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正文內(nèi)容

分包合同說明與范本(對施工方)-在線瀏覽

2025-07-17 01:44本頁面
  

【正文】 刪除。 工程施工專業(yè)工程分包合同(合同編號:HL SGFB[2013] )甲方(承包人): 乙方(分包人): 工程名稱:     工程地點:     簽訂地點: 吉林長春市第一條 工程概況: 。(業(yè)主建設(shè)單位工程地點,必須): 。,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。:本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護包干方式,全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容.(具體分包方式甲已雙方確定后可對本條進行刪減):乙方管理層人員進駐現(xiàn)場后,則被確認為乙方對甲方提供的施工現(xiàn)場準(zhǔn)備條件的認可和確認。 合同工期:本工程于 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,共 個日歷天。,經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后,可考慮工期延長:a. 因不可抗力影響;(不可抗力的定義和范圍按總承包合同)b. 重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量,使乙方工程進度無法按原計劃進行;c. 非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)12小時以上。e. 因業(yè)主原因無法正常施工。具體要求按照相關(guān)行業(yè)專業(yè)劃分,滿足各專業(yè)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求。(不可更改) 質(zhì)量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,質(zhì)量違約金為1(壹)萬元起。(必須) 本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。,甲方有權(quán)責(zé)成乙方進行返工,由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔(dān)。(不可更改),由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理,同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。(不可更改)第四條 環(huán)境安全標(biāo)準(zhǔn)化 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到國家、地方及行業(yè)中的有關(guān)安全法律、法規(guī)及各項安全技術(shù)檢查標(biāo)準(zhǔn)要求。(必須) 乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源,并采取措施對其進行控制,防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。(不可更改) 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品,應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資,且必須加強進場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。 發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關(guān)部門的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。(不可更改) 乙方如達不到合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)責(zé)成乙方進行整改,由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔(dān)。第五條 工程價款 本工程價款暫定為人民幣 萬元整。因各種原因的工程量增減不超過1000元的工程直接費,此工程直接費結(jié)算時不進行計價,材料費除外。(可參考吉林省定額站每月發(fā)布的市場材料控制價)(不可更改)(或不包括)工程稅金、上交管理費:%。,要滿足圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求,同時滿足建設(shè)單位的有關(guān)要求,甲方有權(quán)指定和供應(yīng)其中的部分材料。對不滿足上述要求的機械、設(shè)備、物資和設(shè)施,甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指令,乙方應(yīng)無條件接受甲方的上述指令。(必須)(包括各種罰款)均由乙方承擔(dān)。:無。 預(yù)付款銀行保函:在甲方支付乙方預(yù)付款前,乙方需出具與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方,預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。 提交履約保證金:在合同簽約后 天內(nèi),乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。 履約擔(dān)保的其他約定方式: 。第七條 工程款的支付 本工程工程款的支付按甲方與業(yè)主約定的付款方式。節(jié)點劃分具體為:第一類:甲方無預(yù)付款;首次付款:基礎(chǔ)建設(shè)完成,支付10%;過程付款:主體建設(shè)完成,支付40%50%;砌筑工程完成:支付70%;竣工驗收完成:竣工且驗收合格后,付至合同價或補充協(xié)議價的85%;竣工結(jié)算完成:總結(jié)算完成,支付90%;保修款:預(yù)留結(jié)算價的10%,按保修年限分批次付清。當(dāng)業(yè)主工程款暫不到位時,乙方不得因此延誤工期,并應(yīng)全力配合甲方共同催討工程款;同時,因業(yè)主不及時付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時向乙方支付工程款時,乙方承諾決不向甲方追究責(zé)任和提起訴訟。上述款項中工程稅金及政府規(guī)定的各類應(yīng)繳費用由甲方代扣代繳,項目總包管理費及工程相關(guān)費用由甲方直接收取。待工程保修期滿及業(yè)主將保修金余額返還后一周內(nèi)甲方與乙方結(jié)清保修金。(不可更改)第八條 農(nóng)民工勞動保護,甲方視作乙方以發(fā)放農(nóng)民工工資為款項第一支付對象。(不可更改)(雇)用職員或工人的工資,甲方有權(quán)監(jiān)督承包人兌付聘(雇)用職員或工人工資的情況。待工程完工后,經(jīng)結(jié)算公示(10個工作日),若無爭議,再將保障金一次性返還給承包人。 乙方支付農(nóng)民工工資不低于吉林省最低工資標(biāo)準(zhǔn) 元。堅決不侵害農(nóng)民工勞動報酬的合法權(quán)益。 乙方應(yīng)遵循《勞動法》,乙方人員因工負傷、致殘、死亡,乙方自行負責(zé)。發(fā)生的勞動爭議向有關(guān)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 乙方在施工過程中必須確保農(nóng)民工工資直接發(fā)放到農(nóng)民工本人手中。第九條 甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé) 甲方任命 為甲方駐工地代表(以下簡稱“甲方代表”),行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé)。如乙方認為甲方代表的指令不合理,應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定,并以書面形式通知乙方。 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的內(nèi)容為:a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度;c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收,并做好相應(yīng)臺帳。 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,并以書面形式進行現(xiàn)場交驗。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。甲方代表易人,甲方應(yīng)提前一周通知乙方,后任繼續(xù)承擔(dān)前人應(yīng)負的責(zé)任(文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。 當(dāng)乙方由于業(yè)主的原因其利益受到嚴重侵害時,甲方應(yīng)對乙方提出的合理要求予以支持,并積極做好有關(guān)工作。 為乙方駐工地代表(以下簡稱“乙方代表”),行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé)。,同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約負連帶責(zé)任,在任何情況下,這種連帶責(zé)任不會被免除。對不屬于上述性質(zhì)的指令,如乙方認為甲方的指令不合理,應(yīng)在收到指令后的8小時內(nèi)以書面形式回復(fù)甲方,如甲方?jīng)Q定仍繼續(xù)執(zhí)行的,乙方應(yīng)予以執(zhí)行。若該錯誤指令為甲方單方面發(fā)出的,則由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。,并需得到甲方的認可方可執(zhí)行,后任繼續(xù)承擔(dān)前人應(yīng)負的責(zé)任(文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。 ① 甲方有證據(jù)確認無法勝任工作者,包括:對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求
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