【正文】 標(biāo)時(shí)應(yīng)吃透設(shè)計(jì)意圖，詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)圖紙和說(shuō)明中不明確的地方應(yīng)及時(shí)通過(guò)詢標(biāo)要求招標(biāo)人明示，并作好詢標(biāo)答疑以一次包死的總價(jià)委托，且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同，我們稱之為固定總價(jià)合同。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機(jī)會(huì)較少。因此，承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來(lái)的影響。 其次，簽訂固定總價(jià)合同必須根據(jù)不同的情況考慮它的幾種計(jì)價(jià)形式：招標(biāo)文件中有工作量表。承包商報(bào)出每一個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià)，它們之和即為整個(gè)工程的價(jià)格；招標(biāo)文件中沒(méi)有給出工程量清單，由承包商制定。承包商必須自己根據(jù)工程信息計(jì)算工程量。 第三，由于國(guó)際通用的工程量計(jì)算規(guī)則適用于業(yè)主提供全部設(shè)計(jì)文件的單價(jià)合同（我國(guó)的工程量計(jì)算規(guī)則也有這個(gè)問(wèn)題），采用這種合同類型時(shí)要注意應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則作出詳細(xì)說(shuō)明、修改或用專門(mén)的計(jì)量方法。例如由承包商承擔(dān)大量的設(shè)計(jì)，在投標(biāo)時(shí)承包商無(wú)法計(jì)算工程量，工程量清單的編制應(yīng)考慮到這些的情況。如果工程分項(xiàng)在工程量表中已經(jīng)被定義，只有在該工程分項(xiàng)完成后承包商才能得到相應(yīng)付款，則工程量表的劃分應(yīng)與工程的施工階段相對(duì)應(yīng)，必須與施工進(jìn)度一致，否則會(huì)帶來(lái)付款的困難。 第四，固定總價(jià)合同和單價(jià)合同有時(shí)在形式上很相似。但它們是性質(zhì)上完全不同的合同類型。通常只有設(shè)計(jì)變更，或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件（例如法律變化），才允許調(diào)整合同價(jià)格。 對(duì)于固定總價(jià)合同，承包商要承擔(dān)兩個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)： 一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。例如在某國(guó)際工程中，工程范圍為一政府的辦公樓建筑群，采用固定價(jià)合同。這一項(xiàng)使承包商損失了上百萬(wàn)美元；工程過(guò)程中由于物價(jià)和人工費(fèi)漲價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)固定總價(jià)合同，業(yè)主有時(shí)也給工作量清單，有時(shí)僅給圖紙、規(guī)范讓承包商算標(biāo)。如果工作量有錯(cuò)誤，由承包商負(fù)責(zé)；由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失。”在該工程中，業(yè)主指令增加了許多新的分項(xiàng)工程，但設(shè)計(jì)并未變更，所以承包商得不到相應(yīng)的付款。在合同實(shí)施中，總承包商指定分包商大量增加地平以下建筑工程量，而不給分包商任何補(bǔ)償；由于報(bào)價(jià)時(shí)設(shè)計(jì)深度不夠所造所的工程量計(jì)算誤差。這時(shí)承包商處于兩難的境地：工作量算高了，報(bào)價(jià)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力，不易中標(biāo)；算低了，自己要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。 　　案例 合同及其履行情況描述某建筑工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。 承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)364000美元，工期24個(gè)月。但業(yè)主在未同承包商談判的情況下發(fā)出中標(biāo)函，同時(shí)指出：經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書(shū)中有計(jì)算錯(cuò)誤，共多算了7730美元。 承包商答復(fù)為：如業(yè)主堅(jiān)持固定價(jià)格條款，則承包商在原報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再增加75000美元；既然為固定總價(jià)合同，則總價(jià)優(yōu)先，計(jì)算錯(cuò)誤77300美元不應(yīng)從總價(jià)中減去，則合同總價(jià)應(yīng)為439000（即36400＋75000）美元。工程最終在24個(gè)月內(nèi)完成。即最終合同總價(jià)為427133美元。最終經(jīng)中間人調(diào)解，業(yè)主接受承包商的要求。否則業(yè)主應(yīng)在定標(biāo)前與承包商就投標(biāo)書(shū)中的保留條款進(jìn)行具體商談，作出確認(rèn)或否認(rèn)。 （2）對(duì)單位合同，業(yè)主是可以對(duì)報(bào)價(jià)單中數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤進(jìn)行修正的，而且在招標(biāo)文件中應(yīng)規(guī)定業(yè)主的修正權(quán)，并要求承包商認(rèn)可修正后的價(jià)格。 （3）當(dāng)雙方對(duì)合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時(shí)，業(yè)主應(yīng)在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行澄清，而不能留在中標(biāo)后商談。而在中標(biāo)函發(fā)出前進(jìn)行商談，一般承包商為了中標(biāo)，比較容易接受業(yè)主的要求。承包商與業(yè)主簽訂的是固定總價(jià)合同，在合同中沒(méi)有約定相關(guān)的合同價(jià)格調(diào)整情況，但是在合同實(shí)施過(guò)程中，由于業(yè)主多次變更工程的設(shè)計(jì)，造成承包商的成本大量增加（結(jié)構(gòu)變更以及工程量的增加），在這種情況下，承包商是否可以就設(shè)計(jì)變更部分所增加的費(fèi)用向業(yè)主要求增加工程價(jià)款，以及是否可以就變更部分要求適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)！謝謝！ 　　20080701 11:56:44　重大項(xiàng)目確定變更價(jià)款的時(shí)限當(dāng)事人可以另行約定。lfm 　　20080702 11:13:53　 以上謹(jǐn)供參考！ 　　20080702 15:32:22　 總價(jià)合同有三種類型，（1）固定總價(jià)合同在合同實(shí)施時(shí)，價(jià)格是不調(diào)整的，并按項(xiàng)目的形象進(jìn)度結(jié)算項(xiàng)目?jī)r(jià)款。（3）可調(diào)價(jià)的總價(jià)合同，在合同變更（包括設(shè)計(jì)變更）、物價(jià)波動(dòng)和法律的變化時(shí)，應(yīng)給予調(diào)價(jià)。因此總體報(bào)價(jià)水平要高許多。所以建議采用后兩種總價(jià)合同類型為宜。由于不會(huì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，或者擔(dān)心投標(biāo)價(jià)格過(guò)高而不能中標(biāo)，所以等于掉進(jìn)了招標(biāo)人設(shè)下的陷阱。但是考慮到實(shí)際情況，建議發(fā)包人應(yīng)