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專業(yè)分包合同范本-在線瀏覽

2025-07-17 01:11本頁面
  

【正文】 (姓名)身份證號碼 聯(lián)系電話 。遇項(xiàng)目經(jīng)理未能及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)等延誤的情況,以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理或承包人法定代表人或承包人上級主管單位。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí),分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。上述費(fèi)用從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。 承包人可與分包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。,一次或分階段完成下列工作:(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)各種證件、批件、各種相關(guān)數(shù)據(jù),向分包人提供具備施工條件的施工場地。(3)負(fù)責(zé)監(jiān)督分包人為本合同工程的實(shí)施,分包人應(yīng)將施工設(shè)備運(yùn)到工程現(xiàn)場,建立或完善相應(yīng)設(shè)施情況。承包人向提供分包工程的施工所要求的施工場地和通道等,若發(fā)生費(fèi)用的,由分包人承擔(dān),承包人可在應(yīng)付分包人價(jià)款中扣除。(6)承包人可做的其它工作:① 負(fù)責(zé)對本合同條款內(nèi)容對分包人進(jìn)行對口合同交底 ; ② ;③ ;上述工作,若發(fā)生費(fèi)用的,由分包人承擔(dān)。分包人的工作 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,完成下列工作:(1)分包人應(yīng)根據(jù)實(shí)施分包工程的需要,對分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修。如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人。(2)分包人所有的工程設(shè)計(jì)包括深化設(shè)計(jì),均須報(bào)承包人確認(rèn)后才能在分包工程中使用。(3)對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度和發(fā)包人、監(jiān)理方、承包人的管理規(guī)定;(4)分包人須在下列時(shí)間內(nèi),向承包人提交相應(yīng)的報(bào)表:① ② ③ ④ 。⑥ 。⑧ 。承包人對分包人提交的進(jìn)度計(jì)劃或修訂的進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn),不能視為承包人已同意分包人對工期的延長,也不解除分包人應(yīng)履行本合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)承包人批準(zhǔn)后的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì),分包人方可執(zhí)行。(6)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力,物力,保證工期;加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款; (7)自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局;(8)按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;(9)按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;(10)做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因分包人責(zé)任發(fā)生損壞,分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;(11)妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施;(12)除非本合同另有約定,分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),分包人應(yīng)并履行總包合同約定的、與分包工程作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。(14)分包人的任何人員(包括其雇傭人員),未經(jīng)承包人的同意,不得以索要?jiǎng)趧?wù)報(bào)酬等名義,擅自進(jìn)入發(fā)包人、監(jiān)理、承包人辦公區(qū)或工程現(xiàn)場妨礙發(fā)包人、監(jiān)理、承包人員正常辦公,或影響正常施工。(15)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知承包人。(16)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn),以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn),分包人應(yīng)提供方便。發(fā)生的任何保護(hù)費(fèi)用均由分包人承擔(dān)。承包人或第三人采取的保護(hù),不解除分包人應(yīng)對分包工程成品保護(hù)的任何責(zé)任。(19)分包人應(yīng)做的其它工作,如下:①分包人生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施及水電費(fèi)約定: (如由承包人提供的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施,由分包人書面驗(yàn)收、領(lǐng)用,并保管,損壞或丟失的,按原值賠償給承包人)。③ 。1總包合同解除 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后應(yīng)盡快按照承包人所要求的時(shí)間內(nèi)撤離現(xiàn)場。此類損失費(fèi)用無須征得分包人的確認(rèn),由承包人在應(yīng)付分包人的任何款項(xiàng)中直接扣除。分包只能得到已完工程價(jià)款減去按本合同約定分包人應(yīng)承擔(dān)的所有違約責(zé)任費(fèi)用后價(jià)款。 ,分包人已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備由分包人自行處理或并運(yùn)出施工場地。()。 分包人經(jīng)承包人書面同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。三、工 期1開工與延期開工 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。分包人在書面向承包人或承包人上級主管單位的法定代表人發(fā)出進(jìn)一步通知后的14天內(nèi)還未收到項(xiàng)目經(jīng)理或承包人有關(guān)部門答復(fù),造成分包人直接損失的,經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后,由承包人承擔(dān)相應(yīng)的直接損失費(fèi)用。,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人,推遲開工日期。 分包人明確并保證本合同工程工期如下節(jié)點(diǎn)完成:⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 1工期延誤 因下列原因之一造成分包工程工期延誤,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長;(2)承包人未按本合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地,;(3)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤,致使分包工程施工不能正常進(jìn)行,; (4)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;(5)不可抗力的原因;(6)本合同中約定可工期順延的其它情況。項(xiàng)目經(jīng)理在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)若提出意見。分包人在書面向承包人或承包人上級主管單位的法定代表人發(fā)出進(jìn)一步通知后的14天內(nèi)還未收到項(xiàng)目經(jīng)理或承包人有關(guān)部門答復(fù)的,視為同意順延相應(yīng)的工期。1暫停施工,應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序按總包合同中的約定執(zhí)行。 因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,分包人承擔(dān)違約責(zé)任。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)按第26條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等,按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人已完全知悉并同意承包人擬定的《工程施工承分包安全協(xié)議》,完全同意《工程施工承分包安全協(xié)議》并確認(rèn)《工程施工承分包安全協(xié)議》中的所有條款。并完全同意按承包人擬定的《工程施工承分包安全協(xié)議》履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、消防保衛(wèi)管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理及環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等,必須符合國家、市區(qū)、及承包人現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定和要求。、架料及各種施工用材料必須按平面布置圖放置且堆碼整齊,帳物相符,做到及時(shí)清理,工完場清。消滅長流水和長明燈,合理使用材料,節(jié)約能源?,F(xiàn)場攪拌設(shè)備必須安裝除塵裝置(如噴淋裝置等);水泥等易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒材料入庫或嚴(yán)密遮蓋,盡量減少揚(yáng)塵;廢水處理必須設(shè)置沉淀池,經(jīng)沉淀后回收用于灑水除塵,并定期掏挖(清理)沉淀池。施工中應(yīng)嚴(yán)格遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)及 (?。┦械挠嘘P(guān)規(guī)定制定降噪制度,并認(rèn)真執(zhí)行。、腳手架搭設(shè)、防噪音設(shè)備、安全網(wǎng)布設(shè)、封閉臨街過道的防護(hù)、施工用的機(jī)械設(shè)備安裝及使用等,必須符合國家安全管理部門的安全管理規(guī)定。 五、合同價(jià)款與支付1合同價(jià)款與調(diào)整:除本合同明確表示由承包方承擔(dān)的費(fèi)用以外的全部費(fèi)用。,分包人施工組織、技術(shù)準(zhǔn)備、施工,分包工程作業(yè)基礎(chǔ)施工技術(shù)資料編制、編輯并向工程承包人提交,配合工程承包人收集、整理、核實(shí),配合發(fā)包人、監(jiān)理、工程承包人進(jìn)行驗(yàn)收等的費(fèi)用; 、安全維(圍)護(hù)(含安全腳手架、安全網(wǎng)搭拆、腳手板鋪撤等)、工程的維護(hù)、現(xiàn)場雜物、垃圾清理、堆放、外運(yùn)、排污、排水和完成該工程所需的作業(yè)費(fèi)用以及施工部位可能的超高、超距離作業(yè)降效費(fèi)用; 、裝卸、堆放、領(lǐng)用、保管、二次倒運(yùn)以及生產(chǎn)設(shè)施搭拆等的全部費(fèi)用; ,分包人須接受地方政府有關(guān)部門的市場、計(jì)劃生育、安全保衛(wèi)、交通、環(huán)保等的管理應(yīng)繳納的各類規(guī)費(fèi)、行政事業(yè)性費(fèi)用,以及為遵守總包合同和發(fā)包人、監(jiān)理、承包人有關(guān)規(guī)定及程序所發(fā)生的費(fèi)用。 包括了承包人提供的水電源以外臨時(shí)水電線路的架設(shè),水電費(fèi)由分包人掛表計(jì)量,若分包人未掛表計(jì)量則按合同價(jià)款的 2 %計(jì)取,在結(jié)算價(jià)款中扣除。、保管費(fèi)、二次倒運(yùn)費(fèi)用、 。本合同價(jià)款采用: 。,還包括了下列范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用:①上述綜合工日單價(jià)已含了市場變化、費(fèi)稅波動(dòng)(包括政策性調(diào)整);② ;③ ;④ ;,其它不作為結(jié)算依據(jù):①經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更;②經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理書面確認(rèn),;③實(shí)際工程數(shù)量與本合同價(jià)款中約定的工程數(shù)量差額;④本合同約定其它可調(diào)整的情況;⑤ ; ,將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人,向承包人提交合同價(jià)款調(diào)整書,由承包人按照內(nèi)部企業(yè)管理程序?qū)徍瞬⒋_認(rèn)后,作為工程計(jì)量的基礎(chǔ),但不作為分包人結(jié)算的最終依據(jù)。但涉及合同價(jià)款減少的,由承包人編制相應(yīng)的合同價(jià)款調(diào)整核定書,調(diào)減分包人的合同價(jià)款,分包人對該合同價(jià)款調(diào)整核定書不再提出異議。工程量的確認(rèn),項(xiàng)目工程計(jì)量部門接到報(bào)告后7天內(nèi)完成計(jì)量。分包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。(沒有設(shè)計(jì)圖紙的,按承
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