蘭州雁灘住宅小區(qū)商品房團(tuán)購協(xié)議書(doc8)-在線瀏覽
2025-07-18 05:10本頁面
【正文】 路以南、S603路以北、606路以西，鴻運(yùn)潤園對(duì)面?！白≌^(qū)”在24個(gè)月工期完成時(shí)，確?！把銥┘覉@”整體環(huán)境符合規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)綠化、美化要求。2．“住宅小區(qū)”分以下二種戶型：A： 兩室兩廳一衛(wèi) 建筑面積：（僅含本層公攤）B： 三室兩廳兩衛(wèi) 建筑面積：（僅含本層公攤）（1）最終產(chǎn)權(quán)證建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積）按有關(guān)規(guī)定的計(jì)算辦法計(jì)算，以國家認(rèn)可的權(quán)力機(jī)構(gòu)核定的面積為準(zhǔn)； （2）公攤建筑面積小于20%，公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大樓外半墻、值班室。3．“住宅小區(qū)”一層全部為商鋪，商鋪出入口朝南，“住宅小區(qū)”內(nèi)不設(shè)出入口，二層以上（含二層），頂層層高3米，樓頂為上人屋面。第六條：“住宅小區(qū)”環(huán)境及設(shè)施“國稅小區(qū)”所在的“雁灘家園”小區(qū)建筑覆蓋率小于30%，綠化率大于40%，容積率約3。小區(qū)地面以上不設(shè)停車場，地下設(shè)有小汽車停車位，停車位使用面積為20平方米(不含公攤面積), 有產(chǎn)權(quán)的車位出售價(jià)格每個(gè)為6萬元，無產(chǎn)權(quán)證（僅有使用權(quán)）的車位出售價(jià)格每個(gè)為5萬元。設(shè)有地下自行車停放點(diǎn)。商品房交付時(shí)，小區(qū)內(nèi)保證已有小學(xué)、衛(wèi)生院、幼兒園、商場、銀行及綠化廣場等場所和設(shè)施。（2）“住宅小區(qū)”形象進(jìn)度至正負(fù)零，出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后30日內(nèi)，由出賣人和購房者個(gè)人簽定《商品房預(yù)售合同書》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致，然后由購買人向出賣人支付房款總額的
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