【正文】 統(tǒng)一考慮包括東、西樓的建筑造型，使之完美、和諧，更富有現(xiàn)代化，成為城市標志建筑之一。東、西樓各項功能互為補充。地處市中心黃金口岸，南臨東風路，東與福興街相接，北臨華興街，西面與商業(yè)場隔路相望。
建設內(nèi)容 東樓建設內(nèi)容A座酒店功能設置見表21。表22 B座寫字樓樓層面積與功能用途表樓層建筑面積（m2）功能用途塔樓8~27層1883580間高檔大開間寫字樓裙樓1~7層5536商場及辦公用房地下室1~3層庫房、電梯、車庫總計27142C座商住樓功能設置見表23。
1~5層為商業(yè)營業(yè)廳。 工程主要技術參數(shù)見表24。與其后興建的川劇院僅一街相隔，西面與商業(yè)場以商業(yè)街為界。
按照城市規(guī)劃要求，商城在劃定的紅線范圍內(nèi)，南北東側建筑后退道路紅線不小于6m。據(jù)此來布置西樓總平面設計，%，%，%%，建筑環(huán)境大為改觀。
具體措施如下：
設內(nèi)庭院（1100m2）供消防、貨運、停車等用。上部出挑也滿足規(guī)劃退紅線的要求?？可虡I(yè)場建筑間距滿足“高規(guī)”的規(guī)定，不小于9米。
保持原東樓設計的人流、車流等交通流線基本不變的情況下，作適當調(diào)整，變更如下：
增設館前廣場（780m2其間有少量車位）顧客乘汽車可經(jīng)過廣場進入賓館大堂，也可經(jīng)過內(nèi)庭院下至地下車庫，也可經(jīng)西面商業(yè)街出去，交通路線十分順暢，改善了原設計賓館入口過于逼近福興街，沒有必要的停車和回車面積，且進入地下車庫車流路線不順的缺點。增設地下一層東西樓之間的通道二個，以改善地下室車流出入狀況。
西樓貨運路線，靠內(nèi)庭院卸貨平臺經(jīng)1臺2T貨梯及東樓2臺3T貨梯，下至地下層周轉(zhuǎn)商業(yè)庫房及上至各層營業(yè)廳。
西樓設有內(nèi)部職工入口。
整個商城各部分的人流、車流、顧客出入，內(nèi)部工作人員出入口，貨運路線等各行其道，互不干擾。 屋頂綠化與景觀布置王府井商城處在寸土寸金的商業(yè)黃金地帶，地上已無可供綠化的地面，目前唯一可綠化的途徑就是裙樓的屋頂，可為A、B、C座塔樓上居住的人提供美的享受。東樓屋頂有一座面積約400平方米的游泳池，設計為循環(huán)供水的恒溫游泳池，目前閑置未啟用。由于市政管網(wǎng)的水壓、水量均不能滿足本工程生活及消防用水的要求，在項目的初設上就考慮了以市政管網(wǎng)為水源，自建蓄水池（兼作消防水池）及水泵加壓供水。生活給水系統(tǒng)與消防給水系統(tǒng)分開設置，各自均單獨設加壓泵，其中西樓的生活加壓泵設在西樓新建的地下水泵房內(nèi)，東樓的生活加壓泵設在原東樓地下三層水泵房內(nèi)。蓄水池容量：西樓地下200T 東樓地下500T 西樓層頂水箱65TB、C座層頂水箱24T各一個。根據(jù)王府井商城2001年4月~8月進行的水平衡測試報告：本次接受水平衡測試的部位為西樓商場、電影城、B、C座已投入使用的部分（B座入住率60%，C座入住率52%）測試面積約10萬m2（其中商場58209m2）。以該測試報告為基礎，考慮A、B、C座全面投入使用，水量平衡表見表25。 排水雨水：作有組織的雨水道，集流后排入市政雨水道。廚房油污水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管道。電源：采取由本工程東樓C座地下一層變電站引來四回路10KV電纜線路，每兩回路為一組，引不同市網(wǎng)電源，直接向四臺變壓器雙電源供電。預計年用電量：960萬Kwh。冷熱源采用開利19XL封閉型離心式冷水機組。地下室采用機械排煙，中庭、商場中部凡不能進行自然排煙處，設機械排煙，保證任何點到排煙口的距離小于30米。通風換氣次數(shù)（次/h）設計如下：汽車庫 電梯機房 廁所 廚房 變配電房 制冷機房 鍋爐房 6 15 10 40 8 8 15C座公寓天燃氣管道入戶，居民生活燃料為天然氣。美食城、麥當勞、商場超市食品加工、職工食堂燃料均用天然氣，A座酒店餐飲及采暖鍋爐亦用天然氣作燃料，預計耗氣量約為：32萬m3/月。3 工程污染源分析鑒于王府井商城除A座酒樓外，已全面投入營運，A座主體工程已完工，目前處于招商階段，面臨著構筑物的室內(nèi)外裝修，其主要的環(huán)境問題是裝修工程施工使用的電動工具產(chǎn)生的機械噪聲、油漆和涂料噴涂產(chǎn)生的廢氣等。油漆和涂料噴涂產(chǎn)生的廢氣，對近距離接觸的人體有一定危害，施工期的污染對象主要是施工人員，應采取必要的安全防護措施，如防護面具或口罩等。裝修工程提倡綠色裝飾，使用的建材應采用國家認可的環(huán)保建筑材料，特別是室內(nèi)裝修用的地板石材、板材、粘合劑、油漆、涂料等，防止甲醛、氨、苯系物、氡等有毒、有害物質(zhì)超標和放射性物質(zhì)對人的身體健康的危害；外墻裝飾建議不使用產(chǎn)生鏡面反射帶來光污染和具有不安全因素的玻璃幕墻。餐飲燃料燃燒產(chǎn)生的廢氣通過油煙凈化設備集中排入大氣；公寓廚房燃燒廢氣經(jīng)油煙過濾器后采用高空排放。天然氣用量為32萬m3/月，最大用氣量為889m3/h，SO2排放量：103kg/h，煙塵排放量：，NO2排放量：。天然氣燃燒污染物排放狀況見表33。該項目有一個300個停車位的地下停車庫，車庫面積為10308m2。根據(jù)“環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊”和“大氣污染物分析”等資料中對有代表性的轎車在空檔、低速、加速、定速、減速狀態(tài)時，汽車尾氣排出污染物濃度測定的平均結果列于下表34；表34 各種行駛狀態(tài)汽車尾氣排放污染物濃度污染物濃度單位空擋低速加速定速減速烴(己烷計)ppm8006705404855000NOx(NO2)ppm2319154312706CO%燃料燃燒時需要空氣中的氧氣，反應方程式可用下式表示： 2C8H18（汽油） ＋ 25O2 18H2O ＋ 16CO2 按理論計算，汽油完全燃燒時空氣和燃料克分子比AF（簡稱空燃比），但按理論計算的空氣量要達到完全燃燒是不可能的，而必須多供給一定量空氣。根據(jù)低速行駛狀態(tài)下，汽車尾氣排放污染物的濃度和低速行駛狀態(tài)下的尾氣排氣量，計算得到的單位時間內(nèi)污染物排放系數(shù)如表35所示。輛)CONO2 小車在進入車庫后以低速狀態(tài)行駛，高峰時段60分鐘內(nèi)有200輛車子進入或駛出停車庫時，以上表中排放系數(shù)來估算，地下車庫廢氣污染物的排放強度結果如表36所示。目前A座尚未投入營運，B座入住率只有60%，C座入住率只有52%。生活污水、廢水排水系統(tǒng)采用專用通氣排水系統(tǒng)，消防電梯及地下室均采用潛污泵排水。生活污水經(jīng)過化糞池處理后排入城市下水管網(wǎng)，最終進入三瓦窯污水處理廠集中處理后排放。表37 營運期生活廢水產(chǎn)生量及排放情況污染物名稱SSCODCrBOD5動植物油水量處理前濃度（mg/l）200500300100產(chǎn)生量（kg/d）處理后（化糞池、隔油池）濃度（mg/l）10030015030排放量（kg/d）處理去除率（%）50405070\《污水綜合排放標準》GB89781996三級標準400500300100\治理措施：A座建一個100m3，B座建一個50 m3，C座建一個50 m3，西樓建二個50m3的化糞池，化糞池總容積為300 m3。隔油池設備由江蘇省宜興市東方設備有限公司生產(chǎn)的水處理環(huán)保設備，~。經(jīng)化糞池、隔油池處理的廢水達標排入市政污水管網(wǎng)。水質(zhì)經(jīng)消毒、混凝、過濾處理并由鍋爐房提供蒸汽，經(jīng)快速預熱混合裝置加熱水溫后，進行循環(huán)供水。其使用中的損耗水將由管網(wǎng)補充新鮮水。娛樂噪聲：商城設有多廳式影院，由王府井電影城經(jīng)營。電影城營業(yè)面積為4800m2，設有7個放映廳，1633個坐位，平均客流量1000人/日。按專業(yè)電影院建聲標準處理，其混響時間RF60=，廳內(nèi)聲級差≤3 dB，頻率響應符合ISO2969X特性。生活噪聲：王府井美食城是以快餐的方式經(jīng)營，平均每天接待食客200人左右，有15個攤位，員工32人。電梯機房均設在各層樓頂，架空一層，電梯電機為電變頻調(diào)速三相異步電動機，其功率為15~。中央空調(diào)冷卻塔及美食城三臺餐飲油煙凈化設備風管設在西樓10層樓頂，距離地面高度為50m；商場1層超市油煙風管設在商城臨商業(yè)場一側，距地面高度4m，職工食堂油煙風管設在C座 8層。降噪措施：主機均將風機裝在消聲箱內(nèi)，并在出口處加裝一段消聲管，一般噪聲不大于70 dB（A），主機均加有減振墊。表38 建設項目設備噪聲源強表 單位：（dB）A序號設備名稱臺數(shù)布設位置源強值1柴油發(fā)電機組1西樓1層902中央空調(diào)制冷機5西樓2層803電梯電機24各樓頂層654水泵電機7西樓2層、東樓3層905中央空調(diào)冷凍機5西樓2層806油煙凈化設備風機6西樓10層、地面等807中央空調(diào)冷卻塔5西樓10層75 固體廢棄物王府井商城產(chǎn)生的固廢主要是公寓內(nèi)居民產(chǎn)生的生活垃圾，餐飲、酒店產(chǎn)生的生活垃圾，商場等娛樂場所產(chǎn)生的商業(yè)垃圾及寫字間產(chǎn)生的辦公垃圾。對于商城B座產(chǎn)生的少量辦公垃圾，一般隨生活垃圾一并處置，但辦公垃圾中的硒鼓、廢舊電池不應與生活垃圾混裝，應單獨處置，以免造成土壤和水源的污染。商場商品外包裝垃圾均為可再利用的物品，由相關單位統(tǒng)一回收處理。商場職工食堂每日兩餐提供250人就餐，有一臺油煙凈化設備。通過現(xiàn)場調(diào)查初步了解美食城、超市熟食加工以及C座5樓商場職工食堂的油煙排放和油煙凈化存在一定污染問題。表39 項目營運期“三廢”排放一覽表污染物種類污染物名稱排放量（t/a）廢 氣（鍋爐燃燒廢氣、生活餐飲燃燒廢氣、地下車庫汽車尾氣）SO2NO2TSPCO廢 水SSCODCrBOD5動植物油固體廢棄物生活垃圾 達標排放與總量控制以上分析可見，廢氣污染物與廢水污染物已做到達標排放。 關于中央空調(diào)制冷劑和分體式空調(diào)的廢熱、噪聲問題西樓冷水機組選用開利19XL封閉型離心式冷水機組，19XL580型機組3臺，制冷量2040Kw，耗電量394Kw；19XL500型機組2臺，制冷量1758Kw，耗電量355Kw。1987年9月環(huán)境規(guī)劃署制定的《關于消耗臭氧層物質(zhì)的蒙特利爾協(xié)議書》，我國在1992年率先組織制定了《中國消耗臭氧層物質(zhì)逐步淘汰的國家方案》，逐步削減和淘汰受控物質(zhì)氟氯烴（氟里昂）的使用，以達到保護臭氧層，保護我們生存環(huán)境的目的，受控物質(zhì)處在逐年減少的趨勢。B座、C座的200臺分體式空調(diào)室外機產(chǎn)生的噪聲、廢熱，對周圍環(huán)境有一定的影響，因安裝在商城內(nèi)側，對商城自身有一定的影響。商城交通十分方便，南門面臨的蜀都大道即有581路公交車站點，具有口岸好，顧客流量大交通方便的特點。、地貌 成都市位于東部龍泉山斷褶帶與西部龍門山臺褶帶之間的成都平原上。在地質(zhì)構造單元上稱“成都坳陷”，底部基巖為白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散物質(zhì)。覆蓋物分布沿軸線較厚，向兩側逐漸減薄，最厚處可達550米。成都地區(qū)地貌類型多樣，平原、丘陵、山地各占相當比重，以平原為主。平原多集中分布在川西平原腹心地帶，山地集中在西部龍門山—邛崍山系；丘陵集中在東部龍泉山西側以及成都平原與西部山地的過渡地帶。~，~。稍密、中密、密實卵石層地基承載力標準值分別為3600及850KPa。最高地下水位：因場地東側的“東樓”在施工，正在進行降水，~，根據(jù)“東樓”勘察資料顯示，在自然條件下的豐水期?？拐鹆叶龋焊鶕?jù)國家地震局批準的《中國地震烈度區(qū)劃圖》，成都基本烈度為7度，本工程為丙類建筑，抗震設防烈度采用7度。基本風壓：根據(jù)《全國基本風壓分布圖》的規(guī)定，根據(jù)高層建筑的一般規(guī)定本工程基本風壓取W0= KN/m2。主要含水層為第四系全新統(tǒng)河流沖積層和上更新統(tǒng)冰水堆積層疊加組成的混合含水層。工程所在區(qū)域境內(nèi)主要有府河。柏條河在都江堰寶瓶口以下1080米處引水源，流經(jīng)胥家、先鋒、戰(zhàn)旗等地45公里長到郫縣石堤堰與走馬河的分支徐堰河相匯，經(jīng)石堤堰水利樞紐后分為二支，一支叫毗河，流經(jīng)金堂縣的趙鎮(zhèn)入沱江；另一支就叫府河，向南流經(jīng)太和、兩路口、在成都市北郊與沱江相匯后，經(jīng)過洞子口、猛追灣到東門大橋，在大安街與南河相匯后，在成都市南郊三瓦窯流出市區(qū)，在彭山注入岷江。 氣侯特征及氣象條件成都地區(qū)屬中亞熱帶潤濕季風氣候區(qū)。春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫下降快，連綿陰雨天氣較多；冬季霜凍較少，干冬現(xiàn)象較普遍。2000年末總人口381045人，農(nóng)業(yè)人口51937人，轄13個街道辦事處，2個鄉(xiāng)，124個居民委員會，25個村民委員會，734個居民小組，462個家屬小組，112個村民小組。錦江區(qū)是成都市歷史上著名的商貿(mào)繁華區(qū)，擁有獨特的區(qū)域優(yōu)勢和濃厚的商業(yè)文化氛圍。全省唯一的省級教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)——四川成都教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于成都未來10年重點開發(fā)的城市副中心。，%；，%；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7857萬元，%。區(qū)內(nèi)有各類學校62所，有各級醫(yī)療衛(wèi)生機構90個。大慈寺古稱“震旦第一叢林”，相傳始建于隋朝，唐玄宗賜匾“敕建大圣慈寺”。唐代擴建后，規(guī)模宏大壯觀。大慈寺多次毀于兵火，現(xiàn)存諸殿系清代順治后陸續(xù)重建。經(jīng)濟繁榮、商賈云集、文人薈萃，在漢代時已成為全國五大都會之一，并享有“少城”、“錦官城”、“芙蓉城”的美譽。1909年成都商會本著“發(fā)展工商，裕國裕民