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統(tǒng)一考慮包括東、西樓的建筑造型，使之完美、和諧，更富有現(xiàn)代化，成為城市標(biāo)志建筑之一。東、西樓各項(xiàng)功能互為補(bǔ)充。地處市中心黃金口岸，南臨東風(fēng)路，東與福興街相接，北臨華興街，西面與商業(yè)場(chǎng)隔路相望。
建設(shè)內(nèi)容 東樓建設(shè)內(nèi)容A座酒店功能設(shè)置見(jiàn)表21。表22 B座寫(xiě)字樓樓層面積與功能用途表樓層建筑面積（m2）功能用途塔樓8~27層1883580間高檔大開(kāi)間寫(xiě)字樓裙樓1~7層5536商場(chǎng)及辦公用房地下室1~3層庫(kù)房、電梯、車(chē)庫(kù)總計(jì)27142C座商住樓功能設(shè)置見(jiàn)表23。
1~5層為商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。 工程主要技術(shù)參數(shù)見(jiàn)表24。與其后興建的川劇院僅一街相隔，西面與商業(yè)場(chǎng)以商業(yè)街為界。
按照城市規(guī)劃要求，商城在劃定的紅線(xiàn)范圍內(nèi)，南北東側(cè)建筑后退道路紅線(xiàn)不小于6m。據(jù)此來(lái)布置西樓總平面設(shè)計(jì)，%，%，%%，建筑環(huán)境大為改觀。
具體措施如下：
設(shè)內(nèi)庭院（1100m2）供消防、貨運(yùn)、停車(chē)等用。上部出挑也滿(mǎn)足規(guī)劃退紅線(xiàn)的要求?？可虡I(yè)場(chǎng)建筑間距滿(mǎn)足“高規(guī)”的規(guī)定，不小于9米。
保持原東樓設(shè)計(jì)的人流、車(chē)流等交通流線(xiàn)基本不變的情況下，作適當(dāng)調(diào)整，變更如下：
增設(shè)館前廣場(chǎng)（780m2其間有少量車(chē)位）顧客乘汽車(chē)可經(jīng)過(guò)廣場(chǎng)進(jìn)入賓館大堂，也可經(jīng)過(guò)內(nèi)庭院下至地下車(chē)庫(kù)，也可經(jīng)西面商業(yè)街出去，交通路線(xiàn)十分順暢，改善了原設(shè)計(jì)賓館入口過(guò)于逼近福興街，沒(méi)有必要的停車(chē)和回車(chē)面積，且進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)車(chē)流路線(xiàn)不順的缺點(diǎn)。增設(shè)地下一層?xùn)|西樓之間的通道二個(gè)，以改善地下室車(chē)流出入狀況。
西樓貨運(yùn)路線(xiàn)，靠?jī)?nèi)庭院卸貨平臺(tái)經(jīng)1臺(tái)2T貨梯及東樓2臺(tái)3T貨梯，下至地下層周轉(zhuǎn)商業(yè)庫(kù)房及上至各層營(yíng)業(yè)廳。
西樓設(shè)有內(nèi)部職工入口。
整個(gè)商城各部分的人流、車(chē)流、顧客出入，內(nèi)部工作人員出入口，貨運(yùn)路線(xiàn)等各行其道，互不干擾。 屋頂綠化與景觀布置王府井商城處在寸土寸金的商業(yè)黃金地帶，地上已無(wú)可供綠化的地面，目前唯一可綠化的途徑就是裙樓的屋頂，可為A、B、C座塔樓上居住的人提供美的享受。東樓屋頂有一座面積約400平方米的游泳池，設(shè)計(jì)為循環(huán)供水的恒溫游泳池，目前閑置未啟用。由于市政管網(wǎng)的水壓、水量均不能滿(mǎn)足本工程生活及消防用水的要求，在項(xiàng)目的初設(shè)上就考慮了以市政管網(wǎng)為水源，自建蓄水池（兼作消防水池）及水泵加壓供水。生活給水系統(tǒng)與消防給水系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置，各自均單獨(dú)設(shè)加壓泵，其中西樓的生活加壓泵設(shè)在西樓新建的地下水泵房?jī)?nèi)，東樓的生活加壓泵設(shè)在原東樓地下三層水泵房?jī)?nèi)。蓄水池容量：西樓地下200T 東樓地下500T 西樓層頂水箱65TB、C座層頂水箱24T各一個(gè)。根據(jù)王府井商城2001年4月~8月進(jìn)行的水平衡測(cè)試報(bào)告：本次接受水平衡測(cè)試的部位為西樓商場(chǎng)、電影城、B、C座已投入使用的部分（B座入住率60%，C座入住率52%）測(cè)試面積約10萬(wàn)m2（其中商場(chǎng)58209m2）。以該測(cè)試報(bào)告為基礎(chǔ)，考慮A、B、C座全面投入使用，水量平衡表見(jiàn)表25。 排水雨水：作有組織的雨水道，集流后排入市政雨水道。廚房油污水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管道。電源：采取由本工程?hào)|樓C座地下一層變電站引來(lái)四回路10KV電纜線(xiàn)路，每?jī)苫芈窞橐唤M，引不同市網(wǎng)電源，直接向四臺(tái)變壓器雙電源供電。預(yù)計(jì)年用電量：960萬(wàn)Kwh。冷熱源采用開(kāi)利19XL封閉型離心式冷水機(jī)組。地下室采用機(jī)械排煙，中庭、商場(chǎng)中部凡不能進(jìn)行自然排煙處，設(shè)機(jī)械排煙，保證任何點(diǎn)到排煙口的距離小于30米。通風(fēng)換氣次數(shù)（次/h）設(shè)計(jì)如下：汽車(chē)庫(kù) 電梯機(jī)房 廁所 廚房 變配電房 制冷機(jī)房 鍋爐房 6 15 10 40 8 8 15C座公寓天燃?xì)夤艿廊霊?hù)，居民生活燃料為天然氣。美食城、麥當(dāng)勞、商場(chǎng)超市食品加工、職工食堂燃料均用天然氣，A座酒店餐飲及采暖鍋爐亦用天然氣作燃料，預(yù)計(jì)耗氣量約為：32萬(wàn)m3/月。3 工程污染源分析鑒于王府井商城除A座酒樓外，已全面投入營(yíng)運(yùn)，A座主體工程已完工，目前處于招商階段，面臨著構(gòu)筑物的室內(nèi)外裝修，其主要的環(huán)境問(wèn)題是裝修工程施工使用的電動(dòng)工具產(chǎn)生的機(jī)械噪聲、油漆和涂料噴涂產(chǎn)生的廢氣等。油漆和涂料噴涂產(chǎn)生的廢氣，對(duì)近距離接觸的人體有一定危害，施工期的污染對(duì)象主要是施工人員，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)面具或口罩等。裝修工程提倡綠色裝飾，使用的建材應(yīng)采用國(guó)家認(rèn)可的環(huán)保建筑材料，特別是室內(nèi)裝修用的地板石材、板材、粘合劑、油漆、涂料等，防止甲醛、氨、苯系物、氡等有毒、有害物質(zhì)超標(biāo)和放射性物質(zhì)對(duì)人的身體健康的危害；外墻裝飾建議不使用產(chǎn)生鏡面反射帶來(lái)光污染和具有不安全因素的玻璃幕墻。餐飲燃料燃燒產(chǎn)生的廢氣通過(guò)油煙凈化設(shè)備集中排入大氣；公寓廚房燃燒廢氣經(jīng)油煙過(guò)濾器后采用高空排放。天然氣用量為32萬(wàn)m3/月，最大用氣量為889m3/h，SO2排放量：103kg/h，煙塵排放量：，NO2排放量：。天然氣燃燒污染物排放狀況見(jiàn)表33。該項(xiàng)目有一個(gè)300個(gè)停車(chē)位的地下停車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)面積為10308m2。根據(jù)“環(huán)境保護(hù)實(shí)用數(shù)據(jù)手冊(cè)”和“大氣污染物分析”等資料中對(duì)有代表性的轎車(chē)在空檔、低速、加速、定速、減速狀態(tài)時(shí)，汽車(chē)尾氣排出污染物濃度測(cè)定的平均結(jié)果列于下表34；表34 各種行駛狀態(tài)汽車(chē)尾氣排放污染物濃度污染物濃度單位空擋低速加速定速減速烴(己烷計(jì))ppm8006705404855000NOx(NO2)ppm2319154312706CO%燃料燃燒時(shí)需要空氣中的氧氣，反應(yīng)方程式可用下式表示： 2C8H18（汽油） ＋ 25O2 18H2O ＋ 16CO2 按理論計(jì)算，汽油完全燃燒時(shí)空氣和燃料克分子比AF（簡(jiǎn)稱(chēng)空燃比），但按理論計(jì)算的空氣量要達(dá)到完全燃燒是不可能的，而必須多供給一定量空氣。根據(jù)低速行駛狀態(tài)下，汽車(chē)尾氣排放污染物的濃度和低速行駛狀態(tài)下的尾氣排氣量，計(jì)算得到的單位時(shí)間內(nèi)污染物排放系數(shù)如表35所示。輛)CONO2 小車(chē)在進(jìn)入車(chē)庫(kù)后以低速狀態(tài)行駛，高峰時(shí)段60分鐘內(nèi)有200輛車(chē)子進(jìn)入或駛出停車(chē)庫(kù)時(shí)，以上表中排放系數(shù)來(lái)估算，地下車(chē)庫(kù)廢氣污染物的排放強(qiáng)度結(jié)果如表36所示。目前A座尚未投入營(yíng)運(yùn)，B座入住率只有60%，C座入住率只有52%。生活污水、廢水排水系統(tǒng)采用專(zhuān)用通氣排水系統(tǒng)，消防電梯及地下室均采用潛污泵排水。生活污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后排入城市下水管網(wǎng)，最終進(jìn)入三瓦窯污水處理廠集中處理后排放。表37 營(yíng)運(yùn)期生活廢水產(chǎn)生量及排放情況污染物名稱(chēng)SSCODCrBOD5動(dòng)植物油水量處理前濃度（mg/l）200500300100產(chǎn)生量（kg/d）處理后（化糞池、隔油池）濃度（mg/l）10030015030排放量（kg/d）處理去除率（%）50405070\《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)400500300100\治理措施：A座建一個(gè)100m3，B座建一個(gè)50 m3，C座建一個(gè)50 m3，西樓建二個(gè)50m3的化糞池，化糞池總?cè)莘e為300 m3。隔油池設(shè)備由江蘇省宜興市東方設(shè)備有限公司生產(chǎn)的水處理環(huán)保設(shè)備，~。經(jīng)化糞池、隔油池處理的廢水達(dá)標(biāo)排入市政污水管網(wǎng)。水質(zhì)經(jīng)消毒、混凝、過(guò)濾處理并由鍋爐房提供蒸汽，經(jīng)快速預(yù)熱混合裝置加熱水溫后，進(jìn)行循環(huán)供水。其使用中的損耗水將由管網(wǎng)補(bǔ)充新鮮水。娛樂(lè)噪聲：商城設(shè)有多廳式影院，由王府井電影城經(jīng)營(yíng)。電影城營(yíng)業(yè)面積為4800m2，設(shè)有7個(gè)放映廳，1633個(gè)坐位，平均客流量1000人/日。按專(zhuān)業(yè)電影院建聲標(biāo)準(zhǔn)處理，其混響時(shí)間RF60=，廳內(nèi)聲級(jí)差≤3 dB，頻率響應(yīng)符合ISO2969X特性。生活噪聲：王府井美食城是以快餐的方式經(jīng)營(yíng)，平均每天接待食客200人左右，有15個(gè)攤位，員工32人。電梯機(jī)房均設(shè)在各層樓頂，架空一層，電梯電機(jī)為電變頻調(diào)速三相異步電動(dòng)機(jī)，其功率為15~。中央空調(diào)冷卻塔及美食城三臺(tái)餐飲油煙凈化設(shè)備風(fēng)管設(shè)在西樓10層樓頂，距離地面高度為50m；商場(chǎng)1層超市油煙風(fēng)管設(shè)在商城臨商業(yè)場(chǎng)一側(cè)，距地面高度4m，職工食堂油煙風(fēng)管設(shè)在C座 8層。降噪措施：主機(jī)均將風(fēng)機(jī)裝在消聲箱內(nèi)，并在出口處加裝一段消聲管，一般噪聲不大于70 dB（A），主機(jī)均加有減振墊。表38 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備噪聲源強(qiáng)表 單位：（dB）A序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)臺(tái)數(shù)布設(shè)位置源強(qiáng)值1柴油發(fā)電機(jī)組1西樓1層902中央空調(diào)制冷機(jī)5西樓2層803電梯電機(jī)24各樓頂層654水泵電機(jī)7西樓2層、東樓3層905中央空調(diào)冷凍機(jī)5西樓2層806油煙凈化設(shè)備風(fēng)機(jī)6西樓10層、地面等807中央空調(diào)冷卻塔5西樓10層75 固體廢棄物王府井商城產(chǎn)生的固廢主要是公寓內(nèi)居民產(chǎn)生的生活垃圾，餐飲、酒店產(chǎn)生的生活垃圾，商場(chǎng)等娛樂(lè)場(chǎng)所產(chǎn)生的商業(yè)垃圾及寫(xiě)字間產(chǎn)生的辦公垃圾。對(duì)于商城B座產(chǎn)生的少量辦公垃圾，一般隨生活垃圾一并處置，但辦公垃圾中的硒鼓、廢舊電池不應(yīng)與生活垃圾混裝，應(yīng)單獨(dú)處置，以免造成土壤和水源的污染。商場(chǎng)商品外包裝垃圾均為可再利用的物品，由相關(guān)單位統(tǒng)一回收處理。商場(chǎng)職工食堂每日兩餐提供250人就餐，有一臺(tái)油煙凈化設(shè)備。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查初步了解美食城、超市熟食加工以及C座5樓商場(chǎng)職工食堂的油煙排放和油煙凈化存在一定污染問(wèn)題。表39 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期“三廢”排放一覽表污染物種類(lèi)污染物名稱(chēng)排放量（t/a）廢 氣（鍋爐燃燒廢氣、生活餐飲燃燒廢氣、地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣）SO2NO2TSPCO廢 水SSCODCrBOD5動(dòng)植物油固體廢棄物生活垃圾 達(dá)標(biāo)排放與總量控制以上分析可見(jiàn)，廢氣污染物與廢水污染物已做到達(dá)標(biāo)排放。 關(guān)于中央空調(diào)制冷劑和分體式空調(diào)的廢熱、噪聲問(wèn)題西樓冷水機(jī)組選用開(kāi)利19XL封閉型離心式冷水機(jī)組，19XL580型機(jī)組3臺(tái)，制冷量2040Kw，耗電量394Kw；19XL500型機(jī)組2臺(tái)，制冷量1758Kw，耗電量355Kw。1987年9月環(huán)境規(guī)劃署制定的《關(guān)于消耗臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾協(xié)議書(shū)》，我國(guó)在1992年率先組織制定了《中國(guó)消耗臭氧層物質(zhì)逐步淘汰的國(guó)家方案》，逐步削減和淘汰受控物質(zhì)氟氯烴（氟里昂）的使用，以達(dá)到保護(hù)臭氧層，保護(hù)我們生存環(huán)境的目的，受控物質(zhì)處在逐年減少的趨勢(shì)。B座、C座的200臺(tái)分體式空調(diào)室外機(jī)產(chǎn)生的噪聲、廢熱，對(duì)周?chē)h(huán)境有一定的影響，因安裝在商城內(nèi)側(cè)，對(duì)商城自身有一定的影響。商城交通十分方便，南門(mén)面臨的蜀都大道即有581路公交車(chē)站點(diǎn)，具有口岸好，顧客流量大交通方便的特點(diǎn)。、地貌 成都市位于東部龍泉山斷褶帶與西部龍門(mén)山臺(tái)褶帶之間的成都平原上。在地質(zhì)構(gòu)造單元上稱(chēng)“成都坳陷”，底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散物質(zhì)。覆蓋物分布沿軸線(xiàn)較厚，向兩側(cè)逐漸減薄，最厚處可達(dá)550米。成都地區(qū)地貌類(lèi)型多樣，平原、丘陵、山地各占相當(dāng)比重，以平原為主。平原多集中分布在川西平原腹心地帶，山地集中在西部龍門(mén)山—邛崍山系；丘陵集中在東部龍泉山西側(cè)以及成都平原與西部山地的過(guò)渡地帶。~，~。稍密、中密、密實(shí)卵石層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值分別為3600及850KPa。最高地下水位：因場(chǎng)地東側(cè)的“東樓”在施工，正在進(jìn)行降水，~，根據(jù)“東樓”勘察資料顯示，在自然條件下的豐水期?？拐鹆叶龋焊鶕?jù)國(guó)家地震局批準(zhǔn)的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》，成都基本烈度為7度，本工程為丙類(lèi)建筑，抗震設(shè)防烈度采用7度?；撅L(fēng)壓：根據(jù)《全國(guó)基本風(fēng)壓分布圖》的規(guī)定，根據(jù)高層建筑的一般規(guī)定本工程基本風(fēng)壓取W0= KN/m2。主要含水層為第四系全新統(tǒng)河流沖積層和上更新統(tǒng)冰水堆積層疊加組成的混合含水層。工程所在區(qū)域境內(nèi)主要有府河。柏條河在都江堰寶瓶口以下1080米處引水源，流經(jīng)胥家、先鋒、戰(zhàn)旗等地45公里長(zhǎng)到郫縣石堤堰與走馬河的分支徐堰河相匯，經(jīng)石堤堰水利樞紐后分為二支，一支叫毗河，流經(jīng)金堂縣的趙鎮(zhèn)入沱江；另一支就叫府河，向南流經(jīng)太和、兩路口、在成都市北郊與沱江相匯后，經(jīng)過(guò)洞子口、猛追灣到東門(mén)大橋，在大安街與南河相匯后，在成都市南郊三瓦窯流出市區(qū)，在彭山注入岷江。 氣侯特征及氣象條件成都地區(qū)屬中亞熱帶潤(rùn)濕季風(fēng)氣候區(qū)。春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫下降快，連綿陰雨天氣較多；冬季霜凍較少，干冬現(xiàn)象較普遍。2000年末總?cè)丝?81045人，農(nóng)業(yè)人口51937人，轄13個(gè)街道辦事處，2個(gè)鄉(xiāng)，124個(gè)居民委員會(huì)，25個(gè)村民委員會(huì)，734個(gè)居民小組，462個(gè)家屬小組，112個(gè)村民小組。錦江區(qū)是成都市歷史上著名的商貿(mào)繁華區(qū)，擁有獨(dú)特的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和濃厚的商業(yè)文化氛圍。全省唯一的省級(jí)教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)——四川成都教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于成都未來(lái)10年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的城市副中心。，%；，%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7857萬(wàn)元，%。區(qū)內(nèi)有各類(lèi)學(xué)校62所，有各級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)90個(gè)。大慈寺古稱(chēng)“震旦第一叢林”，相傳始建于隋朝，唐玄宗賜匾“敕建大圣慈寺”。唐代擴(kuò)建后，規(guī)模宏大壯觀。大慈寺多次毀于兵火，現(xiàn)存諸殿系清代順治后陸續(xù)重建。經(jīng)濟(jì)繁榮、商賈云集、文人薈萃，在漢代時(shí)已成為全國(guó)五大都會(huì)之一，并享有“少城”、“錦官城”、“芙蓉城”的美譽(yù)。1909年成都商會(huì)本著“