nèi)容 、涉及的一切內(nèi)容與含義,只要適用,都應(yīng)作為對(duì)乙方合同工作內(nèi)容的定義。甲方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),包括但不限于:(d) 遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章;(e) 履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。除非合同中另有約定,甲方、業(yè)主方應(yīng)保證向乙方移交的現(xiàn)場(chǎng)工作面具備且在整個(gè)工程施工期間始終保持以下條件:(a) 水源接口;(b) 雨水和污水排放接口;(c) 電源接口;(d) 連接現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的交通道路;(e) 將提供乙方施工所需的軸線、標(biāo)高線、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn),以書(shū)面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);(f) 免費(fèi)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需的庫(kù)房、辦公室。業(yè)主方承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。、業(yè)主方對(duì)乙方的協(xié)助(1)在乙方請(qǐng)求和承擔(dān)費(fèi)用的前提下,為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷,或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的,甲方、業(yè)主方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。(1)在整個(gè)合同期 職務(wù): 項(xiàng)目經(jīng)理(能夠到位嗎?實(shí)際執(zhí)行經(jīng)理是誰(shuí)?)職權(quán):合同條款中賦予的權(quán)利(6)本工程業(yè)主方代表姓名: 劉樹(shù)春 職務(wù): 項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán):合同條款中賦予的權(quán)利 乙方的責(zé)任和義務(wù) 乙方應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù):(1) 乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程的預(yù)期目的。在涉及或關(guān)系到該項(xiàng)工程的任何事項(xiàng)上,無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中是否寫明,乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師的指示。 乙方工作⑴.臨時(shí)用地乙方應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求,自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)堆料及加工間工程用地或施工用地。必要時(shí),甲方、業(yè)主方對(duì)此應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。如果此類復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙方的定位或放線有誤,乙方應(yīng)立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費(fèi)用。(3) 現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方法乙方應(yīng)對(duì)其負(fù)責(zé)實(shí)施的工程的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于由乙方設(shè)計(jì)的部分永久工程及由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的工程,即使已經(jīng)獲取監(jiān)理工程師的批準(zhǔn),乙方也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。但是,除非事先獲得其他各方同意,乙方不應(yīng)從為甲方、業(yè)主方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。(c) 甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師可要求乙方撤換其在現(xiàn)場(chǎng)甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師認(rèn)為有下列行為的任何人員,包括乙方的代表:l 經(jīng)常行為不軌;l 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守;l 不遵守合同的約定;l 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全,或有損環(huán)境保護(hù)的行為。(5) 勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)除非合同中另有約定,乙方應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員,并支付他們的報(bào)酬、住宿、膳食和交通遣返。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊(cè)等;(b) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù),包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等;(c) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境,包括但不限于:住房、圍欄、供水(飲用及其他目的的用水)、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。(6) 特殊工種乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專門的培訓(xùn)并已取得政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書(shū)。(7) 與其他分包商及其他承包人的配合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合:(a) 甲方、業(yè)主方所雇傭的分包商及任何其他承包人及其工人;(b) 甲方、業(yè)主方的工人;(c) 任何合法履行職責(zé)的國(guó)家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。(8) 乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(a) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:無(wú)(b)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:在收到中標(biāo)通知書(shū)之日后的21天 (c) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)。⑶ 對(duì)于本合同而言,經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)取得甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師同意的乙方代表(代表乙方)應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。⑷ 。(2) 作時(shí)間不少于5天,否則將視為乙方違約,乙方須向甲方、業(yè)主方支付2000元/天違約金,此款將從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。(3) 并征得其一致同意。除非合同條件中另有約定,監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本合同行使其相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)力。如果根據(jù)業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師的委托條件,要求監(jiān)理工程師在行使其某些權(quán)力之前須獲得業(yè)主的具體批準(zhǔn)或授權(quán)時(shí),則此類要求應(yīng)在合同條件中明確。 監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場(chǎng)的代表稱為監(jiān)理工程師代表或總監(jiān)理工程師。監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)的任命是獲得業(yè)主的書(shū)面批準(zhǔn)的。 監(jiān)理單位更換監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)事先是要經(jīng)過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)的。 對(duì)于本合同而言,經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn),由監(jiān)理單位任命的并且甲方和乙方已經(jīng)收到相應(yīng)通知的監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)應(yīng)是監(jiān)理工程師唯一的合法代理人。 監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)。 監(jiān)理工程師代表的權(quán)力委托 監(jiān)理工程師代表可以隨時(shí)將他的任何權(quán)力或職責(zé)委托給他的助理,并可在任何時(shí)間撤回此委托。 由監(jiān)理工程師代表的任何此類助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指示、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類似行為,應(yīng)與監(jiān)理工程師代表做出的具有同等效力。 口頭指示 正常情況下,由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書(shū)面的。但規(guī)定:監(jiān)理工程師應(yīng)在該口頭指示發(fā)出后48小時(shí)內(nèi),以書(shū)面形式確認(rèn)此類口頭指示,并且書(shū)面確認(rèn)和當(dāng)時(shí)的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。 監(jiān)理工程師的批復(fù) 除非合同中另有約定,監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同中分別約定的時(shí)間內(nèi),對(duì)甲方或乙方呈報(bào)給監(jiān)理工程師的任何需監(jiān)理工程師批復(fù)的函件、文件、要求等做出書(shū)面批復(fù)。 對(duì)于需要監(jiān)理工程師在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予澄清、解答或決定的情況,監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面澄清、解答或決定。 如果合同中未約定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間期限,甲方或乙方應(yīng)在呈報(bào)上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時(shí)就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間提出一個(gè)合理時(shí)限(但最多不超過(guò)21天),如監(jiān)理工程師未對(duì)該時(shí)限提出書(shū)面異議,則應(yīng)視為該時(shí)限已被監(jiān)理工程師接受,并受本款上述約定約束。如未能達(dá)成一致,監(jiān)理工程師應(yīng)公正、合理地按照合同做出相應(yīng)決定。 通知改正如果甲方或乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋O(jiān)理工程師可通知甲方或乙方,要求在一約定的合理時(shí)間 施工組織設(shè)計(jì) 除非合同中另有約定,乙方應(yīng)在合同生效后28天內(nèi)向甲方、監(jiān)理工程師提交一份適合于承包工程的施工組織設(shè)計(jì)供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。在施工過(guò)程中,甲方、監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方隨時(shí)提交甲方、監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)的任何說(shuō)明或文件,對(duì)此類指示,乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。但在任何情況下,監(jiān)理工程師對(duì)上述任何施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)不應(yīng)解除乙方對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。工程實(shí)際進(jìn)度與被確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方代表、業(yè)主方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)甲方代表、業(yè)主方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。乙方不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天,以書(shū)面形式向監(jiān)理工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。乙方應(yīng)當(dāng)按要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。甲方、業(yè)主方或監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間工期延誤 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延;(1) 業(yè)主未能按條款的約定提供開(kāi)工條件;(2) 甲方未能按條款的約定提供開(kāi)工條件;(3) 業(yè)主方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;(4) 監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;(5) 設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加;(6) 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);(7) 不可抗力;(8) 政府、相關(guān)行政管理部門和機(jī)構(gòu)、居民、公眾及任何按照合同約定不應(yīng)由乙方代其承擔(dān)責(zé)任的第四方造成的延誤();(9) 除乙方不履行合同或違約以外,其他可能發(fā)生的特殊情況;(10) 另行約定或監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。否則,監(jiān)理工程師可以不必就延期事宜做出任何決定。監(jiān)理工程師在收到上述臨時(shí)性和階段性詳情報(bào)告后,不得無(wú)故拖延,應(yīng)做出關(guān)于延長(zhǎng)工期的臨時(shí)決定。但此類最終決定不應(yīng)減少監(jiān)理工程師已經(jīng)按本條而決定的任何臨時(shí)延長(zhǎng)工期的時(shí)間。 由第四方引起的延誤 如果下列條件同時(shí)成立,即:(a) 乙方已努力遵守了政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)制定的程序和規(guī)定;(b) 政府、有關(guān)管理機(jī)構(gòu)、居民、公眾或按照合同約定不應(yīng)由乙方代其承擔(dān)責(zé)任的任何第四方延誤、干擾或阻礙乙方;(c) 對(duì)工程造成的延誤是在事前無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的。 誤期責(zé)任 誤期違約金,并達(dá)到合同約定的竣工完工條件,乙方應(yīng)向甲方、(如何分配?)業(yè)主方支付誤期違約金。誤期違約金約定如下:乙方誤期完工的違約金為每拖期一天分別為合同總價(jià)的1‰(千分之一)。(具體如何操作?)賠償金的數(shù)額以補(bǔ)足誤期違約金與上述損失間的不足部分為限。本款約定的誤期賠償金的數(shù)額即為上述(a)至(b)項(xiàng)之和減去第(c)的余額,當(dāng)該余額小于零時(shí)。 合同工期和完工日期應(yīng)在投標(biāo)書(shū)附件中約定。乙方應(yīng)在工程或每一區(qū)段(如有時(shí))的合同工期內(nèi)(竣工完工日期之前)完成工程以及每一區(qū)段,并達(dá)到第32條中約定的竣工驗(yàn)收條件。對(duì)于乙方可能提前竣工完工的情況,業(yè)主方應(yīng)給予鼓勵(lì)和表彰。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三方均有責(zé)任,由三方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17. 合同價(jià)款的調(diào)整 除非合同中另有約定,除下列情況外,第16款中所指的合同價(jià)格不可調(diào)整:(a) 國(guó)家或當(dāng)?shù)氐牧⒎C(jī)關(guān)在本合同簽訂之日后頒布了任何后繼法規(guī)并且這種后繼法規(guī)對(duì)工程造價(jià)具有強(qiáng)制性和法律性的調(diào)整作用;(b) 合同中約定的其他因素。任何根據(jù)本款調(diào)整后的合同價(jià)格適用于本合同下任何性質(zhì)的計(jì)價(jià)、結(jié)算和支付。(稅金是否由業(yè)主代繳) 三方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素。甲方、監(jiān)理工程師接到報(bào)告后7天月度報(bào)告 乙方應(yīng)編制月度報(bào)告提交給甲方和監(jiān)理工程師,第一份月度報(bào)告應(yīng)在開(kāi)工日期所在月歷的最后一天之后的14天內(nèi)提交,所包含的期間應(yīng)從開(kāi)工日期起至開(kāi)工日期所在月歷的最后一天止;此后的每份月度報(bào)告均應(yīng)在當(dāng)月最后一天之后的14天內(nèi)提交,所包含的期間應(yīng)從當(dāng)月的第一天起至當(dāng)月的最后一天止,直至工程竣工完工并移交為止。21. 付款計(jì)劃 本工程的進(jìn)度款支付將采用按月形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分期支付的方式;乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日后的21天內(nèi),根據(jù)中標(biāo)價(jià)格、有合同約束力的總體進(jìn)度計(jì)劃、乙方隨投標(biāo)文件遞交的工程請(qǐng)款進(jìn)度計(jì)劃,準(zhǔn)備一份包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目當(dāng)期應(yīng)付金額在內(nèi)的工程進(jìn)度款付款計(jì)劃。付款計(jì)劃以表列形式編制,其格式應(yīng)符合監(jiān)理工程師要求。只有付款計(jì)劃中所有的細(xì)部形象進(jìn)度都已實(shí)現(xiàn)時(shí),乙方才具備申請(qǐng)有關(guān)款項(xiàng)的資格和條件。 乙方準(zhǔn)備的付款計(jì)劃應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)之日后的21天內(nèi)報(bào)甲方、業(yè)主方監(jiān)理工程師審批;經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)的付款計(jì)劃成為本工程有合同約束力的工程進(jìn)度款付款計(jì)劃。22. 材料/設(shè)備工程價(jià)款的
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