【正文】 來臨之際，公共沙灘上游人若織、人聲鼎沸之時，業(yè)主們可以在躺在‘專屬沙灘’的沙灘椅上悠閑地曬太陽、喝咖啡、游泳，享受完全不受打攪、安靜的度假環(huán)境，旁邊還有服務(wù)人員隨侍左右……這種世界名流才能私享的特權(quán)在****庭院成為現(xiàn)實(shí)。小區(qū)內(nèi)有完善的物業(yè)管理和配套設(shè)施。總體上小區(qū)應(yīng)具備較高的智能化水平，設(shè)備及功能配備應(yīng)兼具成熟性和先進(jìn)性，既能滿足當(dāng)前的需求，又需具備發(fā)展?jié)摿σ詰?yīng)對日后不斷提高的智能化需求。對家居生活，除了傳統(tǒng)的安全性、舒適性的需求，更加注重生活的簡單化、智能化、個性化。家居智能系統(tǒng)應(yīng)在如下幾方面滿足業(yè)主需求：1. 全面有效的安防智能管理；2. 與小區(qū)物管中心實(shí)現(xiàn)信息交互，溝通更及時，同時在更大程度上保護(hù)隱私；3. 提供更快捷方便的家政上門服務(wù)，省時省力；4. 對照明及家電實(shí)現(xiàn)智能控制，實(shí)現(xiàn)一個終端或遙控器控制所有家電，并可無線及遠(yuǎn)程控制；5. 運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低；6. 操作簡單、界面友好、設(shè)計(jì)美觀時尚。家庭智能控制系統(tǒng)應(yīng)成為物管部門和業(yè)主溝通交流的媒介和增值服務(wù)提供平臺。家居智能控制系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1. 實(shí)現(xiàn)家庭家防與物業(yè)管理的無縫集成，做到全面監(jiān)控、報(bào)警及時、快速處理；2. 計(jì)量表遠(yuǎn)程抄收，提高效率、降低誤差、減少擾民；3. 電子化信息發(fā)布、意見反饋及建議征詢，高效全面、省時、省力、省錢；4. 業(yè)主服務(wù)訴求及時響應(yīng)；5. 易維護(hù)。對家庭智能控制系統(tǒng)的需求如下：1. 以實(shí)用為核心，以人為本；2. 技術(shù)上兼具先進(jìn)性和成熟性、開放性和標(biāo)準(zhǔn)性；3. 布線簡單、易安裝；4. 運(yùn)行穩(wěn)定、可擴(kuò)展、易維護(hù)；5. 性價比高。第二章 小區(qū)及家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)一、 系統(tǒng)特點(diǎn)上?；劬又悄茈娮佑邢薰镜闹悄芑瘶怯顚χv系統(tǒng)以可視對講為基礎(chǔ)，采用電話交換機(jī)電路交換原理，通過專用的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)，為住戶提供安全舒適的智能家居環(huán)境。，解決聲音在傳輸過程中，容易受到外界信號干擾，造成通話時雜音大，聲音不清的問題。，保障系統(tǒng)在現(xiàn)場環(huán)境中的穩(wěn)定運(yùn)行。、反射等問題，保障聲音和圖像的清晰，避免圖像由于分支反射出現(xiàn)的重影。，節(jié)省了系統(tǒng)的布線，方便日后的維護(hù)和管理。（5） 防雷防靜電設(shè)計(jì)、園區(qū)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、主機(jī)到室內(nèi)分機(jī)都有專門的防雷電路和防雷器件，最大限度的減少雷擊對系統(tǒng)的影響。（6） 線路結(jié)構(gòu)簡單整個系統(tǒng)都采用5芯+1條視頻線，線路結(jié)構(gòu)簡單，方便施工和日后維護(hù)。，可以實(shí)現(xiàn)樓寓對講系統(tǒng)到智能家居系統(tǒng)的升級。系統(tǒng)性能價格比合理，功能完善、智能化集成度高、可擴(kuò)展性好。在設(shè)計(jì)該方案時，我們堅(jiān)持以下幾個原則：（1） 安全性原則我們在設(shè)計(jì)該小區(qū)智能化樓宇系統(tǒng)方案時，把加強(qiáng)安全性放在該方案的首位，在小區(qū)的進(jìn)出大門、單元門和住戶家中共設(shè)立了三道防線，多重保障，提高安全防范系數(shù)，其次就是實(shí)現(xiàn)其他附加智能化功能。（3） 穩(wěn)定性原則對講功能采用模擬信號傳輸?shù)臉怯顚χv產(chǎn)品，隨著線路的加長，戶數(shù)的增多，必然會產(chǎn)生信號衰減。（4） 集中性原則為保證遠(yuǎn)距離的住戶所收到的信號質(zhì)量，本系統(tǒng)在總線部分同時采用串接與星形兩種布線方式，盡可能縮短主干線的長度，保證住戶的集中性和信號傳輸?shù)目煽啃?，由于該系統(tǒng)功能眾多，已經(jīng)達(dá)到了功能高度集中的原則。便于產(chǎn)品的擴(kuò)展、升級和維護(hù)更換。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個熱點(diǎn)，也是房地產(chǎn)的一個亮點(diǎn)。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時，便于統(tǒng)一管理和控制，并盡可能地提高性能價格比。六、 家庭智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu) [HJE660F06C]設(shè)計(jì)單位根據(jù)我司提出的家庭智能化方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，以家庭智能化為大系統(tǒng)，以高度集中為體現(xiàn)方式，設(shè)計(jì)出獨(dú)特的家庭智能化系統(tǒng)，包含以下子系統(tǒng)及功能： 彩色可視對講系統(tǒng)；家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)；家電控制系統(tǒng)；物業(yè)信息增值系統(tǒng)；家政服務(wù)系統(tǒng)；遠(yuǎn)程電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理系統(tǒng)；三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)；視頻轉(zhuǎn)接監(jiān)視系統(tǒng)等，如圖：七、 HJE660F06C系統(tǒng)的功能概念(一) 彩色可視對講系統(tǒng)：彩色可視對講、與單元門口機(jī)、圍墻機(jī)、管理中心機(jī)實(shí)現(xiàn)三方通話，給門口機(jī)開鎖，監(jiān)視門口機(jī)等。(二) 家庭防盜報(bào)警功能：終端屏可接如多路安防探頭，實(shí)現(xiàn)防火、防盜、防煤氣泄漏、緊急求助、防脅迫報(bào)警等全面安防功能，并具有防剪、防短路及防破壞功能，每個防區(qū)可單獨(dú)進(jìn)行布、撤防操作。(三) 家電控制系統(tǒng)：終端屏可接無線發(fā)射器，可控制家庭內(nèi)所有的燈光、電視、空調(diào)、風(fēng)扇等電器、窗簾設(shè)備的開、關(guān)及部分調(diào)節(jié)功能。(四) 物業(yè)信息增值系統(tǒng)：終端屏通過小區(qū)局區(qū)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。(五) 家政服務(wù)系統(tǒng)：終端屏可提供家政聯(lián)動服務(wù)，物業(yè)管理部門可將工程維護(hù)、管道維修、快遞服務(wù)、干洗衣物、醫(yī)務(wù)服務(wù)、定餐訂花、定報(bào)定票等可以聯(lián)動的服務(wù)綜合管理提供終端用戶，做到信息完美溝通[可增值，帶來收益]。(九) 視頻監(jiān)控轉(zhuǎn)接系統(tǒng)：可將門口機(jī)或其他視頻接入終端屏在終端屏上可查看多路視頻，即可講視頻轉(zhuǎn)接到電視等顯示設(shè)備上，終端在被呼叫時的視頻可在電視上進(jìn)行顯示，畫面清晰，方便快捷，讓您體驗(yàn)不一樣的生活。園區(qū)及樓層部分：圍墻可視門禁機(jī)、圍墻門禁主機(jī)、圍墻主機(jī)電源箱、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器、光纖收發(fā)器；單元門禁對講主機(jī)、單元主機(jī)電源箱、圖象存儲器、層間平臺、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器、光纖收發(fā)器，集中供電電源箱等組成?？蓪?shí)現(xiàn)功能：后面關(guān)于系統(tǒng)功能有詳細(xì)介紹。12) 住戶網(wǎng)絡(luò)家居智能管家：每戶安裝一個網(wǎng)絡(luò)家居智能管家，可實(shí)現(xiàn)可視、對講、開鎖、監(jiān)視、呼叫管理中心或家庭安防報(bào)警、提交服務(wù)信息、接收物業(yè)信息，控制家電等一些系列擴(kuò)展功能。該系統(tǒng)電源具有斷電自動切換，欠壓保護(hù)、過載過流保護(hù)功能。 顯示屏：7寸TFT真彩液晶顯示屏216。 通訊協(xié)議：TCP/IP，IEEE 216。 輸入端口：8個216。 擴(kuò)展總線：1個216。 工作電壓：12V216。 通話音量：≥45dB216。 外露尺寸：231*142*40mm216。C～+70176。 相對濕度：10%～95%216。 設(shè)備型號：HJE660F06C2) 功能特點(diǎn)： 慧居智能管家是專為高檔次住宅公寓家庭設(shè)計(jì)的智能家居控制終端，終端采用的是成熟的、開放的TCP/IP協(xié)議，與普通的智能家居控制器相比，具有功能強(qiáng)大、信號傳輸穩(wěn)定可靠、傳輸距離遠(yuǎn)、通訊速度快、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)簡單、系統(tǒng)擴(kuò)展性強(qiáng)、易操作和易維護(hù)等特點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程視頻功能；電話遠(yuǎn)程控制功能；其他拓展功能；網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理功能等：(二) 無線智能網(wǎng)關(guān)(HJJKWG)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 通訊接口：RS485216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 設(shè)備型號：HJJKWG2) 功能特點(diǎn)： 與網(wǎng)絡(luò)家居智能終端設(shè)備相連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制無線型家電、無線開關(guān)面板、無線開關(guān)型家電控制器、無線窗簾控制器、無線紅外型家電控制器等設(shè)備。 電源電壓：AC220V/50Hz 或DC12V216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 設(shè)備型號：HJJKJHJJKJ22) 功能特點(diǎn)： 開關(guān)型家電控制器，可控制一路開關(guān)量的家電設(shè)備，與智能終端的輸出端口相連接[CCCC4]，(四) 總線開關(guān)型家電控制器(HJJKZK2)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 通訊接口：RS485216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 設(shè)備型號：HJJKZKHJJKZK22) 功能特點(diǎn)： 總線開關(guān)型家電控制器，可控制一路開關(guān)量的家電設(shè)備，可檢測斷電器的狀態(tài),與智能終端的擴(kuò)展接端口相連接[485](五) 無線智能開關(guān)面板(HJJKW1)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。 工作溫度：10℃60℃216。10ppm216。 電源電壓：AC220V/50Hz216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 設(shè)備型號：HJJWKDHJJWKDHJJWKD32) 功能特點(diǎn)： 無線智能雙控開關(guān)，配合無線智能開關(guān)使用，實(shí)現(xiàn)上、下兩個開關(guān)控制一盞燈的目的，如樓道燈的控制，1位、2位、3位開關(guān)。 電源電壓：AC220V/50Hz216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 設(shè)備型號：HJJKWH2) 接線圖：3) 功能特點(diǎn)： 無線智能雙控開關(guān)，配合無線智能開關(guān)使用，實(shí)現(xiàn)上、下兩個開關(guān)控制一盞燈的目的，如樓道燈的控制，1位、2位、3位開關(guān)。 電源電壓：AC220V/50Hz 或DC12V216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。 工作溫度：10℃60℃216。10ppm216。(九) 無線開關(guān)型家電控制器(HJJKWK)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 規(guī) 格：86mm*86mm216。 工作溫度：10℃60℃216。10ppm216。 電源電壓：DC12V216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 設(shè)備型號：HJJKT2) 功能特點(diǎn)： 與視頻瀏覽模塊相連接，在網(wǎng)絡(luò)家居智能終端上通過視頻瀏覽模塊對多路視頻進(jìn)行瀏覽，適用于大戶型，特別是單戶、獨(dú)棟別墅。 電源電壓： AC220V +/ 10%216。 工作環(huán)境：相對濕度小于90%216。 規(guī) 格：10mm*45mm*15mm216。 傳輸頻率：無線，315MHz177。 設(shè)備型號：HJJYWA2) 功能特點(diǎn)： 216。 集中控制：一個遙控器可控制室內(nèi)所有燈光；216。 全開全關(guān)功能：按一個鍵即可全開全光室內(nèi)所有燈光；216。 場景功能：可設(shè)置不同場景，一鍵控制，方便快捷。 等(十二) 無線觸摸液晶遙控器(HJJYWC)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 顏色；4級灰度216。 內(nèi)存：16Mb FLASH216。 電池：內(nèi)置式鋼殼鋰充電216。 400次重復(fù)充放電216。 待機(jī)時間：100天216。 輸出； 500mA216。 重量：200克216。 HJC可編程觸摸屏控制器是最新開發(fā)的高科技產(chǎn)品，專為家居智能控制而設(shè)計(jì)。由于有了高亮度的背光，用戶即使在明亮的白天或者是黑暗的晚上也可以清楚地看到整個畫面，觸摸式液晶屏具有良好的靈敏度，使用戶的操作流暢自如。 HJC 一個顯著特點(diǎn)是用戶可編程隨機(jī)提供了一套桌面電腦軟件用于編輯 HJC 控制器的所有界面，通過使用這套軟件，用戶能夠可視化地自由定義每一個操作界面，設(shè)置界面中控件的外觀和各種信息代碼 以及控制界面切換的順序等。216。 HJC 內(nèi)置950毫安時超長壽命可充電鋰電池 12小時連續(xù)使用開背光 400 次可靠充電 100 天待機(jī) 確保您長時間的方便使用 HJC 在外加接收器和接收開關(guān)(選配)的條件下 可以對燈光電器的全智能無線控制 無需布線 安裝方便 經(jīng)濟(jì)實(shí)用的智能家居唾手可得 216。216。3) 功能特點(diǎn)： 216。 可編程：界面可編程，內(nèi)部配置可編程，可隨意配置想的效果；216。 紅外學(xué)習(xí)：可學(xué)習(xí)所有電器的紅外碼，實(shí)現(xiàn)代替所有家電遙控器的功能；216。 異地控制；可實(shí)現(xiàn)對異地的燈光和電器的控制；216。 多點(diǎn)控制：多個遙控面板可控制同一處燈光或者電器；216。 場景模式：可設(shè)置多達(dá)20組場景，一鍵即可達(dá)到想要的生活場景；216。 電源電壓：電源電壓：AC220V +/ 10%216。 工作溫度：10℃60℃216。 可呼叫室內(nèi)分機(jī)，與室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行可視通話，室內(nèi)分機(jī)開鎖。 可呼叫管理中心，于管理中心進(jìn)行可視通話，管理中心開鎖。 提供密碼開門，一戶一密，設(shè)置修改簡單方便216。 液晶屏顯示操作菜單，使用方便216。 可用密碼開啟防盜門鎖ID/IC門禁卡開鎖 （可選）216。 工作電壓:DC18V（由HJPG供給）216。 （嵌入部分）35511433mm216。 攝像頭：1/3〃CCD216。 設(shè)備型號：HJ80M03CC2) 功能特點(diǎn)： 216。 可呼叫管理中心，于管理中心進(jìn)行可視通話，管理中心開鎖216。 門口機(jī)鍵盤帶夜光功能，夜晚操作不受影響216。 CCD有紅外補(bǔ)光功能，夜間也可清晰顯示訪客圖像216。 可用密碼開啟防盜門鎖216。 彩色或黑白型單元門口機(jī)(十五) 網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換器(HJCLB)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 電流：200mA216。 工作溫度：10℃60℃216。 設(shè)備型號：HJCLB2) 功能特點(diǎn)： 對別墅進(jìn)行分區(qū)管理，方便系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對別墅與管理中心進(jìn)行隔離和信息轉(zhuǎn)換，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性。在管理中心處，把數(shù)字信號轉(zhuǎn)換成485可視對講信號。 電源：AC220V216。 工作環(huán)境：相對濕度＜90%216。 尺寸：350*230*80mm216。 光纖收發(fā)器模塊可與機(jī)架式通用216。 可選擇雙纖雙向或單纖雙向光纖收發(fā)器模塊216。 可通過撥碼開關(guān)強(qiáng)制10M、100M、全雙工、半雙工、自動協(xié)商216。 支持100BaseFx光纖傳輸標(biāo)準(zhǔn)，可與其他產(chǎn)品互通216。 設(shè)備型號：HJCLB2) 產(chǎn)品規(guī)格216。 電源特性：輸入工作電壓：220VAC或48VDC 216。 重　　量：216。 保存溫度：20℃～80℃216。樓棟處把單元內(nèi)485可視對講信號轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號。(十七) 層間平臺(HJCB8)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 電流：40mA216。 工作溫度：10℃60℃216。 設(shè)備型號：HJ CBHJCB82) 功能特點(diǎn)： 216。 自動切換音視頻，隔離分機(jī)和上層總線，216。(十八) 集中供電電源箱(HJP1414)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 輸出電壓：DC16V216。 尺寸：350X230X80mm216。 工作溫度：10℃60℃216。 給層間平臺和室內(nèi)分機(jī)提供電源。 可提供備用蓄電池，216。216。(十九) 門口主機(jī)供電源箱(HJP122)1) 產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：216。 輸出電壓：DC16V 216。 尺寸：350X230X80mm216。 工作溫度：10℃60℃216。 給層間平臺和室內(nèi)分機(jī)提供電源。 可提供備用蓄電池，216。216。