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正文內(nèi)容

20xx年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟教材word版-在線瀏覽

2025-07-24 16:33本頁面
  

【正文】 所示。資本金增量財務(wù)現(xiàn)金流量表是對既有法人項目,以資本金增量作為計算的基礎(chǔ),用以計算既有項目法人項目資本金增量內(nèi)部收益率。項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 單位: 萬元 表1Z1010121序號項目計 算 期合計123456…n1234現(xiàn)金流入(CI)銷售(營業(yè))收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動資產(chǎn)現(xiàn)金流出(CO)建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)流動資金經(jīng)營成本銷售稅金及附加增值稅凈現(xiàn)金流量(CI-CO)累計凈現(xiàn)金流量計算指標:財務(wù)凈現(xiàn)值(ic= %):財務(wù)內(nèi)部收益率:投資回收期:說明:在財務(wù)評價中計算銷售(營業(yè))收入及生產(chǎn)成本所采用的價格,可以是含增值稅的價格,也可以是不含增值稅的價格,應(yīng)在評價時說明采用何種計價方法。資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表 單位:萬元 表1Z1010122序號項目計 算 期合計123456…n123現(xiàn)金流入(CI)銷售(營業(yè))收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動資產(chǎn)現(xiàn)金流出(CO)項目資本金借款本金償還借款利息支付經(jīng)營成本銷售稅金及附加增值稅所得稅凈現(xiàn)金流量(CICO)計算指標:資本金內(nèi)部收益率:投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表 單位:萬元 表1Z1010123序號項目計 算 期合計123456…n123現(xiàn)金流入(CI)股利分配資產(chǎn)處置收益分配租賃費收入技術(shù)轉(zhuǎn)讓費收入其它現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出(CO)股利投資租賃資產(chǎn)支出其它現(xiàn)金流出凈現(xiàn)金流量(CICO)計算指標:投資各方收益率:項目增量財務(wù)現(xiàn)金流量表 單位:萬元 表1Z1010124序號項目計 算 期合計123456…n12345有項目現(xiàn)金流入(CI)銷售(營業(yè))收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動資產(chǎn)有項目現(xiàn)金流出(CO)項目資本金借款本金償還借款利息支付經(jīng)營成本銷售稅金及附加增值稅所得稅有項目凈現(xiàn)金流量(CICO)無項目凈現(xiàn)金流量增量凈現(xiàn)金流量(34)計算指標:財務(wù)凈現(xiàn)值(ic= %):財務(wù)內(nèi)部收益率:投資回收期:資本金增量財務(wù)現(xiàn)金流量表 單位:萬元 表1Z1010125序號項目計 算 期合計123456…n12345有項目現(xiàn)金流入(CI)銷售(營業(yè))收入回收固定資產(chǎn)余值回收流動資產(chǎn)有項目現(xiàn)金流出(CO)建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)流動資金經(jīng)營成本銷售稅金及附加增值稅有項目凈現(xiàn)金流量(CICO)無項目凈現(xiàn)金流量增量凈現(xiàn)金流量(34)計算指標:資本金內(nèi)部收益率:(2)現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素在工程經(jīng)濟分析中,財務(wù)評價指標起著重要的作用,而財務(wù)評價的主要指標實際上又是通過財務(wù)現(xiàn)金流量表計算導出的。對于一般性建設(shè)項目財務(wù)評價來說,投資、經(jīng)營成本、銷售收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標,又是導出其他財務(wù)評價指標的依據(jù),所以它們是構(gòu)成經(jīng)濟系統(tǒng)財務(wù)現(xiàn)金流量的基本要素,也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入是指項目建成投產(chǎn)后各年銷售產(chǎn)品(或提供勞務(wù))取得的收入。對不便按詳細的品種分類計算銷售收入的,可采取折算為標準產(chǎn)品的方法計算銷售收入。投資是投資主體為了特定的目的,以達到預期收益的價值墊付行為。參見1Z103030部分內(nèi)容。項目壽命期結(jié)束時,固定資產(chǎn)的殘余價值(一般指當時市場上可實現(xiàn)的預測價值)對于投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。在項目壽命期結(jié)束時,應(yīng)予以回收。經(jīng)營成本是工程經(jīng)濟分析中經(jīng)濟評價的專用術(shù)語,用于項目財務(wù)評價的現(xiàn)金流量分析。在工程經(jīng)濟分析中,建設(shè)投資是計入現(xiàn)金流出的,而折舊費用是建設(shè)投資所形成的固定資產(chǎn)的補償價值,如將折舊費用隨成本計入現(xiàn)金流出,會造成現(xiàn)金流出的重復計算;同樣,由于維簡費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費也是建設(shè)投資所形成的,只是項目內(nèi)部的現(xiàn)金轉(zhuǎn)移,而非現(xiàn)金支出,故為避免重復計算也不予考慮;貸款利息是使用借貸資金所要付出的代價,對于項目來說是實際的現(xiàn)金流出,但在評價項目總投資的經(jīng)濟效果時,并不考慮資金來源問題,故在這種情況下也不考慮貸款利息的支出;在資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表中由于已將利息支出單列,因此,經(jīng)營成本中也不包括利息支出。按下式計算:經(jīng)營成本=總成本費用一折舊費一維簡費一攤銷費一利息支出 (1Z1010122)式中總成本費用=生產(chǎn)成本+銷售費用+管理費用+財務(wù)費用 (1Z10101203)或 總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+維簡費+攤銷費+利息支出+其他費用 (1Z1010124)或 經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用 (1Z1010125)在工程經(jīng)濟分析中合理計算各種稅費,是正確計算項目效益與費用的重要基礎(chǔ)。稅金一般屬于財務(wù)現(xiàn)金流出。如:①增值稅,財務(wù)評價的銷售收入和成本估算均含增值稅。③消費稅是針對特定消費品征收的稅金,在財務(wù)評價中,一般按特定消費品的銷售額乘以消費稅稅率計算。⑤資源稅是對開采自然資源的納稅人征稅的稅種,通常按應(yīng)課稅礦產(chǎn)的產(chǎn)量乘以單位稅額計算。如有減免稅費優(yōu)惠,應(yīng)說明政策依據(jù)以及減免方式和減免金額。運用現(xiàn)金流量圖,就可全面、形象、直觀地表達經(jīng)濟系統(tǒng)的資金運動狀態(tài)。圖1Z101013現(xiàn)金流量圖對投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入,即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出,即表示費用。在各箭線上方(或下方)注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。1Z101020掌握名義利率和有效利率的計算1Z101021名義利率的計算在復利計算中,利率周期通常以年為單位,它可以與計息周期相同,也可以不同。名義利率r是指計息周期利率:乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。很顯然,計算名義利率時忽略了前面各期利息再生的因素,這與單利的計算相同。(1)計息周期有效利率,即計息周期利率i,由式(1Z101021)可知: (1Z1010221)(2)年有效利率,即年實際利率。根據(jù)一次支付終值公式(參見公式1Z1010831)可得該年的本利和F,即:根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為:再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率,即有效利率ieFF為: (1Z1010222)由此可見,有效利率和名義利率的關(guān)系實質(zhì)上與復利和單利的關(guān)系一樣。表1Z101022年名義利率(r)計息期年計息次數(shù)(m)計息期利率(i=r/m)年有效利率ieFF10%年110%10%半年25%%季4%%月12%%日365%%從式(1Z1010222)和表1Z101022可以看出,每年計息周期m越多,ieFF與r相差越大;另一方面,名義利率為10%,按季度計息時,%%計息,二者是等價的。1Z101030掌握項目財務(wù)評價指標體系的構(gòu)成和指標的計算與應(yīng)用1Zl01031項目財務(wù)評價指標體系的構(gòu)成工程經(jīng)濟分析的任務(wù)就是要根據(jù)所考察系統(tǒng)的預期目標和所擁有的資源條件,分析該系統(tǒng)的現(xiàn)金流量情況,選擇合適的技術(shù)方案,以獲得最佳的經(jīng)濟效果。財務(wù)評價是建設(shè)項目經(jīng)濟評價的第一步,是從企業(yè)角度,根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格,計算項目的投資費用、產(chǎn)品成本與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù),進而計算和分析項目的盈利狀況、收益水平和清償能力等,來考察項目投資在財務(wù)上的潛在獲利能力,據(jù)此可明了建設(shè)項目的財務(wù)可行性和財務(wù)可接受性,并得出財務(wù)評價的結(jié)論。財務(wù)評價效果的好壞,一方面取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的可靠性,另一方面則取決于選取的評價指標體系的合理性,只有選取正確的評價指標體系,財務(wù)評價的結(jié)果才能與客觀實際情況相吻合,才具有實際意義。圖1Z1010311財務(wù)評價指標體系圖1Z1010312 財務(wù)評價指標體系項目財務(wù)評價指標,按其是否考慮時間因素可分為兩大類:即靜態(tài)評價指標(不考慮時間因素)和動態(tài)評價指標(考慮時間因素)。所以在對方案進行粗略評價,或?qū)Χ唐谕顿Y項目進行評價,以及對于逐年收益大致相等的項目,靜態(tài)評價指標還是可采用的??傊?,在項目財務(wù)評價時,應(yīng)根據(jù)評價深度要求、可獲得資料的多少以及評價方案本身所處的條件,選用多個不同的指標,從不同側(cè)面反映評價方案的財務(wù)評價效果。它表明投資方案在正常生產(chǎn)年份中,單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。投資收益率的計算公式為: (1Z1010321)式中 R——投資收益率;A——年凈收益額或年平均凈收益額;I——總投資(包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和流動資金),下同。若R≥Rc,則方案可以考慮接受;若R<Rc,則方案是不可行的。總投資收益率(或總投資利潤率)越高,從項目所獲得的收益或利潤就越多。由此可以看出,總投資利潤率這一指標不僅可以用來衡量工程建設(shè)方案的獲利能力,還可以作為建設(shè)工程籌資決策參考的依據(jù)。不足的是沒有考慮投資收益的時間因素,忽視了資金具有時間價值的重要性。1Z101033投資回收期指標的概念、計算與判別準則投資回收期也稱返本期,是反映投資回收能力的重要指標,分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。投資回收期可以自項目建設(shè)開始年算起,也可以自項目投產(chǎn)年開始算起,但應(yīng)予注明。靜態(tài)投資回收期可借助現(xiàn)金流量表,根據(jù)凈現(xiàn)金流量來計算。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益(即凈現(xiàn)金流量)均相同時,靜態(tài)投資回收期的計算公式如下: (1Z1010332)式中 I——總投資;A——每年的凈收益。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時,靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得(如圖1Z101033所示),也就是在現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量由負值轉(zhuǎn)向正值之間的年份。解:根據(jù)式(1Z1010333),可得:計算期012345678現(xiàn)金流入——————80012001200120012001200現(xiàn)金流出——600900500700700700700700凈現(xiàn)金流量——600900300500500500500500累計凈現(xiàn)金流量——600150012007002003008001300將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期Pc進行比較。(2)動態(tài)投資回收期動態(tài)投資回收期是把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后,再來推算投資回收期,這是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。其計算表達式為: (1Z1010334)式中 Pt’——動態(tài)投資回收期;ic——基準收益率。試計算該項目的動態(tài)投資回收期。按靜態(tài)分析計算的投資回收期較短,決策者可能認為經(jīng)濟效果尚可以接受。在實際應(yīng)用中,動態(tài)回收期由于與其他動態(tài)盈利性指標相近,若給出的利率ic恰好等于財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR時,此時的動態(tài)投資回收期就等于項目(或方案)壽命周期。一般情況下,Pt’<n,則必有ic<FIRR。投資回收期指標容易理解,計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。對于那些技術(shù)上更新迅速的項目,或資金相當短缺的項目,或未來的情況很難預測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)捻椖?,采用投資回收期評價特別有實用意義。所以,投資回收期作為方案選擇和項目排隊的評價準則是不可靠的,它只能作為輔助評價指標,或與其他評價指標結(jié)合應(yīng)用。償債能力指標主要有:借款償還期、利息備付率、償債備付率。它是反映項目借款償債能力的重要指標,借款償還期的計算式如下: (1Z1010341)式中 Pd——借款償還期(從借款開始年計算;當從投產(chǎn)年算起時,應(yīng)予注明);Id——投資借款本金和利息(不包括已用自有資金支付的部分)之和;Rd——第t年可用于還款的利潤;D——第t年可用于還款的折舊和攤銷費;R。在實際工作中,借款償還期可通過借款還本付息計算表推算,以年表示。計算該項目的借款償還期。借款償還期指標適用于那些不預先給定借款償還期限,且按最大償還能力計算還本付息的項目;它不適用于那些預先給定借款償還期的項目。(2)利息備付率利息備付率也稱已獲利息倍數(shù),是指項目在借款償還期內(nèi)各年可用
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