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正文內(nèi)容

北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同-在線瀏覽

2025-07-17 01:44本頁面
  

【正文】 ______________  3.4 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的部分有:  應(yīng)由發(fā)包人在____________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在____________日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費用,應(yīng)由發(fā)包人承擔。 第4條 圖紙及作法說明  4.2 發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求  因采取保密措施所發(fā)生的費用____________元,由發(fā)包人承擔?! ?.3 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人?! ?.4 使用國外圖紙的要求及費用的承擔:_______________________  4.5 承包人應(yīng)在施工場地保留一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。一方對工程師的處理有異議時,按本合同條款第39條的約定處理。  第6條 工程師的委派和指令  6.1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認為必要時撤回委派。委派書和撤回通知作為本合同附件。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進行確認。  除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。  6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求?! 〕邪苏J為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔。  本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。  第7條 項目經(jīng)理  7.1 承包人委派的項目經(jīng)理的姓名:________ 職務(wù):________  7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告?! ?.4 承包人如需要更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。  7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護措施; ?。?)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時間:____________ ?。?)向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時間、規(guī)格、地點及使用要求:___________  (4)向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容:______并對資料真實性負責; ?。?)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通等批準手續(xù)的名稱和時間:_________  (6)提供確定水準點和座標控制點,并以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗的時間:_______ ?。?)組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設(shè)計交底的時間:________________  (8)協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和其他設(shè)備管線的保護及與毗鄰的其他單位關(guān)系,并負責支付相應(yīng)費用:___________ ?。?)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求:________________  (10)雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作:________________  8.2 屬發(fā)包人應(yīng)完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容:__________并承擔相應(yīng)費用?! 〉?條 承包人工作  9.1 承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:  (1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計成與工程配套設(shè)計的內(nèi)容和提交的時間:_______報經(jīng)工程師確認后使用,發(fā)包人承擔此項費用的計算:_________ ?。?)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表的名稱和時間:________________________  (3)在騰空后單獨由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備,并負責安全保衛(wèi),其具體要求:____________________________________ ?。?)對不騰空、不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備、圍攔設(shè)備,并負責安全保衛(wèi),其具體要求:____________ ?。?)對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:___________ ?。?)遵守北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):______并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。成品保護期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費給予修復(fù)。發(fā)包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔:_______  (11)雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求:________________ ?。?2)雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作:__________________  9.2 承包人未能履行9.1款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行?! 〉?1條 開工及延期開工  11.1 承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。  第13條 工期延誤  13.1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認,工期相應(yīng)順延: ?。?)發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;  ?。?)發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行; ?。?)工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準等,致使施工不能正常進行; ?。?)設(shè)計變更和工程量增加; ?。?)7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時; ?。?)不可抗力; ?。?)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:  13.2 承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告?! 〉?4條 工程竣工  14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工?! ?4.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分?! ∷?、質(zhì)量與檢驗  第15條 工程質(zhì)量與樣板  15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)?! ?5.2 雙方約定在_____________制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評定驗收的實物標準。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔?! ?6.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標準。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。  16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔。通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容,驗收的時間和地點。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認驗收記錄?! 〉?8條 重新檢驗  無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離成開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。具體試車的內(nèi)容及范圍:_________  19.2 設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認試車記錄。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 ?。?)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝?! 。?)由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新維修、拆改、安裝和試車,并承擔重新維修、拆改、安裝和試車費用,工期不予順延?! ?9.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,另行簽定補充協(xié)議。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工?! 〉?1條 安全防護  21.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔?! 〉?2條 事故處理  22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用?! ×?、合同價款與支付  第23條 合同價款及調(diào)整  23.1 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定?! ?3.2 經(jīng)雙方約定,本合同價款采用__________方式確定。 ?。?)固定價格合同。但約定風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法約定為:____________ ?。?)成本加酬金合同。合同價款調(diào)整因素包括下列內(nèi)容及調(diào)整方法:___________ ?。ˋ)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價款;工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。  第25條 工程量的確認  25.1 承包人應(yīng)向工程師提交已完工程量報告的時間:_____________工程師接到報告后7天內(nèi)按圖紙及作法說明核實計量已完工程量,并在核實計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加?! ?5.2 工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據(jù)?! ?5.3 對承包人超出圖紙及作法說明范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量?! ?6.2 本合同條款第23條確定調(diào)整合同價款、第33條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的同期貸款利息?! ∑?、材料設(shè)備供應(yīng)  第27條 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備  27.1 經(jīng)雙方商定,由發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,應(yīng)規(guī)定在發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表內(nèi)(附件二)作為本合同附件。發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時,以書面形式通知承包人,由承包人泥人與發(fā)包人共同清點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負責賠償?! ?7.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)下列情況分別承擔責任: ?。?)材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有差價;
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