【正文】 須發(fā)文方總代表或授權(quán)人簽字才生效。特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令，乙方代表或指定收件人必須簽收。如監(jiān)理的要求涉及合同價(jià)款的調(diào)整，乙方應(yīng)在執(zhí)行前得到甲方的確認(rèn)。 審核乙方提出的加工圖及其它節(jié)點(diǎn)圖紙，但并不能免除乙方責(zé)任。 根據(jù)工程協(xié)調(diào)實(shí)際需要，提前48小時(shí)向乙方發(fā)出參加工程每次例會(huì)之通知。 組織交貨驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。七、 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的承包范圍及圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同的要求保質(zhì)保量按期完成規(guī)定的工程內(nèi)容。 在開工前編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)備、施工組織一覽表、材料、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理工程師及甲方。 乙方作為精裝修總包單位必須履行總包管理責(zé)任，對(duì)場(chǎng)內(nèi)所有分包實(shí)行統(tǒng)一管理。如發(fā)生損壞，由乙方免費(fèi)進(jìn)行修補(bǔ)。乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行充分考察，充分考慮相應(yīng)的費(fèi)用，已含在本合同各造價(jià)中。 乙方必須服從監(jiān)理工程師的指揮，按監(jiān)理工程師的指令、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取安全及防火措施，施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 在土建總包與精裝修總包移交階段，乙方負(fù)責(zé)土建質(zhì)量驗(yàn)收，并將存在問(wèn)題及時(shí)提交給土建總包單位，由土建總包單位負(fù)責(zé)整改完畢；移交完成后，遺漏的問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、 總分包管理 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完工的甲方指定分包工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查并接收。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等進(jìn)行管理監(jiān)督。 在實(shí)施分包管理期間，乙方必須擬定切實(shí)可行的管理制度，對(duì)于分包違反制度的行為，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行索賠，在征得甲方同意的情況下，費(fèi)用可從押金中扣除，并必須在分包工程竣工后將剩余押金立即退還給分包單位。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方指定分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 乙方與甲方指定分包單位現(xiàn)場(chǎng)配合事項(xiàng)，由甲方項(xiàng)目管理部根據(jù)合同要求結(jié)合工程實(shí)際需要制定實(shí)施細(xì)則，乙方須無(wú)條件接受該實(shí)施細(xì)則并組織實(shí)施。 乙方對(duì)甲方指定分包工程提出合理的工期計(jì)劃、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)等要求，經(jīng)甲方審核同意后，由分包單位貫徹執(zhí)行。 甲方指定分包的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。：包括場(chǎng)地內(nèi)分包單位工人的判別（工牌），施工過(guò)程中監(jiān)控督促分包及本公司工人規(guī)范用電用水，場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)廁所的設(shè)立及嚴(yán)防隨地大小便，場(chǎng)地內(nèi)墻面玻璃無(wú)亂涂亂劃，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)違規(guī)住人：在分包工程完工并做好自身成品保護(hù)措施后（如木門的薄膜及夾板保護(hù)等）做好成品保護(hù)巡查和現(xiàn)場(chǎng)工人教育，對(duì)成品被破壞負(fù)保護(hù)不力責(zé)任。 分包合格工作面的提供：包括標(biāo)高線的移交、施工水電的提供、土建移交時(shí)的問(wèn)題檢查（如室內(nèi)鋪設(shè)木地板處地坪標(biāo)高及平整度、方正等），按總進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)提供分包工作面。九、 工期要求 開工、竣工開（竣）工時(shí)間：以協(xié)議書為準(zhǔn)。 進(jìn)度計(jì)劃 乙方應(yīng)于合同簽訂后7日歷天內(nèi)向甲方、監(jiān)理、總包方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方、監(jiān)理、總包方確認(rèn)后予以執(zhí)行。 與相關(guān)承包商配合的時(shí)間要求：以甲方的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，并按監(jiān)理、甲方工程師的要求進(jìn)場(chǎng)配合和施工，嚴(yán)格遵守監(jiān)理、甲方工程師在現(xiàn)場(chǎng)提出的各階段施工進(jìn)度要求，并按監(jiān)理、甲方工程師要求的時(shí)間竣工。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。 乙方原因?qū)е碌谌降墓て谒髻r，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 為保證工程順利進(jìn)行，乙方必須保證在施工過(guò)程中不出現(xiàn)勞資糾紛現(xiàn)象，如果出現(xiàn)勞資糾紛現(xiàn)象，需承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。 開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工時(shí)間開工。 暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 工期延誤 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1) 甲方未在開工前3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；2) 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；3) 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；4) 設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的30％；5) 不可抗力；6) 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。十、 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。1) 甲方同意降級(jí)接收的，乙方支付合同總額20%的違約金。3) 因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止； 關(guān)鍵工序包括但不僅限于以下幾點(diǎn)：1) 涂料內(nèi)墻：刮膩?zhàn)?、打磨、陰?yáng)角找順直→第一遍乳膠漆→第二遍乳膠漆2) 涂料室內(nèi)頂棚：砼基層清理→頂棚彈周遍高度線→表面甩漿→抹灰3) 內(nèi)墻面磚：底層抹灰→彈線→內(nèi)墻面磚 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 根據(jù)合同約定，向甲方提交生產(chǎn)加工工藝方案，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)后方可按此交貨，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。 在施工過(guò)程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。 對(duì)甲方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。 乙方進(jìn)度滯后嚴(yán)重或者存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，僅根據(jù)合同與乙方就完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算，不做任何補(bǔ)償，乙方必須在收到甲方退場(chǎng)指令后10天內(nèi)完成退場(chǎng)，乙方不得提出異議。 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。十二、 材料設(shè)備 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備 甲供材料設(shè)備清單見本合同表一。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知7天內(nèi)書面通知甲方。否則，由于甲供材料到場(chǎng)時(shí)間不能滿足乙方進(jìn)度要求的責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 本工程屬于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備以合同所附報(bào)價(jià)書為準(zhǔn), 乙方按報(bào)價(jià)書的有關(guān)工程量確定的設(shè)計(jì)預(yù)算用量及設(shè)計(jì)變更、簽證確定的工程量包干使用，超供或節(jié)約按以下條款辦理： 超供部分，按最后一期采購(gòu)價(jià)（含有關(guān)稅費(fèi)）加 5%的采保費(fèi)從工程款中扣除。 除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。乙方與供貨商雙方在送貨原始單據(jù)上確認(rèn)數(shù)量，并報(bào)項(xiàng)目管理部材料員存檔。 乙方應(yīng)積極配合甲供材料供應(yīng)商的申請(qǐng)材料款工作，及時(shí)在《累計(jì)材料供應(yīng)清單》簽名蓋章，如果超出3個(gè)工作日未完成此項(xiàng)工作，甲方視為乙方默認(rèn)該供應(yīng)清單，按照乙方在送貨原始單據(jù)的簽名確認(rèn)數(shù)量并支付材料款。 乙供材料之檢驗(yàn) 屬乙方自行采購(gòu)的物資，乙方在訂貨前須將樣品送監(jiān)理工程師，對(duì)其質(zhì)量、型號(hào)予以認(rèn)定，但不排除乙方的責(zé)任；否則，引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。每批供應(yīng)的鋼筋、水泥、混凝土等材料除有出廠證明外，乙方須按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)合格后才能使用，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方應(yīng)遵守市府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等的管理規(guī)定，否則造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 施工中及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)文明。甲方分包的垃圾由乙方統(tǒng)一清運(yùn)，費(fèi)用已經(jīng)含在配合費(fèi)中。 如乙方未能按監(jiān)理工程師的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護(hù)等工作，監(jiān)理工程師及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用另加15％由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，因此產(chǎn)生的后果亦由乙方負(fù)責(zé)。 關(guān)于變更、簽證辦理的約定 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒(méi)有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。 甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。 變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，其套用的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)差處理等都要與主合同經(jīng)濟(jì)條款的約定相一致；當(dāng)沒(méi)有合適的定額套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)合理低價(jià)協(xié)商確定?？芍苯佑?jì)量的按下款執(zhí)行。 甲方一般應(yīng)在變更工程施工完成后28天內(nèi)或接到補(bǔ)充預(yù)算14天內(nèi)將上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算審核完畢。 補(bǔ)充預(yù)算的計(jì)價(jià)原則：按照合同和定額規(guī)定的工程量有關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，按照合同規(guī)定定額計(jì)算（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及材料設(shè)備價(jià)格按照合同規(guī)定執(zhí)行），沒(méi)有相應(yīng)定額的雙方協(xié)商確定。 甲方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在預(yù)算書上注明最終審定價(jià)格結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；乙方如有爭(zhēng)議按照主合同處理爭(zhēng)議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關(guān)的設(shè)計(jì)變更，否則視為違約。 每月10日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價(jià)的變更、簽證的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)和價(jià)格商談，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐巍?辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方不作任何退場(chǎng)補(bǔ)償。 乙方在工程中的材料代用，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師同意，修改后的費(fèi)用增加（含返工損失等）由乙方承擔(dān)，如有工期損失不予順延。十七、 違約責(zé)任 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工期。 甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款。 甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，視為乙方嚴(yán)重違約： 乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理同意的工期完工或竣工，乙方未按節(jié)點(diǎn)工期完成工程進(jìn)度。 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。 合同中約定，乙方“應(yīng)”履行的事項(xiàng)，如果乙方未按合同要求、甲方或監(jiān)理要求的時(shí)間并保證質(zhì)量的執(zhí)行或拒絕執(zhí)行，均視為乙方一般違約。甲方可視情況決定另行委派其它單位代替乙方執(zhí)行或整改。同時(shí)并未免除乙方的任何責(zé)任，工期亦不予順延。 乙方支付履約保證金作為違約金。剩余物資由甲方無(wú)償處理。 如乙方屢次在同一類事項(xiàng)違約，乙方支付不高于人民幣壹萬(wàn)元/次或貳仟元/天的違約金。 因乙方原因造成現(xiàn)場(chǎng)安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：(1)～2萬(wàn)元；(2)重大事故10萬(wàn)元；(3)特大事故30萬(wàn)元。甲方不承諾委托價(jià)格與本合同價(jià)格保持一致，同時(shí)將按照委托價(jià)格加15％作為違約金從乙方的工程造價(jià)中扣除。 乙方作為精裝修總包單位必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的分包工程負(fù)有管理責(zé)任，在我司模擬驗(yàn)收之前組織各分包進(jìn)行自檢并整改，完成后提交給甲方模擬驗(yàn)收。如果整改及時(shí)且達(dá)到甲方要求，這部分違約金可以酌情退還。對(duì)于在評(píng)估中排名第一的單位，甲方給予5000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。十八、 工程驗(yàn)收 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)提前五天書面通知監(jiān)理工程師準(zhǔn)備驗(yàn)收，同時(shí)按要求將交工資料交監(jiān)理工程師審核。 監(jiān)理工程師在收到書面通知后按約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出整改意見，乙方按整改意見認(rèn)真進(jìn)行整改。 乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在完后十天內(nèi)或在監(jiān)理工程師指定時(shí)間內(nèi)全部撤離或拆除，做到工完場(chǎng)清；如乙方不能及時(shí)拆除或清理，監(jiān)理工程師有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 保修期間乙方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員負(fù)責(zé)維修工作，認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到（最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)），保證維修的質(zhì)量及效果；否則，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人代為修理，費(fèi)用加15％管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。否則，甲方認(rèn)為因此會(huì)引起住戶向媒體曝光、張貼戶外標(biāo)語(yǔ)等嚴(yán)重抗議行為，而導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損時(shí)，甲方有權(quán)采取措施補(bǔ)償住戶，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于滲漏、門窗質(zhì)量問(wèn)題等其他甲方分包原因?qū)е碌?