【正文】 資格等級： 小型項目管理師 ；建造師注冊證書號： 蘇130500484 ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產考核合格證書號：蘇建安B（2014）5010031 ；聯系電話：/   ；電子信箱：/  ；通信地址：/  ；承包人對項目經理的授權范圍如下：作為承包人在項目的授權代表，全面履行管理職責，為工程參與各方做好協調和服務，在資金、進度、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工等方面向發(fā)包人直接負責。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：處以3萬元罰款，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。 承包人擅自更換項目經理的違約責任：處以10萬元罰款，承包人承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：工程開工前7天內。 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：由總監(jiān)理工程師批準，發(fā)包人認可后方可離開。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：每次處以3000元罰款，承包人承擔上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定： / 。 履約擔保承包人是否提供履約擔保：提供。4. 監(jiān)理人關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容：見監(jiān)理合同。關于監(jiān)理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：見監(jiān)理合同。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） / ；（2） / ；（3） / 。關于工程獎項的約定： 無 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：承包人應采取的有效的安全措施，確保區(qū)內所有人安全及來往車輛的安全。安全施工不符合要求，經發(fā)包人及監(jiān)理指出后不及時整改或整改不符合要求的，發(fā)包人根據具體情況每次可要求承包人支付1000～5000元違約金，從當月進度款中扣除。 關于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。 文明施工合同當事人對文明施工的要求：承包人應嚴格遵守安全文明施工有關規(guī)定，注意高壓電線、電纜、管線、設備、燈具等可能帶來施工安全隱患的問題，并承擔由此可能產生的費用。承包人必須根據《蘇州工業(yè)園區(qū)建設工程現場管理實施細則》和《關于加強“土方運輸路面清潔保證金”管理的通知》進行安全文明施工并交納有關費用，費用計入投標報價中。7. 工期和進度 施工組織設計 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：按招標文件約定，招標文件無約定的按通用條款或雙方另行約定。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到后7天內。 開工 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后、開工前。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： / 。 測量放線、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前7 天內。 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：逾期竣工違約金按3000元/天處罰。由于不可抗力造成原因，發(fā)包人給與公平合理的延長期，但承包人應盡最大努力來減少延遲，且在事件發(fā)生后七天內將延誤的原因書面通知發(fā)包人，否則發(fā)包人將不考慮任何延長時間的請求。 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定： 。 上述氣象資料以蘇州市氣象局公布的氣象資料為準。：由承包人承擔，執(zhí)行通用條款。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定：由承包人承擔。 施工現場需要配備的試驗設備： 按有關規(guī)定執(zhí)行 。 現場工藝試驗 現場工藝試驗的有關約定：規(guī)范要求必須進行的原材料、成品、設備、建筑實體的質量檢測、試驗、監(jiān)測等費用由承包人承擔 。關于變更的內容：合同內工程量的改變、合同外工程量的增加、工程質量或其他特性的改變、設計變更、施工工序的改變、工程量清單錯誤的調整等。 變更應隨工程進展辦理簽證手續(xù)，嚴格執(zhí)行“先簽證、后實施”。 變更估價 變更估價原則關于變更估價的約定: 因設計變更、招標工程量清單漏項、錯項或現場簽證、根據發(fā)包人書面指示引起的簽約合同價內、外的工作量調整，單價按照以下約定處理： （1）已標價工程量清單中有適用于變更工作的工程量清單子項/子目的，參照適用子項/子目的綜合單價；（2）已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價確定變更工作的單價；（3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算依據。若無法套用現行預算定額計算的項目，則由承發(fā)包雙方協定變更價款，最終價格由審計確定。計日工單價按現行的《江蘇省建設工程人工工資指導價》蘇州地區(qū)點工價執(zhí)行，其余的一切費用（包含措施費，以及輔助材料、人工、腳手架安拆、模板搭拆等一切費用）一律不予計取，承包人必須無條件服從，承包人不得提出任何異議，不得提出任何費用和工期等一切方面的索賠。當分部分項工程量清單中工程量發(fā)生變化或變更時，除措施項目清單中的安全文明措施費按合同價的費率進行調整外，其他項目以及其他項目清單中的項目一律不予調整，包干使用。發(fā)包人有權從應支付給承包人的工程款直接扣除該實施費用及違約金，發(fā)包人可暫停支付本月工程進度款。(8) 變更簽證按照發(fā)包人變更程序執(zhí)行，技術核定單、圖紙會審記錄不作為結算依據；涉及變更費用增加時，變更實施一周內辦理費用簽證單，逾期視為自動放棄，涉及變更費用減少時，承包人須及時申報，如不申報，在結算中予以扣除。承包人對此不得有任何異議，也不得提出任何工期和費用方面的一切索賠。監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。暫列金是招標人自行確定設立的，承包商無權使用此筆費用。暫列金不計入工程款付款的基數。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 / 種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數進行價格調整。（2）關于基準價格的約定 / 。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過/ %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/ %時，其超過部分據實調整。 /%時，其超過部分據實調整。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式單價合同。風險費用的計算方法： / 。工程量清單中所列工程數量是估算的或設計的預計數量，僅作為投標的共同基礎和中期進度款支付依據，不能作為最終結算的依據。工程量清單未列明但依約應由承包人承擔的費用，或者工程量清單未列明但承包人履行合同義務所發(fā)生的費用，如現場因素及措施費等等，視為包括在工程量清單已經列明的其他項目之中，發(fā)包人不予計量。(3) 本工程人工單價根據建設行政主管部門相關文件，按照施工期間對應的人工工資指導價進行調整，但調整后的人工費單價也應按中標下浮率同比例下浮。(5) 合同價格已經考慮了停電、停水、二次搬運、施工場地可能不足、發(fā)包人現場約束、成品保護等所需措施和維護產生一切費用, 并已考慮了各種可能影響施工的因素及其所增加的費用，結算不調整?？們r包含的風險范圍： / 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。 預付款 預付款的支付預付款支付比例或金額： 本工程無預付款 。預付款扣回的方式： / 。預付款擔保的形式為： / 。 計量周期關于計量周期的約定：按工程形象進度每月計量一次 。未經監(jiān)理人、發(fā)包人驗收或驗收不合格的，承包人擅自進入下道工序施工的，當月工程進度不予計量。， 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： / 。 工程進度款支 付款周期關于付款周期的約定： / 。 進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：承包人每月15日提交合格工程進度月報 。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： / 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到監(jiān)理人審批的報告后7天內完成審批并簽發(fā)進度款支付證書 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： / 支付分解表的編制總價合同支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收，應提前 24 小時提交書面延期要求。 竣工驗收關于竣工驗收程序的約定：工程竣工驗收必須具備以下條件，否則，發(fā)包人不予組織竣工驗收：（1） 完成按設計圖紙和施工合同約定的工程范圍的全部工作內容。（3） 有完整的技術檔案和施工管理資料，有工程使用的主要建筑材料、構配件的進場試驗報告。 （5） 勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別確認工程質量符合合同約定并加蓋公章。（7） 工程的所有部分均隨時可以占據和使用。關于竣工清理：工程竣工驗通過前，承包人必須清除全部垃圾以及一切無用的暫設工程，并從施工現場運走，保持施工現場及其周圍環(huán)境的清潔整齊。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 應在頒發(fā)工程接收證書后7天內。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： / 。（1）單機無負荷試車費用由 /