【正文】 前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條 三方的人員 楊良軍工程管理代表(以下稱甲方代表)進(jìn)行管理。 萬俊鋒 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)由丙方自行配備，本合同簽訂時(shí)丙方應(yīng)提供用于本項(xiàng)目且與之相匹配的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證，若丙方項(xiàng)目經(jīng)理不到位，導(dǎo)致甲、乙方受到政府職能部門處罰，造成損失由丙方承擔(dān)。3. 丙方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。如丙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，丙方必須予以及時(shí)補(bǔ)充。第十四條 三方義務(wù) 甲方義務(wù)(1) 通知乙方要進(jìn)場(chǎng)的丙方名稱。(3) 組織各方到現(xiàn)場(chǎng)簽證移交。(5) 按照合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。② 乙方在丙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量安全、管理制度交底。④ 乙方代表甲方要求丙方為其聘用的工人購買勞動(dòng)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)(2) 用水① 乙方在丙方的生活區(qū)及施工區(qū)設(shè)置滿足生活及施工的臨時(shí)用水接駁口。(3) 用電① 乙方須在生活區(qū)及施工區(qū)設(shè)置滿足施工要求的臨時(shí)用電電源含電制箱。③ 乙方與監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)臨時(shí)用電設(shè)備的完整性，并作記錄備案。② 乙方負(fù)責(zé)施工前向丙方提供施工所需的所有定位點(diǎn)和控制線，并對(duì)提供的數(shù)據(jù)(坐標(biāo)、標(biāo)高、定位尺寸、方正等)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(5) 施工場(chǎng)地、工作面、工作條件① 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工所需主要施工通道，合理分配現(xiàn)有場(chǎng)地給丙方。③ 乙方負(fù)責(zé)合理安排丙方的施工作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間。② 乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)管理制度，并根據(jù)甲方的總控計(jì)劃制定工程總進(jìn)度計(jì)劃，并按制度及計(jì)劃進(jìn)行管理、推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)度。② 乙方在正常工作時(shí)間應(yīng)合理分配各單位的使用時(shí)間，保證丙方使用。② 現(xiàn)有的內(nèi)/外腳手架，在乙方協(xié)調(diào)管理下無償使用。② 乙方負(fù)責(zé)在丙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行安全文明施工管理制度交底工作。④ 乙方提供并指定垃圾堆放點(diǎn)，協(xié)調(diào)管理丙方按指定點(diǎn)堆放并及時(shí)統(tǒng)一運(yùn)走。② 乙方、丙方的工序交接手續(xù)按照甲方或國家規(guī)定的工序交接表格實(shí)施。② 丙方移交工作面給乙方后，因乙方施工造成相關(guān)產(chǎn)品的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。(12) 質(zhì)量進(jìn)度檢查管理① 乙方負(fù)責(zé)在丙方進(jìn)場(chǎng)后2日歷天內(nèi)對(duì)丙方進(jìn)行技術(shù)交底工作、進(jìn)度計(jì)劃交底。③ 如丙方質(zhì)量進(jìn)度不符合要求，且影響乙方關(guān)鍵線路，乙方發(fā)出整改通知，報(bào)監(jiān)理、甲方備案。(13) 工程通知單、設(shè)計(jì)變更單① 乙方根據(jù)甲方發(fā)出的工程通知單、設(shè)計(jì)變更單的具體內(nèi)容，與丙方有關(guān)的抄送丙方。(14) 工程資料的辦理① 乙方成立資料小組，對(duì)丙方工程資料的整理情況及時(shí)檢查，并提供咨詢服務(wù)，指導(dǎo)并督促丙方編制的工程資料滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評(píng)優(yōu)申報(bào)工作和擋案接收要求?？⒐を?yàn)收后移交一式四份資料(含竣工圖)送甲方備案 丙方義務(wù)(1) 進(jìn)場(chǎng)手續(xù)① 丙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、承包相應(yīng)專業(yè)工程的資質(zhì)證、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復(fù)印件加蓋公章)。③ 丙方向乙方提供進(jìn)場(chǎng)人員的身份證、暫住證、上崗證，辦理平安卡及購買意外保險(xiǎn)。⑤ 丙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬。② 表后管線及設(shè)備由丙方自行解決。(3) 用電① 丙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)須與乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)臨時(shí)用電接駁位置并報(bào)監(jiān)理存檔，電表丙方提供。③ 丙方每月支付電費(fèi)給乙方，報(bào)甲方留檔。② 丙方須按時(shí)對(duì)隱蔽工程需配合事項(xiàng)予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。(5) 施工場(chǎng)地、工作面、工作條件① 丙方根據(jù)甲方、乙方指定地點(diǎn)自行解決辦公設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施等，按乙方指定地點(diǎn)放置材料及設(shè)備。(6) 工程質(zhì)量、進(jìn)度及保修① 丙方制定符合合同要求且符合乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)送乙方、監(jiān)理、甲方審批。③ 丙方對(duì)自己施工的質(zhì)量及保修向甲方負(fù)責(zé)。(8) 內(nèi)/外腳手架① 丙方合理使用內(nèi)/外腳手架，損壞腳手架按價(jià)賠償，② 丙方不得隨意拆除內(nèi)/外腳手架的立管，扶墻管等。(9) 安全文明施工管理① 丙方必須無條件按乙方的安全文明施工管理制度(經(jīng)過監(jiān)理、甲方審批)服從乙方管理。③ 丙方按乙方要求指派兼職消防員，與乙方消防隊(duì)組成聯(lián)合消防小組，丙方服從乙方統(tǒng)一管理。由于丙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由丙方負(fù)責(zé)。(11) 成品保護(hù)① 丙方負(fù)責(zé)做好自己產(chǎn)品的保護(hù)措施，直至向甲方或乙方移交為止，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，丙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。(12) 質(zhì)量進(jìn)度檢查管理① 丙方按國家規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方要求、質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度控制。③ 丙方對(duì)甲方、乙方提出的整改意見，須在接到整改意見后1日歷天內(nèi)組織實(shí)施整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求為止。⑤ 丙方服從乙方中間質(zhì)量進(jìn)度管理，按要求組織足夠的資源投入施工。⑦ 丙方在施工當(dāng)中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題或進(jìn)度無法滿足甲方的要求時(shí)，在甲方書面通知丙方的 10 天內(nèi)，如丙方仍無明顯改進(jìn)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。(13) 工程通知單、設(shè)計(jì)變更單丙方須按工程通知單、設(shè)計(jì)變更單的要求組織實(shí)施，并服從甲方、監(jiān)理、乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理。② 丙方在竣工驗(yàn)收前15天向乙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子磁盤資料(竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求)。(15) 其他義務(wù)① 合同規(guī)定由丙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加 15% 的管理費(fèi))從丙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。因銷售包裝需要，丙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作(銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知)：a) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。c) 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，丙方必須按有關(guān)要求按時(shí)安排施工完畢。③ 丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按本合同對(duì)丙方進(jìn)行違約金索賠，如在證據(jù)充分的情況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)乙方、甲方、監(jiān)理簽字即可生效。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。若相關(guān)文件規(guī)定散裝水泥等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，丙方須相應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于丙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時(shí)候從丙方的任何工程款中扣回相應(yīng)的差額。第十五條 乙方與丙方的配合乙方負(fù)責(zé)丙方在施工過程中的施工管理和配合，乙方配合管理費(fèi)按照甲、乙雙方簽訂的工程承包合同約定，乙方與丙方的職責(zé)進(jìn)一步約定如下：乙方的職責(zé)(1) 按圖紙要求在完成門窗洞口砌筑后，與丙方辦理移交手續(xù)，同時(shí)提供相應(yīng)的標(biāo)高及定位尺寸；洞口尺寸必須滿足每邊距門、窗框外圍尺寸在30mm177。(2) 乙方負(fù)責(zé)門、窗周邊后續(xù)的飾面施工。(2) 丙方必須在工地現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸，門窗制作前，先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的門窗洞口尺寸測(cè)量后再行加工。(3) 丙方負(fù)責(zé)門窗安裝、周邊塞縫、防水處理、打膠等，同時(shí)負(fù)責(zé)門、窗的成品、半成品保護(hù)工作。(5) 由丙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)的施工圖紙，丙方須確保該圖紙及相應(yīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算書已通過有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙不得施工。(6) 丙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙包括且不限于平面、立面、剖面，預(yù)埋件、各部五金配件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件、固定方式、收頭方式等大樣圖，同時(shí)該施工圖紙還需清楚展示以下各項(xiàng)參數(shù)：a. 完整及合比例的平面及立面圖，包括有關(guān)之尺寸。c. 各配件、組件之尺寸及厚度。e. 螺絲、錨固及開洞的位置及距離。(7) 丙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)計(jì)算書須符合有關(guān)技術(shù)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之技術(shù)要求。(8) 丙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書須由相應(yīng)設(shè)計(jì)人員簽署，并加蓋具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的出圖章。因丙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。丙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 安全防護(hù) (1) 丙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向乙方、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)乙方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。(3) 事故處理 (1) 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知乙方、監(jiān)理、甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。(4) 文明施工(1) 丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守乙方和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。② 不能濫用或破壞乙方提供的設(shè)施。④ 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受乙方、監(jiān)理和甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。(3) 丙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。(5) 丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由丙方承擔(dān)。若丙方所選定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方另選。2. 丙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料仍有異議時(shí)，可進(jìn)行隨機(jī)取樣抽檢，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期順延，否則由丙方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任(包括檢測(cè)費(fèi)及所采購不合格材料的處理等)。4. 所有與丙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括丙供材料設(shè)備)到貨后，丙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。(2) 丙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，須經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意后才能實(shí)施，丙方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，由此引起的工程費(fèi)用的增加由丙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲、丙雙方各分50%，縮短或延長的工期由丙方負(fù)擔(dān)。(4) 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 不可抗力事件發(fā)生后，丙方應(yīng)立即通知乙方、監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，乙方應(yīng)協(xié)助丙方采取措施。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，丙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理、甲方報(bào)告一次受害情況。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由三方按以下方法分別承擔(dān)： (1) 工程本身(施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由乙、丙方各自承擔(dān)；(2) 甲、乙、丙三方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3) 乙、丙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙、丙方各自承擔(dān)；(4) 停工期間，乙、丙方應(yīng)監(jiān)理、甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由乙、丙方各自承擔(dān)；(5) 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 丙方負(fù)責(zé)辦理丙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。第二十一條 爭(zhēng)議的解決甲、乙、丙三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工； (2) 調(diào)解要求停止施工，且為三方接受； (3) 法院要求停止施工。 當(dāng)丙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。乙方、甲方應(yīng)為丙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在丙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 根據(jù)4款解除合同的，甲方支付丙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用另行協(xié)商；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由丙方折價(jià)收購。 甲、乙、丙三方履行合同文件的全部義務(wù)，丙方向甲方交付竣工工程，保修期滿且結(jié)清工程款后后自行終止。第二十五條 合同附件附件A 工程量清單及報(bào)價(jià)表附件B 廉潔協(xié)議附件C 甲方指定品牌、丙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備表附件D 工程質(zhì)量保修書附件E 工程進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)附件F 工程付款控制節(jié)點(diǎn)預(yù)算造價(jià)附件G 技術(shù)要求附件H 施工單位進(jìn)場(chǎng)須知附件I 施工圖紙目錄(本頁為各方簽署欄) 甲 方：(公章)北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司 住所：北京市昌平區(qū)北清路1號(hào)法定代表人： (或授權(quán)簽約人)： 乙 方：(公章)中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司住所： 北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)南路52號(hào)法定代表人： (或授權(quán)簽約人)： 丙 方：(公章)北京蘭天大誠新型建材有限責(zé)任公司 住所：北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)國道路48號(hào) 法定代表人： (或授權(quán)簽約人)： 簽約時(shí)間：2011 年 月 日簽約地點(diǎn)： 北京市昌平區(qū) 附件A 工程量清單及報(bào)價(jià)表附件B 廉潔協(xié)議廉 潔 協(xié) 議甲方：北京中關(guān)村國際商城發(fā)展有限公司 乙方：北京蘭天大誠新型建材有限責(zé)任公司為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。如